2025物業(yè)保潔服務(wù)合同書

?合同編號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)管理方，乙方為專業(yè)保潔服務(wù)提供商，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)公共區(qū)域日常保潔；1.2物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備清潔保養(yǎng)；1.3物業(yè)垃圾清運及分類處理；1.4其他保潔服務(wù)事項（詳見附件一）。第二條服務(wù)期限本合同自簽字之日起生效，有效期為年，自年月日至年月日。第三條服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準及保潔流程（詳見附件二）提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。第四條服務(wù)費用4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)標準提供服務(wù)，如有增減服務(wù)內(nèi)容，雙方可另行協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第五條支付方式5.1甲方按月向乙方支付保潔服務(wù)費用，支付時間為每月日前。5.2乙方提供服務(wù)期間，如有特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六條違約責任6.1乙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的違約金。6.2甲方如未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。7.2違反本條款的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件一、附件二均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同方信息準確無誤：在填寫甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話時，應(yīng)確保所提供的信息真實可靠，以便在合同執(zhí)行過程中能夠有效溝通和聯(lián)系。2.明確服務(wù)內(nèi)容：在第一條中，應(yīng)詳細列出乙方需要提供的保潔服務(wù)內(nèi)容，包括公共區(qū)域日常保潔、設(shè)施設(shè)備清潔保養(yǎng)、垃圾清運等，并在附件一中詳細描述各項服務(wù)的具體要求和標準。3.約定服務(wù)期限：在第二條中，明確合同的有效期，包括起始日期和結(jié)束日期，以規(guī)范雙方的行為。4.保證服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。5.明確服務(wù)費用及支付方式：在第四條中，詳細說明保潔服務(wù)費用的金額，并在第五條中約定支付方式，包括支付時間和支付金額。6.約定違約責任：在第六條中，明確雙方在未能履行合同義務(wù)時的違約責任，包括違約金的扣除和支付。7.保密條款：在第七條中，雙方應(yīng)承諾對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密，并約定違反保密條款的法律責任。8.爭議解決：在第八條中，約定在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)管理方：指負責物業(yè)的管理和運營的一方，負責維護物業(yè)的正常運行和提供相關(guān)服務(wù)。2.保潔服務(wù)提供商：指提供保潔服務(wù)的一方，負責清潔和保養(yǎng)物業(yè)公共區(qū)域和設(shè)施。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)合同約定需要提供的保潔服務(wù)項目，包括公共區(qū)域日常保潔、設(shè)施設(shè)備清潔保養(yǎng)、垃圾清運等。4.服務(wù)期限：指合同的有效期限，包括起始日期和結(jié)束日期。5.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達到的標準和要求。6.服務(wù)費用：指乙方提供保潔服務(wù)所需收取的費用。7.支付方式：指甲方支付保潔服務(wù)費用的方式和時間。8.違約責任：指一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔的法律責任。9.保密條款：指雙方在合同履行過程中對獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密的約定。10.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.適用于物業(yè)管理方（甲方）與專業(yè)保潔服務(wù)提供商（乙方）之間，就物業(yè)保潔服務(wù)達成合作協(xié)議的情況。2.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓、工廠等物業(yè)的保潔服務(wù)合同簽訂。3.適用于保潔服務(wù)公司或其他提供清潔保養(yǎng)服務(wù)的企業(yè)與物業(yè)管理方之間的合同簽訂。補充條款：1.保潔服務(wù)范圍的調(diào)整：如甲方有特殊保潔需求，可在附件一中明確新增或調(diào)整的服務(wù)內(nèi)容。2.保潔服務(wù)人員的配備：雙方可約定乙方應(yīng)配備的保潔人員數(shù)量、資質(zhì)要求等。3.應(yīng)急保潔服務(wù)的約定：如甲方有應(yīng)急保潔需求，雙方可約定乙方應(yīng)在多長時間內(nèi)響應(yīng)并提供服務(wù)。4.保潔服務(wù)期間的節(jié)假日安排：雙方可約定在保潔服務(wù)期間的節(jié)假日安排，包括服務(wù)暫停、加班服務(wù)等。5.保險責任：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，如意外傷害保險、物業(yè)責任保險等，以保障合同履行過程中的風險