出租轉(zhuǎn)讓合同范例

出租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（受讓人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意接受該房產(chǎn)并支付租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的合法使用權(quán)和收益權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋。

2.乙方應保持房屋的清潔、整潔，并負責房屋的正常使用和日常維護。

3.甲方應保證房屋在租賃期間的正常使用，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的責任。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金。

（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

出租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（受讓人）：________________________

丙方（第三方擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意接受該房產(chǎn)并支付租金。為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔保人，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的合法使用權(quán)和收益權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋。

2.乙方應保持房屋的清潔、整潔，并負責房屋的正常使用和日常維護。

3.甲方應保證房屋在租賃期間的正常使用，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的責任。

五、第三方擔保條款

1.丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方違約的情況下，對乙方應向甲方支付的租金、違約金及其他費用承擔連帶保證責任。

2.丙方應提供有效的擔保物或保證書，并確保其具有充分的償還能力。

3.丙方對擔保物享有法定留置權(quán)，在乙方違約時，有權(quán)留置擔保物，直至乙方履行合同義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在合同期間隨時檢查房屋的使用情況，確保房屋符合租賃用途。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即搬離房屋，并要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，要求乙方恢復房屋原狀，如乙方未恢復，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__%的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并追究乙方的違約責任。

3.乙方不得在租賃期間從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔全部責任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔全部責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔保人的加入，為甲方提供了額外的保障，確保乙方在違約時，甲方能夠得到及時的賠償。

2.第三方擔保人的參與，有助于增強合同的嚴肅性，提高合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的合法權(quán)益。

2.甲方通過限制乙方的違約行為，確保了房產(chǎn)的安全和完好，維護了自己的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

車輛租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有車輛，乙方需要租賃該車輛進行使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔保人，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車輛基本情況

1.車輛型號：________________________

2.車輛牌照：________________________

3.車輛購置年份：________________________

4.車輛保險情況：________________________

5.車輛權(quán)屬：甲方擁有該車輛的合法使用權(quán)和收益權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、車輛使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用車輛，不得用于非法活動或超負荷使用。

2.乙方應保持車輛的清潔、整潔，并負責車輛的日常維護。

3.甲方應保證車輛在租賃期間的正常使用，如因車輛質(zhì)量問題導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的責任。

五、第三方擔保條款

1.丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方違約的情況下，對乙方應向甲方支付的租金、違約金及其他費用承擔連帶保證責任。

2.丙方應提供有效的擔保物或保證書，并確保其具有充分的償還能力。

3.丙方對擔保物享有法定留置權(quán)，在乙方違約時，有權(quán)留置擔保物，直至乙方履行合同義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間使用車輛，并享有車輛的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同期間提供必要的車輛維修服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在合同到期時，要求甲方按照合同約定進行車輛狀況檢查，并保證車輛能夠按照原狀歸還。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供車輛或提供不符合約定的車輛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

2.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

3.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應提前__個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

4.甲方不得限制乙方的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車輛，甲方應承擔相應的責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.