2024年企業(yè)間不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)間不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3抵押物3.抵押貸款協(xié)議3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.抵押物的權(quán)利和義務(wù)4.1抵押物的所有權(quán)4.2抵押物的使用4.3抵押物的維護(hù)4.4抵押物的處置5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放5.2貸款支付5.3貸款逾期6.抵押權(quán)的設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的登記7.貸款利息的計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付7.3利息逾期8.貸款的提前還款8.1提前還款的條件8.2提前還款的手續(xù)8.3提前還款的利息計(jì)算9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止的程序12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.合同的生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改的生效日期14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“抵押權(quán)人”指為本合同項(xiàng)下貸款提供抵押擔(dān)保的一方；（2）“抵押人”指為本合同項(xiàng)下貸款提供抵押物的一方；（3）“抵押物”指抵押人用于抵押的房地產(chǎn)或其他不動(dòng)產(chǎn)；（4）“貸款”指抵押權(quán)人向抵押人提供的貸款資金；（5）“貸款期限”指抵押人從抵押權(quán)人處取得貸款之日起至貸款全部還清之日止的時(shí)間；（6）“利率”指抵押權(quán)人根據(jù)本合同約定向抵押人收取的貸款利息比率；（7）“還款方式”指抵押人按照本合同約定的方式向抵押權(quán)人償還貸款本金和利息；1.2解釋本合同中的定義如有歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同的上下文和行業(yè)慣例為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人（1）名稱(chēng)：_______（2）住所：_______2.2抵押人（1）名稱(chēng)：_______（2）住所：_______2.3抵押物（1）抵押物名稱(chēng)：_______（2）抵押物地址：_______（3）抵押物權(quán)屬證明：_______（4）抵押物價(jià)值：_______3.抵押貸款協(xié)議3.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)______元整。3.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.3利率本合同項(xiàng)下貸款利率為_(kāi)______年利率，具體計(jì)算方式為_(kāi)______。3.4還款方式抵押人應(yīng)按本合同約定的還款方式，于每月_______日向抵押權(quán)人支付_______元整，直至貸款全部還清。4.抵押物的權(quán)利和義務(wù)4.1抵押物的所有權(quán)抵押人保證抵押物系其合法所有，并有權(quán)將其抵押給抵押權(quán)人。4.2抵押物的使用抵押人承諾在貸款期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，不得擅自改變抵押物的用途或性質(zhì)。4.3抵押物的維護(hù)抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物的安全與完好。4.4抵押物的處置在本合同約定的條件下，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以清償?shù)盅簜鶆?wù)。5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物權(quán)利設(shè)立后_______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至抵押人指定的賬戶(hù)。5.2貸款支付抵押人應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時(shí)足額支付貸款本金和利息。5.3貸款逾期抵押人如未按約定時(shí)間支付貸款本金和利息，構(gòu)成貸款逾期。逾期貸款應(yīng)按_______的利率計(jì)收罰息。6.抵押權(quán)的設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)的設(shè)立抵押權(quán)人有權(quán)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)的設(shè)立手續(xù)。6.2抵押權(quán)的登記抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。8.貸款的提前還款8.1提前還款的條件（1）抵押人應(yīng)提前向抵押權(quán)人提出書(shū)面提前還款申請(qǐng)；（2）抵押人應(yīng)支付提前還款日至貸款到期日之間的利息；（3）抵押人應(yīng)支付提前還款手續(xù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.2提前還款的手續(xù)抵押人提出提前還款申請(qǐng)后，抵押權(quán)人應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以審查，并通知抵押人是否同意提前還款。8.3提前還款的利息計(jì)算提前還款的利息計(jì)算方式為：按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息，利息計(jì)算至提前還款當(dāng)日止。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定（1）抵押人未按約定時(shí)間支付貸款本金和利息；（2）抵押人未按約定用途使用貸款；（3）抵押人未履行抵押物的維護(hù)義務(wù)；（4）抵押人未按約定提供相關(guān)文件和資料；（5）抵押權(quán)人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為_(kāi)______；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)按本合同約定的比例計(jì)算，并在違約行為發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；（2）爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面請(qǐng)求后_______個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行書(shū)面回復(fù)；（3）爭(zhēng)議雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件（1）抵押人嚴(yán)重違約；（2）抵押物的價(jià)值顯著降低，影響抵押權(quán)人的利益；（3）抵押權(quán)人有權(quán)解除合同的其他情形。11.2合同終止的條件（1）貸款本金及利息全部清償；（2）抵押權(quán)人依法收回抵押物；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止的程序如下：（1）抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人發(fā)出解除或終止合同的通知；（2）抵押人應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)解除或終止合同的意愿；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。12.保密條款12.1保密信息（1）本合同的內(nèi)容；（2）雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金。13.合同的生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同修改的生效日期本合同修改的生效日期以簽字（或蓋章）日期為準(zhǔn)。14.其他條款14.1通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真送達(dá)；（4）電子郵件送達(dá)。