超市臨時租賃合同范例

超市臨時租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的超市物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_____________________________的超市物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：_____________________________

賬號：_____________________________

開戶行：_____________________________

四、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)的具體金額及繳納方式由物業(yè)管理方另行通知。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行超市經(jīng)營活動。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物本身的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

附件：

1.甲方擁有的超市物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.乙方法定代表人或授權(quán)委托人身份證明；

4.銀行賬戶信息證明；

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的超市物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述物業(yè)，并委托丙方作為乙方在租賃期間的管理及運(yùn)營服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_____________________________的超市物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：_____________________________

賬號：_____________________________

開戶行：_____________________________

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為乙方在租賃期間的管理及運(yùn)營服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的日常運(yùn)營管理；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同及甲方管理規(guī)定；

（3）維護(hù)租賃物的正常使用，確保租賃物的安全與衛(wèi)生；

（4）代表乙方與物業(yè)管理方溝通協(xié)調(diào)。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，向乙方收取管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對乙方違反本合同約定或甲方管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將管理服務(wù)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、丙方義務(wù)及責(zé)任

5.1丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的管理及運(yùn)營服務(wù)；

（2）確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動；

（3）對租賃物的維修及保養(yǎng)，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）因丙方管理不善導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（2）因丙方原因?qū)е乱曳竭`約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）因丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）暫停或終止租賃合同；

（3）要求乙方支付違約金或賠償損失。

6.2乙方在租賃期間，不得從事以下活動：

（1）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修；

（2）從事違法活動或危害社會公共利益的活動；

（3）損害甲方或其他第三方合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方作為第三方主體，旨在確保租賃物的合法合規(guī)經(jīng)營，降低管理風(fēng)險，并實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.通過丙方的專業(yè)管理，提高租賃物的運(yùn)營效率；

2.保障甲方的租金收益，確保合同履行的穩(wěn)定性；

3.減少甲方直接參與租賃物運(yùn)營管理的負(fù)擔(dān)。

第三方介入的意義及目的：

丙方作為第三方介入，旨在為乙方提供專業(yè)管理及運(yùn)營服務(wù)，實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.幫助乙方規(guī)范經(jīng)營，降低運(yùn)營風(fēng)險；

2.提高租賃物的整體運(yùn)營水平，提升市場競爭力；

3.為乙方提供專業(yè)支持，助力乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的超市物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述物業(yè)，并委托丙方作為乙方在租賃期間的管理及運(yùn)營服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_____________________________的超市物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：_____________________________

賬號：_____________________________

開戶行：_____________________________

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為乙方在租賃期間的管理及運(yùn)營服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的日常運(yùn)營管理；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同及甲方管理規(guī)定；

（3）維護(hù)租賃物的正常使用，確保租賃物的安全與衛(wèi)生；

（4）代表乙方與物業(yè)管理方溝通協(xié)調(diào)。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，向乙方收取管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對乙方違反本合同約定或甲方管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，丙方不得將管理服務(wù)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、丙方義務(wù)及責(zé)任

5.1丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的管理及運(yùn)營服務(wù)；

（2）確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動；

（3）對租賃物的維修及保養(yǎng)，應(yīng)及時通知乙方，并按照乙方要求進(jìn)行。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）因丙方管理不善導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（2）因丙方原因?qū)е乱曳竭`約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）因丙方違反本合同約定，給乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利及利益

6.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：

（1）對租賃物的使用、經(jīng)營有自主權(quán)；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造；

（3）在租賃期間，乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理及運(yùn)營服務(wù)。

6.2乙方在租賃期間享有以下利益：

（1）租金收益的保障；

（2）丙方提供的專業(yè)管理及運(yùn)營服務(wù)，提升經(jīng)營效益；

（3）在租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正；

（2）暫?；蚪K止租賃合同；

（3）要求甲方支付違約金或賠償損失。

7.2甲方在租賃期間，不得從事以下活動：

（1）擅自提高租金；

（2）干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）損害乙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

乙方作為承租方，通過引入丙方作為第三方主體，旨在保障自身的經(jīng)