鋪面經(jīng)營合同范例

鋪面經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，乙方愿意租賃該鋪面進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息詳見附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全，不得進行違法活動。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因不可抗力或自然損耗造成的租賃物損壞，由甲方負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物詳情

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，乙方愿意租賃該鋪面進行經(jīng)營活動，丙方作為乙方經(jīng)營活動的擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息詳見附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為乙方經(jīng)營活動的擔保方，同意在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的擔保能力，如因擔保能力不足導致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全，不得進行違法活動。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因不可抗力或自然損耗造成的租賃物損壞，由甲方負責維修或賠償。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守本合同約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（3）乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用；

（2）乙方不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物詳情

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔保，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護甲方的合法權(quán)益，并通過限制條款和違約責任，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，乙方愿意租賃該鋪面進行經(jīng)營活動，丙方作為乙方的投資方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息詳見附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為乙方的投資方，同意在乙方經(jīng)營活動中提供資金支持，并在乙方無法按時支付租金時，承擔相應(yīng)的責任。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的資金支持，如因資金問題導致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全，不得進行違法活動。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，開展合法經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)獲得丙方提供的資金支持，用于租賃物的經(jīng)營；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，續(xù)租或退租租賃物。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得隨意提高租金標準，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月通知乙方；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租