物業(yè)空調(diào)合同范例

物業(yè)空調(diào)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)的空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)，具體內(nèi)容包括：

（1）空調(diào)的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收；

（2）空調(diào)的定期檢查、保養(yǎng)、清潔；

（3）空調(diào)的故障排除、維修；

（4）空調(diào)設(shè)備的更新、改造。

2.2乙方應(yīng)確?？照{(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為__年，自合同簽訂之日起生效。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：

（1）空調(diào)安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/套；

（2）空調(diào)維修費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/次；

（3）空調(diào)保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/年；

（4）空調(diào)設(shè)備更新、改造費(fèi)用：另行協(xié)商。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)；

（2）有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（3）有權(quán)要求乙方提供空調(diào)設(shè)備的安裝、維修及保養(yǎng)資料；

（4）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

5.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)所需的相關(guān)資料；

（2）配合乙方進(jìn)行空調(diào)設(shè)備的安裝、維修及保養(yǎng)工作；

（3）按約定支付空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；

（4）承擔(dān)因甲方原因造成的空調(diào)設(shè)備的損壞責(zé)任。

5.3乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按約定支付空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行空調(diào)設(shè)備的安裝、維修及保養(yǎng)工作；

（3）有權(quán)對(duì)甲方提供的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修；

（4）有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定的行為進(jìn)行追償。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（3）確?？照{(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量；

（4）對(duì)甲方提供的相關(guān)資料予以保密。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

6.2乙方未按約定提供空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的__倍。

6.3雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按法律規(guī)定承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方或乙方依法宣告破產(chǎn)；

（2）甲方或乙方喪失履行合同的能力；

（3）本合同約定的其他解除條件。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理有關(guān)事宜。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)方案；

2.空調(diào)設(shè)備清單；

3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方作為專業(yè)空調(diào)服務(wù)商，丙方作為第三方監(jiān)理單位，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)的空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)，丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)，具體內(nèi)容包括：

（1）空調(diào)的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收；

（2）空調(diào)的定期檢查、保養(yǎng)、清潔；

（3）空調(diào)的故障排除、維修；

（4）空調(diào)設(shè)備的更新、改造。

2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為__年，自合同簽訂之日起生效。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：

（1）空調(diào)安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/套；

（2）空調(diào)維修費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/次；

（3）空調(diào)保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/年；

（4）空調(diào)設(shè)備更新、改造費(fèi)用：另行協(xié)商。

4.2丙方監(jiān)理費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/年。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)；

（2）要求乙方在服務(wù)過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（3）要求乙方提供空調(diào)設(shè)備的安裝、維修及保養(yǎng)資料；

（4）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（5）在丙方監(jiān)理不合格的情況下，有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行服務(wù)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)所需的相關(guān)資料；

（2）配合乙方進(jìn)行空調(diào)設(shè)備的安裝、維修及保養(yǎng)工作；

（3）按約定支付空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；

（4）承擔(dān)因甲方原因造成的空調(diào)設(shè)備的損壞責(zé)任。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按約定支付空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方配合進(jìn)行空調(diào)設(shè)備的安裝、維修及保養(yǎng)工作；

（3）對(duì)甲方違反合同約定的行為進(jìn)行追償。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（3）確?？照{(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量；

（4）對(duì)甲方提供的相關(guān)資料予以保密。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理；

（2）確保監(jiān)理過程的公正、客觀、獨(dú)立；

（3）對(duì)監(jiān)理過程中獲取的信息予以保密。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定提供空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的__倍。

8.2丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的一倍。

8.3雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按法律規(guī)定承擔(dān)。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方或乙方依法宣告破產(chǎn)；

（2）甲方或乙方喪失履行合同的能力；

（3）本合同約定的其他解除條件。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理有關(guān)事宜。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)方案；

2.空調(diào)設(shè)備清單；

3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)理作用，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保物業(yè)空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提升物業(yè)品質(zhì)，降低維修成本，提高甲方在業(yè)主中的滿意度。

甲方通過增加權(quán)利條款和多種利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，也使得雙方在合同履行過程中有所約束，避免因一方違約而給另一方造成損失。通過三方合作，共同維護(hù)甲方的利益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)空調(diào)系統(tǒng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方作為專業(yè)空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)商，甲方擁有位于____________________的物業(yè)，丙方作為第三方監(jiān)理單位，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)的空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)，丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)，具體內(nèi)容包括：

（1）空調(diào)的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收；

（2）空調(diào)的定期檢查、保養(yǎng)、清潔；

（3）空調(diào)的故障排除、維修；

（4）空調(diào)設(shè)備的更新、改造。

2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為__年，自合同簽訂之日起生效。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：

（1）空調(diào)安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/套；

（2）空調(diào)維修費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/次；

（3）空調(diào)保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/年；

（4）空調(diào)設(shè)備更新、改造費(fèi)用：另行協(xié)商。

4.2丙方監(jiān)理費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/年。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按約定支付空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的安裝、維修及保養(yǎng)條件；

（3）在丙方監(jiān)理不合格的情況下，有權(quán)要求甲方整改或支付違約金；

（4）在合同履行過程中，享有對(duì)服務(wù)質(zhì)量控制的自主權(quán)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（3）確保空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量；

（4）對(duì)甲方提供的相關(guān)資料予以保密。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）在乙方違反合同約定的情形下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)所需的相關(guān)資料；

（2）配合乙方進(jìn)行空調(diào)設(shè)備的安裝、維修及保養(yǎng)工作；

（3）按約定支付空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；

（4）承擔(dān)因甲方原因造成的空調(diào)設(shè)備的損壞責(zé)任。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理；

（2）確保監(jiān)理過程的公正、客觀、獨(dú)立；

（3）對(duì)監(jiān)理過程中獲取的信息予以保密。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

8.2乙方未按約定提供空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的__倍。

8.3雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按法律規(guī)定承擔(dān)。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方或乙方依法宣告破產(chǎn)；

（2）甲方或乙方喪失履行合同的能力；

（3）本合同約定的其他解除條件。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理有關(guān)事宜。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.空調(diào)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)