2024年土地經(jīng)營權(quán)中介服務(wù)合同規(guī)范版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地經(jīng)營權(quán)中介服務(wù)合同規(guī)范版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5通訊地址2.合同標(biāo)的2.1土地經(jīng)營權(quán)中介服務(wù)內(nèi)容2.2土地經(jīng)營權(quán)基本信息2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時間及進(jìn)度4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1中介服務(wù)范圍4.2服務(wù)流程4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方的權(quán)利5.2雙方的義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系人：_________1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________1.5通訊地址甲方通訊地址：_________乙方通訊地址：_________2.合同標(biāo)的2.1土地經(jīng)營權(quán)中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地經(jīng)營權(quán)受讓方；（2）協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行洽談、簽約等事宜；（3）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；（4）協(xié)助甲方辦理土地經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。2.2土地經(jīng)營權(quán)基本信息甲方擁有的土地經(jīng)營權(quán)基本情況如下：（1）土地性質(zhì)：_________（2）土地面積：_________平方米（3）土地位置：_________（4）土地用途：_________2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方提供土地經(jīng)營權(quán)中介服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣_________元整。3.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣_________元作為預(yù)付款；（2）服務(wù)完成后，甲方應(yīng)于_________個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣_________元。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1中介服務(wù)范圍（1）全面了解甲方需求，提供專業(yè)的土地經(jīng)營權(quán)中介服務(wù)；（2）積極尋找合適的土地經(jīng)營權(quán)受讓方，并協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方與受讓方簽訂土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，確保合同條款合法有效。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的中介服務(wù)；（2）服務(wù)態(tài)度：乙方應(yīng)尊重甲方意愿，熱情、耐心、細(xì)致地與甲方溝通；（3）服務(wù)時效：乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成中介服務(wù)。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方提出合理要求。5.2雙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地履行中介服務(wù)義務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保中介服務(wù)的合法性；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方任何信息。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按照約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；（2）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的土地經(jīng)營權(quán)基本信息；（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）本合同的內(nèi)容及履行情況。7.2保密期限本合同簽訂后，雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_________年內(nèi)對保密內(nèi)容保密。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）乙方應(yīng)立即停止提供中介服務(wù)；（2）甲方應(yīng)支付已提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）乙方應(yīng)立即停止提供中介服務(wù)；（2）甲方應(yīng)支付已提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清單（1）土地經(jīng)營權(quán)基本信息；（2）中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）雙方簽字（或蓋章）頁。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_________。14.3簽署人簽字或蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義（1）土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方或受讓方；（2）與土地經(jīng)營權(quán)相關(guān)的政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、評估等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）其他甲乙雙方一致認(rèn)可的第三方。15.2第三方介入15.2.1介入原因（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或受讓過程中涉及第三方權(quán)利；（3）合同履行過程中需要第三方協(xié)調(diào)或監(jiān)督。15.2.2介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定參與合同履行。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_________%。16.1.2第三方責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，法律法規(guī)為準(zhǔn)繩。如第三方存在過錯，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1依據(jù)協(xié)議約定獲得服務(wù)費(fèi)用；16.2.2依據(jù)協(xié)議約定獲取相關(guān)信息；16.2.3依據(jù)協(xié)議約定參與合同履行。16.3第三方義務(wù)16.3.1嚴(yán)格按照協(xié)議約定提供服務(wù)；16.3.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.3.3對甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。乙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由甲乙雙方在合同中約定。第三方應(yīng)遵守合同約定，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。18.第三方變更及退出18.1第三方變更（1）甲乙雙方共同確定新的第三方；（2）甲乙雙方與新的第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）新的第三方按照協(xié)議約定參與合同履行。18.2第三方退出（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商退出事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確退出后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方退出合同，甲乙雙方按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。19.本合同修正本合同在第三方介入的情況下，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行修正，但修正內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，并需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地經(jīng)營權(quán)基本信息表詳細(xì)要求：包括土地性質(zhì)、面積、位置、用途等詳細(xì)信息。說明：此表格用于記錄甲方的土地經(jīng)營權(quán)基本信息，作為合同附件。2.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出中介服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。說明：此表格用于明確中介服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，便于甲乙雙方核對。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保各方權(quán)益。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：此協(xié)議用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障合同順利履行。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序及生效日期。