2024年甲乙雙方關于城市綜合體建設項目管理的委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲乙雙方關于城市綜合體建設項目管理的委托合同本合同目錄一覽1.委托內(nèi)容1.1項目管理范圍1.2項目管理職責2.合同期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期3.委托費用3.1費用金額3.2費用支付方式4.雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務4.2乙方的權利和義務5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址10.法律適用10.1合同適用的法律11.合同的生效、修改和解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件12.合同的附件12.1附件內(nèi)容13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.委托內(nèi)容1.1項目管理范圍甲方委托乙方對城市綜合體建設項目進行管理，具體包括但不限于：項目規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收等各個階段的管理工作。1.2項目管理職責乙方應按照甲方的要求，全面負責項目的管理工作，確保項目按照預定的時間、質(zhì)量和成本完成。具體職責如下：1.2.1負責項目的日常管理工作，協(xié)調(diào)各參建單位，確保項目順利進行。1.2.2負責組織項目的各個階段的工作，包括前期調(diào)研、方案設計、施工圖設計、施工、監(jiān)理、驗收等。1.2.3負責對項目的進度、質(zhì)量、成本、安全等方面進行監(jiān)督和控制，確保項目目標的實現(xiàn)。1.2.4負責對項目的合同管理、信息管理、風險管理等方面進行統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)。2.合同期限2.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2結(jié)束日期本合同至城市綜合體建設項目全面完成并交付甲方使用之日結(jié)束。3.委托費用3.1費用金額本合同委托管理費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2費用支付方式甲方分期支付乙方委托管理費用，具體支付方式如下：3.2.1本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方委托管理費用的【】%。3.2.2項目進度達到【】%后，甲方支付乙方委托管理費用的【】%。3.2.3項目全面完成并交付甲方使用后，甲方支付乙方委托管理費用的剩余部分。4.雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方應按照合同約定，按時支付乙方的委托管理費用。4.1.2甲方應提供項目所需的各項資料和條件，確保項目順利進行。4.1.3甲方應監(jiān)督乙方的工作，對乙方的工作成果進行驗收。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方應全面履行合同約定的管理工作，確保項目目標的實現(xiàn)。4.2.2乙方應按照甲方的要求，及時提交項目管理報告，接受甲方的監(jiān)督和驗收。4.2.3乙方應承擔因自身原因?qū)е马椖窟M度、質(zhì)量、成本等方面出現(xiàn)問題的責任。5.保密條款5.1保密內(nèi)容乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他涉及項目保密的信息，均應予以保密。5.2保密期限乙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同結(jié)束之日終止。6.違約責任6.1違約行為雙方違反合同約定的行為，包括但不限于未履行合同義務、遲延履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔合同解除后的相關費用等。具體違約責任按照合同約定的條款執(zhí)行。8.合同的變更和終止8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應在合同有效期內(nèi)提前【】天書面向?qū)Ψ教岢鲎兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2終止條件本合同在下列條件之一滿足時終止：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同約定的項目管理工作全面完成，并經(jīng)甲方驗收合格。8.2.3合同一方嚴重違反合同條款，對方有權單方面解除合同。9.通知與送達9.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。9.2送達地址雙方指定的送達地址為合同簽訂時各自的注冊地址或合同中約定的其他地址。10.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同的生效、修改和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2修改條件本合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3解除條件本合同在合同約定的解除條件下解除，解除協(xié)議應以書面形式簽訂。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：項目詳細說明、項目管理計劃、項目預算等。13.其他約定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在項目管理工作過程中，嚴格遵守國家的法律法規(guī)，確保項目的安全、質(zhì)量、進度等目標的實現(xiàn)。