2024年度房屋租賃中介服務合同模板下載6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃中介服務合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.5.1房屋出租方信息1.5.2房屋承租方信息1.6合同期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋設施及裝修情況2.5房屋權屬證明文件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4預付款及押金4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.房屋使用規(guī)則5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償5.4房屋轉租規(guī)定6.房屋租賃稅費6.1房屋租賃稅費承擔方6.2稅費繳納方式6.3稅費繳納時間7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知送達11.3合同附件12.合同附件清單13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章13.3簽署日期14.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度房屋租賃中介服務合同1.2合同編號：2024HZ00011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈1.5合同雙方基本信息1.5.1房屋出租方信息：出租方名稱：房地產(chǎn)有限公司出租方地址：市區(qū)街道大廈聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138000000001.5.2房屋承租方信息：承租方名稱：科技有限公司承租方地址：市區(qū)街道大廈聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139000000001.6合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.房屋信息2.1房屋地址：市區(qū)街道大廈10層1001室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋用途：辦公用途2.4房屋設施及裝修情況：空調(diào)：分體式空調(diào)暖氣：中央供暖水電：已接入網(wǎng)絡：已接入寬帶裝修：精裝修2.5房屋權屬證明文件：房屋所有權證3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式：按月支付3.3租金支付時間：每月1日支付當月租金3.4預付款及押金：預付款：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）押金：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2保證金繳納方式：一次性繳納4.3保證金退還條件：合同到期且房屋無損壞承租方履行完畢合同約定的各項義務4.4保證金退還流程：合同到期后，承租方需向出租方提出退還保證金申請出租方在收到申請后5個工作日內(nèi)退還保證金5.房屋使用規(guī)則5.1房屋使用范圍：僅限辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動5.2房屋維護責任：出租方負責房屋本體及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)承租方負責房屋內(nèi)部設施的維護保養(yǎng)5.3房屋損壞賠償：承租方在使用過程中造成房屋及設施損壞，應負責賠償5.4房屋轉租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉租房屋6.房屋租賃稅費6.1房屋租賃稅費承擔方：承租方6.2稅費繳納方式：按國家相關政策規(guī)定繳納6.3稅費繳納時間：每月1日繳納當月稅費7.違約責任7.1出租方違約責任：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應退還租金及賠償損失7.2承租方違約責任：未按約定支付租金，應支付違約金，違約金為應繳租金的1.5倍損壞房屋或設施，應賠償損失7.3違約金計算方式：按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律、法規(guī)及司法解釋的規(guī)定進行。9.合同解除9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，決定解除合同；出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；承租方未按約定支付租金或違反合同約定的使用房屋；因不可抗力導致合同無法履行；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序：雙方應提前30日書面通知對方，說明解除合同的理由；合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、租金結算等手續(xù)；合同解除后，因解除合同而產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。9.3合同解除通知：通知應以書面形式發(fā)送，自送達對方之日起生效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交付、租金結算等手續(xù)；合同終止后，因合同終止而產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法執(zhí)行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。11.2通知送達：除法律另有規(guī)定外，通知應以書面形式發(fā)送，自送達對方之日起生效。送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設施清單等。12.合同附件清單房屋租賃清單房屋設施清單其他相關文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字：出租方代表（簽名）：________________承租方代表（簽名）：________________13.2蓋章：出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________13.3簽署日期：________________14.合同附件內(nèi)容房屋租賃清單詳細列明了房屋的具體信息，包括房間號、面積、裝修情況等。房屋設施清單詳細列明了房屋內(nèi)的設施，包括空調(diào)、家具、電器等。其他相關文件包括但不限于房屋權屬證明、租賃保證金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而參與合同關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同關系，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方同意第三方介入的具體方式、范圍和條件應在合同中明確約定。3.第三方的責權利3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，參與合同履行，享有相應的權利，承擔相應的義務。3.2第三方的權利包括但不限于：獲取合同履行所需的信息；要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和協(xié)助。