門市訂金買賣合同范例

門市訂金買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方擁有的門市，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________的門市，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，賣方對(duì)該標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)。

二、訂金及付款方式

2.1本合同簽訂之日，買方應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______________元作為訂金。

2.2買方在支付訂金后，雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同，買方應(yīng)按照正式買賣合同的約定支付剩余款項(xiàng)。

2.3付款方式：________________

三、標(biāo)的物交付

3.1買方在支付全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.2標(biāo)的物交付時(shí)間：________________

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_______________元。

4.2若賣方未按約定交付標(biāo)的物，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還訂金。

4.3若買方未按約定支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.門市權(quán)屬證明

2.門市現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方擁有的門市，為保障買方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________的門市，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，賣方對(duì)該標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)。

二、訂金及付款方式

2.1本合同簽訂之日，買方應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______________元作為訂金。

2.2買方在支付訂金后，賣方應(yīng)向擔(dān)保方提供擔(dān)保函，擔(dān)保買方按約定支付剩余款項(xiàng)。

2.3付款方式：________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為買方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買方支付全部款項(xiàng)之日止。

3.3擔(dān)保范圍：擔(dān)保買方按照本合同約定的付款方式和期限支付給賣方的全部款項(xiàng)。

四、標(biāo)的物交付

4.1買方在支付全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

4.2標(biāo)的物交付時(shí)間：________________

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

5.2買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的修繕和整改。

5.3買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.4買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

6.2賣方應(yīng)按照合同約定，向買方提供標(biāo)的物的使用權(quán)。

6.3賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若賣方未按約定交付標(biāo)的物，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還訂金，同時(shí)要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2若買方未按約定支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身權(quán)利條款和利益條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行，同時(shí)確保標(biāo)的物的質(zhì)量和安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請(qǐng)丙方作為中介方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，為促成本合同的簽訂，提供中介服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的物成交價(jià)的________________%，由買方支付給丙方。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1中介方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.2中介方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.3中介方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的修繕和整改。

3.4中介方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)標(biāo)的物的交易過程進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，在買方支付全部款項(xiàng)后，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

4.3甲方應(yīng)配合中介方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。

五、買方的權(quán)利與義務(wù)

5.1買方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

5.2買方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的修繕和整改。

5.3買方有權(quán)在交易過程中對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察。

5.4買方在支付中介服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)要求中介方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。

6.2若買方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。

6.3甲方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程中的權(quán)益得到充分保障，通過