新加坡店面出租合同范例

新加坡店面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于新加坡的店面，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：新加坡________________________

2.店面面積：________________________平方米

3.店面用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月________________________元，共計________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及店面狀況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過________________________%。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金________________________元，作為店面租賃期間的保證金。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于十個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、店面使用

1.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守新加坡相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金________________________元/日。

2.如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面租賃合同補充協(xié)議（如有）

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.店面照片

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于新加坡的店面，并愿意出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意通過丙方進行店面租賃事宜，丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：新加坡________________________

2.店面面積：________________________平方米

3.店面用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月________________________元，共計________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及店面狀況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過________________________%。

四、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方租賃事宜，并協(xié)助簽訂本合同。

2.丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取中介服務(wù)費，具體金額為________________________元/月。

3.丙方應(yīng)保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有本合同項下的租金收益，并有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

2.甲方有權(quán)對店面進行必要的管理和維護，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)使用店面的權(quán)利，并應(yīng)按約定支付租金。

2.乙方應(yīng)遵守新加坡相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金________________________元/日。

2.如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面租賃合同補充協(xié)議（如有）

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.店面照片

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃效率。

3.為乙方提供可靠的租賃信息，確保租賃過程順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過調(diào)整租金和店面管理，實現(xiàn)甲方利益最大化。

3.維護甲方在新加坡市場的良好形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于新加坡的辦公樓，并愿意出租給乙方使用，乙方為了實現(xiàn)其業(yè)務(wù)擴張，需要租賃該辦公樓，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方達成租賃協(xié)議。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、辦公樓基本情況

1.辦公樓地址：新加坡________________________

2.辦公樓面積：________________________平方米

3.辦公樓設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月________________________元，共計________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及辦公樓狀況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過________________________%。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方租賃事宜，并協(xié)助簽訂本合同。

2.丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取物業(yè)管理服務(wù)費，具體金額為________________________元/月。

3.丙方應(yīng)保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)使用辦公樓的權(quán)益，并應(yīng)按約定支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持辦公樓設(shè)施的正常運行，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對辦公樓的內(nèi)部進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得同意。

六、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證辦公樓的設(shè)施符合租賃要求，并在乙方入住前進行必要的檢查和維修。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個月通知乙方。

3.甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動，不得干涉乙方的內(nèi)部管理。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時提供符合要求的辦公樓，乙方有權(quán)要求賠償損失。

2.如甲方未按時維修設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。

3.如甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.辦公樓租賃合同

2.辦公樓租賃合同補充協(xié)議（如有）

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.辦公樓照片