3.3第三方的義務包括但不限于：遵守本合同約定；對其參與合同履行過程中產(chǎn)生的后果承擔相應的責任；對其行為負責，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其參與合同履行的范圍和可能產(chǎn)生的風險合理確定。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。4.3若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔無限責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：第三方對甲方負責，甲方對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔連帶責任；甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務，并有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方與乙方的劃分說明：第三方對乙方負責，乙方對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔連帶責任；乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務，并有權要求第三方承擔違約責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：第三方對甲乙雙方均負責，甲乙雙方對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔連帶責任；甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定履行義務，并有權要求第三方承擔違約責任。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，就第三方介入的具體事項達成一致意見，并在合同中明確約定。6.2甲乙雙方應就第三方介入產(chǎn)生的費用、責任劃分等事項在合同中明確約定。6.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并積極配合第三方履行其職責。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。7.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方的保密義務8.1第三方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方的法律地位9.1第三方的法律地位應根據(jù)其參與合同履行的具體方式和目的確定。9.2第三方在合同履行過程中，其法律地位不得損害甲乙雙方的合法權益。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自義務。10.2第三方介入后，本合同的權利義務關系不變。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明租賃房屋的詳細信息，包括房間號、面積、裝修情況、設施清單等。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋設施清單要求：詳細列明租賃房屋內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃房屋內(nèi)設施的歸屬和使用責任。3.房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證或其他法律文件，證明出租方對租賃房屋享有合法權利。說明：此文件為合同附件，用于證明出租方對租賃房屋的權屬。4.租金收據(jù)要求：提供租金支付憑證，證明已支付租金。說明：此收據(jù)為合同附件，用于證明租金支付情況。5.預付款及押金收據(jù)要求：提供預付款及押金支付憑證，證明已支付預付款及押金。說明：此收據(jù)為合同附件，用于證明預付款及押金支付情況。6.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：此證明為合同附件，用于證明合同無法履行的原因。7.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：此文件為合同附件，用于證明爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋：應退還租金及賠償損失。未按約定繳納相關稅費：應繳納相應稅費，并支付違約金。未按約定退還保證金：應退還保證金，并支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定：未按約定支付租金：應支付違約金，違約金為應繳租金的1.5倍。損壞房屋或設施：應賠償損失，包括維修費用和賠償金。違反房屋使用規(guī)則：應承擔相應責任，包括賠償損失和違約金。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定履行合同義務：應承擔違約責任，包括賠償損失和違約金。第三方泄露商業(yè)秘密：應承擔法律責任，并賠償損失。示例說明：若出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法正常使用，出租方應退還租金，并賠償承租方因無法使用房屋而產(chǎn)生的損失。若承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為應繳租金的1.5倍。若第三方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，第三方應承擔法律責任，并賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度房屋租賃中介服務合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋類型2.4房屋權屬情況3.中介服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務期限3.3服務費用及支付方式4.租賃信息4.1租賃房屋用途4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租金調(diào)整機制5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.乙方（承租方）義務6.1租賃房屋的使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3租金支付義務7.甲方（出租方）義務7.1房屋交付義務7.2維修維護義務7.3法律法規(guī)遵守義務8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任9.3中介服務方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權證明13.3其他相關文件14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.2房屋產(chǎn)權證明附件清單14.3其他相關文件附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：_______1.2甲方（出租方）地址：_______1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：_______1.4乙方（承租方）名稱：_______1.5乙方（承租方）地址：_______1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：_______2.