2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的500萬元人民幣2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的500萬元人民幣1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及銷售代理范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2銷售代理權(quán)限及范圍2.3銷售目標(biāo)及考核指標(biāo)3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2代理費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付方式及時間4.合同期限及終止條件4.1合同有效期限4.2合同終止條件4.3合同解除程序5.銷售推廣及宣傳5.1推廣方案及內(nèi)容5.2宣傳物料制作及發(fā)布5.3推廣效果評估及反饋6.銷售業(yè)績及提成6.1銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)方法6.2提成比例及計(jì)算方式6.3提成支付及時間7.房地產(chǎn)銷售管理7.1銷售流程及規(guī)范7.2客戶關(guān)系管理7.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2財(cái)務(wù)結(jié)算13.3爭議解決14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議14.2附件二：銷售業(yè)績表14.3附件三：推廣方案及宣傳物料14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：代理公司名稱：房地產(chǎn)銷售有限公司法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式房地產(chǎn)開發(fā)公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678代理公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同標(biāo)的及銷售代理范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目位置：市區(qū)路項(xiàng)目類型：住宅項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積10萬平方米，共計(jì)1000套住宅2.2銷售代理權(quán)限及范圍代理公司負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的銷售代理工作，包括但不限于：接待客戶，提供項(xiàng)目信息及咨詢服務(wù)協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣及宣傳跟蹤銷售進(jìn)度，提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析2.3銷售目標(biāo)及考核指標(biāo)2024年度銷售目標(biāo)：完成銷售總額500萬元人民幣考核指標(biāo)：銷售業(yè)績：按實(shí)際銷售總額計(jì)算客戶滿意度：根據(jù)客戶滿意度調(diào)查結(jié)果評定3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為銷售總額的5%，即25萬元人民幣3.2代理費(fèi)用構(gòu)成推廣宣傳費(fèi)用：10萬元銷售服務(wù)費(fèi)用：15萬元管理費(fèi)用：5萬元3.3費(fèi)用支付方式及時間代理費(fèi)用分三次支付：首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付總額的20%，即5萬元第二次支付：項(xiàng)目開盤前5個工作日內(nèi)，支付總額的40%，即10萬元第三次支付：項(xiàng)目銷售結(jié)束后30個工作日內(nèi)，支付剩余的40%，即10萬元4.合同期限及終止條件4.1合同有效期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，有效期為1年4.2合同終止條件項(xiàng)目銷售完畢雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.3合同解除程序雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.銷售推廣及宣傳5.1推廣方案及內(nèi)容制定詳細(xì)的推廣方案，包括：線上推廣：利用網(wǎng)絡(luò)平臺、社交媒體等進(jìn)行宣傳線下推廣：舉辦開盤活動、舉辦講座、發(fā)放宣傳單等媒體合作：與相關(guān)媒體合作進(jìn)行報(bào)道5.2宣傳物料制作及發(fā)布制作宣傳海報(bào)、宣傳冊等物料在項(xiàng)目現(xiàn)場、線上平臺、媒體等渠道發(fā)布宣傳物料5.3推廣效果評估及反饋定期統(tǒng)計(jì)推廣效果，包括：網(wǎng)絡(luò)量聯(lián)系咨詢量購房成交量根據(jù)評估結(jié)果，調(diào)整推廣策略6.銷售業(yè)績及提成6.1銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)方法以實(shí)際銷售金額為準(zhǔn)，每月進(jìn)行一次銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)6.2提成比例及計(jì)算方式提成比例為銷售總額的1%，即5萬元人民幣提成計(jì)算方式：按實(shí)際銷售總額計(jì)算，扣除代理費(fèi)用后，按提成比例計(jì)算提成金額6.3提成支付及時間提成在每月銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)后5個工作日內(nèi)支付7.房地產(chǎn)銷售管理7.1銷售流程及規(guī)范制定詳細(xì)的銷售流程，包括：客戶接待項(xiàng)目介紹簽訂購房合同辦理購房手續(xù)購房后服務(wù)7.2客戶關(guān)系管理建立客戶檔案，記錄客戶信息及購房意向定期與客戶溝通，了解客戶需求，提供個性化服務(wù)7.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析定期統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù)，包括：銷售總額銷售面積銷售均價(jià)客戶來源根據(jù)數(shù)據(jù)分析，優(yōu)化銷售策略8.保密條款8.1保密信息定義雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、項(xiàng)目信息等8.2保密義務(wù)雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露8.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全，防止泄露或被未授權(quán)人員獲取9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任違約情形包括但不限于：未按時支付代理費(fèi)用未履行銷售代理義務(wù)泄露保密信息違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目銷售受阻9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失9.3違約金及賠償違約金的計(jì)算方式為：按照違約金額的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的10%若違約金額難以確定，按守約方實(shí)際損失計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的爭議若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同附件本合同附件包括：房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議銷售業(yè)績表推廣方案及宣傳物料其他相關(guān)文件11.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同變更及解除12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議12.2合同解除條件出現(xiàn)合同約定解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同合同解除條件包括但不限于：一方違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致12.3合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議13.合同解除后的處理13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的權(quán)利義務(wù)13.2財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于：支付已發(fā)生的代理費(fèi)用結(jié)算提成13.3爭議解決合同解除后，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照本合同第10條約定解決14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議14.2附件二：銷售業(yè)績表14.3附件三：推廣方案及宣傳物料14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方：房地產(chǎn)銷售有限公司）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入事項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的評估、定價(jià)法律咨詢及合同審查市場調(diào)研與分析推廣宣傳策劃與執(zhí)行銷售代理服務(wù)的輔助工作3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同有效期內(nèi)，若第三方責(zé)任限額未達(dá)到預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立完成其服務(wù)內(nèi)容，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)順利進(jìn)行。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)內(nèi)容，保證服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3第三方責(zé)任第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任限于合同約定的責(zé)任限額范圍內(nèi)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三方不得以任何方式干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)往來。5.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三方之間應(yīng)相互尊重，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。5.3第三方與客戶的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重客戶隱私，不得泄露客戶信息。第三方應(yīng)維護(hù)客戶利益，不得損害客戶權(quán)益。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請合同雙方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的理由、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。