建筑施工合同：工業(yè)廠房施工

建筑施工合同：工業(yè)廠房施工合同編號(hào)：__________建筑施工合同：工業(yè)廠房施工名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行工業(yè)廠房施工，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________工業(yè)廠房施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_________________元。2.2乙方在合同簽訂后______天內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后______天內(nèi)審批。2.3乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程預(yù)算進(jìn)行施工，如有增減項(xiàng)，需提前征得甲方書(shū)面同意。第三條合同工期3.1合同約定的工期為_(kāi)_____天。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有延期，需提前征得甲方書(shū)面同意，并按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付甲方使用。4.3如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。第五條付款及結(jié)算5.1本工程的付款分為三個(gè)階段，分別為工程進(jìn)度款的支付、工程驗(yàn)收合格的支付和質(zhì)保金的支付。5.2工程進(jìn)度款的支付：按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。5.3工程驗(yàn)收合格的支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的______%。5.4質(zhì)保金的支付：工程交付使用后，甲方支付合同總價(jià)的______%作為質(zhì)保金。質(zhì)保期為_(kāi)_____個(gè)月，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余的質(zhì)保金。5.5乙方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方開(kāi)具等額的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的工期完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的______%。6.2乙方如未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。6.3甲方如未按照約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。7.2雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程預(yù)算明細(xì)表2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量保修書(shū)5.付款憑證和進(jìn)度報(bào)告6.變更訂單7.驗(yàn)收證書(shū)8.履約證書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成施工：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的竣工日期。2.工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.未按約定付款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.甲方未履行配合義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方應(yīng)提供的施工條件未按時(shí)提供或不符合約定。5.乙方未履行保密義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：一方（甲方）委托另一方（乙方）進(jìn)行建筑物的建造，乙方完成建造任務(wù)并支付價(jià)款的合同。2.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式。3.質(zhì)保金：為確保乙方履行合同約定的質(zhì)量保修義務(wù)，甲方在支付合同總價(jià)款時(shí)預(yù)留的一定比例的款項(xiàng)。4.工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)施工計(jì)劃，確保按期完成各個(gè)階段任務(wù)。遇到不可抗力因素導(dǎo)致延誤，及時(shí)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格把控施工材料、工藝及施工人員素質(zhì)。增加質(zhì)量檢測(cè)頻率，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.付款爭(zhēng)議：明確付款條件、時(shí)間及方式，雙方簽字確認(rèn)。定期對(duì)賬，確保雙方對(duì)付款情況有清晰了解。4.變更訂單：變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用或工期延誤按協(xié)議約定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為工業(yè)廠房業(yè)主，乙方為施工單位的情況。2.適用于新建、擴(kuò)建、改建工業(yè)廠房的施工合同。3.