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方在合同履行過程中，提供及時、準確、完整的項目相關信息，以便乙方更好地開展項目管理工作。14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【】14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【】日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與項目管理工作且與甲方和乙方無直接隸屬關系的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方選擇甲方應根據(jù)項目需要，選擇合適的第三方介入項目管理工作。乙方應協(xié)助甲方進行第三方選擇，并提供相關建議。15.3第三方責任第三方介入項目管理工作時，應嚴格按照合同約定和國家相關法律法規(guī)履行其職責。第三方對項目的質(zhì)量、安全、進度等方面承擔相應責任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方合同甲方與第三方簽訂的合同，應明確第三方在項目中的職責、權利、義務以及責任限額。乙方應協(xié)助甲方起草第三方合同，并提供法律意見。16.2第三方支付甲方應按照第三方合同的約定，按時支付第三方服務費用。乙方應監(jiān)督甲方支付行為，確保第三方合同的履行。16.3第三方協(xié)調(diào)乙方應負責協(xié)調(diào)甲方、第三方以及其他參建單位之間的關系，確保項目順利進行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在項目管理工作過程中因違約、侵權或其他原因?qū)е录追綋p失時，第三方應承擔的賠償責任額度。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方合同的約定確定，包括但不限于賠償金額、賠償方式、賠償條件等。17.3第三方責任限額調(diào)整第三方責任限額在合同履行過程中如需調(diào)整，應經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系第三方作為甲方的合作方，應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務。18.2第三方與乙方關系乙方應協(xié)助甲方監(jiān)督和管理第三方，確保第三方按照合同約定和國家相關法律法規(guī)履行其職責。19.第三方違約處理19.1第三方違約行為19.2第三方違約責任第三方違約時，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔合同解除后的相關費用等。具體違約責任按照第三方合同的約定執(zhí)行。20.第三方退出20.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中如需退出，應提前【】天書面通知甲方和乙方。20.2第三方退出后果第三方退出后，應按照第三方合同的約定承擔退出后的相關責任。21.簽字蓋章21.1甲方簽字蓋章甲方代表：【】21.2乙方簽字蓋章乙方代表：【】日期：【年】【月】【日】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目詳細說明附件2：項目管理計劃附件3：項目預算附件4：合同變更協(xié)議附件5：合同解除協(xié)議附件6：第三方合同附件7：第三方支付協(xié)議附件8：第三方協(xié)調(diào)協(xié)議附件9：違約金計算公式附件10：賠償計算公式附件11：合同履行監(jiān)督報告附件12：項目驗收報告附件13：合同解除后的相關費用計算公式附件14：法律法規(guī)清單附件的詳細要求和說明：附件1：項目詳細說明應包括項目的目標、范圍、進度、質(zhì)量、成本等方面的詳細信息。附件2：項目管理計劃應包括項目的計劃時間表、資源分配、風險管理、質(zhì)量控制等方面的內(nèi)容。附件3：項目預算應包括項目的總預算、分項預算、預算使用情況等方面的信息。附件4：合同變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期以及雙方的責任和義務。附件5：合同解除協(xié)議應詳細記錄合同解除的原因、日期以及雙方的責任和義務。附件6：第三方合同應包括第三方的主體信息、服務內(nèi)容、責任限額、違約責任等方面的內(nèi)容。附件7：第三方支付協(xié)議應包括第三方服務費用、支付方式、支付時間等方面的信息。附件8：第三方協(xié)調(diào)協(xié)議應包括第三方在項目中的職責、權利、義務以及協(xié)調(diào)機制等方面的內(nèi)容。附件9：違約金計算公式應詳細說明違約金的計算方法和計算公式。附件10：賠償計算公式應詳細說明賠償金額的計算方法和計算公式。附件11：合同履行監(jiān)督報告應包括合同履行的情況、問題和改進措施等方面的信息。附件12：項目驗收報告應包括項目的驗收標準、驗收結(jié)果、驗收日期等方面的信息。附件13：合同解除后的相關費用計算公式應詳細說明合同解除后相關費用的計算方法和計算公式。附件14：法律法規(guī)清單應列出本合同適用的一切法律法規(guī)，并注明法律法規(guī)的版本和發(fā)布日期。說明二：違約行為及責任認定：1.未履行合同約定的義務2.遲延履行合同義務3.履行合同義務不符合約定4.違反合同約定的禁止性條款違約的責任認定標準：1.違約金：根據(jù)附件9的違約金計算公式，計算違約金金額。2.賠償損失：根據(jù)附件10的賠償計算公式，計算賠償損失金額。3.合同解除：根據(jù)合同解除協(xié)議的約定，解除合同并承擔相應的責任。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時間完成項目管理工作，屬于違約行為。根據(jù)違約金計算公式，計算違約金金額，并按照合同約定支付給甲方。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的關于城市綜合體建設項目管理的委托合同。2.甲方：指簽訂本合同的委托方，負責委托項目管理工作的