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，抵押權(quán)人執(zhí)_______份，抵押人執(zhí)_______份。14.4不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受阻，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過(guò)_______個(gè)月，任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形（1）抵押物價(jià)值的評(píng)估；（2）貸款擔(dān)保的提供；（3）法律文件的起草和審核；（4）合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在介入本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.4第三方責(zé)任劃分（1）第三方在評(píng)估抵押物價(jià)值時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況出具評(píng)估報(bào)告，并承擔(dān)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性責(zé)任；（2）第三方在提供貸款擔(dān)保時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保的真實(shí)性和有效性，并承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（3）第三方在起草和審核法律文件時(shí)，應(yīng)確保文件內(nèi)容的合法性，并承擔(dān)文件內(nèi)容的法律責(zé)任；（4）第三方在合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)中，應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的事務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。15.6第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并為其提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付合理的費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第三方不得損害甲方的利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。第三方不得損害乙方的利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同利益第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益，確保本合同的順利履行。第三方不得損害甲乙雙方的共同利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件，確保抵押物的權(quán)屬清晰。附件說(shuō)明：此文件用于證明抵押物的所有權(quán)，是合同生效的重要依據(jù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，是確定貸款金額和抵押率的重要依據(jù)。3.貸款合同詳細(xì)要求：雙方簽訂的正式貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。附件說(shuō)明：貸款合同是雙方履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)記錄合同的主要條款。4.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)出具的抵押權(quán)登記證明，證明抵押權(quán)的設(shè)立。附件說(shuō)明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的正式文件，具有法律效力。5.甲方身份證明文件詳細(xì)要求：甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。附件說(shuō)明：甲方身份證明文件用于證明甲方的合法身份和資質(zhì)。6.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：乙方的身份證、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件。附件說(shuō)明：乙方身份證明文件用于證明乙方的合法身份和資質(zhì)。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄合作條款。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約方支付違約金的憑證，證明違約金已實(shí)際支付。附件說(shuō)明：違約金支付憑證是違約方履行違約責(zé)任的重要證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）抵押人未按約定時(shí)間支付貸款本金和利息；（2）抵押人未按約定用途使用貸款；（3）抵押人未履行抵押物的維護(hù)義務(wù)；（4）抵押權(quán)人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；（5）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失；（6）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)其他法律責(zé)任；（3）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，或按本合同約定的比例計(jì)算；（4）損失賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例（1）抵押人未按約定時(shí)間支付貸款本金和利息，構(gòu)成違約。抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______元的違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；（2）第三方在評(píng)估抵押物價(jià)值時(shí)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告失實(shí)。第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并向抵押權(quán)人支付_______元的違約金；（3）抵押人未按約定用途使用貸款，構(gòu)成違約。抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______元的違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。全文完。2024年企業(yè)間不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.抵押貸款的基本情況1.1抵押貸款的金額1.2抵押貸款的期限1.3抵押貸款的利率2.抵押物的描述2.1抵押物的種類(lèi)2.2抵押物的具體位置2.3抵押物的權(quán)屬證明3.抵押物的評(píng)估和價(jià)值確認(rèn)3.1抵押物的評(píng)估方法3.2抵押物的評(píng)估價(jià)值3.3抵押物價(jià)值的確認(rèn)程序4.抵押物的保險(xiǎn)和保管4.1抵押物的保險(xiǎn)4.2抵押物的保管責(zé)任4.3抵押物的保管方式5.抵押貸款的還款方式和還款期限5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款的罰則6.抵押物的處理和處置6.1抵押物的處理程序6.2抵押物的處置方式6.3抵押物的處置收益分配7.抵押物的變更和轉(zhuǎn)讓7.1抵押物的變更條件7.2抵押物的轉(zhuǎn)讓條件7.3抵押物的變更和轉(zhuǎn)讓程序8.抵押物的解除和解除條件8.1抵押物的解除條件8.2抵押物的解除程序8.3解除后的抵押物處理9.違約責(zé)任和糾紛解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2糾紛解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同的解除和解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的合同處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3合同的修改和補(bǔ)充14.