2024年租賃協(xié)議修改版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃協(xié)議修改版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同編號1.2.甲方信息1.3.乙方信息1.4.租賃物基本信息2.租賃期限2.1.租賃起始日期2.2.租賃終止日期2.3.租賃期限的延長3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.支付時間3.4.逾期支付處理4.租賃物使用4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.使用責任5.維修與保養(yǎng)5.1.甲方維修責任5.2.乙方維修責任5.3.保養(yǎng)責任6.保險6.1.甲方保險責任6.2.乙方保險責任6.3.保險費用7.違約責任7.1.甲方違約責任7.2.乙方違約責任7.3.違約金的計算與支付8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.解除合同的后果9.違法責任9.1.甲方違法行為及責任9.2.乙方違法行為及責任9.3.違法行為處罰10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.不可抗力11.1.不可抗力事件定義11.2.不可抗力事件發(fā)生后的處理11.3.不可抗力事件的證明12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同生效后的法律效力13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.通知方式13.3.爭議解決條款的修改14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2甲方信息：1.2.1甲方名稱：____________________1.2.2甲方地址：____________________1.2.3甲方聯(lián)系人：____________________1.2.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.3乙方信息：1.3.1乙方名稱：____________________1.3.2乙方地址：____________________1.3.3乙方聯(lián)系人：____________________1.3.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.4租賃物基本信息：1.4.1租賃物名稱：____________________1.4.2租賃物型號：____________________1.4.3租賃物數(shù)量：____________________1.4.4租賃物規(guī)格：____________________1.4.5租賃物產(chǎn)地：____________________1.4.6租賃物現(xiàn)狀：____________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限的延長：2.3.1若雙方同意延長租賃期限，應提前____日書面通知對方。2.3.2延長租賃期限的，應重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式：3.2.1乙方應在每月____日支付租金。3.2.2乙方應在支付租金時，將租金匯入甲方指定賬戶：____________________3.3支付時間：3.3.1乙方應在約定的時間內(nèi)支付租金。3.3.2逾期支付的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。3.4逾期支付處理：3.4.1若乙方逾期支付租金，甲方有權暫停提供租賃物使用。3.4.2乙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)支付逾期租金及滯納金。第四條租賃物使用4.1使用范圍：4.1.1乙方僅限于在約定的租賃期限內(nèi)，按照租賃物的用途使用租賃物。4.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、性能或用途。4.2使用限制：4.2.1乙方不得將租賃物用于非法活動。4.2.2乙方不得將租賃物轉讓、出租或出借給第三方。4.3使用責任：4.3.1乙方應對租賃物的使用安全負責，并承擔因使用不當造成的損失。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任：5.1.1甲方應對租賃物進行定期檢查、維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.1.2甲方應確保租賃物在租賃期限內(nèi)符合約定的性能要求。5.2乙方維修責任：5.2.1乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，應及時通知甲方。5.2.2乙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)，配合甲方進行維修。5.3保養(yǎng)責任：5.3.1乙方應按照租賃物使用說明進行日常保養(yǎng)。第六條保險6.1甲方保險責任：6.1.1甲方應購買并承擔租賃物的財產(chǎn)保險，保險金額不低于____元。6.1.2甲方應將保險單正本交乙方留存。6.2乙方保險責任：6.2.1乙方應購買并承擔個人意外傷害保險，保險金額不低于____元。6.2.2乙方應將保險單正本交甲方留存。6.3保險費用：6.3.1保險費用由甲方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付_____%的違約金。7.1.2甲方未履行維修責任的，應承擔相應的維修費用。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。7.2.2乙方擅自改變租賃物用途或轉讓、出租、出借租賃物的，應承擔相應的法律責任。7.2.3乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應承擔相應的維修或賠償責任。7.3違約金的計算與支付：7.3.1違約金按逾期天數(shù)計算，每日違約金為租金總額的_____%。7.3.2違約金應在本合同約定的支付時間內(nèi)支付。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2乙方未按約定支付租金連續(xù)超過____日。8.1.3乙方違反合同約定的使用限制，經(jīng)甲方警告后仍不改正。8.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。8.2.2收到通知的一方應在____日內(nèi)予以答復，同意解除合同的，雙方應簽訂解除合同協(xié)議。8.3解除合同的后果8.3.1解除合同后，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。8.3.2乙方應支付至合同解除日為止的租金。8.3.3雙方應按照合同約定處理違約責任。第九條違法責任9.1甲方違法行為及責任9.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔相應的違約責任。9.1.2甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。9.2乙方違法行為及責任9.2.1乙方未按約定支付租金的，應承擔相應的違約責任。9.2.2乙方損壞租賃物的，應承擔相應的賠償責任。9.3違法行為處罰9.3.1違法行為應按照相關法律法規(guī)進行處理。9.3.2違法行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構應為本市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向仲裁委員會申請仲裁。