街邊店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

街邊店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2店鋪基本情況1.3轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.4法律法規(guī)第二章轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方承諾2.2受讓方承諾2.3店鋪現(xiàn)狀2.4店鋪權(quán)益第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章店鋪交接4.1交接時(shí)間4.2交接事項(xiàng)4.3交接憑證第五章店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目5.3經(jīng)營(yíng)期限第六章店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.2使用權(quán)范圍6.3使用期限第七章合同的變更和終止7.1合同變更7.2合同終止7.3合同解除第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2管轄法院9.3仲裁機(jī)構(gòu)第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除第十二章其他約定12.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)12.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)12.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3轉(zhuǎn)讓方簽字14.4受讓方簽字14.5見(jiàn)證人簽字合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1轉(zhuǎn)讓方：1.1.2受讓方：1.1.3店鋪名稱(chēng)：1.1.4店鋪地址：1.2店鋪基本情況1.2.1店鋪設(shè)立時(shí)間：1.2.2店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：1.2.3店鋪現(xiàn)有資產(chǎn)：1.2.4店鋪現(xiàn)有負(fù)債：1.3轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.3.1轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)：1.3.2轉(zhuǎn)讓店鋪的使用權(quán)：1.3.3店鋪的商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)：1.3.4店鋪的員工：1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂遵守法律法規(guī)：1.4.2本合同的履行遵守法律法規(guī)：第二章轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方承諾2.1.1轉(zhuǎn)讓方保證店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)合法有效：2.1.2轉(zhuǎn)讓方保證店鋪沒(méi)有未清償?shù)膫鶆?wù)：2.1.3轉(zhuǎn)讓方保證店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況良好：2.2受讓方承諾2.2.1受讓方保證支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：2.2.2受讓方保證履行合同約定的義務(wù)：2.2.3受讓方保證對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)：2.3店鋪現(xiàn)狀2.3.1店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況：2.3.2店鋪的員工情況：2.3.3店鋪的財(cái)務(wù)狀況：2.4店鋪權(quán)益2.4.1店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)：2.4.2店鋪的使用權(quán)：2.4.3店鋪的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：3.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式：3.1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付時(shí)間：3.2支付方式3.2.1受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式：3.2.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的賬戶(hù)信息：3.2.3轉(zhuǎn)讓方提供收款憑證：3.3支付時(shí)間3.3.1受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的日期：3.3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的期限：第四章店鋪交接4.1交接時(shí)間4.1.1店鋪交接的日期：4.1.2店鋪交接的地點(diǎn)：4.2交接事項(xiàng)4.2.1店鋪的經(jīng)營(yíng)資料：4.2.2店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表：4.2.3店鋪的員工名冊(cè)：4.3交接憑證4.3.1交接憑證的樣式：4.3.2交接憑證的填寫(xiě)要求：第五章店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式：5.1.2經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)：5.1.3經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：5.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目5.2.1店鋪的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：5.2.2店鋪的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目變更：5.3經(jīng)營(yíng)期限5.3.1店鋪的經(jīng)營(yíng)期限：5.3.2店鋪的經(jīng)營(yíng)期限變更：第六章店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.1.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式：6.1.2使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)：6.1.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：6.2使用權(quán)的范圍6.2.1使用權(quán)的范圍：6.2.2使用權(quán)的范圍變更：6.3使用期限6.3.1使用期限：6.3.2使用期限的變更：第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任：8.1.2轉(zhuǎn)讓方違反合同約定的違約責(zé)任：8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1受讓方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任：8.2.2受讓方違反合同約定的違約責(zé)任：8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算方式：8.3.2違約賠償?shù)淖罡呦揞~：第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決：9.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決：9.1.3提交人民法院解決：9.2管轄法院9.2.1爭(zhēng)議解決的管轄法院：9.3仲裁機(jī)構(gòu)9.3.1選擇的仲裁機(jī)構(gòu)：第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1需要保密的商業(yè)秘密：10.1.2需要保密的技術(shù)秘密：10.2保密期限10.2.1保密期限的開(kāi)始：10.2.2保密期限的結(jié)束：10.3違約保密10.3.1違反保密條款的后果：第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.1.1合同生效的條件：11.1.2合同生效的日期：11.2合同變更11.2.1合同變更的條件：11.2.2合同變更的程序：11.3合同解除11.3.1合同解除的條件：11.3.2合同解除的程序：第十二章其他約定12.