版抵押借款合同樣式

版抵押借款合同樣式合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3借款人與抵押人的權(quán)利與義務(wù)第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限3.1貸款期限3.2還款時(shí)間表第四章貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機(jī)制第五章抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物價(jià)值評(píng)估第六章借款人還款義務(wù)6.1還款方式6.2還款賬戶6.3逾期還款處理第七章抵押人義務(wù)7.1抵押人權(quán)利與義務(wù)7.2抵押物保管與維護(hù)7.3抵押物權(quán)屬變更通知第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九章違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2抵押人違約情形9.3違約責(zé)任處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一章合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二章其他條款12.1信息保密12.2通知義務(wù)12.3合同附件第十三章附則13.1合同簽署地點(diǎn)與日期13.2合同正本與副本第十四章合同附件14.1抵押物權(quán)屬證明文件14.2貸款用途證明文件14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的“抵押物”是指抵押方向借款方提供的，用以擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)。1.1.3本合同中的“貸款金額”是指借款方從抵押方借款的總額。1.1.4本合同中的“貸款用途”是指借款方明確指定的，本次借款的主要使用目的。1.2法律法規(guī)適用1.3借款人與抵押人的權(quán)利與義務(wù)1.3.1借款方的權(quán)利與義務(wù)1.3.2抵押方的權(quán)利與義務(wù)第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣【填寫具體金額】。2.2貸款用途2.2.1借款方應(yīng)按照本合同約定的貸款用途使用貸款資金。第三章貸款期限3.1貸款期限3.1.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為【填寫具體期限】年。3.2還款時(shí)間表3.2.1借款方應(yīng)按照約定的還款時(shí)間表進(jìn)行還款。第四章貸款利率4.1貸款利率4.1.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為【填寫具體利率】。4.2利率調(diào)整機(jī)制4.2.1貸款利率的調(diào)整按照【填寫具體調(diào)整機(jī)制】進(jìn)行。第五章抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物為【填寫抵押物具體描述】。5.2抵押物權(quán)屬證明5.2.1抵押方應(yīng)向借款方提供抵押物的權(quán)屬證明文件。5.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.3.1抵押物的價(jià)值評(píng)估應(yīng)由【填寫評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行。第六章借款人還款義務(wù)6.1還款方式6.1.1借款方應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款。6.2還款賬戶6.2.1借款方應(yīng)向抵押方提供約定的還款賬戶。6.3逾期還款處理6.3.1借款方如逾期還款，應(yīng)按照約定的逾期還款處理方式進(jìn)行處理。第七章抵押人義務(wù)7.1抵押人權(quán)利與義務(wù)7.1.1抵押方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。7.2抵押物保管與維護(hù)7.2.1抵押方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的保管與維護(hù)。7.3抵押物權(quán)屬變更通知7.3.1如抵押物的權(quán)屬發(fā)生變更，抵押方應(yīng)立即通知借款方。第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件8.1.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同終止條件8.2.1在貸款本息全部清償之前，除非依法或者雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止合同。第九章違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.1.1借款方未按約定的還款計(jì)劃還款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金千分之五的違約金。9.2抵押人違約情形9.2.1抵押方未按約定提供抵押物權(quán)屬證明的，應(yīng)支付借款方違約金【填寫具體金額】。9.3違約責(zé)任處理9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院10.2.1雙方約定，本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一章合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同修改條件11.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同解除條件11.3.1在貸款本息全部清償之前，除非依法或者雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第十二章其他條款12.1信息保密12.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2通知義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)互相提供有效的聯(lián)系方式，并保證信息的及時(shí)更新。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括【填寫附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第十三章附則13.1合同簽署地點(diǎn)與日期13.1.1本合同于【填寫簽署地點(diǎn)】簽署，簽署日期為【填寫簽署日期】。13.2合同正本與副本13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1抵押物權(quán)屬證明文件14.1.1見(jiàn)附件【填寫附件編號(hào)】。14.2貸款用途證明文件14.2.1見(jiàn)附件【填寫附件編號(hào)】。14.3其他相關(guān)文件14.3.1見(jiàn)附件【填寫附件編號(hào)】。【合同終止頁(yè)】借款方（簽字）：日期：____年__月__日抵押方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)提前還款甲方在不違反合同約定的還款計(jì)劃的前提下，有權(quán)提前還款。提前還款時(shí)，甲方應(yīng)提前【填寫提前還款通知期】個(gè)工作日通知乙方，并按照實(shí)際使用貸款的時(shí)間計(jì)算利息。1.2甲方違約金計(jì)算方式如甲方未按約定的還款計(jì)劃還款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金千分之五的違約金。違約金支付不足部分，甲方應(yīng)繼續(xù)支付，直至全部貸款本息清償為止。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方有權(quán)調(diào)整貸款利率在合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，乙方有權(quán)調(diào)整貸款利率。乙方應(yīng)提前【填寫利率調(diào)整通知期】個(gè)工作日通知甲方，并按照新的貸款利率計(jì)算利息。2.2乙方違約金計(jì)算方式如乙方未按約定的還款計(jì)劃提供貸款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金千分之五的違約金。違約金支付不足部分，乙方應(yīng)繼續(xù)支付，直至全部貸款本息清償為止。附加條款3：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)，有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。3.2第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的損失等。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件2.貸款用途證明文件3.貸款利率調(diào)整通知4.服務(wù)費(fèi)用協(xié)議5.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告6.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)財(cái)務(wù)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃還款2.甲方提前還款未按約定通知乙方3.乙方未按約定的還款計(jì)劃提供貸款4.乙方調(diào)整貸款利率未按約定通知甲方5.第三方中介未能按照約定提供服務(wù)6.第三方中介未經(jīng)甲方和乙方同意披露商業(yè)秘密和個(gè)人信息三、法律名詞及解釋：1.抵押物：為本合同約定的，用以擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)。2.貸款金額：甲方從乙方借款的總額。3.貸款用途：甲方明確指定的，本次借款的主要使用目的。4.貸款利率：乙方提供貸款的利率。5.違約金：因違約行為而需支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提前還款的問(wèn)題解決辦法：甲方應(yīng)提前【填寫提前還款通知期】個(gè)工作日通知乙方，并按照實(shí)際使用貸款的時(shí)間計(jì)算利息。2.乙方未能按約定提供貸款的問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃提供貸款，如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，乙方有權(quán)調(diào)整貸款利率。乙方應(yīng)提前【填寫利率調(diào)整通知期】個(gè)工作日通知甲方。3.第三方中介未能提供服務(wù)的問(wèn)題解決