裝配式建筑計量與計價-裝配式建筑工程技術(shù)專25課件講解

裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計量與計價工程量清單概念與編制任務(wù)4—招投標(biāo)階段的工程造價管理主講人：孫楠楠裝配式建筑計量與計價裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫目錄措施項目清單的內(nèi)容目錄裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計量與計價其他項目清單的內(nèi)容裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計量與計價工程量清單概念與編制1.措施項目清單的內(nèi)容定義：措施項目是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實體項目。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計量與計價工程量清單概念與編制1.措施項目清單的內(nèi)容(1）可以計算工程量的項目清單宜采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則。(2）不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位，數(shù)量為1。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計量與計價工程量清單概念與編制1.措施項目清單的內(nèi)容序號項目名稱1安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施）2夜間施工3二次搬運4冬雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施。建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護(hù)裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計量與計價工程量清單概念與編制2、其他項目清單的內(nèi)容其他項目清單：是指除了分部分項工程量清單、措施項目清單所包含的內(nèi)容以外，因招標(biāo)的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費用項目和相應(yīng)數(shù)量的清單。暫列金額內(nèi)容總承包服務(wù)費計日工暫估價裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計量與計價工程量清單概念與編制2、其他項目清單的內(nèi)容(1)暫列金額招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。暫列金額是因建設(shè)過程中不可避免的價格調(diào)整而設(shè)立，以便合理確定工程造價的控制目標(biāo)。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計量與計價工程量清單概念與編制2、其他項目清單的內(nèi)容雖然包括在合同價格中，但只有按照合同約定程序?qū)嶋H發(fā)生后，才能成為中標(biāo)人的應(yīng)得金額，納入合同結(jié)算價款中?？鄢龑嶋H發(fā)生金額后的暫列金額余額仍屬于招標(biāo)人所有。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計量與計價工程量清單概念與編制2、其他項目清單的內(nèi)容(2)暫估價暫估價是指招標(biāo)階段直至簽訂合同協(xié)議時，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料以及需另行發(fā)包的專業(yè)工程金額。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計量與計價工程量清單概念與編制2、其他項目清單的內(nèi)容暫估價是指招標(biāo)階段直至簽訂合同協(xié)議時，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料以及需另行發(fā)包的專業(yè)工程金額。在招標(biāo)階段預(yù)見肯定要發(fā)生，只是因為標(biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由專業(yè)承包人完成，暫時無法確定其價格或金額。招標(biāo)文件裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計量與計價工程量清單概念與編制2、其他項目清單的內(nèi)容一般而言，為方便合同管理和計價，需要納入分部分項工程量清單項目綜合單價中的暫估價則最好只是材