食堂租用合同范例

食堂租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的食堂，甲方同意將該食堂出租給乙方使用，乙方同意租賃該食堂，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指租賃物為甲方位于_________________________的食堂，包括但不限于食堂內所有設施、設備、場地及附屬設施。

1.2租賃范圍包括食堂的日常運營、餐飲服務、食品加工、儲藏、配送等相關業(yè)務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租賃期間，如遇國家政策調整或物價上漲等因素導致租金上漲，雙方可協(xié)商調整租金。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期間，應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，確保食堂的食品安全、衛(wèi)生、消防安全等。

3.2乙方應對租賃物進行合理使用，愛護家具、設備等，不得擅自拆除、改造或轉讓。

3.3乙方應負責食堂的日常管理，包括員工管理、衛(wèi)生清潔、設備維護等。

3.4乙方應按照甲方要求，在租賃期間保持食堂的整潔、美觀，不得擅自張貼廣告、懸掛橫幅等。

四、維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，因乙方使用不當或意外事故導致的租賃物損壞，乙方應負責維修或更換，費用由乙方承擔。

4.2租賃物正常磨損導致的損壞，甲方應負責維修或更換，費用由甲方承擔。

五、租賃物的歸還

5.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地歸還甲方。

5.2乙方在歸還租賃物時，應經甲方驗收，確認無損壞、遺失等情況。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.3乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.食堂租賃合同附件一：租賃物清單

2.食堂租賃合同附件二：租賃物使用規(guī)定

3.食堂租賃合同附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.食堂租賃合同附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的食堂，甲方同意將該食堂出租給乙方使用，乙方同意租賃該食堂，并委托丙方提供相關服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指租賃物為甲方位于_________________________的食堂，包括但不限于食堂內所有設施、設備、場地及附屬設施。

1.2租賃范圍包括食堂的日常運營、餐飲服務、食品加工、儲藏、配送等相關業(yè)務。

二、第三方服務提供

2.1丙方同意在租賃期間為乙方提供以下服務：

（1）食堂設備維護及保養(yǎng)；

（2）食堂衛(wèi)生清潔及消毒；

（3）食堂員工培訓及管理；

（4）食堂消防安全檢查及指導。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租賃期間，如遇國家政策調整或物價上漲等因素導致租金上漲，雙方可協(xié)商調整租金。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，保障食堂的食品安全、衛(wèi)生、消防安全等。

4.2甲方有權要求乙方提供相關經營資質證明，并定期對乙方進行經營狀況檢查。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期間保持食堂的整潔、美觀，不得擅自張貼廣告、懸掛橫幅等。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應遵守本合同約定，合法經營，確保食堂的食品安全、衛(wèi)生、消防安全等。

5.2乙方應合理使用租賃物，愛護家具、設備等，不得擅自拆除、改造或轉讓。

5.3乙方應按照甲方要求，在租賃期間保持食堂的整潔、美觀。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方違反食品安全、衛(wèi)生、消防安全等相關規(guī)定，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應責任。

七、丙方責任與義務

7.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質的服務，確保食堂的正常運營。

7.2丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保服務的合法合規(guī)。

7.3丙方應配合甲方對乙方的監(jiān)督，共同保障食堂的食品安全、衛(wèi)生、消防安全等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務，提高食堂的運營效率，降低甲方的管理成本，同時保障乙方的經營權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保食堂的合法合規(guī)經營，維護甲方的資產安全，實現(xiàn)甲方在租賃過程中的權益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護食堂的正常運營，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設餐廳，丙方作為第三方服務提供方，將提供專業(yè)餐飲運營服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指租賃物為甲方位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于餐廳內所有設施、設備、場地及附屬設施。

1.2租賃范圍包括餐廳的日常運營、餐飲服務、食品加工、儲藏、配送等相關業(yè)務。

二、第三方服務提供

2.1丙方同意在租賃期間為乙方提供以下服務：

（1）餐廳設備安裝、維護及保養(yǎng)；

（2）餐廳衛(wèi)生清潔及消毒；

（3）餐廳員工培訓及管理；

（4）餐廳食品安全及質量管理。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租賃期間，如遇國家政策調整或物價上漲等因素導致租金上漲，乙方有權要求與甲方協(xié)商調整租金。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在租賃期內自主經營餐廳，甲方不得干涉乙方的經營決策。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，包括但不限于水電供應、網絡接入等基礎設施。

4.3乙方有權根據(jù)市場情況調整餐廳的經營策略，包括菜品、價格等。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應確保租賃物業(yè)符合國家相關法律法規(guī)和消防、衛(wèi)生標準。

5.2甲方應按時交付租賃物業(yè)，并保證物業(yè)的完好無損。

5.3甲方應配合乙方進行必要的裝修改造，但乙方應承擔由此產生的費用。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付租賃物業(yè)或提供必要的基礎設施，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方未配合乙方進行必要的裝修改造，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、丙方責任與義務

7.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)餐飲運營服務，確保餐廳的正常運營。

7.2丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保服務的合法合規(guī)。

7.3丙方應配合乙方進行餐廳的日常運營，共同維護餐廳的聲譽和品牌形象。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的目