2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標的及銷售目標設定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標的及銷售目標設定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的概述2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.2房地產(chǎn)項目地理位置2.3房地產(chǎn)項目規(guī)劃及配套設施3.代理服務內(nèi)容3.1銷售代理范圍3.2銷售代理方式3.3銷售代理期限4.銷售目標設定4.1銷售總目標4.2分階段銷售目標4.3銷售目標考核指標5.銷售策略及措施5.1廣告宣傳策略5.2價格策略5.3推介活動策略6.費用及支付方式6.1代理費用計算方法6.2代理費用支付時間及方式6.3其他費用及支付7.信息保密及知識產(chǎn)權7.1信息保密義務7.2知識產(chǎn)權歸屬7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人簽字14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（房地產(chǎn)銷售代理方）名稱：________1.1.2甲方（房地產(chǎn)銷售代理方）地址：________1.1.3乙方（委托方）名稱：________1.1.4乙方（委托方）地址：________1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人或授權代表姓名：________1.2.2甲方法定代表人或授權代表身份證號碼：________1.2.3乙方法定代表人或授權代表姓名：________1.2.4乙方法定代表人或授權代表身份證號碼：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同標的概述2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.1.1項目名稱：________2.1.2項目地點：________2.1.3項目類型：________2.1.4項目規(guī)模：________2.2房地產(chǎn)項目地理位置2.2.1項目所在區(qū)域：________2.2.2項目周邊配套設施：________2.3房地產(chǎn)項目規(guī)劃及配套設施2.3.1項目規(guī)劃面積：________2.3.2項目綠化率：________2.3.3項目配套設施：________3.代理服務內(nèi)容3.1銷售代理范圍3.1.1負責項目整體銷售策劃及執(zhí)行3.1.2負責項目銷售團隊組建及管理3.1.3負責項目銷售渠道拓展及維護3.2銷售代理方式3.2.1線上銷售：通過公司官網(wǎng)、電商平臺等線上渠道進行銷售3.2.2線下銷售：通過售樓處、戶外廣告、活動推廣等方式進行銷售3.3銷售代理期限3.3.1自合同生效之日起至________止4.銷售目標設定4.1銷售總目標4.1.1項目總銷售額：________4.1.2項目總銷售面積：________4.2分階段銷售目標4.2.1第一階段：________4.2.2第二階段：________4.2.3第三階段：________4.3銷售目標考核指標4.3.1銷售業(yè)績完成率4.3.2銷售團隊管理及培訓4.3.3銷售渠道拓展及維護5.銷售策略及措施5.1廣告宣傳策略5.1.1線上廣告：________5.1.2線下廣告：________5.2價格策略5.2.1初期定價：________5.2.2調(diào)價策略：________5.3推介活動策略5.3.1開盤活動：________5.3.2促銷活動：________5.3.3精準營銷活動：________6.費用及支付方式6.1代理費用計算方法6.1.1代理費用總額：________6.1.2代理費用比例：________6.2代理費用支付時間及方式6.2.1首付款：合同簽訂后________內(nèi)支付6.2.2每月支付：________6.3其他費用及支付6.3.1廣告宣傳費用：________6.3.2推介活動費用：________7.信息保密及知識產(chǎn)權7.1信息保密義務7.1.1甲方和乙方應保守合同內(nèi)容及相關信息7.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.2知識產(chǎn)權歸屬7.2.1合同涉及的知識產(chǎn)權歸甲方所有7.2.2乙方在代理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有7.3違約責任7.3.1若任何一方違反保密義務，應承擔違約責任7.3.2違約金為________元8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未能按照合同約定完成銷售代理任務8.1.2乙方未能按時支付代理費用或其他款項8.1.3任何一方泄露合同內(nèi)容或相關信息8.1.4任何一方違反合同約定造成對方損失8.2違約責任承擔8.2.2乙方未按時支付費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的________%8.2.3違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算8.3.2違約金支付方式為________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為________仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則為________9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，一方應在________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知9.3.2爭議解決期限為________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方證明無法履行合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同應提前________日通知對方10.3解除合同的后果10.3.1解除合同后，雙方應結清所有費用10.3.2雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后________日內(nèi)支付首付款11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應結清所有費用11.3.2雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的損失12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：________12.3合同變更12.3.1合同變更應經(jīng)雙方書面同意12.3.