2025檔口買賣合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是檔口的所有者，愿意向乙方出售檔口；乙方愿意購買甲方的檔口，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條檔口描述1.1檔口位置：1.2檔口面積：1.3檔口現(xiàn)狀：第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元購買甲方檔口。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將購買價(jià)款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將檔口交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理檔口過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證檔口的所有權(quán)，如存在任何爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購買價(jià)款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的%支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至檔口過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的檔口信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如存在虛假情況，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由提供虛假信息的一方承擔(dān)全部責(zé)任。解決辦法：雙方簽訂合同前，應(yīng)對(duì)檔口進(jìn)行實(shí)地考察，核實(shí)相關(guān)信息。如有疑問，可向相關(guān)部門咨詢或聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。2.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付購買價(jià)款和過戶費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的%支付違約金。解決辦法：雙方約定明確的支付時(shí)間和金額，并在合同中列明。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。在發(fā)生爭議時(shí)，雙方可按照約定方式解決。4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理檔口過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。解決辦法：雙方按照我國相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理檔口過戶手續(xù)，確保過戶過程合規(guī)合法。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.檔口：指在繁華商業(yè)區(qū)、市場等地方設(shè)立的用于經(jīng)營業(yè)務(wù)的固定攤位。2.購買價(jià)款：指乙方購買甲方檔口所需支付的金額。3.過戶：指將檔口的權(quán)屬關(guān)系從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，本著相互尊重、平等互利的原則，進(jìn)行友好溝通、協(xié)商，以達(dá)成一致意見。應(yīng)用場合：1.檔口買賣：適用于檔口所有者（甲方）與購買者（乙方）之間的檔口買賣交易。2.商業(yè)轉(zhuǎn)讓：適用于商業(yè)店鋪、攤位、柜臺(tái)等商業(yè)空間的買賣或轉(zhuǎn)讓。3.資產(chǎn)處置：適用于個(gè)人或企業(yè)對(duì)商業(yè)資產(chǎn)的處置，如檔口、商鋪等。補(bǔ)充條款：1.檔口使用權(quán)：明確檔口的使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.經(jīng)營范圍：規(guī)定乙方在檔口內(nèi)的經(jīng)營范圍，確保經(jīng)營活動(dòng)符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)政策和法律法規(guī)。3.裝修限制：甲方對(duì)乙方裝修檔口的方式、材料等作出限制，以保護(hù)檔口結(jié)構(gòu)安全和整體風(fēng)貌。4.租賃期限：如檔口為租賃關(guān)系，應(yīng)明確租賃期限、租金支付方式及租金調(diào)整機(jī)制。5.轉(zhuǎn)讓條件：規(guī)定檔口轉(zhuǎn)讓的條件，如通知甲方、支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。6.合同終止：明確合同終止的條件和程序，如違約、雙方協(xié)商一致等。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：規(guī)定乙方在使用檔口期間，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利等。附件列表：1.檔口所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.檔口現(xiàn)狀圖片或視頻資料：展示檔口當(dāng)前的內(nèi)部和外部狀況。3.經(jīng)營許可證：如乙方經(jīng)營需要相關(guān)的許可證，應(yīng)附上相關(guān)證件。4.甲方身份證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。5.