房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋類型：_______2.4房屋權屬情況：_______3.中介服務內(nèi)容3.1服務范圍：包括但不限于房屋租賃信息的收集、發(fā)布、推薦、談判、簽約等服務。3.2服務期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3服務費用及支付方式：中介服務費為_______元，支付方式為_______。4.租賃信息4.1租賃房屋用途：_______4.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3租金及支付方式：租金為每月_______元，支付方式為_______。4.4租金調(diào)整機制：_______5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：_______年_______月_______日。5.2房屋驗收標準：_______5.3驗收程序：_______6.乙方（承租方）義務6.1租賃房屋的使用規(guī)定：_______6.2房屋維護責任：_______6.3租金支付義務：_______7.甲方（出租方）義務7.1房屋交付義務：_______7.2維修維護義務：_______7.3法律法規(guī)遵守義務：_______8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方有嚴重違約行為，如拖欠租金超過_______個月；8.1.2甲方有嚴重違約行為，如未按時交付符合合同約定的房屋；8.1.3由于不可抗力導致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3因房屋損壞無法居住，經(jīng)雙方協(xié)商無法修復；8.2.4因城市規(guī)劃需要，房屋被征收或征用。8.3解除或終止后的處理：8.3.1解除或終止合同后，乙方應立即搬離房屋；8.3.2甲方應退還乙方已支付租金中的合理部分；8.3.3雙方應就合同解除或終止后的相關事宜進行協(xié)商解決。9.違約責任9.1乙方違約責任：9.1.1乙方拖欠租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金；9.1.2乙方違反租賃房屋的使用規(guī)定，造成房屋損壞，應負責修復或賠償；9.1.3乙方提前終止合同，應支付相當于_______個月租金的違約金。9.2甲方違約責任：9.2.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應支付_______元的違約金；9.2.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房屋，應賠償乙方損失。9.3中介服務方違約責任：9.3.1中介服務方未履行中介服務合同約定的義務，應退還中介服務費，并承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無11.其他約定11.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權證明、中介服務合同等。11.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______12.3簽署人員：甲方（出租方）代表：_______；乙方（承租方）代表：_______13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權證明13.3中介服務合同14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單：_______14.2房屋產(chǎn)權證明附件清單：_______14.3中介服務合同附件清單：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2.1房屋維修服務提供者；15.2.2房屋保險服務提供者；15.2.3法律顧問或仲裁機構；15.2.4其他為履行本合同所需的專業(yè)服務提供者。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何一方有意引入第三方時，應提前_______日書面通知對方，并說明引入第三方的原因、目的及預期效果。16.2同意：引入第三方前，雙方應就第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等事項進行協(xié)商，并達成一致意見。17.第三方的責任與義務17.1責任：第三方在履行其職責時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，對因其過錯造成的損失承擔相應的責任。17.2義務：第三方應按照合同約定或雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，并確保其服務的質(zhì)量和安全性。18.第三方的責任限額18.1.1第三方的服務費用；18.1.2第三方因過錯造成的損失賠償；18.1.3第三方因違反合同約定而應承擔的其他責任。18.2限額計算：責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、市場行情等因素綜合確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：第三方在合同中的職責應明確劃分，確保其與合同雙方的職責不重疊，避免責任不清。19.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應與合同雙方保持良好溝通，確保信息及時傳遞，避免因溝通不暢導致的誤解或損失。19.3權利義務：第三方在合同中的權利和義務應與合同雙方的權利義務相匹配，確保合同整體性。20.第三方的退出機制20.1退出條件：當?shù)谌綗o法繼續(xù)履行合同義務或出現(xiàn)嚴重違約行為時，任何一方均有權要求其退出合同。20.2退出程序：第三方退出時，應提前_______日書面通知合同雙方，并協(xié)助完成合同終止后的善后工作。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔：第三方介入的費用由引入方承擔，除非合同另有約定。21.2分擔比例：若合同未明確費用分擔比例，則按合同雙方各自承擔的比例分擔。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更：第三方介入可能涉及合同內(nèi)容的變更，雙方應就變更事項進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的地址、面積、類型、權屬情況、租賃期限、租金、押金等信息，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：這是合同的核心附件，明確了租賃關系的具體條款。2.房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋所有權證書或合法的產(chǎn)權證明文件，證明甲方對房屋享有合法的出租權利。說明：這是確保甲方出租權利合法性的重要文件。3.中介服務合同要求：明確中介服務的范圍、期限、費用、支付方式等內(nèi)容，并由中介服務方簽字或蓋章確認。說明：這是中介服務方提供服務的依據(jù)。4.房屋驗收報告要求：由乙方在房屋交付時進行驗收，并填寫驗收報告，確認房屋的實際情況與合同約定的一致。說明：這是房屋交付和驗收的重要記錄。5.租金收據(jù)要求：乙方支付租金時，甲方應提供相應的收據(jù)，作為付款憑證。說明：這是記錄租金支付情況的重要憑證。6.維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：這是房屋維護狀況的記錄。7.爭議解決文件要求：記錄雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：這是解決爭議的重要依據(jù)。