二房東租房合同范本

二房東租房合同范本

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋情況

1.甲方同意將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第1日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX）給甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不受損害，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，并負(fù)責(zé)定期檢查和必要的維修。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過30日；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋；

（4）乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋；

（2）甲方提供的租賃房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.因乙方原因?qū)е伦赓U房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年4月15日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年4月15日

附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：三室一廳一廚一衛(wèi)

2.附屬設(shè)施設(shè)備：

-空調(diào)：格力品牌，1.5匹，2臺(tái)

-冰箱：海爾品牌，雙開門，1臺(tái)

-洗衣機(jī)：西門子品牌，全自動(dòng)，1臺(tái)

-熱水