10.3.2仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。11.3不可抗力事件的證明11.3.1不可抗力事件的證明材料應由發(fā)生不可抗力事件的一方提供。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同已按約定支付租金。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同生效后的法律效力12.3.1合同對雙方具有法律約束力。第十三條其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括租賃物清單、租金支付計劃等。13.2通知方式13.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。13.3爭議解決條款的修改13.3.1爭議解決條款的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四條合同附件14.1.1租賃物清單14.1.2租金支付計劃14.1.3其他雙方認為需要作為合同附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險代理等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提高合同履行的效率和效果，或為了解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方介入方式3.1.1乙方委托第三方進行租賃物的評估、維修或保養(yǎng)。3.1.2甲方委托第三方進行租賃物的檢查、驗收或交付。3.1.3第三方作為仲裁機構或調(diào)解機構介入爭議解決。第四條第三方責任限額4.1.1第三方責任限額應與第三方提供的服務的性質(zhì)和范圍相匹配。4.1.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方同意。4.1.3第三方責任限額不得超過合同總價款的_____%。第五條第三方責任承擔5.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2.1第三方存在過錯。5.2.2第三方的過錯與甲方或乙方的損失之間存在因果關系。5.2.3第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。第六條第三方權利義務6.1第三方的權利：6.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。6.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。6.2第三方的義務：6.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量。6.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2.3第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：7.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關系。7.1.2第三方應向甲方提供工作進展報告和服務質(zhì)量評估。7.2第三方與乙方的關系：7.2.1第三方與乙方之間是服務提供與接受的關系。7.2.2第三方應確保乙方對租賃物的使用符合合同約定。7.3第三方與其他各方的責任劃分：7.3.1第三方對甲方和乙方的責任應分別承擔。7.3.2第三方對因自身原因造成的損失應自行承擔責任。第八條第三方變更與退出8.1第三方變更：8.1.1第三方變更應經(jīng)甲方和乙方同意。8.1.2第三方變更后，新第三方應履行原第三方的權利和義務。8.2第三方退出：8.2.1第三方退出應提前____日通知甲方和乙方。8.2.2第三方退出后，甲方和乙方應另行選擇第三方或自行履行相關職責。第九條第三方介入費用9.1第三方介入費用應包括但不限于：9.1.1服務費用9.1.2差旅費用9.1.3通訊費用9.2第三方介入費用應由甲方和乙方按照合同約定分擔。第十條本合同修正效力10.1本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的任何修改或補充，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購買日期、使用狀況等。說明：本清單作為租賃物狀況的初步記錄，用于后續(xù)租賃物維護和賠償?shù)囊罁?jù)。2.租金支付計劃詳細要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式、逾期支付的滯納金比例等。說明：本支付計劃用于規(guī)范租金的支付，確保雙方按照約定履行支付義務。3.租賃合同詳細要求：包括合同編號、雙方基本信息、租賃期限、租金、租賃物使用范圍、維修保養(yǎng)責任、違約責任等。說明：本合同是租賃關系的法律文件，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。4.保險單詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期間、保險費用、保險理賠流程等。說明：本保險單是租賃物和乙方個人安全的保障，雙方應確保保險有效。5.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、持續(xù)時間等。說明：本證明用于證明不可抗力事件的存在，以影響合同履行的合理性和合法性。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、雙方權利義務等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入租賃關系時的服務內(nèi)容和責任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時如何解決爭議。8.其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明：其他附件根據(jù)實際需要增加，用于補充說明合同履行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，則視為逾期支付，應向甲方支付_____%的滯納金。2.擅自改變租賃物用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途。示例說明：若乙方將租賃物用于非法活動，則視為違約，應承擔相應的法律責任。3.損壞租賃物責任認定標準：乙方在使用租賃物過程中造成租賃物損壞。示例說明：若乙方在使用過程中導致租賃物損壞，應承擔維修或賠償責任。4.甲方未按時提供租賃物責任認定標準：甲方未在約定的租賃期限開始日提供租賃物。示例說明：若甲方未在____年____月____日提供租賃物，則視為違約，應向乙方支付_____%的違約金。5.甲方未履行維修責任責任認定標準：甲方未按照合同約定履行租賃物的維修責任。示例說明：若甲方未在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修，則視為違約，應承擔相應的維修費用。全文完。2024年租賃協(xié)議修改版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.房產(chǎn)使用與維護6.1房產(chǎn)用途6.2房產(chǎn)維護責任6.3房產(chǎn)設施使用規(guī)定6.4房產(chǎn)設施維修責任7.甲方責任7.1交付房產(chǎn)7.2房產(chǎn)權屬保證7.3房產(chǎn)相關證件提供8.