駕校場地租賃合同模板

駕校場地租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的駕校場地，該場地占地面積約為__________平方米，交通便利，設施齊全；乙方為合法注冊的駕校，具有合法的培訓資格和有效的營業(yè)執(zhí)照。為了確保甲乙雙方的合法權益，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場地租賃1.1甲方同意將上述駕校場地租賃給乙方使用，乙方承認遵守甲方對場地的各項管理規(guī)定。1.2乙方租賃甲方場地用于開展駕駛員培訓業(yè)務，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方每月支付給甲方場地租賃費共計人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。2.2乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權要求乙方支付場地恢復費用。第三條權利義務3.1甲方權利義務：（1）保證場地的合法使用權，確保乙方在租賃期間合法使用場地。（2）負責場地的維護、維修，確保場地設施正常使用。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。（4）租賃期滿后，甲方應按時交付乙方所租賃的場地。3.2乙方權利義務：（1）按照約定的租賃用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）遵守甲方對場地的各項管理規(guī)定，維護場地的整潔和完好。（3）妥善保管甲方提供的設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。（4）租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始狀態(tài)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方未按約定提供場地或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方（出租方）場地使用權證明文件4.乙方（承租方）駕校資質證書復印件5.租賃場地平面圖6.租賃場地設施清單7.租金支付憑證8.場地恢復證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。4.違約行為的認定以合同條款為準，同時考慮相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地使用權并出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃場地用于開展經營活動并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內履行合同約定，如甲方未能解決問題，乙方有權要求違約金并賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權要求違約金并賠償損失。3.問題：租賃期滿后，乙方拒不遷離場地。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定遷離場地，并要求乙方支付場地恢復費用