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文檔簡介
新房承建合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
鑒于甲方擬新建房屋一座,乙方愿意接受甲方委托承建該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:____________________
1.2工程地點:____________________
1.3工程規(guī)模:____________________
1.4工程類別:____________________
1.5工程結(jié)構(gòu):____________________
1.6工程工期:自本合同簽訂之日起____個月。
二、工程承包范圍
2.1乙方負責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、驗收及保修等工作。
2.2乙方應(yīng)按照甲方要求,遵守國家有關(guān)法律法規(guī),嚴格執(zhí)行工程設(shè)計規(guī)范、施工質(zhì)量標準和操作規(guī)程。
三、工程款支付
3.1工程款支付方式:分階段支付。
3.2工程款支付比例:按照工程進度及實際完成情況,甲方應(yīng)在每月末支付當(dāng)月工程款的_____%。
3.3甲方在支付工程款前,應(yīng)確認乙方已完成上一階段的工程并符合驗收標準。
四、工程進度與驗收
4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督,并對工程質(zhì)量進行驗收。
4.3工程驗收合格后,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付該階段工程款的_____%。
五、質(zhì)量保證與保修
5.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和合同約定,對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。
5.2保修期限:自工程竣工驗收合格之日起____年。
5.3在保修期內(nèi),如因乙方施工原因造成工程損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修、更換或賠償。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按時支付工程款,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
6.3乙方未按時完成工程,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.工程設(shè)計圖紙;
2.工程施工合同;
3.工程驗收報告;
4.工程保修單;
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):____________________
鑒于甲方擬新建房屋一座,乙方愿意接受甲方委托承建該房屋,丙方作為第三方監(jiān)理單位,負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督和管理,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:____________________
1.2工程地點:____________________
1.3工程規(guī)模:____________________
1.4工程類別:____________________
1.5工程結(jié)構(gòu):____________________
1.6工程工期:自本合同簽訂之日起____個月。
二、工程承包范圍
2.1乙方負責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、驗收及保修等工作。
2.2乙方應(yīng)按照甲方要求,遵守國家有關(guān)法律法規(guī),嚴格執(zhí)行工程設(shè)計規(guī)范、施工質(zhì)量標準和操作規(guī)程。
三、第三方監(jiān)理職責(zé)
3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位,負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督和管理,確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。
3.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗,對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見,并對整改情況進行跟蹤檢查。
四、工程款支付
4.1工程款支付方式:分階段支付。
4.2工程款支付比例:按照工程進度及實際完成情況,甲方應(yīng)在每月末支付當(dāng)月工程款的_____%。
4.3甲方在支付工程款前,應(yīng)確認乙方已完成上一階段的工程并符合驗收標準。
五、工程進度與驗收
5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督,并對工程質(zhì)量進行驗收。
5.3工程驗收合格后,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付該階段工程款的_____%。
六、質(zhì)量保證與保修
6.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和合同約定,對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。
6.2保修期限:自工程竣工驗收合格之日起____年。
6.3在保修期內(nèi),如因乙方施工原因造成工程損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修、更換或賠償。
七、甲方的權(quán)利與利益
7.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中按照工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。
7.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中定期向甲方匯報工程進度和質(zhì)量情況。
7.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對工程質(zhì)量問題進行整改,直至符合驗收標準。
7.4甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對工程進行定期檢查和維護,確保工程正常運行。
八、乙方的責(zé)任與限制
8.1乙方不得擅自改變工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范,如需修改,應(yīng)經(jīng)甲方同意。
8.2乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。
8.3乙方不得在施工過程中使用不合格的材料和設(shè)備。
8.4乙方不得在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定,造成安全事故。
九、違約責(zé)任
9.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9.2乙方未按時完成工程,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
9.3乙方未按約定質(zhì)量完成工程,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
9.4丙方未履行監(jiān)理職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
10.2協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.工程設(shè)計圖紙;
2.工程施工合同;
3.工程驗收報告;
4.工程保修單;
5.第三方監(jiān)理合同;
6.其他與本合同相關(guān)的文件。
第三方介入的意義和目的在于提高工程質(zhì)量、確保工程進度和安全生產(chǎn),同時保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保工程按照預(yù)期進行,實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。通過引入第三方監(jiān)理,甲方能夠更好地監(jiān)督和管理工程,降低風(fēng)險,提高工程質(zhì)量和效率。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):____________________
鑒于乙方具備承建房屋的資質(zhì)和能力,甲方擬委托乙方承建房屋工程,丙方作為第三方監(jiān)理單位,負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督和管理,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:____________________
1.2工程地點:____________________
1.3工程規(guī)模:____________________
1.4工程類別:____________________
1.5工程結(jié)構(gòu):____________________
1.6工程工期:自本合同簽訂之日起____個月。
二、工程承包范圍
2.1乙方負責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、驗收及保修等工作。
2.2乙方應(yīng)按照甲方要求,遵守國家有關(guān)法律法規(guī),嚴格執(zhí)行工程設(shè)計規(guī)范、施工質(zhì)量標準和操作規(guī)程。
三、第三方監(jiān)理職責(zé)
3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位,負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督和管理,確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。
3.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗,對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見,并對整改情況進行跟蹤檢查。
四、工程款支付
4.1工程款支付方式:分階段支付。
4.2工程款支付比例:按照工程進度及實際完成情況,甲方應(yīng)在每月末支付當(dāng)月工程款的_____%。
4.3甲方在支付工程款前,應(yīng)確認乙方已完成上一階段的工程并符合驗收標準。
五、工程進度與驗收
5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督,并對工程質(zhì)量進行驗收。
5.3工程驗收合格后,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付該階段工程款的_____%。
六、乙方的權(quán)利與利益
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和金額支付工程款。
6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源,包括但不限于圖紙、材料、設(shè)備和場地。
6.3乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計進行合理調(diào)整,以優(yōu)化施工方案和確保工程進度。
6.4乙方有權(quán)在工程驗收合格后,根據(jù)保修期限要求甲方進行定期檢查和維護。
七、甲方的責(zé)任與限制
7.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付工程款,不得無故拖延或拖欠。
7.2甲方應(yīng)確保提供的圖紙、材料、設(shè)備和場地符合施工要求,不得因自身原因?qū)е率┕ぱ诱`。
7.3甲方不得擅自變更工程設(shè)計,如需變更,應(yīng)與乙方協(xié)商一致,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。
7.4甲方不得在施工過程中對乙方進行不合理干預(yù),影響乙方的施工自主權(quán)。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲方未按時支付工程款,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
8.3甲方未提供必要的施工條件,導(dǎo)致施工延誤,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件
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