買房制式合同范例

買房制式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________。

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：____________________。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本合同所涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付____________________元整的違約金。

2.賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金。

3.如因買方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，買方應(yīng)向賣方支付____________________元整的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保買方權(quán)益的實現(xiàn)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________。

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：____________________。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

2.丙方保證在買方支付房款后，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在接到買方通知之日起____________________日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元整的賠償金。

四、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，本合同所涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.如因買方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，買方應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，買方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保買方權(quán)益的實現(xiàn)，降低交易風(fēng)險。

2.第三方介入有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過引入第三方擔(dān)保，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.甲方主導(dǎo)的合同條款，有利于維護(hù)自身利益，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但需通過丙方提供的中介服務(wù)。

3.丙方作為中介方，同意為賣方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________。

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：____________________。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、中介方權(quán)利

1.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為成交價格的____________________%。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易順利進(jìn)行。

3.丙方有權(quán)在交易完成后，收取中介服務(wù)費。

四、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方交付房產(chǎn)。

2.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何第三方權(quán)利主張。

3.賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，辦理完畢所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.如因買方原因?qū)е陆灰谉o法完成，買方應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，通過引入中介方，保障交易的安全性和順利進(jìn)行。

2.乙方主導(dǎo)的合同條款，有利于維護(hù)自身權(quán)益，確保交易過程中信息的透明度和公正性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣方，在本次交易中，其權(quán)益由中介方和買方共同保障，降低