合同的簽署和生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同的備案和登記第一部分：合同如下：1.抵押貸款的基本情況1.1抵押貸款的金額：甲方同意向乙方提供人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）的抵押貸款。1.2抵押貸款的期限：本抵押貸款的期限為自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。1.3抵押貸款的利率：本抵押貸款的年利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%。2.抵押物的描述2.1抵押物的種類(lèi)：甲方以其位于某市某區(qū)某街道某號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物。2.2抵押物的具體位置：抵押物具體位置為某市某區(qū)某街道某號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為。2.3抵押物的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供有效的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.抵押物的評(píng)估和價(jià)值確認(rèn)3.1抵押物的評(píng)估方法：甲方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方法為市場(chǎng)法。3.2抵押物的評(píng)估價(jià)值：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.3抵押物價(jià)值的確認(rèn)程序：評(píng)估結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。4.抵押物的保險(xiǎn)和保管4.1抵押物的保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方作為保險(xiǎn)受益人。4.2抵押物的保管責(zé)任：乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保抵押物的安全和完整。4.3抵押物的保管方式：抵押物由甲方自行保管，并保證其安全無(wú)虞。5.抵押貸款的還款方式和還款期限5.1還款方式：本抵押貸款采取分期還款方式，每月償還本金和利息。5.2還款期限：每月還款日為每月的20日，如遇節(jié)假日則提前至最近的工作日還款。5.3逾期還款的罰則：如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金，并保留依法追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。6.抵押物的處理和處置6.1抵押物的處理程序：如甲方違約，乙方有權(quán)按照法定程序?qū)Φ盅何镞M(jìn)行處理和處置。6.2抵押物的處置方式：抵押物的處置方式包括但不限于拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓等。6.3抵押物的處置收益分配：抵押物的處置收益用于償還貸款本金和利息，剩余部分歸甲方所有。7.抵押物的變更和轉(zhuǎn)讓7.1抵押物的變更條件：甲方如需對(duì)抵押物進(jìn)行變更，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方的同意。7.2抵押物的轉(zhuǎn)讓條件：甲方如需將抵押物轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方的同意。7.3抵押物的變更和轉(zhuǎn)讓程序：抵押物的變更和轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。8.抵押物的解除和解除條件8.1.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍超過(guò)30日未償還；8.1.2甲方提供虛假的抵押物權(quán)屬證明文件；8.1.3甲方擅自改變抵押物的用途或狀態(tài)，影響抵押物的價(jià)值或安全；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除抵押合同的情形。8.2抵押物的解除程序：乙方提出解除抵押合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵押物的解除手續(xù)。8.3解除后的抵押物處理：抵押合同解除后，甲方應(yīng)將抵押物歸還乙方，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，直至抵押債務(wù)履行完畢。9.違約責(zé)任和糾紛解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2糾紛解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同的生效和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1抵押債務(wù)履行完畢；10.2.2抵押合同解除；10.2.3合同約定的終止條件成就；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。11.合同的解除和解除條件11.1.1另一方嚴(yán)重違反合同約定；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除后的合同處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并協(xié)商解決相關(guān)爭(zhēng)議。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等信息。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后5年。12.3保密責(zé)任：雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或約定的其他方式送達(dá)。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改和補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同的簽署和生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自合同簽署之日起生效。14.3合同的備案和登記：本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案和登記。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義和介入目的15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過(guò)程中的特定環(huán)節(jié)，如評(píng)估、見(jiàn)證、咨詢(xún)等。16.第三方介入的同意和選擇16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入，但需征得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方選擇：甲乙雙方可共同協(xié)商選擇合適的第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，依法履行其職責(zé)，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容或涉及甲乙雙方的任何信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)而導(dǎo)致的任何損失，甲乙雙方應(yīng)事先約定責(zé)任限額，超過(guò)該限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并確保該限額不低于甲方因第三方服務(wù)失誤可能遭受的實(shí)際損失。19.第三方的費(fèi)用和支付19.1第三方的費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付，具體費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、見(jiàn)證費(fèi)等。19.2費(fèi)用的支付方式：第三方費(fèi)用可由甲乙雙方分別承擔(dān)，也可由一方承擔(dān)，但應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入的程序和方式20.