2025城區(qū)租單間合同標(biāo)準(zhǔn)范本

?合同編號：合同各方信息：甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及租金1.1甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方租用的是租賃房屋的一個(gè)單間。1.2租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租金每個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付給甲方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施需要維修的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定租金的%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方進(jìn)行核實(shí)，如有疑議可要求提供證明材料。2.租金、押金等費(fèi)用具體數(shù)額應(yīng)明確填寫，避免因金額不明導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定費(fèi)用數(shù)額，并注明支付方式及時(shí)間。3.租賃期限應(yīng)明確，如有續(xù)租需求，應(yīng)及時(shí)通知對方并簽訂新的租賃合同。解決辦法：在合同中約定續(xù)租通知期限，如未按時(shí)通知，則視為不續(xù)約。4.維修責(zé)任應(yīng)明確劃分，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方。5.合同變更或解除應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中約定變更或解除合同的通知期限及協(xié)商方式。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，如有違約行為，應(yīng)及時(shí)提出并尋求解決方案。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及解決方案。7.合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式及法院管轄地。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。解釋：出租人負(fù)責(zé)履行合同約定的房屋出租義務(wù)，并提供合格的租賃房屋。2.承租人：指租賃房屋的個(gè)人或單位。解釋：承租人負(fù)責(zé)按照合同約定使用租賃房屋，并支付租金。3.租賃房屋：指本合同約定的出租人擁有所有權(quán)或使用權(quán)的房屋。解釋：租賃房屋包括房屋及其附屬設(shè)施，如家具、電器等。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋租賃費(fèi)用。解釋：租金根據(jù)租賃房屋的面積、地段、裝修等情況進(jìn)行約定。5.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的費(fèi)用。解釋：押金在租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)，如有剩余，則無息退還。6.維修責(zé)任：指租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任。解釋：維修責(zé)任根據(jù)合同約定劃分，正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，人為損壞或使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任：指合同各方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。解釋：違約責(zé)任包括違約金、賠償損失等，具體根據(jù)合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。8.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。解釋：爭議解決方式應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其在城市中的單間房屋。2.適用于短期或長期租用的單間房屋租賃。3.適用于學(xué)生、上班族等個(gè)人承租單間房屋。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.訪客管理：訪客的出入管理、停留時(shí)間等相關(guān)規(guī)定。3.房屋保險(xiǎn)：雙方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。4.房屋改造：乙方是否可以對租賃房屋進(jìn)行改造或裝修，如需改造的申請程序及費(fèi)用承擔(dān)。5.提前終止合同：合同提前終止的條件、通知期限及違約責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)讓：出租人在租賃期間是否可以轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，如有轉(zhuǎn)讓應(yīng)如何處理租賃合同。附件列表：1.租