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如租賃保險合同、押金退還證明等。說明：這些文件根據(jù)實際情況可能需要準備。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金。示例說明：若乙方未能在每月_______日前支付租金，則從_______日起開始計算滯納金。2.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按時交付符合合同約定的房屋。責任認定：甲方應支付_______元的違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，則應向乙方支付_______元的違約金。3.中介服務方違約行為及責任認定違約行為：中介服務方未履行中介服務合同約定的義務。責任認定：中介服務方應退還中介服務費，并承擔相應的違約責任。示例說明：若中介服務方未能按照約定提供中介服務，則應退還乙方已支付的中介服務費。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大過失或違反合同約定。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例說明：若第三方在維修房屋時造成房屋損壞，則應承擔賠償責任。全文完。2024年度房屋租賃中介服務合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東姓名/名稱1.2房東身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.3房東聯(lián)系方式1.4房東住址1.5中介機構名稱1.6中介機構營業(yè)執(zhí)照號碼1.7中介機構聯(lián)系方式1.8中介機構住址2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施2.6房屋租賃用途2.7房屋租賃期限2.8房屋租賃價格2.9房屋押金3.中介服務內(nèi)容及費用3.1中介服務范圍3.2中介服務費用3.3中介服務費用支付方式3.4中介服務費用支付時間4.房屋租賃雙方權利義務4.1房屋租賃雙方的權利4.2房屋租賃雙方的義務5.房屋租賃合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間5.3合同解除條件5.4合同解除程序6.房屋租賃合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更生效時間7.房屋租賃合同終止及違約責任7.1合同終止條件7.2違約責任7.3違約金計算方式8.房屋租賃合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除及終止后的處理9.1合同解除后的房屋退還9.2合同終止后的費用結算9.3合同解除或終止后的其他事項10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃清單10.3房屋租賃押金收據(jù)10.4其他相關文件11.合同生效及解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋12.合同解除及終止后的法律效力12.1合同解除后的法律效力12.2合同終止后的法律效力13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東姓名/名稱：1.2房東身份證號碼：056781.3房東聯(lián)系方式：138001380001.4房東住址：市區(qū)路號1.5中介機構名稱：房屋中介公司1.6中介機構營業(yè)執(zhí)照號碼：051.7中介機構聯(lián)系方式：139001390001.8中介機構住址：市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋類型：住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋配套設施：家具、家電齊全2.6房屋租賃用途：自住2.7房屋租賃期限：自2024年1月1日至2027年1月1日2.8房屋租賃價格：每月8000元2.9房屋押金：一個月租金，即8000元3.中介服務內(nèi)容及費用3.1中介服務范圍：提供房屋租賃信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同，提供相關法律咨詢等3.2中介服務費用：5000元，由房東支付3.3中介服務費用支付方式：一次性支付3.4中介服務費用支付時間：合同簽訂當日4.房屋租賃雙方權利義務4.1房屋租賃雙方的權利4.1.1房東有權要求承租人按約定支付租金4.1.2房東有權要求承租人愛護房屋及設施4.1.3房東有權在租賃期限屆滿或合同解除時收回房屋4.2房屋租賃雙方的義務4.2.1承租人有權要求房東提供符合約定的房屋4.2.2承租人有權按約定使用房屋4.2.3承租人應按約定支付租金4.2.4承租人應愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋結構5.房屋租賃合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：2024年1月1日5.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定5.4合同解除程序：書面通知對方，并約定解除日期6.房屋租賃合同變更6.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致6.2合同變更程序：書面通知對方，并達成書面變更協(xié)議6.3合同變更生效時間：雙方簽字蓋章之日起生效7.房屋租賃合同終止及違約責任7.1合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定7.2違約責任7.2.1房東違約責任：未按約定提供房屋，應承擔違約責任，賠償承租人損失7.2.2承租人違約責任：未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付違約金7.3違約金計算方式：按未支付租金的1%計算，最高不超過一個月租金8.房屋租賃合同爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)及法院審理程序進行9.合同解除及終止后的處理9.1合同解除后的房屋退還：承租人應將房屋及配套設施恢復原狀，并退還押金9.2合同終止后的費用結算：雙方應按照合同約定結算租金、押金及其他費用9.3合同解除或終止后的其他事項：雙方應妥善處理合同解除或終止后的事宜，包括但不限于物業(yè)管理、水電費結算等10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃清單10.3房屋租賃押金收據(jù)10.4其他相關文件11.合同生效及解釋11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且中介服務費用已支付11.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)習慣解釋12.合同解除及終止后的法律效力12.1合同解除后的法律效力：合同解除后，雙方的權利義務關系終止，但違約責任仍應承擔12.2合同終止后的法律效力：合同終止后，雙方的權利義務關系終止，但違約責任仍應承擔13.合同修改及補充13.1合同修改程序：任何一方提出修改或補充意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補充13.2合同補充程序：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同簽訂地點：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及中介機構以外的任何個人、組織或企業(yè)，其介入合同目的包括但不限于提供擔保、專業(yè)咨詢、法律服務等。