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；20.1.2雙方書(shū)面通知第三方介入的事項(xiàng)和要求；20.1.3第三方接受邀請(qǐng)，并書(shū)面確認(rèn)介入事項(xiàng)和職責(zé)。20.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證、出具評(píng)估報(bào)告、提供咨詢(xún)服務(wù)等。21.第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估21.1第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其依法履行職責(zé)。21.2第三方介入的評(píng)估：合同履行結(jié)束后，甲乙雙方可對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出改進(jìn)建議。22.第三方介入與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系22.1第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。22.2第三方介入與爭(zhēng)議解決：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。23.第三方介入與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分23.1第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方介入過(guò)程中，如涉及其他相關(guān)方（如抵押物所有人、其他債權(quán)人等），甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。23.2第三方介入與抵押物的權(quán)利義務(wù)：第三方介入不影響抵押物的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。24.第三方介入的合同變更和終止24.1第三方介入的合同變更：如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同。24.2第三方介入的合同終止：如第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方同意終止合同，應(yīng)按照合同約定的程序和方式辦理。25.第三方介入的合同附件和補(bǔ)充25.1第三方介入的合同附件：甲乙雙方可就第三方介入事項(xiàng)制定專(zhuān)門(mén)的合同附件，作為本合同的一部分。25.2第三方介入的合同補(bǔ)充：如需對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)等。2.抵押物評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。3.抵押合同：甲乙雙方簽訂的抵押貸款合同。4.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入事項(xiàng)的協(xié)議。5.第三方費(fèi)用支付憑證：第三方提供服務(wù)后，甲乙雙方支付費(fèi)用的憑證。6.通知送達(dá)憑證：甲乙雙方之間通知送達(dá)的憑證，如快遞單、掛號(hào)信回執(zhí)等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議：甲乙雙方因第三方介入或其他原因?qū)贤瑑?nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。9.合同補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。10.合同終止協(xié)議：甲乙雙方終止合同的協(xié)議。說(shuō)明要求：所有附件均需原件，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。附件需與合同內(nèi)容相符。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行還款義務(wù)，包括但不限于逾期還款、未足額還款等。甲方未按約定提供抵押物權(quán)屬證明文件或提供虛假證明文件。甲方擅自改變抵押物的用途或狀態(tài)，影響抵押物的價(jià)值或安全。乙方未按約定履行保管抵押物的義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期還款的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。甲方提供虛假證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自改變抵押物用途或狀態(tài)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定履行保管抵押物義務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方逾期還款10天，應(yīng)支付滯納金500元（10天×50元/天）。甲方提供虛假房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致乙方遭受損失10萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償乙方10萬(wàn)元。甲方擅自將抵押房屋用于出租，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。全文完。2024年企業(yè)間不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1抵押物1.2抵押權(quán)人1.3抵押人1.4貸款金額1.5貸款期限1.6利率1.7還款方式1.8貸款用途2.抵押物描述2.1物權(quán)證書(shū)2.2物權(quán)登記情況2.3物權(quán)權(quán)利2.4物權(quán)限制3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)人權(quán)利3.2抵押人義務(wù)3.3抵押權(quán)設(shè)立登記3.4抵押權(quán)登記費(fèi)用4.貸款合同4.1貸款金額4.2貸款期限4.3利率4.4還款方式4.5貸款用途4.6違約責(zé)任4.7爭(zhēng)議解決5.抵押物管理5.1抵押物的使用5.2抵押物的維護(hù)5.3抵押物的保險(xiǎn)5.4抵押物的處置6.抵押物的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓通知6.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.抵押物的擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保責(zé)任7.4擔(dān)保解除8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算8.4違約金的支付9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2修改內(nèi)容12.3補(bǔ)充協(xié)議13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1抵押物：指抵押人提供的、用于抵押的不動(dòng)產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。1.2抵押權(quán)人：指接受抵押物的借款人，即本合同的甲方。1.3抵押人：指提供抵押物并承擔(dān)抵押責(zé)任的借款人，即本合同的乙方。1.4貸款金額：指甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要向乙方申請(qǐng)的貸款總額，以人民幣計(jì)算。1.5貸款期限：指甲方從取得貸款之日起至全部還清貸款本息之日止的期間。1.6利率：指貸款的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)，具體利率由雙方在合同中約定。1.7還款方式：指甲方按照約定的期限和金額向乙方還款的方式，包括等額本息、等額本金等方式。1.8貸款用途：指甲方使用貸款的具體項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)確保貸款用途合法、合規(guī)。2.