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)12.1.1稅費(fèi)的承擔(dān)方：12.1.2稅費(fèi)的支付方式：12.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)12.2.1稅費(fèi)的承擔(dān)方：12.2.2稅費(fèi)的支付方式：12.3雙方約定的其他事項(xiàng)12.3.1其他事項(xiàng)的描述：12.3.2其他事項(xiàng)的履行方式：第十三章附則13.1合同附件13.1.1附件的名稱(chēng)：13.1.2附件的份數(shù)：13.2合同修改13.2.1合同修改的條件：13.2.2合同修改的程序：13.3合同解除13.3.1合同解除的條件：13.3.2合同解除的程序：第十四章簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署的日期：14.1.2簽署日期的時(shí)間：14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署的地點(diǎn)：14.2.2簽署地點(diǎn)的詳細(xì)地址：14.3轉(zhuǎn)讓方簽字14.3.1轉(zhuǎn)讓方的簽字：14.4受讓方簽字14.4.1受讓方的簽字：14.5見(jiàn)證人簽字14.5.1見(jiàn)證人的簽字：合同編號(hào)_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方保證店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)合法有效1.1.1甲方應(yīng)提供店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照，以證明店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)的合法性。1.1.2甲方應(yīng)保證店鋪沒(méi)有未清償?shù)膫鶆?wù)，如有債務(wù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。1.1.3甲方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況良好，如有經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的保證2.1.1乙方應(yīng)保證按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式應(yīng)為轉(zhuǎn)賬方式，并將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶(hù)。2.1.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的日期為合同簽署之日起七個(gè)工作日內(nèi)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.1.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)提供店鋪轉(zhuǎn)讓的法律咨詢(xún)和協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。3.1.3第三方中介應(yīng)收取一定的中介費(fèi)用，費(fèi)用金額由雙方協(xié)商確定。附加條款四：店鋪轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)的承擔(dān)方4.1.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅等。4.1.2甲方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓前完成相關(guān)稅費(fèi)的繳納，并提供完稅憑證。附加條款五：店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)的承擔(dān)方5.1.1店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅等。5.1.2乙方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓后按照稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定及時(shí)申報(bào)并繳納稅費(fèi)。附加條款六：合同的變更和解除6.1合同變更6.1.1合同的變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方中介共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)、轉(zhuǎn)讓時(shí)間等。6.1.3合同變更后的協(xié)議應(yīng)加蓋三方印章，以示生效。附加條款七：違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任7.1.1甲方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.1.2乙方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約賠償7.2.1違約賠償?shù)挠?jì)算方式為實(shí)際損失的賠償。7.2.2違約賠償?shù)淖罡呦揞~為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。附加條款八：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。8.1.2爭(zhēng)議解決的管轄法院為合同簽署地人民法院。附加條款九：保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方應(yīng)對(duì)店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。9.1.2保密期限為合同終止后五年。附加條款十：合同的生效、變更和解除10.1合同生效10.1.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.稅務(wù)登記證3.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)證明文件4.店鋪財(cái)務(wù)報(bào)表5.店鋪員工名冊(cè)6.店鋪轉(zhuǎn)讓前后的稅費(fèi)繳納證明7.第三方中介的資質(zhì)證明8.合同簽署的授權(quán)書(shū)9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未履行合同義務(wù)，如未提供合法的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)證明文件。2.甲方未保證店鋪無(wú)未清償債務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方未保證店鋪經(jīng)營(yíng)狀況良好，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)虧損。4.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。5.乙方未按照約定方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如未轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)。6.第三方中介未履行協(xié)助轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如未能提供法律咨詢(xún)或解決問(wèn)題。7.第三方中介未收取約定的中介費(fèi)用，或收取費(fèi)用不符合約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)：指店鋪依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。2.店鋪使用權(quán)：指店鋪在使用過(guò)程中的使用權(quán)，包括房屋租賃權(quán)等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方，以購(gòu)買(mǎi)店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)的價(jià)款。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約賠償。5.仲裁機(jī)構(gòu)：指雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)，用于解決合同爭(zhēng)議。6.人民法院：指雙方約定的人民法院，用于解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)不合法的問(wèn)題，應(yīng)要求甲方提供合法證明文件，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.遇到店鋪債務(wù)問(wèn)題，應(yīng)要求甲方解決或提供債務(wù)解決方案。3.遇到店鋪經(jīng)