15.2介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在其介入范圍內(nèi)承擔相應責任，包括但不限于因其過錯導致的合同履行受阻或損失。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則第三方責任限額為介入金額的10%。17.第三方責權利17.1責任：第三方應按照合同約定或其介入?yún)f(xié)議中的義務，履行其職責，保證合同履行的順利進行。17.2權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定或其介入?yún)f(xié)議中的條款履行義務。17.3利益：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合法利益，受法律保護。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于權利、義務和責任。18.2與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于權利、義務和責任。18.3與中介機構的劃分：第三方與中介機構之間的關系由中介機構與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.第三方介入的程序19.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入的申請，并提供第三方的基本信息及介入目的。19.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。19.3協(xié)議生效：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2解除：任何一方在合同履行過程中，如需解除第三方介入?yún)f(xié)議，應提前通知其他方，并協(xié)商一致解除。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。22.第三方介入的費用承擔22.1費用承擔：第三方介入所產(chǎn)生的費用，由介入?yún)f(xié)議中約定的責任方承擔。22.2費用結算：費用結算方式由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。23.第三方介入的其他事項23.1第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權益。23.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。23.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、房屋基本情況、中介服務內(nèi)容及費用、房屋租賃雙方權利義務、合同簽訂及生效、合同變更及終止、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：作為合同主體部分，詳細記錄雙方權利義務及合同履行情況。2.房屋租賃清單詳細要求：清單應詳細記錄房屋內(nèi)家具、家電等配套設施的名稱、數(shù)量、狀況等。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋交付時雙方對房屋及配套設施的確認。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含押金金額、交付時間、收取方等信息。附件說明：作為合同附件，證明押金已交付，為合同履行提供證據(jù)。4.中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含中介服務范圍、費用、支付方式、違約責任等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，明確中介機構在合同履行中的權利義務。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的目的、責任、權利、義務、費用等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，明確第三方在合同履行中的角色和責任。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等信息。附件說明：作為合同附件，記錄合同履行過程中的變更情況。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含解除原因、解除時間、解除后的處理方式等信息。附件說明：作為合同附件，記錄合同解除的情況和處理結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋裝修費用、搬家費用等。示例說明：若甲方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，導致乙方無法入住，甲方應承擔賠償責任。違約行為二：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為未支付租金的1%，最高不超過一個月租金。示例說明：若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。違約行為三：乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方應承擔違約責任，恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。違約行為四：中介機構未按約定履行中介職責責任認定：中介機構應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若中介機構未在約定時間內(nèi)提供合適房源，導致甲方或乙方遭受損失，中介機構應承擔賠償責任。全文完。2024年度房屋租賃中介服務合同模板3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2雙方基本信息1.3房屋租賃基本狀況2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置及描述3.2房屋面積及結構3.3房屋配套設施4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3押金金額及退還條件5.租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整的條件5.2租金支付的時間節(jié)點5.3違約責任6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護責任6.3房屋損壞及維修7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3中介方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件及補充條款11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權證明12.3其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2雙方基本信息1.2.1出租方信息出租方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2.2承租方信息承租方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2.3中介方信息中介方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.3房屋租賃基本狀況1.3.1房屋位置及描述房屋地址：________房屋類型：________房屋面積：________平方米房屋結構：________1.3.2房屋配套設施配套設施一：________配套設施二：________配套設施三：________2.