承接別墅建房合同范例

承接別墅建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方位于__________的別墅建房工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：甲方位于__________的別墅用地。

1.2工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方別墅的土建、裝修、水電、園林等全部施工任務(wù)。

1.3工程規(guī)模：建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起，工期為__________個月。

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方要求，自行組織施工隊(duì)伍，承擔(dān)施工責(zé)任。

2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行施工。

三、工程價款及支付方式

3.1工程總價為__________元人民幣，含增值稅。

3.2工程價款支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)、證明材料，甲方支付__________元人民幣作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，乙方提交工程進(jìn)度款申請，甲方支付__________元人民幣；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算申請，甲方支付__________元人民幣；

（4）質(zhì)保期滿后，乙方提交質(zhì)保金退還申請，甲方退還__________元人民幣。

四、工程變更及索賠

4.1工程在施工過程中，如遇設(shè)計變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?、停工等，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的損失。

4.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?、停工等，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格報告上簽字確認(rèn)。

5.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.工程施工圖紙及技術(shù)要求

2.甲方提供的場地、設(shè)施清單

3.乙方資質(zhì)、證明材料

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方承接甲方位于__________的別墅建房工程事宜，以及丙方作為第三方監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：甲方位于__________的別墅用地。

1.2工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方別墅的土建、裝修、水電、園林等全部施工任務(wù)。

1.3工程規(guī)模：建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起，工期為__________個月。

二、第三方監(jiān)理

2.1丙方作為第三方監(jiān)理，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合并立即整改。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全措施等。

三、工程承包方式

3.1乙方按照甲方要求，自行組織施工隊(duì)伍，承擔(dān)施工責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行施工，并接受丙方的監(jiān)理。

四、工程價款及支付方式

4.1工程總價為__________元人民幣，含增值稅。

4.2工程價款支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)、證明材料，甲方支付__________元人民幣作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，乙方提交工程進(jìn)度款申請，甲方支付__________元人民幣；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算申請，甲方支付__________元人民幣；

（4）質(zhì)保期滿后，乙方提交質(zhì)保金退還申請，甲方退還__________元人民幣。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面及時報告，并對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后提供完整的工程資料和驗(yàn)收報告。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，并積極配合監(jiān)理工作。

6.3乙方應(yīng)確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全，并對因施工原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

7.3丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的公正、客觀、嚴(yán)謹(jǐn)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

8.2丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

8.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理的介入，旨在確保工程質(zhì)量和施工安全，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險，提高施工效率，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程的所有者和投資人，通過主導(dǎo)合同條款，確保工程按期、按質(zhì)、按標(biāo)準(zhǔn)完成，實(shí)現(xiàn)投資回報最大化，同時維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方承接甲方位于__________的別墅建房工程事宜，以及丁方作為第三方設(shè)計單位，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：甲方位于__________的別墅用地。

1.2工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方別墅的土建、裝修、水電、園林等全部施工任務(wù)。

1.3工程規(guī)模：建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起，工期為__________個月。

二、第三方設(shè)計

2.1丁方作為第三方設(shè)計單位，負(fù)責(zé)提供乙方的施工圖紙及設(shè)計咨詢服務(wù)。

2.2丁方應(yīng)確保設(shè)計圖紙符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。

2.3丁方應(yīng)參與施工過程中的技術(shù)交底，對施工過程中遇到的技術(shù)問題提供解決方案。

三、工程承包方式

3.1乙方按照甲方要求，自行組織施工隊(duì)伍，承擔(dān)施工責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照丁方提供的施工圖紙及設(shè)計要求進(jìn)行施工。

四、工程價款及支付方式

4.1工程總價為__________元人民幣，含增值稅。

4.2工程價款支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)、證明材料，甲方支付__________元人民幣作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，乙方提交工程進(jìn)度款申請，甲方支付__________元人民幣；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算申請，甲方支付__________元人民幣；

（4）質(zhì)保期滿后，乙方提交質(zhì)保金退還申請，甲方退還__________元人民幣。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供施工圖紙及設(shè)計咨詢服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丁方對設(shè)計圖紙進(jìn)行修改和完善，以滿足施工需求。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面及時報告，并對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后提供完整的工程資料和驗(yàn)收報告。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供施工圖紙及設(shè)計咨詢服務(wù)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丁方的工作，確保施工順利進(jìn)行。

6.3甲方應(yīng)確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全，并對因施工原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丁方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丁方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙及設(shè)計咨詢服務(wù)，并對設(shè)計圖紙負(fù)責(zé)。

7.2丁方應(yīng)參與施工過程中的技術(shù)交底，對施工過程中遇到的技術(shù)問題提供解決方案。

7.3丁方應(yīng)確保設(shè)計圖紙符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供施工圖紙及設(shè)計咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

8.2丁方未按約定提供設(shè)計圖紙及咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

8.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一