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同于________年________月________日簽署13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為________13.3簽署人簽字13.3.1甲方（銷售代理方）簽字：________13.3.2乙方（委托方）簽字：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份14.2合同保管責任14.2.1甲方保管合同正本14.2.2乙方保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、廣告公司、營銷策劃公司、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務；2.1.2第三方作為擔保方，為保證合同履行而介入；2.1.3第三方作為監(jiān)督方，對合同履行情況進行監(jiān)督；2.1.4第三方作為仲裁方，在發(fā)生爭議時介入。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，其責任限額應明確約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧袚鄳倪`約責任，違約責任最高不超過其收取的服務費用；3.1.2第三方在履行職責過程中，因過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的服務費用；3.1.3第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。4.第三方責權利4.1第三方在合同中的權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；4.1.3第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的相關決策。4.2第三方在合同中的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應按照合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督，并及時向甲乙雙方報告。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是合同關系，而非雇主與雇員關系；5.1.2第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：5.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔；5.2.2第三方在履行職責過程中，因過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔；5.2.3第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔。5.3第三方與其他第三方的關系：5.3.1第三方與其他第三方之間是合作關系，應按照合同約定，互相配合，共同完成合同目標；5.3.2第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。6.第三方介入后的合同變更6.1.1第三方的介入方式；6.1.2第三方的職責范圍；6.1.3第三方的服務費用；6.1.4第三方與甲乙雙方的權利義務關系。6.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議，作為本合同附件。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同約定的爭議解決方式。7.2第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目基本情況表要求：詳細列明項目名稱、地點、類型、規(guī)模、配套設施等信息。說明：用于明確合同標的物的具體信息。2.銷售代理服務協(xié)議要求：明確雙方的權利義務、服務內(nèi)容、費用標準等。說明：作為合同附件，具體規(guī)定代理服務的細節(jié)。3.銷售目標明細表要求：列明分階段銷售目標和考核指標。說明：用于跟蹤和評估銷售目標的達成情況。4.銷售策略及措施計劃要求：詳細描述廣告宣傳、價格策略、推介活動等。說明：用于指導銷售執(zhí)行過程中的具體行動。5.費用支付明細表要求：列明各項費用金額、支付時間及方式。說明：用于記錄和核對費用支付情況。6.信息保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責任。說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方的服務內(nèi)容、費用、權利義務等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行中的角色和責任。8.爭議解決規(guī)則要求：明確爭議解決方式、機構及程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.合同變更記錄要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：用于跟蹤合同變更的歷史和現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定完成銷售代理任務；1.2乙方未按時支付代理費用或其他款項；1.3第三方未按合同約定提供服務；1.4任何一方泄露合同內(nèi)容或相關信息；1.5任何一方違反合同約定造成對方損失。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的________%。2.2乙方違約：乙方未按時支付費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的________%。2.3第三方違約：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧袚鄳倪`約責任，違約責任最高不超過其收取的服務費用；第三方在履行職責過程中，因過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的服務費用；第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。3.示例說明：全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同標的及銷售目標設定2本合同目錄一覽1.代理合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理標的概述2.1代理標的概述2.2代理標的詳細描述3.銷售目標設定3.1銷售目標總體設定3.2銷售目標分解4.銷售期限與進度安排4.1銷售期限4.2銷售進度安排5.銷售策略與措施5.1市場調(diào)研與分析5.2營銷推廣策略5.3銷售渠道與合作5.4客戶關系管理6.代理費用與支付方式6.1代理費用總額6.2代理費用支付方式6.3支付時間與節(jié)點7.信息披露與保密7.1信息披露要求7.2保密義務8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任與賠償9.1違約責任9.2賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件與補充12.1附件一：銷售目標細化表12.2附件二：銷售策略與措施執(zhí)行計劃12.3附件三：合同簽訂日期13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)與保管14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.