房東鋪位轉(zhuǎn)租合同范例

房東鋪位轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的鋪位轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.鋪位地址：__________

2.鋪位面積：__________平方米

3.鋪位用途：__________

4.鋪位租賃期限：__________

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)向甲方退還押金，甲方在收到乙方退還的押金后__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。

四、租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)

1.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е落佄辉O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、轉(zhuǎn)租事宜

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租鋪位，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間交付鋪位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.乙方違反本合同約定，未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）鋪位租賃合同；

（3）鋪位產(chǎn)權(quán)證明；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的鋪位轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.鋪位地址：__________

2.鋪位面積：__________平方米

3.鋪位用途：__________

4.鋪位租賃期限：__________

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.丙方應(yīng)保證乙方按照約定支付租金，如乙方未能按時(shí)支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

三、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)向甲方退還押金，甲方在收到乙方退還的押金后__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。

四、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付租金。

2.如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)

1.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е落佄辉O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、轉(zhuǎn)租事宜

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租鋪位，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

七、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租鋪位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.丙方違反本合同約定，未能履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用范圍，不得擅自改變鋪位用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方保持鋪位的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е落佄辉O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、附件

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）鋪位租賃合同；

（3）鋪位產(chǎn)權(quán)證明；

（4）丙方擔(dān)保書；

（5）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保了租金的及時(shí)支付，降低了甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也使得乙方在轉(zhuǎn)租過程中更加謹(jǐn)慎，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的合法權(quán)益。甲方在合同中明確規(guī)定了租金支付、違約責(zé)任等條款，確保了租金的穩(wěn)定收入，降低了經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過控制轉(zhuǎn)租事宜，保障了鋪位的合法使用，維護(hù)了自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的鋪位出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.鋪位地址：__________

2.鋪位面積：__________平方米

3.鋪位用途：__________

4.鋪位租賃期限：__________

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.丙方應(yīng)保證乙方按照約定支付租金，如乙方未能按時(shí)支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

三、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收鋪位無損壞，乙方應(yīng)向甲方退還押金，甲方在收到乙方退還的押金后__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。

四、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付租金。

2.如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)

1.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е落佄辉O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪位，不得被甲方無理干涉。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)鋪位進(jìn)行合法裝修，并享有裝修成果的權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間交付鋪位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.甲方違反本合同約定，擅自改變鋪位用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方違反本合同約定，未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、附件

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）鋪位租賃合同；

（3）鋪位產(chǎn)權(quán)證明；

（4）丙方擔(dān)保書；

（5）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款