說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同變更的流程，確保變更的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序及后果。說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同解除的流程，保障各方權(quán)益。7.第三方服務(wù)報告詳細(xì)要求：記錄第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、成果及評價。說明：此報告用于評估第三方服務(wù)的效果，為合同履行提供依據(jù)。8.甲乙雙方簽字（或蓋章）頁詳細(xì)要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同內(nèi)容。說明：此頁用于證明合同已生效，并確保甲乙雙方對合同內(nèi)容負(fù)責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按照約定提供中介服務(wù)；（3）第三方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（4）合同約定其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用總額的_________%；（2）乙方未提供中介服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未履行義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）合同約定其他違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_________元作為違約金；（2）乙方未提供中介服務(wù)：乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_________元；（3）第三方未履行義務(wù)：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣_________元；（4）合同約定其他違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年土地經(jīng)營權(quán)中介服務(wù)合同規(guī)范版1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1中介服務(wù)方基本信息2.2土地經(jīng)營權(quán)出讓方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時間安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式及時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)出讓信息11.2附件二：中介服務(wù)方資質(zhì)證明12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在土地經(jīng)營權(quán)中介服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保土地經(jīng)營權(quán)出讓的順利進(jìn)行。第二條雙方基本信息2.1中介服務(wù)方基本信息中介服務(wù)方名稱：________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2土地經(jīng)營權(quán)出讓方基本信息出讓方名稱：________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)內(nèi)容（1）收集、整理、分析土地經(jīng)營權(quán)相關(guān)信息；（2）協(xié)助出讓方發(fā)布土地經(jīng)營權(quán)出讓信息；（3）組織潛在受讓方進(jìn)行實(shí)地考察；（4）協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽訂土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（5）提供相關(guān)法律、政策咨詢。3.2服務(wù)范圍界定服務(wù)范圍包括但不限于出讓方所在地的土地經(jīng)營權(quán)出讓項(xiàng)目。第四條服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自雙方簽訂之日起至土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止。4.2服務(wù)時間安排中介服務(wù)方應(yīng)在接到出讓方委托后，及時安排相關(guān)人員開展服務(wù)，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成各項(xiàng)任務(wù)。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：（1）信息收集、整理、分析費(fèi)用；（2）發(fā)布出讓信息費(fèi)用；（3）組織實(shí)地考察費(fèi)用；（4）談判、簽訂合同咨詢費(fèi)用。5.2支付方式及時間（1）雙方簽訂本合同后，出讓方應(yīng)向中介服務(wù)方支付定金________元；（2）土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，出讓方應(yīng)向中介服務(wù)方支付剩余服務(wù)費(fèi)用________元。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容（1）土地經(jīng)營權(quán)出讓方的基本信息；（2）土地經(jīng)營權(quán)出讓項(xiàng)目的相關(guān)信息；（3）中介服務(wù)過程中獲得的其他保密信息。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露上述保密信息。第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任（1）如中介服務(wù)方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向出讓方支付違約金________元；（2）如出讓方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介服務(wù)方支付違約金________元；（3）如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）出讓方因國家政策、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致土地經(jīng)營權(quán)出讓無法繼續(xù)進(jìn)行的，可解除本合同；（2）中介服務(wù)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致出讓方利益受損的，出讓方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿，且雙方未就合同續(xù)簽達(dá)成一致意見的，合同終止。第九條不可抗力條款9.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十一條合同附件11.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)出讓信息包括但不限于土地位置、面積、用途、使用年限、出讓條件等。11.2附件二：中介服務(wù)方資質(zhì)證明包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理（1）已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還；（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）如因合同解除導(dǎo)致土地經(jīng)營權(quán)出讓失敗的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。12.2合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)妥善處理土地經(jīng)營權(quán)出讓事宜，確保受讓方權(quán)益。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序如雙方需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在土地經(jīng)營權(quán)中介服務(wù)過程中，除甲乙雙方之外的任何第三方個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧滓译p方提供所需的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對土地經(jīng)營權(quán)出讓項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)查和評估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方，解決在服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)將第三方介入情況及時告知乙方，并取得乙方同意；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)了解第三方介入情況，并同意第三方提供的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。6.第三方介入時的額外條款（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方介入的時間安排；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方責(zé)任限額；（6）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；（7）違約責(zé)任及爭議解決方式。（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突；（2）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除（1）如第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）如第三方因不可抗力原因無法履行合同，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營權(quán)出讓信息詳細(xì)要求：包括但不限于土地位置、面積、用途、使用年限、出讓條件、出讓方要求等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同附件，用于明確土地經(jīng)營權(quán)出讓的具體信息。2.附件二：中介服務(wù)方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證明等。