代理合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.代理標的概述2.1代理標的概述2.1.1代理標的名稱：_______2.1.2代理標的性質(zhì)：_______2.1.3代理標的地理位置：_______2.2代理標的詳細描述2.2.1代理標的土地使用權：_______2.2.2代理標的建筑情況：_______2.2.3代理標的配套設施：_______3.銷售目標設定3.1銷售目標總體設定3.1.1總體銷售目標：_______3.1.2銷售期限：_______3.2銷售目標分解3.2.1按月銷售目標分解：_______3.2.2按季度銷售目標分解：_______4.銷售期限與進度安排4.1銷售期限4.1.1合同簽訂之日起_______個月內(nèi)完成銷售目標4.2銷售進度安排4.2.1銷售進度節(jié)點：_______4.2.2各節(jié)點銷售目標：_______5.銷售策略與措施5.1市場調(diào)研與分析5.1.1市場調(diào)研內(nèi)容：_______5.1.2市場分析報告：_______5.2營銷推廣策略5.2.1線上推廣：_______5.2.2線下推廣：_______5.3銷售渠道與合作5.3.1銷售渠道：_______5.3.2合作伙伴：_______5.4客戶關系管理5.4.1客戶關系維護：_______5.4.2客戶投訴處理：_______6.代理費用與支付方式6.1代理費用總額6.1.1代理費用總額：_______6.2代理費用支付方式6.2.1首付款：_______6.2.2按月支付：_______6.2.3結算支付：_______6.3支付時間與節(jié)點6.3.1首付款支付時間：_______6.3.2按月支付時間：_______6.3.3結算支付時間：_______7.信息披露與保密7.1信息披露要求7.1.1甲方應向乙方披露：_______7.1.2乙方應向甲方披露：_______7.2保密義務7.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，對方給予書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過_______日的；8.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同終止條件8.2.1銷售目標完成；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3合同約定的終止條件成就。9.違約責任與賠償9.1違約責任9.1.1甲方未按時支付代理費用的，應向乙方支付_______%的違約金；9.1.2乙方未按時完成銷售目標的，應向甲方支付_______%的違約金；9.1.3雙方因違反保密義務導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2賠償方式9.2.1違約金支付；9.2.2直接損失賠償；9.2.3間接損失賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：_______11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)甲方或甲方授權代表簽字蓋章；11.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同期限11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2合同期限為_______年。12.合同附件與補充12.1附件一：銷售目標細化表12.2附件二：銷售策略與措施執(zhí)行計劃12.3附件三：合同簽訂日期13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同份數(shù)與保管13.2.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份；13.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方當事人，但因其專業(yè)能力、技術支持或服務需求而被引入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方類型15.1.2.1專業(yè)服務機構，如市場調(diào)研公司、建筑設計單位等；15.1.2.2技術支持單位，如IT服務提供商、網(wǎng)絡安全公司等；15.1.2.3服務提供商，如物業(yè)管理公司、清潔公司等。15.1.3第三方介入的范圍15.1.3.1提供專業(yè)服務，協(xié)助合同目標的實現(xiàn)；15.1.3.2提供技術支持，確保合同履行過程中的技術需求得到滿足；15.1.3.3提供輔助服務，如物業(yè)管理、清潔維護等。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的和預期效果。16.1.2第三方資質(zhì)審查16.1.2.1甲方或乙方應審查第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽；16.1.2.2第三方需提供相關證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。17.第三方的責權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量；17.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付服務費用；17.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方的義務17.3.1第三方應遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益；17.3.2第三方應保守合同內(nèi)容及相關秘密。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方因違約造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不得超過合同約定金額的_______%；18.1.2第三方因不可抗力造成甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方在合同履行過程中，其行為產(chǎn)生的責任由第三方自行承擔；19.1.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方或乙方有權向第三方追償。19.2權利義務劃分19.2.1第三方與甲方或乙方之間的權利義務關系，按照合同約定執(zhí)行；19.2.2第三方與甲方或乙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，甲方或乙方應提前_______日通知對方，并經(jīng)對方同意。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出合同，應提前_______日通知甲方或乙方，并辦理相關手續(xù)；20.2.2第三方退出后，甲方或乙方應尋找新的第三方繼續(xù)履行合同。21.第三方介入的合同補充21.1補充