房屋租房正確合同范例

房屋租房正確合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋一套，房屋建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋裝修情況為_(kāi)________________________。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，此后每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付。

2.3本合同租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)完成房屋的接收、驗(yàn)收及交付手續(xù)。

3.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋。

3.3乙方在使用房屋期間，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)于租賃期滿或乙方搬離房屋后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋一套，房屋建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋裝修情況為_(kāi)________________________。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，此后每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付。

2.3本合同租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)完成房屋的接收、驗(yàn)收及交付手續(xù)。

3.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋。

3.3丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付，否則丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)于租賃期滿或乙方搬離房屋后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元。

4.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，代為支付。

5.2丙方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)在乙方無(wú)力承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，向甲方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下行為，視為違約：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋；

（4）損壞房屋及其附屬設(shè)施；

（5）違反國(guó)家法律法規(guī)。

6.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，以及房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加丙方的責(zé)任和義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的利益，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，維護(hù)房屋的穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋一套，房屋建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋裝修情況為_(kāi)________________________。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，此后每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付。

2.3本合同租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)完成房屋的接收、驗(yàn)收及交付手續(xù)。

3.2乙方在使用房屋期間，有權(quán)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的完好狀態(tài)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

4.3丙方有權(quán)在乙方支付租金后，向甲方提供租金支付證明。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，包括居住、辦公等用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方恢復(fù)房屋原狀，或按照合同約定進(jìn)行裝修。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的支付不違反任何法律法規(guī)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下行為，視為違約：

（1）未按時(shí)交付房屋；

（2）提供的房屋不符合合同約定；

（3）擅自提高租金；

（4）干涉乙方的正常使用。

6.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.