小產(chǎn)權(quán)閣樓出售合同范例

小產(chǎn)權(quán)閣樓出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小產(chǎn)權(quán)閣樓一套，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的小產(chǎn)權(quán)閣樓位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2甲方保證該小產(chǎn)權(quán)閣樓為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同小產(chǎn)權(quán)閣樓出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該小產(chǎn)權(quán)閣樓的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明。

2.4乙方應(yīng)在支付剩余款項(xiàng)前，辦理該小產(chǎn)權(quán)閣樓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________日內(nèi)，將該小產(chǎn)權(quán)閣樓交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付后____________________日內(nèi)，辦理該小產(chǎn)權(quán)閣樓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付小產(chǎn)權(quán)閣樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

（2）如甲方提供的權(quán)屬證明存在虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該小產(chǎn)權(quán)閣樓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）小產(chǎn)權(quán)閣樓權(quán)屬證明；

（3）付款憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）小產(chǎn)權(quán)閣樓權(quán)屬證明；

（3）付款憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小產(chǎn)權(quán)閣樓一套，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的小產(chǎn)權(quán)閣樓位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2甲方保證該小產(chǎn)權(quán)閣樓為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同小產(chǎn)權(quán)閣樓出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該小產(chǎn)權(quán)閣樓的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明。

2.4乙方應(yīng)在支付剩余款項(xiàng)前，辦理該小產(chǎn)權(quán)閣樓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

3.3丙方擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，丙方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________日內(nèi)，將該小產(chǎn)權(quán)閣樓交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在交付后____________________日內(nèi)，辦理該小產(chǎn)權(quán)閣樓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按約定時(shí)間支付違約金。

5.3甲方有權(quán)要求丙方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

6.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該小產(chǎn)權(quán)閣樓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，不得以任何形式將該小產(chǎn)權(quán)閣樓作為抵押物。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過(guò)丙方擔(dān)保，甲方可放心出售小產(chǎn)權(quán)閣樓，同時(shí)保障丙方在擔(dān)保期間的權(quán)利。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確各方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的房屋一套，甲方同意出售。鑒于丙方愿意為乙方的購(gòu)房提供擔(dān)保，以保障交易安全。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2甲方保證該房屋為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明。

2.4乙方應(yīng)在支付剩余款項(xiàng)前，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

3.3丙方擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，丙方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按約定時(shí)間履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在支付首付款后，獲得房屋的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

5.2甲方提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在未收到乙方支付的全部款項(xiàng)前，不得擅自處置該房屋。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確各方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

8.2乙方通