合同主體2.1出租方信息如前所述。2.2承租方信息如前所述。2.3中介方信息如前所述。3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置及描述如前所述。3.2房屋面積及結構如前所述。3.3房屋配套設施如前所述。4.租賃期限及費用4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣____元整。支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3押金金額及退還條件押金金額：人民幣____元整。退還條件：租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞，承租方應于____日內(nèi)將押金無息退還。5.租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整的條件如遇物價上漲或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行相應調(diào)整。5.2租金支付的時間節(jié)點租金支付時間：每月____日前。5.3違約責任如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則6.1.1承租方應按照房屋原有用途使用房屋。6.1.2承租方不得擅自改變房屋結構，影響房屋安全。6.1.3承租方不得將房屋轉租、轉借或轉讓他人使用。6.2房屋維護責任6.2.1承租方負責房屋及其附屬設施的日常維護。6.2.2因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償。6.3房屋損壞及維修6.3.1房屋損壞時，承租方應及時通知出租方。6.3.2維修費用由責任方承擔。7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.1.1出租方有正當理由解除合同，如房屋被征收、征用等。7.1.2承租方有違約行為，如拖欠租金、擅自改變房屋結構等。7.2合同終止的條件合同期限屆滿，合同自然終止。7.3合同解除或終止的程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同。7.3.2一方提出解除或終止合同，另一方同意。7.3.3一方提出解除或終止合同，另一方在合理期限內(nèi)未予答復，視為同意。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按時交付房屋，應向承租方支付____天租金的違約金。8.1.2出租方擅自改變房屋結構或用途，導致合同無法繼續(xù)履行，應退還承租方已付租金并支付違約金。8.2承租方違約責任8.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。8.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀并賠償損失。8.3中介方違約責任8.3.1中介方未履行中介義務，應退還中介服務費并承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可以選擇向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則和程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。10.2通知方式雙方的通知應以書面形式送達對方，送達地址如前所述。10.3合同附件及補充條款本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權證明12.3其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任本合同由雙方各自妥善保管。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________中介方（蓋章）：________14.2合同簽署日期出租方簽署日期：________承租方簽署日期：________中介方簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或協(xié)助履行本合同而介入合同關系的個人或法人。15.2范圍1.房屋評估機構2.房屋維修服務提供者3.房屋租賃擔保機構4.房屋租賃保險機構5.法律顧問或仲裁機構16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以更好地履行合同。16.2第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.3第三方的介入有助于合同的履行，且對甲乙雙方均有利。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應共同確定需要介入的第三方。17.2雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。17.3第三方應根據(jù)合作協(xié)議或服務合同履行其職責。18.第三方的責權利18.1責任第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的約定，承擔相應的責任，包括但不限于：1.對房屋進行評估、維修、擔?；虮ｋU。2.在合同履行過程中提供專業(yè)意見或服務。3.在發(fā)生爭議時，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。18.2權利第三方有權：1.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.根據(jù)合作協(xié)議或服務合同收取相應的費用。3.在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況提出建議或調(diào)整方案。18.3利益第三方在合同履行過程中，應確保其權益不受損害，包括但不限于：1.收取應得的費用。2.享有合作協(xié)議或服務合同規(guī)定的權益。3.在合同履行過程中，享有相應的知情權和參與權。19.第三方的責任限額19.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的約定確定，并在合同中明確。19.2責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分第三方責任限于其在合作協(xié)議或服務合同中約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方各自的責任和義務不變。20.2信息共享甲乙雙方應與第三方共享必要的信息，以確保合同的有效履行。20.3爭議處理如第三方與其他方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同的爭議解決方式處理。21.第三方的退出機制21.1退出條件如第三方因故退出合同關系，應提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議或服務合同的約定處理后續(xù)事宜。21.2退出程序第三方退出合同關系，應按照合作協(xié)議或服務合同的約定進行，并確保不影響甲乙雙方的合法權益。22.第三方介入的記錄與檔案22.1記錄甲乙雙方應妥善保存第三方介入的相關記錄，包括但不限于合作協(xié)議、服務合同、溝通記錄等。22.2檔案第三方介入的相關檔案應歸檔保存，以備日后查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含房屋租賃的基本信息、雙方基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額、房屋使用及維護條款、違約責任、爭議解決等。