裝飾方案設(shè)計與實現(xiàn)-3.6 建筑裝飾工程設(shè)計后評58課件講解

四川建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑裝飾工程技術(shù)專業(yè)核心課程主講人：徐紫威《裝飾方案設(shè)計與實現(xiàn)》

設(shè)計總監(jiān)|象廬設(shè)計3.6建筑裝飾工程設(shè)計后評估為什么要進(jìn)行設(shè)計后評價？1.通過全面評價建筑的功能，采取有針性的措施對使用中暴露的問題進(jìn)行補救和改進(jìn)；2.檢查和驗證建筑設(shè)計質(zhì)量，找出潛在問題并發(fā)現(xiàn)新的使用需求，可以為改進(jìn)目前的設(shè)計提出科學(xué)的依據(jù)；3.重新核查建筑規(guī)劃目標(biāo)和內(nèi)容是否符合現(xiàn)實需求；4.為建筑策劃與設(shè)計累積更多的數(shù)據(jù)及反饋更有效的信息，以便持續(xù)地改進(jìn)和提高裝飾工程的設(shè)計質(zhì)量；5.推動建筑科學(xué)研究的發(fā)展和進(jìn)步，并促進(jìn)在建筑實踐中不斷產(chǎn)生和提出新的課題，為改進(jìn)設(shè)計方法和修訂設(shè)計準(zhǔn)則提供堅實可靠的依據(jù)。建筑裝飾工程設(shè)計后評價方法普萊策將使用后評估分為描述式、調(diào)查式和診斷式三種類型，它們之間的關(guān)系是由淺到深的關(guān)系。以問題為導(dǎo)向的具體方法以問題為導(dǎo)向的使用后評估體系逐漸形成明確的三大方面的內(nèi)容：建筑的能耗表現(xiàn)（EnergyPerformance）、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（IndoorEnvironmentQuality，簡稱“IEQ”）和使用者調(diào)查（OccupantSurvey）。所采用的評估方法大致分為兩個方向——客觀測量和主觀評價?？陀^測量包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，如熱舒適度、光環(huán)境、室內(nèi)空氣質(zhì)量和聲環(huán)境的儀器測量和能耗表現(xiàn)，如能源和用水量的統(tǒng)計。主觀評價包括使用者調(diào)查、訪談和步入式觀察（Walkthrough）[4]。建筑裝飾工程設(shè)計后評估報告框架1.項目概況2.設(shè)計管理評估3.各專業(yè)評估3.1建筑與裝飾3.2景觀3.3設(shè)備4.設(shè)計變更評估5.報建外聯(lián)評估2.1設(shè)計計劃管理2.2設(shè)計單位管理2.3設(shè)計質(zhì)量管理2.4材料設(shè)備選型定板管理2.5面積管理2.6資料管理2.7外聯(lián)報建管理2.8部門間協(xié)作2.設(shè)計管理評估總體來說，設(shè)計質(zhì)量管理主要是在事后施工階段通過嚴(yán)格管理設(shè)計變更得以實施的。設(shè)計質(zhì)量管理是系統(tǒng)工程。（1）事前控制。根據(jù)營銷、成本、工程的需求在各設(shè)計階段整理詳細(xì)的設(shè)計任務(wù)書、配置標(biāo)準(zhǔn)提交設(shè)計單位。（2）事中控制。在各設(shè)計階段過程中嚴(yán)格按照設(shè)計任務(wù)書要求對照檢查設(shè)計單位的中間成果，專業(yè)工程師對照審查要點追條審圖，并組織工程、成本部、設(shè)計等多方對圖紙進(jìn)行會審。（3）事后工作。在施工圖出圖后，積極配合工程部做好設(shè)計技術(shù)配合，嚴(yán)格控制各種設(shè)計變更，對設(shè)計變更的原因要進(jìn)行多方調(diào)查研究，對設(shè)計變更的方案要進(jìn)行多方案論證，確定最可靠和最經(jīng)濟的變更方案，控制設(shè)計變更的數(shù)里和金額。2.3設(shè)計質(zhì)量管理2.6資料管理2.6資料管理2.6資料管理設(shè)計變更管理2.6資料管理設(shè)計咨詢服務(wù)合同管理1.設(shè)計制圖管理類2.規(guī)劃設(shè)計類3.平面設(shè)計及其功能4.點設(shè)計類5.立面設(shè)計類6.安全隱患類7.空間利用優(yōu)化類8.小結(jié)3.各專業(yè)設(shè)計評估3.1建筑（裝飾）專業(yè)設(shè)計評估1.給排水設(shè)計2.電氣設(shè)計3.暖通設(shè)計4.消防設(shè)計.......

小結(jié)3.各專業(yè)設(shè)計評估3.3建筑裝飾工程設(shè)備設(shè)計評估4.1設(shè)計變更概述4.2設(shè)計變更原因分析4.3按設(shè)計原因分類.4.4按設(shè)計變更專業(yè)分類4.5按設(shè)計變更金額分類4.6小結(jié)4.設(shè)計變更評估所謂設(shè)計變更是指建筑裝飾工程項目施工圖設(shè)計完成后，在施工階段對原設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行的修改、補充、完善和優(yōu)化。1、設(shè)計優(yōu)化。原設(shè)計圖紙從設(shè)計規(guī)范的技術(shù)層面沒有錯誤，但以工程實踐經(jīng)驗和對設(shè)計規(guī)范的理解與靈活運用為指導(dǎo)，對原設(shè)計進(jìn)行深化、調(diào)整、改善與提高，并對工程成本進(jìn)行審核和監(jiān)控，也就是對工程設(shè)計再加工的過程。2、設(shè)計圖紙交底。參建各方在詳細(xì)閱讀設(shè)計圖紙文件后，站在自己實施方立場看，圖紙表達(dá)上存在錯、漏、碰、缺或各專業(yè)工種間有沖突問題需要設(shè)計來解決，設(shè)計人當(dāng)場能答復(fù)的或考慮后答復(fù)的，記錄在案形成文件，需走設(shè)計變更流程。3、設(shè)計缺陷。施工過程中發(fā)現(xiàn)原設(shè)計圖紙出現(xiàn)錯、漏、碰、缺等問題，且在設(shè)計單位自審、施工圖外審、施工圖現(xiàn)場圖紙會審階段均為被發(fā)現(xiàn)的問題。4、現(xiàn)場變化。由于現(xiàn)場不可預(yù)見因素或施工單位未按圖紙施工等原因產(chǎn)生的設(shè)計變更，5、建設(shè)單位功能需求調(diào)整。由銷售部根據(jù)市場變化及時調(diào)整產(chǎn)品類型或為滿足開盤銷售進(jìn)度等產(chǎn)生的設(shè)計變更。4.2設(shè)計變更原因分析后評估是對已完成工程的得失總結(jié)，有利于提升日后工作的精準(zhǔn)度、效率及質(zhì)量等。設(shè)計單位主要評估建成項目與設(shè)計方案之間的完成度實施情況。對于功能的實用、效果美觀、施工可行、成本可控、后期使用便捷、易于維護(hù)等多維度進(jìn)行評估。既要總結(jié)設(shè)計特色、亮點、新材料、新技術(shù)的應(yīng)用等，也要總結(jié)設(shè)計的不足：如設(shè)計缺陷、設(shè)計周期把控等。施工單位主要評估按圖施工、材料質(zhì)量、工程質(zhì)量、觀感細(xì)節(jié)、施工進(jìn)度、施工安全、成本控制、檢驗檢測、項目管理措施等多維度的進(jìn)行評估。