說明：本附件為合同附件，用于證明中介服務(wù)方具備提供中介服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、時間安排、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任限額等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件為合同附件，用于記錄服務(wù)費(fèi)用的支付情況。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更的情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和機(jī)構(gòu)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為中介服務(wù)方未按時完成服務(wù)，導(dǎo)致出讓方利益受損。出讓方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致中介服務(wù)方利益受損。第三方未按約定履行服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向出讓方支付違約金________元；出讓方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介服務(wù)方支付違約金________元；第三方未按約定履行服務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方共同協(xié)商確定賠償金額；雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明示例一：中介服務(wù)方未在約定時間內(nèi)完成土地經(jīng)營權(quán)出讓信息的整理和分析，導(dǎo)致出讓方失去潛在受讓方，出讓方有權(quán)要求中介服務(wù)方支付違約金。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了出讓方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致出讓方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地經(jīng)營權(quán)中介服務(wù)合同規(guī)范版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2土地經(jīng)營權(quán)1.3中介服務(wù)1.4術(shù)語與定義2.合同簽訂2.1合同簽訂時間2.2合同簽訂地點(diǎn)2.3合同簽訂方式2.4合同生效條件3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用4.當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)4.1當(dāng)事人權(quán)利4.2當(dāng)事人義務(wù)4.3違約責(zé)任5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理8.3不可抗力證明9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的責(zé)任10.合同生效、變更與解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：中介服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他附件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方：指土地經(jīng)營權(quán)所有者或其合法代理人。1.1.2乙方：指提供土地經(jīng)營權(quán)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.1.3雙方：指甲乙雙方共同。1.2土地經(jīng)營權(quán)1.2.1土地經(jīng)營權(quán)指甲方擁有的土地使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。1.3中介服務(wù)1.3.1中介服務(wù)指乙方為甲方提供的包括但不限于信息收集、市場分析、談判協(xié)調(diào)、合同起草等在內(nèi)的服務(wù)。1.4術(shù)語與定義1.4.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條款所賦予的含義。2.合同簽訂2.1合同簽訂時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。2.3合同簽訂方式：本合同以書面形式簽訂，雙方簽字蓋章后生效。2.4合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1收集土地經(jīng)營權(quán)相關(guān)信息；3.1.2進(jìn)行市場分析，評估土地經(jīng)營權(quán)的價值；3.1.3協(xié)助甲方與潛在受讓方進(jìn)行談判；3.1.4起草并協(xié)助雙方簽訂土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。3.3服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.4服務(wù)費(fèi)用：乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元，分____期支付。4.當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)4.1當(dāng)事人權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.2當(dāng)事人義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3違約責(zé)任4.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保密條款5.1保密信息：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。5.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限：本合同涉及的保密信息保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后____年。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決程序：仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。7.合同解除7.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未履行；7.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。7.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。7.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。8.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。8.3不可抗力證明8.3.1不可抗力事件發(fā)生后，提出不可抗力一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。9.3合同終止后的責(zé)任9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除10.3.1合同解除按本合同第七條約定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：中介服務(wù)清單11.1.1列明乙方提供的中介服務(wù)具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.2.1列明服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式及期限。11.3附件三：其他附件11.3.1包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他附件。12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1本合同以誠實(shí)信用、公平合理為原則進(jìn)行解釋。12.2合同解釋順序12.2.1合同條款與附件不一致時，以合同條款為準(zhǔn)。12.3合同解釋效力12.3.1本合同解釋效力由雙方共同約定。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。13.3簽署方式13.3.1本合同以書面形式簽署，雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：15.2.1.1提供專業(yè)評估或咨詢服務(wù)；15.2.1.2協(xié)助解決合同爭議；15.2.1.3執(zhí)行合同中約定的特定任務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，行使相應(yīng)的權(quán)利。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入事項(xiàng)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入本合同事項(xiàng)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成介入事項(xiàng)，并提供必要的支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同事項(xiàng)的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.1.2.1因第三方過失導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.1.2.2因第三方違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的損失；17.1.2.3第三方因介入本合同事項(xiàng)而產(chǎn)生的其他責(zé)任。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若合同履行期間，第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方之間的合同約定。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于甲乙雙方之間的合同約定。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的劃分說明1