2.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權證書復印件，證明出租方對房屋享有合法的出租權。3.房屋租賃登記備案證明詳細要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明房屋租賃關系的合法性。4.房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供房屋租賃保證金收據(jù)，證明承租方已繳納保證金。5.房屋維修基金繳納證明詳細要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明維修基金已繳納。6.房屋配套設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的配套設施，如家具、電器等。7.房屋租賃保證金退還憑證詳細要求：提供房屋租賃保證金退還憑證，證明保證金已退還。8.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容需要變更，應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議詳細要求：如合同需要解除，應簽訂解除協(xié)議，明確解除原因及責任。10.爭議解決相關文件詳細要求：如發(fā)生爭議，提供與爭議相關的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按時交付房屋：應向承租方支付____天租金的違約金。擅自改變房屋結構或用途：退還承租方已付租金并支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定逾期支付租金：每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。擅自改變房屋結構或用途：恢復原狀并賠償損失。3.中介方違約行為及責任認定未履行中介義務：退還中介服務費并承擔相應的賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行職責：根據(jù)協(xié)議約定承擔相應責任。示例說明：若出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應向承租方支付相當于____天租金的違約金。若承租方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，承租方應負責修復或賠償損失。全文完。2024年度房屋租賃中介服務合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2中介方基本信息1.3房屋基本信息2.租賃房屋的描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃費用6.1水電費承擔6.2物業(yè)管理費承擔6.3其他費用承擔7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責任8.合同解除與終止8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3合同終止后的處理9.違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2相關證明文件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1隱私保護13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及日期14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5身份證號碼：________________1.2中介方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5法人代表：________________1.2.6法人代表身份證號碼：________________1.3房屋基本信息1.3.1地址：________________1.3.2面積：________________平方米1.3.3結構：________________1.3.4建筑年代：________________年1.3.5房屋設施：________________2.租賃房屋的描述2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結構：________________2.4房屋設施：2.4.1廚房設施：________________2.4.2衛(wèi)生間設施：________________2.4.3室內(nèi)設施：________________2.4.4電器設備：________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結束日期：________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________元/月4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時間：每月________________日支付4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日需支付應支付租金的________________%作為滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________________元5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，租賃方可在收到租賃期滿通知書后________________日內(nèi)，向中介方提出退還押金申請。5.3押金退還流程：租賃方需將房屋恢復原狀，并結清所有費用后，中介方在收到租賃方退還押金申請之日起________________日內(nèi)退還押金。6.租賃費用6.1水電費承擔：________________6.2物業(yè)管理費承擔：________________6.3其他費用承擔：________________7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃方僅限自用，不得轉租、轉借、抵押、贈與等。7.2使用限制：7.2.1不得改變房屋結構及設施7.2.2不得從事違法活動7.2.3不得損害他人合法權益7.3維修責任：租賃期間，房屋及其附屬設施的維修責任由________________方承擔。8.合同解除與終止8.1解除合同的條件8.1.1租賃方有嚴重違約行為8.1.2中介方違反合同約定8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2解除合同的程序8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2書面通知對方8.2.3記錄解除合同的時間、原因及后果8.3合同終止后的處理8.3.1租賃房屋及附屬設施恢復原狀8.3.2清理租賃房屋內(nèi)的個人物品8.3.3結清所有費用9.違約責任9.1違約行為的定義9.1.1租賃方未按約定支付租金9.1.2租賃方擅自改變房屋結構或用途9.1.3中介方未按約定提供中介服務9.2違約責任承擔9.2.1承擔違約金9.2.2恢復原狀或賠償損失9.2.3承擔相應的法律責任9.3違約金計算9.3.1違約金的計算方法9.3.2違約金的上限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構10.2.2人民法院10.3爭議解決費用10.3.1雙方協(xié)商承擔10.3.2按照法律規(guī)定承擔11.