建筑監(jiān)理合同范例

建筑監(jiān)理合同范例合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨1.4適用法律第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理人員與職責(zé)3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.3監(jiān)理人員資質(zhì)第四章監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作流程4.2監(jiān)理工作方法4.3監(jiān)理報(bào)告與記錄第五章監(jiān)理期限與工作時(shí)間5.1監(jiān)理開始與結(jié)束時(shí)間5.2監(jiān)理工作時(shí)間5.3延長監(jiān)理期限第六章合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)款6.2支付方式與時(shí)間6.3價(jià)款調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3侵權(quán)責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知與證明第十三章合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同解除后的善后處理14.5雙方約定的其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨1.4適用法律1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目2.1.1項(xiàng)目名稱：_________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________2.2監(jiān)理范圍2.2.1乙方應(yīng)監(jiān)理的項(xiàng)目范圍包括但不限于：_________2.3監(jiān)理內(nèi)容2.3.1乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：_________第三章監(jiān)理人員與職責(zé)3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成3.1.1乙方向甲方派駐的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)包括：_________3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.2.1乙方監(jiān)理人員的職責(zé)包括但不限于：_________3.3監(jiān)理人員資質(zhì)第四章監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作流程4.2監(jiān)理工作方法4.3監(jiān)理報(bào)告與記錄4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，并保持詳細(xì)的監(jiān)理記錄。第五章監(jiān)理期限與工作時(shí)間5.1監(jiān)理開始與結(jié)束時(shí)間5.1.1本監(jiān)理合同的起始日期為：_________5.1.2本監(jiān)理合同的結(jié)束日期為：_________5.2監(jiān)理工作時(shí)間5.2.1乙方監(jiān)理人員的工作時(shí)間應(yīng)滿足項(xiàng)目需求，具體為：_________5.3延長監(jiān)理期限5.3.1如需延長監(jiān)理期限，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六章合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)款6.1.1本合同的總價(jià)款為：_________元（大寫：_________元整）。6.2支付方式與時(shí)間6.3價(jià)款調(diào)整6.3.1合同價(jià)款如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：_________7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金為：_________元（大寫：_________元整）。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3訴訟8.3.1仲裁裁決生效后，如仍有爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1合同解除的條件如下：_________9.3合同終止9.3.1合同終止的條件如下：_________第十章保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1雙方同意，本合同涉及的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任11.3.1如乙方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力通知與證明12.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。第十三章合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件14.2.1本合同的附件如下：_________14.3合同的修訂14.3.1合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.4合同解除后的善后處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。14.5雙方約定的其他事項(xiàng)14.5.1雙方約定的其他事項(xiàng)如下：_________合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指令權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，以確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。甲方應(yīng)提供清晰的工作指令，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估。2.甲方變更權(quán)甲方在不改變合同總價(jià)款的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對(duì)合同范圍和內(nèi)容進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后進(jìn)行變更。3.甲方審查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的監(jiān)理報(bào)告和記錄進(jìn)行審查，以確保監(jiān)理工作的合規(guī)性和有效性。甲方應(yīng)在收到監(jiān)理報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行整改。4.甲方終止權(quán)a)乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；b)乙方喪失繼續(xù)履行合同的能力；c)法律、法規(guī)規(guī)定的情形。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方建議權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況向甲方提出改進(jìn)意見和建議，以提高項(xiàng)目的效益和質(zhì)量。乙方應(yīng)提供充分的理由和依據(jù)，甲方應(yīng)給予合理的考慮。2.乙方調(diào)整權(quán)乙方在不影響合同總價(jià)款的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對(duì)合同范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行調(diào)整。3.乙方保密義務(wù)乙方除應(yīng)履行合同保密義務(wù)外，還應(yīng)對(duì)甲方提供的非公開信息、商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。4.乙方解除權(quán)a)甲方嚴(yán)重違反合同約定，影響乙方正常履行合同；b)甲方喪失繼續(xù)履行合同的能力；c)法律、法規(guī)規(guī)定的情形。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介選擇權(quán)甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方中介進(jìn)行合同的簽訂和履行。雙方應(yīng)在選擇第三方中介前進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致意見。2.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同的簽訂和履行。第三方中介的責(zé)任包括但不限于：協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系、提供專業(yè)建議、監(jiān)督合同履行進(jìn)度等。3.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。第三方中介的報(bào)酬支付方式與時(shí)間應(yīng)在合同中約定。4.第三方中介的解約權(quán)甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中解除與第三方中介的合作關(guān)系。雙方應(yīng)提前通知第三方中介，并說明解除原因。解除合作關(guān)系后，第三方中介不應(yīng)再從事與本合同相關(guān)的活動(dòng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.監(jiān)理項(xiàng)目詳細(xì)清單2.監(jiān)理人員資質(zhì)證明3.監(jiān)理工作流程圖4.監(jiān)理報(bào)告格式模板5.保密協(xié)議6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.合同變更、解除與終止的書面協(xié)議9.第三方中介的資質(zhì)證明10.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a)未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款b)未提供必要的工作條件c)非法干預(yù)乙方的工作獨(dú)立性2.乙方違約行為a)未按約定完成監(jiān)理工作b)未保守甲方商業(yè)秘密c)未按照甲方要求進(jìn)行工作調(diào)整3.第三方中介違約行為a)未按約定提供服務(wù)b)未保守甲方和乙方的秘密c)未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)三、法律名詞及解釋：1.建筑監(jiān)理：指在建筑工程項(xiàng)目中，對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的權(quán)利，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，用以保護(hù)創(chuàng)新成果和創(chuàng)意表達(dá)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理工作進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工作計(jì)劃，必要時(shí)可簽訂