6.2第三方介入審核收到申請后，合同雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)對第三方介入申請進(jìn)行審核，并作出是否同意的決定。6.3第三方介入?yún)f(xié)議合同雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更申請第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，應(yīng)向合同雙方提出書面申請。7.2合同變更審核收到申請后，合同雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)對合同變更申請進(jìn)行審核，并作出是否同意的決定。7.3合同變更協(xié)議合同雙方同意合同變更后，應(yīng)與第三方簽訂書面變更協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、代理范圍、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。附件說明：這是合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.銷售業(yè)績表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含銷售日期、客戶姓名、銷售金額、提成金額等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：用于記錄和跟蹤銷售業(yè)績，作為提成計(jì)算的依據(jù)。3.推廣方案及宣傳物料詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含推廣目標(biāo)、策略、預(yù)算、執(zhí)行時間表等，宣傳物料應(yīng)包含項(xiàng)目介紹、價(jià)格信息、聯(lián)系方式等。附件說明：用于指導(dǎo)推廣活動，確保宣傳效果。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、預(yù)售許可證等政府批文，以及項(xiàng)目圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。附件說明：作為項(xiàng)目合法性的證明文件，確保項(xiàng)目的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付代理費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例，如5%。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如代理費(fèi)用為10萬元，則違約金為5000元。2.未履行銷售代理義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方未能按照合同約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。3.泄露保密信息違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。4.違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目銷售受阻違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未能按照合同約定進(jìn)行推廣，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售受阻，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時交付，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標(biāo)的500萬元人民幣2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱、地址、聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.2銷售價(jià)格及支付方式3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方代理銷售的具體事項(xiàng)3.2甲方提供的相關(guān)資料和協(xié)助4.代理費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用總額及支付比例4.2支付時間及方式5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.代理成果7.1銷售業(yè)績目標(biāo)7.2業(yè)績考核及獎勵8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金計(jì)算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款12.合同生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房地產(chǎn)銷售代理合同附件清單14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.2乙方（買方）名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息：房地產(chǎn)名稱：住宅小區(qū)房地產(chǎn)位置：省市區(qū)房地產(chǎn)總面積：10,000平方米房地產(chǎn)用途：住宅2.2銷售價(jià)格及支付方式：房地產(chǎn)銷售總價(jià)：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）支付方式：分期支付，首付款為成交價(jià)的30%，剩余款項(xiàng)在交付使用前付清3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方代理銷售的具體事項(xiàng)：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研、推廣宣傳負(fù)責(zé)接待客戶，提供售前咨詢和售后服務(wù)協(xié)助甲方與客戶簽訂購房合同負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售傭金結(jié)算3.2甲方提供的相關(guān)資料和協(xié)助：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、工程規(guī)劃許可證等協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場推廣活動提供必要的辦公場所和設(shè)備4.代理費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用總額及支付比例：代理費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）支付比例：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期代理費(fèi)用人民幣拾萬元整（￥100,000.00）剩余代理費(fèi)用在達(dá)到約定的銷售業(yè)績后按比例支付4.2支付時間及方式：首期代理費(fèi)用：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付剩余代理費(fèi)用：每個季度結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付5.合同期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2024年12月31日6.合同解除與終止6.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的6.2合同終止條件：合同期限屆滿，無續(xù)簽意向的任何一方按照合同約定解除合同7.代理成果7.1銷售業(yè)績目標(biāo)：乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成至少人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）的銷售業(yè)績7.2業(yè)績考核及獎勵：乙方完成銷售業(yè)績目標(biāo)的，甲方應(yīng)按照約定的比例支付傭金乙方超額完成銷售業(yè)績目標(biāo)的，甲方將給予額外的獎勵8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.2甲方未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2違約金計(jì)算方法違約金的計(jì)算以人民幣計(jì)，按實(shí)際損失的一定比例確定，具體比例由雙方在合同中約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如仲裁未能解決，任何一方均可向省市人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。12.合同生效12.1合同簽訂日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自年月日起生效。13.合同附件13.1房地產(chǎn)銷售代理合同附件清單房地產(chǎn)銷售代理合同房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料甲方授權(quán)委托書乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；第三方服務(wù)內(nèi)容與合同履行直接相關(guān)；雙方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序甲方或乙方提出第三方介入的需求；雙方協(xié)商確定第三方人選及服務(wù)內(nèi)容；第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊懙模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因其過錯造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%；若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因其過錯造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；甲方因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊?，第三方不承?dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因其過錯造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；乙方因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊?，第三方不承?dān)責(zé)任。4.3第三方與其他各方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因其過錯造成合同履行受影響的，其他各方不承擔(dān)責(zé)任；任何一方因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊?，第三方不承?dān)責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。5.2合同變更的生效補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。6.第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除服務(wù)協(xié)議；第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因其過錯導(dǎo)致合同履行無法繼續(xù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除服務(wù)協(xié)議。6.2合同解除程序一方提出解除服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；對方在收到解除通知后