合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋設施清單11.1.2租賃雙方確認的房屋現(xiàn)狀11.2相關證明文件11.2.1房屋產(chǎn)權證明11.2.2房屋租賃許可證11.2.3雙方身份證復印件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2房屋產(chǎn)權清晰12.1.3合同內(nèi)容合法有效12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2依法可以解除合同的情形13.其他約定事項13.1隱私保護13.1.1未經(jīng)對方同意，不得泄露對方個人信息13.1.2嚴格遵守相關法律法規(guī)13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.3合同附件13.3.1本合同附件與合同具有同等法律效力14.合同簽署及日期14.1雙方簽字蓋章14.1.1租賃方簽字蓋章14.1.2中介方簽字蓋章14.2合同簽署日期14.2.1__________________年________________月________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因由甲乙雙方一致同意加入合同關系中的獨立主體。15.1.2第三方可以是但不限于維修服務提供者、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1因房屋維修需要第三方提供專業(yè)服務。15.2.2因保險理賠需要第三方介入。15.2.3因法律咨詢或仲裁需要第三方參與。16.第三方的責權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求履行其職責。16.1.2第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相關費用。16.3第三方的義務16.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.3.2第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.1.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方追償。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由第三方自行解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方直接向第三方追償。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由乙方自行解決。18.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分18.3.1如第三方因甲乙雙方共同原因造成損失，責任按甲乙雙方在合同中的約定比例分擔。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入，并由一方提出書面申請。19.1.2申請應包括第三方的基本信息、介入原因、預期目標等。19.2第三方介入的批準19.2.1甲乙雙方在收到第三方介入申請后，應在________________日內(nèi)予以批準或拒絕。19.2.2如拒絕，甲乙雙方應說明理由。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，應按照合同約定或法律法規(guī)的要求履行其職責。19.3.2第三方的工作進展和結果應定期向甲乙雙方報告。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方已完成合同約定的任務。20.1.2合同約定的第三方介入目的已實現(xiàn)。20.1.3因不可抗力或其他原因導致第三方無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方提出終止介入申請。20.2.2甲乙雙方在收到終止申請后，應在________________日內(nèi)予以批準或拒絕。20.2.3如批準，甲乙雙方應簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：列明房屋的具體設施和狀況。確認房屋的面積、結構、設施等基本信息。簽字確認房屋現(xiàn)狀，作為租賃雙方交接的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權證明詳細要求和說明：房屋產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。證明房屋所有權歸屬清晰，無權屬糾紛。3.房屋租賃許可證詳細要求和說明：房屋租賃許可證，證明房屋合法用于租賃。確保租賃行為符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)要求。4.雙方身份證復印件詳細要求和說明：雙方身份證復印件，用于證明雙方身份。確保身份證信息的真實性和有效性。5.合同附件詳細要求和說明：合同附件包括但不限于：房屋設施清單租賃雙方確認的房屋現(xiàn)狀其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。擅自改變房屋結構或用途。未按約定使用房屋。責任認定標準：逾期支付租金的，每逾期一日需支付應支付租金的__%作為滯納金。擅自改變房屋結構或用途的，需恢復原狀或賠償損失。未按約定使用房屋的，需承擔相應的法律責任。示例說明：租賃方未按時支付租金，逾期__日，需支付__元滯納金。2.中介方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供中介服務。捏造或散布虛假信息。未妥善保管租賃雙方信息。責任認定標準：未按約定提供中介服務的，需承擔相應的賠償責任。捏造或散布虛假信息的，需承擔相應的法律責任。未妥善保管租賃雙方信息的，需承擔相應的法律責任。示例說明：中介方未提供真實的中介服務，導致租賃方遭受損失，需賠償__元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責。造成甲乙雙方損失。責任認定標準：未按約定履行職責的，需承擔相應的賠償責任。造成甲乙雙方損失的，需承擔相應的賠償責任。示例說明：第三方未按約定完成維修工作，導致房屋損壞，需賠償__元。全文完。2024年度房屋租賃中介服務合同模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4匯款賬戶5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋交付與接收6.1房屋交付時間6.2房屋接收條件6.3房屋接收程序7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋維修責任7.3房屋設施維護8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方電子郵箱：__________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方電子郵箱：__________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋所在樓層：____________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結構房屋結構類型：____________________房屋戶型：____________________2.4房屋設施房屋設施清單：1.供水設施：____________________2.供電設施：____________________3.供暖設施：____________________4.