乙方責任8.1租賃用途8.2房產(chǎn)使用規(guī)定遵守8.3房產(chǎn)設施維護8.4房產(chǎn)權屬保護9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決期限12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同解除與終止后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2租金結算13.3違約責任處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方住所：__________出租方法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方住所：__________承租方法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型：__________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：__________平方米2.4房產(chǎn)權屬證明房產(chǎn)權屬證明文件編號：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應書面同意并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2租金支付方式租金支付方式為：每月____日前支付。4.3逾期支付租金如承租方逾期支付租金，應按每日____%支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件為：根據(jù)市場行情及政府相關規(guī)定。5.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為：____%。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知應在調(diào)整前____個工作日通知承租方。6.房產(chǎn)使用與維護6.1房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：__________6.2房產(chǎn)維護責任出租方負責房屋主體結構、屋頂、墻面、地面等的維修責任。6.3房產(chǎn)設施使用規(guī)定承租方應按照房產(chǎn)設施使用規(guī)定使用，不得擅自改變設施用途。6.4房產(chǎn)設施維修責任除正常磨損外，因承租方使用不當造成的設施損壞，由承租方負責維修或賠償。7.甲方責任7.1交付房產(chǎn)甲方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)向乙方交付符合約定條件的房產(chǎn)。7.2房產(chǎn)權屬保證甲方保證所出租房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵。7.3房產(chǎn)相關證件提供甲方應向乙方提供房產(chǎn)相關證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。8.乙方責任8.1租賃用途乙方承諾僅將租賃房產(chǎn)用于__________用途，并保證遵守相關法律法規(guī)。8.2房產(chǎn)使用規(guī)定遵守乙方應遵守甲方制定的房產(chǎn)使用規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)結構或用途。8.3房產(chǎn)設施維護乙方應合理使用并維護房產(chǎn)設施，如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。8.4房產(chǎn)權屬保護乙方應妥善保管房產(chǎn)，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分房產(chǎn)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同到期自然終止。9.3合同解除與終止通知解除或終止合同，應提前____個工作日書面通知對方。10.違約責任10.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房產(chǎn)用途；（3）損壞房產(chǎn)或設施；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金計算違約金按每日租金的____%計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)租賃清單、房產(chǎn)設施清單等。13.合同解除與終止后的處理13.1房產(chǎn)返還合同解除或終止后，乙方應在____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)完好無損地返還給甲方。13.2租金結算合同解除或終止時，雙方應結清所有租金及費用。13.3違約責任處理合同解除或終止時，違約方應承擔相應的違約責任。14.其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知，以書面形式進行，可以通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同語言第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構等。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等；（2）協(xié)助合同履行，如房屋租賃過程中的看房、交易撮合等；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入第三方甲乙雙方均有權根據(jù)合同需要引入第三方。16.2第三方的選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。17.第三方的責任與義務17.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。如第三方責任超過此限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.2第三方的義務第三方應遵守合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。18.第三方介入的程序18.1第三方的介入申請甲乙雙方應書面通知對方，提出引入第三方的申請，并說明第三方的名稱、服務內(nèi)容、預計費用等。18.2第三方的確認對方應在收到申請后____個工作日內(nèi)確認或拒絕第三方的介入。18.3第三方的委托雙方確認第三方介入后，應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確各自的權利義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責應與甲乙雙方明確劃分，避免職責不清導致的責任糾紛。19.2信息共享甲乙雙方應向第三方提供履行合同所需的信息，第三方應保守秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。19.3第三方的獨立性第三方在合同履行過程中應保持獨立性，不得偏袒任何一方。20.第三方的退出與替換20.1第三方的退出如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找合適的替代第三方。20.2第三方的替換甲乙雙方應共同選擇替代第三方，并重新簽訂委托協(xié)議。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，或由引入方承擔。21.2費用結算第三方介入的費用應在合同履行完畢后進行結算。