旅游景區(qū)租賃合同樣本

旅游景區(qū)租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有旅游景區(qū)的經(jīng)營管理權，乙方愿意租賃甲方旅游景區(qū)的部分區(qū)域進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和面積1.1乙方租賃甲方旅游景區(qū)的__________區(qū)域，面積為__________平方米。1.2乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途乙方租賃甲方旅游景區(qū)的區(qū)域用于__________經(jīng)營活動，包括但不限于__________。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金共計__________元。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的__________%。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃區(qū)域的合法使用權。4.2甲方應負責維護租賃區(qū)域的設施和設備，確保其正常運行。4.3甲方應負責對租賃區(qū)域的安全保障，確保游客的人身和財產(chǎn)安全。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取額外的費用。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照約定的租賃用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變租賃用途。5.2乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。5.3乙方應自行承擔經(jīng)營活動的風險，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。5.4乙方不得在租賃區(qū)域進行任何違法活動。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方相應的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方相應的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游景區(qū)租賃合同2.租賃區(qū)域平面圖3.甲方經(jīng)營管理規(guī)章制度4.乙方經(jīng)營活動計劃書5.租金支付憑證6.違約金支付憑證7.合同變更或解除協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能保證乙方在租賃期間對租賃區(qū)域的合法使用權。2.甲方未能維護租賃區(qū)域的設施和設備，導致其無法正常運行。3.甲方未能對租賃區(qū)域的安全保障，導致游客人身或財產(chǎn)安全受到威脅。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或向乙方收取額外費用。5.乙方未按照約定的租賃用途使用租賃區(qū)域，擅自改變租賃用途。6.乙方未遵守甲方規(guī)章制度，不服從甲方管理。7.乙方在租賃區(qū)域進行違法活動。8.乙方未按照約定支付租金或違約金。三、法律名詞及解釋：1.旅游景區(qū)：指具有旅游觀光、休閑娛樂、文化體驗等功能，對外開放的山水、人文景觀和文化遺址。2.租賃區(qū)域：指甲方旅游景區(qū)中，乙方租賃用于經(jīng)營活動的特定區(qū)域。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的，使用租賃區(qū)域的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。5.租賃期限：指乙方租賃甲方旅游景區(qū)區(qū)域的起始和終止日期。6.經(jīng)營活動：指乙方在租賃區(qū)域進行的，旨在獲取經(jīng)濟利益的各類活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的垃圾污染環(huán)境。解決辦法：乙方應加強對垃圾的管理，按照甲方規(guī)定進行垃圾分類和處理。2.問題：游客在租賃區(qū)域發(fā)生意外傷害。解決辦法：乙方應立即采取措施救治受傷游客，并通知甲方。3.問題：乙方經(jīng)營活動超出了租賃用途。解決辦法：甲方應制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復租賃區(qū)域原狀。4.問題：甲方未能按時提供租賃區(qū)域。解決辦法：甲方應按照約定時間提供租賃區(qū)域，否則應支付違約金給乙方。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為旅游景區(qū)的所有者或經(jīng)