專業(yè)化拆除施工合同

專業(yè)化拆除施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于拆除方擁有房屋所有權，并希望將該房屋進行拆除；施工方具備相關拆除資質，愿意承擔拆除工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：拆除方將其房屋完全拆除，并將拆除后的建筑垃圾運離現(xiàn)場，施工方負責完成上述拆除工程。第二條合同價格2.1本工程的拆除施工費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2上述費用包括但不限于：拆除施工、建筑垃圾清運、施工人員工資、施工材料費用等。2.3施工方應按照雙方約定的進度和質量要求完成工程，如因施工方原因導致工程延期，應按逾期天數(shù)向拆除方支付違約金，違約金金額為合同總價款的千分之一。第三條合同履行3.1拆除方應按照約定時間向施工方支付合同價款。3.2施工方應按照約定的施工方案和進度完成拆除工程，并保證工程質量。3.3施工方在施工過程中應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因施工方原因導致安全事故，施工方應承擔相應法律責任。3.4施工方在施工過程中應保護周邊環(huán)境，避免對周邊環(huán)境和居民造成不利影響。第四條驗收與保修4.1拆除工程完成后，拆除方應組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告。4.2施工方對拆除工程的質量保修期為拆除工程完成之日起六個月。在保修期內，如出現(xiàn)質量問題，施工方應及時予以修復。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2如施工方未按照約定時間完成工程，應按本合同第二條約定的違約金標準向拆除方支付違約金。5.3如拆除方未按照約定時間支付合同價款，施工方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并要求拆除方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（拆除方）：乙方（施工方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆除方和施工方的營業(yè)執(zhí)照復印件2.拆除方和施工方的資質證書復印件3.拆除方房屋所有權證明文件4.施工方案及相關設計圖紙5.施工合同的付款憑證6.工程驗收報告7.質量保修書8.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.施工方未按照約定時間完成工程，認定為違約。2.拆除方未按照約定時間支付合同價款，認定為違約。3.施工方未按照約定的施工方案和進度進行施工，認定為違約。4.施工方在施工過程中發(fā)生安全事故，認定為違約。5.施工方在施工過程中造成周邊環(huán)境污染或影響居民生活，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除方：指擁有房屋所有權并希望將房屋進行拆除的一方。2.施工方：指具備相關拆除資質并承擔拆除工程的一方。3.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的金錢賠償。4.驗收合格：指拆除工程完成后，經(jīng)雙方驗收符合約定質量標準。5.質量保修期：指施工方對拆除工程質量承擔保修責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整施工計劃，必要時簽訂補充協(xié)議。2.工程質量問題：解決辦法：及時修復，并追究施工方責任。3.安全事故發(fā)生：解決辦法：施工方立即采取應急措施，依法承擔相應責任。4.支付糾紛：解決辦法：雙方核對合同價款，按照約定及時支付。5.環(huán)境保護問題：解決辦法：施工方采取環(huán)保措施，避免對周邊環(huán)境造成影響。五、所有應用場景：1.適用于各類房屋拆除工程。2.適用于具備相關拆除資質的施工方。3.適用于需要