抵押物描述2.1物權(quán)證書(shū)：抵押物應(yīng)具有合法的物權(quán)證書(shū)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.2物權(quán)登記情況：抵押物應(yīng)已登記在抵押人名下，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3物權(quán)權(quán)利：抵押物應(yīng)具有完整的物權(quán)權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。2.4物權(quán)限制：抵押物應(yīng)不存在任何限制其轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利的情況。3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)人權(quán)利：甲方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，在乙方履行還款義務(wù)前，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置。3.2抵押人義務(wù)：乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)抵押物在抵押期間因自身原因?qū)е碌膿p失。3.3抵押權(quán)設(shè)立登記：乙方應(yīng)在合同簽訂后辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)，并將登記證明提交甲方。3.4抵押權(quán)登記費(fèi)用：抵押權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.貸款合同4.1貸款金額：本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)___元。4.2貸款期限：本合同約定的貸款期限為_(kāi)___年。4.3利率：本合同約定的貸款利率為_(kāi)___%，具體利率由雙方在合同中約定。4.4還款方式：本合同約定的還款方式為_(kāi)___方式。4.5貸款用途：本合同約定的貸款用途為_(kāi)___項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.6違約責(zé)任：如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、提前收回貸款等。4.7爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。5.抵押物管理5.1抵押物的使用：在抵押期間，乙方有權(quán)使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值。5.2抵押物的維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物的完好無(wú)損。5.3抵押物的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在抵押期間對(duì)抵押物投保，并將保險(xiǎn)單提交甲方。5.4抵押物的處置：在甲方履行還款義務(wù)前，乙方不得擅自處置抵押物。6.抵押物的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：在甲方履行還款義務(wù)前，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。6.2轉(zhuǎn)讓程序：如乙方需轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)提前____日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.3轉(zhuǎn)讓通知：乙方在轉(zhuǎn)讓抵押物前，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓通知，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等內(nèi)容。6.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：抵押物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.合同解除7.1合同解除條件：如甲方在貸款期限內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。7.2合同解除程序：甲方出現(xiàn)違約行為時(shí)，乙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，甲方在接到通知后____日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以清償甲方未償還的貸款本金及利息。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任：若抵押人未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付未償還貸款金額的____%作為違約金。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：若抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向抵押人支付未發(fā)放貸款金額的____%作為違約金。8.3違約金的計(jì)算：違約金按實(shí)際逾期天數(shù)累計(jì)計(jì)算，不足一天的按一天計(jì)算。8.4違約金的支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.合同解除9.1.1任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方均無(wú)法克服；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即歸還貸款本金及利息。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁決，不得提起上訴，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2修改內(nèi)容：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。12.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的解除與終止13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2合同期限屆滿(mǎn)且甲方未償還全部貸款本金及利息；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件：合同因解除或終止而終止，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止的程序按照第九條和本條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、貸款用途證明等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的第三方指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2中介方：中介方是指在合同訂立過(guò)程中，為甲乙雙方提供聯(lián)系、介紹、撮合等服務(wù)的第三方。15.3評(píng)估方：評(píng)估方是指對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.4擔(dān)保方：擔(dān)保方是指為保證抵押人履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.第三方介入的程序16.1中介方介入：甲乙雙方在合同訂立過(guò)程中，可邀請(qǐng)中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。16.2評(píng)估方介入：在抵押物價(jià)值評(píng)估過(guò)程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)?jiān)u估方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。16.3擔(dān)保方介入：在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要，可邀請(qǐng)擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.2超出責(zé)任限額：若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。17.3責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方：18.1.1第三