2025城區(qū)租單間合同標準范本

?合同編號：合同各方信息：甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及租金1.1甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方租用的是租賃房屋的一個單間。1.2租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租金每個月支付一次，乙方應在每月的日前將租金支付給甲方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條維修責任4.1租賃期間，租賃房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。4.2因乙方使用不當或人為損壞導致租賃房屋及附屬設施需要維修的，費用由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定租金的%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的信息真實有效，如有虛假，應承擔相應責任。解決辦法：簽訂合同前，雙方進行核實，如有疑議可要求提供證明材料。2.租金、押金等費用具體數(shù)額應明確填寫，避免因金額不明導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定費用數(shù)額，并注明支付方式及時間。3.租賃期限應明確，如有續(xù)租需求，應及時通知對方并簽訂新的租賃合同。解決辦法：在合同中約定續(xù)租通知期限，如未按時通知，則視為不續(xù)約。4.維修責任應明確劃分，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修責任及費用承擔方。5.合同變更或解除應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中約定變更或解除合同的通知期限及協(xié)商方式。6.違約責任應明確，如有違約行為，應及時提出并尋求解決方案。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任及解決方案。7.合同爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式及法院管轄地。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。解釋：出租人負責履行合同約定的房屋出租義務，并提供合格的租賃房屋。2.承租人：指租賃房屋的個人或單位。解釋：承租人負責按照合同約定使用租賃房屋，并支付租金。3.租賃房屋：指本合同約定的出租人擁有所有權(quán)或使用權(quán)的房屋。解釋：租賃房屋包括房屋及其附屬設施，如家具、電器等。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋租賃費用。解釋：租金根據(jù)租賃房屋的面積、地段、裝修等情況進行約定。5.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的費用。解釋：押金在租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應付款項，如有剩余，則無息退還。6.維修責任：指租賃期間，租賃房屋及附屬設施的正常維護、維修責任。解釋：維修責任根據(jù)合同約定劃分，正常維護、維修費用由甲方承擔，人為損壞或使用不當導致的維修費用由乙方承擔。7.違約責任：指合同各方未履行或未完全履行合同約定的義務所應承擔的責任。解釋：違約責任包括違約金、賠償損失等，具體根據(jù)合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。8.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。解釋：爭議解決方式應在本合同中明確約定，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。應用場合：1.個人或企業(yè)出租其在城市中的單間房屋。2.適用于短期或長期租用的單間房屋租賃。3.適用于學生、上班族等個人承租單間房屋。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.訪客管理：訪客的出入管理、停留時間等相關(guān)規(guī)定。3.房屋保險：雙方是否需要購買房屋保險，保險責任的劃分。4.房屋改造：乙方是否可以對租賃房屋進行改造或裝修，如需改造的申請程序及費用承擔。5.提前終止合同：合同提前終止的條件、通知期限及違約責任。6.房屋轉(zhuǎn)讓：出租人在租賃期間是否可以轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，如有轉(zhuǎn)讓應如何處理租賃合同。附件列表：1.租