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點第三方介入爭議的解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細要求和說明：列明租賃房產(chǎn)的詳細情況，包括房產(chǎn)地址、面積、結構、設施等。2.房產(chǎn)設施清單詳細要求和說明：詳細列出房產(chǎn)內(nèi)的所有設施，包括家具、電器、設備等，并注明品牌、型號、數(shù)量等。3.合同簽訂地證明文件詳細要求和說明：提供合同簽訂地的相關證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。4.房產(chǎn)權屬證明文件詳細要求和說明：提供房產(chǎn)的權屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。5.租金支付憑證詳細要求和說明：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.第三方委托協(xié)議詳細要求和說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的職責和權利。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：提供雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，如調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議等。8.補充協(xié)議詳細要求和說明：提供合同履行過程中雙方就某些特定事項達成的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按約定支付租金（2）擅自改變房產(chǎn)用途（3）損壞房產(chǎn)或設施（4）未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準（1）未按約定支付租金：按逾期天數(shù)計算滯納金，每日滯納金為租金的____%。（2）擅自改變房產(chǎn)用途：賠償甲方因房產(chǎn)用途改變而造成的損失。（3）損壞房產(chǎn)或設施：負責修復或賠償損壞部分的價值。（4）未履行合同約定的其他義務：按合同約定承擔相應的違約責任。3.示例說明（1）甲方未按約定支付租金，逾期30天，應支付滯納金人民幣____元。（2）乙方擅自將租賃的商鋪改為倉庫，導致甲方損失人民幣____元，乙方應賠償甲方損失。（3）乙方在使用過程中損壞了甲方提供的家具，價值人民幣____元，乙方應負責修復或賠償。全文完。2024年租賃協(xié)議修改版2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格型號3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物使用期限4.租賃物交付與驗收4.1租賃物交付時間4.2租賃物交付地點4.3租賃物驗收標準5.租金及相關費用5.1租金數(shù)額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4其他相關費用6.租賃物使用與維護6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護責任7.租賃物保險7.1保險責任范圍7.2保險費用承擔8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其他約定事項效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確租賃雙方的權利義務，確保租賃關系的順利進行，維護雙方的合法權益。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱租賃物名稱：____________________3.2租賃物規(guī)格型號租賃物規(guī)格型號：____________________3.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：____________________3.4租賃物使用期限租賃物使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租賃物交付與驗收4.1租賃物交付時間租賃物交付時間：____年____月____日4.2租賃物交付地點租賃物交付地點：____________________4.3租賃物驗收標準租賃物應按照交付時現(xiàn)狀進行驗收，如有不符合約定或存在瑕疵的，應在驗收時提出。5.租金及相關費用5.1租金數(shù)額租金數(shù)額：人民幣____元整（大寫：____________________）5.2租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.3租金支付時間租金支付時間：每月____日前5.4其他相關費用其他相關費用包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等，由承租方承擔。6.租賃物使用與維護6.1租賃物使用規(guī)定承租方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。6.2租賃物維護責任租賃物在租賃期間內(nèi)的正常損耗由出租方負責，但人為損壞或因承租方使用不當造成的損壞由承租方負責維修或賠償。7.租賃物保險7.1保險責任范圍租賃物保險責任范圍包括火災、盜竊等風險。7.2保險費用承擔保險費用由雙方共同承擔，具體比例及費用由雙方另行協(xié)商確定。8.違約責任8.1違約情形及處理8.1.1若出租方未按時交付租賃物，應向承租方支付_____%的違約金。8.1.2若承租方未按時支付租金，應向出租方支付_____%的違約金。8.1.3若承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響出租方權益，應負責修復或賠償。8.2違約賠償違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行，合同自動解除。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自動終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除應符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法定程序進行。12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用手冊、租金支付憑證等。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容雙方在本合同中未明確約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定事項效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點本合同在雙方約定的地點簽署。14.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同訂立、履行或監(jiān)督的任何個人或機構，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)理方等。15.2范圍1.為本合同的訂立提供咨詢或中介服務；2.為本合同的履行提供擔?；虮O(jiān)督；3.對租賃物進行評估、鑒定或驗收；4.對本合同的執(zhí)行進行監(jiān)理或審計。16.第三方介入的介入方式16.1介入方式1.直接參與合同談判；2.簽署相關協(xié)議或合同附件；3.提供專業(yè)意見或服務。17.第三方介入的責任與義務17.1責任第三方應當對其介入行為負責，包括但不限于：1.保證其提供的咨詢或中介服務的真實性和有效性；2.對其提供的擔?；虮O(jiān)督服務的合理性和公正性負責；3.對其提供的評估、鑒定或驗收結果的客觀性和準確性負責。