建設工程監(jiān)理招標文件范本

建設工程監(jiān)理招標文件范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更與解除第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理人員與設施3.1監(jiān)理人員的組成與職責3.2監(jiān)理設施的配置與使用第四章合同價格4.1合同金額4.2價格調(diào)整4.3支付方式第五章合同期限5.1合同開始日期5.2合同結束日期5.3工期延誤第六章合同履行6.1監(jiān)理工作的實施6.2合同的監(jiān)督與檢查6.3合同的變更與解除第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的處理程序第九章合同的終止與解除9.1合同的終止9.2合同的解除第十章保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密義務與期限第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1合同的簽訂與生效13.2合同的修改與補充13.3合同的解除與終止13.4合同的解釋與適用第十四章附則14.1合同附件14.2合同的生效條件14.3合同的續(xù)簽與終止后的事宜合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同標的1.2.1監(jiān)理范圍：_________1.2.2監(jiān)理內(nèi)容：_________1.3合同文件的組成1.3.1合同協(xié)議書1.3.2合同履行準則1.3.3合同附件1.4合同的生效、變更與解除1.4.1合同生效條件：_________1.4.2合同變更程序：_________1.4.3合同解除條件：_________第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1監(jiān)理工程的范圍：_________2.1.2監(jiān)理工作的地點：_________2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1監(jiān)理工作的內(nèi)容：_________2.2.2監(jiān)理工作的時間：_________第三章監(jiān)理人員與設施3.1監(jiān)理人員的組成與職責3.1.1監(jiān)理人員的組成：_________3.1.2監(jiān)理人員的職責：_________3.2監(jiān)理設施的配置與使用3.2.1監(jiān)理設施的配置：_________3.2.2監(jiān)理設施的使用：_________第四章合同價格4.1合同金額4.1.1合同總金額：_________4.1.2付款方式及進度：_________4.2價格調(diào)整4.2.1價格調(diào)整的條件：_________4.2.2價格調(diào)整的程序：_________4.3支付方式4.3.1支付方式：_________4.3.2支付時間：_________第五章合同期限5.1合同開始日期5.1.1合同開始日期：_________5.2合同結束日期5.2.1合同結束日期：_________5.3工期延誤5.3.1工期延誤的原因：_________5.3.2工期延誤的處理：_________第六章合同履行6.1監(jiān)理工作的實施6.1.1監(jiān)理工作的程序：_________6.1.2監(jiān)理工作的要求：_________6.2合同的監(jiān)督與檢查6.2.1監(jiān)督與檢查的方式：_________6.2.2監(jiān)督與檢查的結果：_________6.3合同的變更與解除6.3.1合同變更的條件：_________6.3.2合同解除的程序：_________第七章違約責任7.1違約行為7.1.1違約行為的界定：_________7.1.2違約行為的結果：_________7.2違約責任7.2.1違約責任的規(guī)定：_________7.2.2違約責任的賠償：_________第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1協(xié)商解決：_________8.1.2調(diào)解解決：_________8.2爭議的處理程序8.2.1爭議提出的時限：_________8.2.2爭議處理的方式：_________第九章合同的終止與解除9.1合同的終止9.1.1合同終止的條件：_________9.1.2合同終止的程序：_________9.2合同的解除9.2.1合同解除的條件：_________9.2.2合同解除的程序：_________第十章保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1保密信息的界定：_________10.1.2保密信息的使用：_________10.2保密義務與期限10.2.1保密義務的期限：_________10.2.2保密義務的例外：_________第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1轉(zhuǎn)讓的條件：_________11.1.2轉(zhuǎn)讓的程序：_________11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓的通知：_________11.2.2轉(zhuǎn)讓的效力：_________第十二章其他條款12.1合同的簽訂與生效12.1.1簽訂的程序：_________12.1.2生效的條件：_________12.2合同的修改與補充12.2.1修改與補充的方式：_________12.2.2修改與補充的效力：_________12.3合同的解除與終止12.3.1解除與終止的程序：_________12.3.2解除與終止后的處理：_________12.4合同的解釋與適用12.4.1解釋的方式：_________12.4.2適用的法律：_________第十三章附則13.1合同附件13.1.1附件的名稱：_________13.1.2附件的效力：_________13.2合同的生效條件13.2.1生效的條件：_________13.2.2生效的時間：_________13.3合同的續(xù)簽與終止后的事宜13.3.1續(xù)簽的條件：_________13.3.2終止后的事宜：_________第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字：_________14.2乙方簽字：_________14.3甲方蓋章：_________14.4乙方蓋章：_________14.5簽字日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料的供應商。乙方應按照甲方的要求，采購指定供應商的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標準和工程要求。如有質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進度和安全。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并按照甲方的要求進行整改。3.甲方變更權甲方有權根據(jù)工程實際情況，對工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃和方案，并報甲方審批。如因變更導致費用增減，雙方應按合同約定進行調(diào)整。4.甲方提前終止權如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權提前終止合同。終止合同后，乙方應按照甲方要求，完成剩余工程，并承擔相應違約責任。5.甲方延期權如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，甲方有權延期。延期期間，乙方應繼續(xù)履行合同義務，直至工程完工。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應對工程質(zhì)量負責，確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同約定。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。2.乙方進度保障乙方應按合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔延期違約金。3.乙方安全責任乙方應確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。4.乙方保密義務乙方應對甲方提供的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。違反保密義務的，乙方應承擔違約責任。5.乙方服務滿意度乙方應提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保甲方對乙方的工作滿意。如甲方對乙方的工作不滿意，乙方應按照甲方要求進行整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應客觀、公正地履行中介職責，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。2.第三方中介費用第三方中介的收費標準應事先明確，并在合同中約定。雙方應按照約定支付中介費用。3.第三方中介保密義務第三方中介應對雙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。違反保密義務的，第三方中介應承擔違約責任。4.第三方中介責任第三方中介應承擔因其原因?qū)е碌暮贤m紛責任。如因第三方中介的過錯導致合同解除或違約，第三方中介應承擔相應賠償責任。5.第三方中介退出如第三方中介嚴重違反合同約定，甲方和乙方均有權要求第三方中介退出。退出后，第三方中介應承擔相應違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同協(xié)議書2.合同履行準則3.合同附件4.監(jiān)理工程的范圍與內(nèi)容5.監(jiān)理人員與設施的配置與使用6.合同價格的詳細明細7.合同期限的具體規(guī)定8.監(jiān)理工作的實施方案9.合同的監(jiān)督與檢查記錄10.合同的變更與解除協(xié)議11.保密協(xié)議12.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.合同續(xù)簽與終止后的處理協(xié)議14.第三方中介的服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時支付合同款項。2.乙方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標準。3.乙方未按照甲方要求進行整改或延期完工。4.乙方泄露甲方提供的保密信息。5.第三方中介未客觀、公正地履行中介職責。6.第三方中介泄露雙方提供的保密信息。7.第三方中介未按照合同約定完成中介服務。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。2.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.保密信息：合同履行過程中雙方約定的需要保密的信息。4.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂和履行的中介機構。5.違約責任：違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定延期完工的時間，并按約定承擔延期違約金。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，必要時更換材料供應商，并承擔修復費用。3.保密信息泄露：簽訂補充協(xié)議，明確泄露方的違約責任和賠償金額。4.第三方中介服務不滿意：協(xié)商