車站機(jī)場食堂租賃合同范例

車站機(jī)場食堂租賃合同范例合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有車站機(jī)場食堂的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的車站機(jī)場食堂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和期限1.1甲方同意將位于__________的車站機(jī)場食堂租賃給乙方使用。食堂的具體位置、面積和設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條租賃用途乙方租賃甲方車站機(jī)場食堂的使用用途為__________，不得從事其他經(jīng)營活動。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)食堂的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。4.3食堂的設(shè)施設(shè)備如需維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。維修費(fèi)用按實(shí)際情況另行協(xié)商。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。5.2雙方同意，合同的變更或解除不得影響乙方已支付的租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：車站機(jī)場食堂平面圖及設(shè)施清單2.附件二：食堂設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程3.附件三：租金支付證明文件4.附件四：食堂維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能提供符合約定的食堂設(shè)施設(shè)備或未能及時修復(fù)故障設(shè)備，視為違約。2.乙方未按約定用途使用食堂或未按甲方要求進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，視為違約。3.乙方未按時支付租金，視為違約。4.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車站機(jī)場食堂出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方車站機(jī)場食堂的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方車站機(jī)場食堂的時間期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：食堂設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致經(jīng)營中斷。解決辦法：立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)設(shè)備，確保食堂正常運(yùn)營。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方擅自變更或解除合同。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有車站機(jī)場食堂出租權(quán)的一方，乙方為