精裝房購房合同范文

精裝房購房合同范文

甲方（賣方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：XXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是合法擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX幢XX單元XX號精裝房的所有權(quán)人，乙方有意愿購買上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同條款：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)坐落：XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX幢XX單元XX號。

2.房產(chǎn)面積：建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。

3.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。

4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為精裝房，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備詳見附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備清單》。

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX）。

2.付款方式：乙方選擇以下第XX種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付首付款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX），余款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX）應(yīng)在XX個月內(nèi)分期支付完畢，每月支付人民幣XXXX元整（￥XXXXXX）。

3.付款賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

三、房產(chǎn)交付

1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后XX個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)符合附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備清單》中所列明的標(biāo)準(zhǔn)。

3.交付手續(xù)：房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署《房產(chǎn)交接單》。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.過戶時間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后XX個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.過戶費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按期交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的XX%。

2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的XX%/日。

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備清單

（詳細(xì)列明裝修材料品牌、型號、規(guī)格等信息，以及設(shè)施設(shè)備清單