2024年版的建設(shè)工程合同：某大型商場建筑設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版的建設(shè)工程合同：某大型商場建筑設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語定義與解釋第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程設(shè)計(jì)范圍2.2工程施工范圍2.3工程監(jiān)理范圍第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.2施工要求與標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)變更與施工調(diào)整第五條工程監(jiān)理5.1監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限5.2監(jiān)理人員配置5.3監(jiān)理報(bào)告與整改要求第六條合同履行期限6.1設(shè)計(jì)期限6.2施工期限6.3監(jiān)理期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3受讓方責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知與證明第十三條甲方義務(wù)與責(zé)任13.1提供設(shè)計(jì)資料與審批13.2提供施工場地與設(shè)施13.3履行合同支付義務(wù)第十四條乙方與丙方的義務(wù)與責(zé)任14.1乙方施工質(zhì)量與進(jìn)度14.2丙方監(jiān)理職責(zé)與報(bào)告14.3乙方與丙方協(xié)調(diào)溝通義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：某大型商場開發(fā)有限責(zé)任公司，法定代表人為。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：某建筑工程有限公司，法定代表人為。1.3丙方名稱及代表人丙方名稱為：某工程監(jiān)理咨詢有限公司，法定代表人為。1.4術(shù)語定義與解釋為本合同所述，甲方、乙方、丙方的代表人員均具有法定授權(quán)，代表各自公司簽訂并履行本合同各項(xiàng)條款。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程設(shè)計(jì)范圍乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)該大型商場的建筑設(shè)計(jì)，包括內(nèi)外裝飾、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等全部設(shè)計(jì)工作。2.2工程施工范圍乙方承擔(dān)該大型商場的施工任務(wù)，按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，完成建筑主體的建造、安裝、裝修等工程。2.3工程監(jiān)理范圍丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全過程的監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.2支付方式甲方支付乙方和丙方的款項(xiàng)，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。3.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的【】%；在乙方完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各階段工作后，按照實(shí)際完成情況支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)規(guī)范，完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足功能需求和安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工要求與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量和工程安全。4.3設(shè)計(jì)變更與施工調(diào)整如因甲方需求變更或其他原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或施工調(diào)整，乙方和丙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的修改和調(diào)整。第五條工程監(jiān)理5.1監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限丙方應(yīng)全面監(jiān)督乙方的施工過程，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行把控，并提出整改意見和措施。5.2監(jiān)理人員配置丙方應(yīng)配置具有相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的監(jiān)理人員，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。5.3監(jiān)理報(bào)告與整改要求丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工過程中的問題及時(shí)提出整改要求，并跟蹤整改結(jié)果。第六條合同履行期限6.1設(shè)計(jì)期限乙方應(yīng)自合同簽訂之日起【】日內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。6.2施工期限乙方應(yīng)自設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)之日起【】日內(nèi)完成施工工作。6.3監(jiān)理期限丙方應(yīng)自施工開始之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以違約天數(shù)。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)的1%乘以違約天數(shù)。8.3丙方違約責(zé)任丙方如未按合同約定完成監(jiān)理工作，或未提出整改意見和措施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：監(jiān)理費(fèi)的1%乘以違約天數(shù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，均應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件本合同在乙方完成施工工作、丙方完成監(jiān)理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后終止。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)資料、施工技術(shù)等雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止之日起【】年止。11.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息造成的實(shí)際損失的2倍。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得對(duì)方書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的一方，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3受讓方責(zé)任受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的合同權(quán)利和義務(wù)，并接受本合同的約束。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除違約責(zé)任。13.3不可抗力通知與證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十四條甲方義務(wù)與責(zé)任14.1提供設(shè)計(jì)資料與審批甲方應(yīng)按照乙方要求，提供完整的設(shè)計(jì)資料，并在乙方完成設(shè)計(jì)后進(jìn)行審批。14.2提供施工場地與設(shè)施甲方應(yīng)提供滿足施工要求的場地、設(shè)施和條件，確保施工順利進(jìn)行。14.3履行合同支付義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)和監(jiān)理費(fèi)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，參與合同執(zhí)行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：設(shè)計(jì)咨詢單位、施工分包單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲方、乙方、丙方如需引入第三方參與合同執(zhí)行，應(yīng)提前書面通知其他各方，并說明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)；（2）第三方應(yīng)獲得甲方、乙方、丙方的書面同意；（3）第三方不得與甲方、乙方、丙方存在利益沖突。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同相關(guān)方的管理，配合甲方、乙方、丙方的監(jiān)督和檢查，并按合同約定及時(shí)完成工作。第四條第三方與甲乙丙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)視為甲方合同履行的一部分，接受甲方的管理和監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求提供產(chǎn)品和服務(wù)，并接受乙方的指導(dǎo)和檢查。4.3第三方與丙方的關(guān)系第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，并按照丙方的要求提供相關(guān)資料和報(bào)告。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙丙三方根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素，約定第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，各方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方、丙方的損失。6.2第三方違約處理程序甲方、乙方、丙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，應(yīng)立即通知第三方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。第三方未糾正違約行為的，甲方、乙方、丙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方與合同其他方的協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙丙方的協(xié)調(diào)第三方應(yīng)積極與甲乙丙方溝通，確保合同順利履行。7.2第三方之間的協(xié)調(diào)第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，各方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第三方變更事宜。8.2第三方介入的終止第三方完成其職責(zé)后，合同各方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的終止。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任第三方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方、乙方、丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2甲方、乙方、丙方的連帶責(zé)任如第三方違約，甲方、乙方、丙方未履行催告、監(jiān)管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：某大型商場建筑設(shè)計(jì)委托書詳細(xì)要求：明確建筑設(shè)計(jì)的要求、規(guī)模、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格、材料要求等信息。附件2：某大型商場建筑施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑施工所需的全部圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件3：某大型商場建筑施工合同協(xié)議書詳細(xì)要求：明確施工合同的雙方權(quán)利義務(wù)、施工內(nèi)容、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件4：某大型商場建筑監(jiān)理委托書詳細(xì)要求：明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件5：某大型商場建筑監(jiān)理計(jì)劃書詳細(xì)要求：包含監(jiān)理工作的時(shí)間表、工作計(jì)劃、監(jiān)理要點(diǎn)等信息。附件6：某大型商場建筑設(shè)計(jì)變更通知單詳細(xì)要求：明確設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、影響以及相關(guān)方的同意書。附件7：某大型商場建筑施工進(jìn)度報(bào)告附件8：某大型商場建筑施工質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包含施工質(zhì)量檢查的結(jié)果、問題描述、整改措施等信息。附件9：某大型商場建筑施工安全報(bào)告詳細(xì)要求：包含施工安全狀況、事故記錄、安全措施等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)和監(jiān)理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方、丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以違約天數(shù)。違約行為2：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)的1%乘以違約天數(shù)。違約行為3：丙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，或未提出整改意見和措施。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：監(jiān)理費(fèi)的1%乘以違約天數(shù)。違約行為4：第三方未按合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方、乙方、丙方賠償損失，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：如甲方延遲支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方可以要求甲方支付違約金。假設(shè)合同總價(jià)為一億元，甲方延遲支付時(shí)間為10天，則違約金為1000萬元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1