2024年度廣州二手房產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣州二手房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房產(chǎn)登記情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶手續(xù)辦理6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.解除合同的條件及程序8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方全稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：________________房產(chǎn)具體地址：________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________________平方米房產(chǎn)使用面積：________________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號(hào)：________________產(chǎn)權(quán)人：________________2.5房產(chǎn)登記情況房產(chǎn)登記時(shí)間：________________房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣：________________元整。3.2付款方式1.現(xiàn)金支付；2.銀行轉(zhuǎn)賬；3.其他支付方式。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付總價(jià)款的____%；2.甲方應(yīng)于房屋交接后____日內(nèi)支付總價(jià)款的____%；3.甲方應(yīng)于房產(chǎn)證過(guò)戶后____日內(nèi)支付總價(jià)款的____%。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。4.2交房條件1.房屋結(jié)構(gòu)安全；2.房屋內(nèi)設(shè)施齊全；3.房屋權(quán)屬清晰。4.3交房手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于：1.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；2.房屋配套設(shè)施的交接；3.房屋鑰匙的交付。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)證過(guò)戶稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；2.除上述稅費(fèi)外，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3過(guò)戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：1.提供相關(guān)證明文件；2.辦理房產(chǎn)證過(guò)戶申請(qǐng)；3.領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。6.履約保證金6.1保證金金額雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付履約保證金人民幣：________________元整。6.2保證金支付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付履約保證金。6.3保證金退還條件1.甲方按照合同約定履行完合同義務(wù)后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)退還甲方履約保證金；2.若甲方違約，乙方有權(quán)扣除履約保證金，并追究甲方違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的____%作為違約金；2.若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋日租金的____%作為違約金；3.若甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。7.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金；2.若乙方未按時(shí)接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋日租金的____%作為違約金。8.解除合同的條件及程序8.1解除合同的條件1.雙方協(xié)商一致決定解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；4.其他法律、法規(guī)規(guī)定的可以解除合同的情形。8.2解除合同的程序1.解除合同應(yīng)由雙方書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議；3.解除合同協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)及后續(xù)處理事宜。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；2.雙方約定的合同終止條件成就；3.合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知方式1.除非另有約定，雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)對(duì)方。11.3合同附件本合同附件如下：1.房產(chǎn)基本情況確認(rèn)表；2.付款計(jì)劃表；3.履約保證金收據(jù)；4.其他雙方約定的附件。12.合同附件清單1.房產(chǎn)基本情況確認(rèn)表2.付款計(jì)劃表3.履約保證金收據(jù)4.其他附件13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：________________年__月__日。14.合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成本合同項(xiàng)下交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同項(xiàng)下交易的順利進(jìn)行，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢、評(píng)估鑒定等。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額1.第三方因提供的服務(wù)或信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的____%。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的內(nèi)容。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的內(nèi)容。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方交易的協(xié)助者，應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.第三方介入的合同約定18.1第三方介入方式1.甲乙雙方同意，第三方介入本合同項(xiàng)下交易，需簽訂專門的委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。18.2第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確；2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。19.第三方介入的退出機(jī)制19.1第三方退出條件1.第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；2.雙方協(xié)商一致要求第三方退出；3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方退出程序1.第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)；2.甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)后____日內(nèi)，就第三方退出事宜達(dá)成一致意見(jiàn)；3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)基本情況確認(rèn)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該表應(yīng)包含房產(chǎn)的具體位置、面積、性質(zhì)、權(quán)屬證明、登記情況等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該表應(yīng)列明各階段的付款金額、付款時(shí)間、付款方式，以及逾期付款的違約金計(jì)算方式。3.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付時(shí)間、收據(jù)出具日期等信息，并由收取保證金的乙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：若第三方為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，則應(yīng)提供中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：若涉及房產(chǎn)評(píng)估，則應(yīng)提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。6.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：若雙方就合同內(nèi)容有額外約定，則應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議，并明確補(bǔ)充內(nèi)容。7.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：若甲方或乙方要求，則應(yīng)提供由律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，確認(rèn)合同的法律效力。8.其他附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付房款甲方未按時(shí)交付房屋甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)乙方未按時(shí)支付房款乙方未按時(shí)接收房屋第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方或乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗靠羁傤~的____%作為違約金。甲方或乙方未按時(shí)交付或接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课萑兆饨鸬腳___%作為違約金。第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的____%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方應(yīng)于合同簽訂后5日內(nèi)支付總價(jià)款的20%，但甲方于第6日才支付，則應(yīng)向乙方支付違約金：總價(jià)款×20%×（65）×100%。乙方應(yīng)于房屋交接后10日內(nèi)支付總價(jià)款的30%，但乙方于第11日才支付，則應(yīng)向甲方支付違約金：總價(jià)款×30%×（1110）×100%。全文完。2024年度廣州二手房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)使用權(quán)3.3房產(chǎn)抵押情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶費(fèi)用8.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解除與終止12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：[買方全稱]1.1.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[買方法定代表人姓名]1.1.3買方地址：[買方詳細(xì)地址]1.1.4買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：[賣方全稱]1.2.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[賣方法定代表人姓名]1.2.3賣方地址：[賣方詳細(xì)地址]1.2.4賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[具體街道、門牌號(hào)]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.3房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.1房產(chǎn)所有權(quán)：賣方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有完全產(chǎn)權(quán)。3.2房產(chǎn)使用權(quán)：賣方對(duì)房產(chǎn)擁有合法使用權(quán)。3.3房產(chǎn)抵押情況：[如有抵押，需詳細(xì)說(shuō)明抵押權(quán)人、抵押物、抵押金額等]4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣[交易價(jià)格]萬(wàn)元整。4.2支付方式：4.2.1首付款：買方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣[首付款金額]萬(wàn)元整。4.2.2尾款支付：買方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后支付剩余款項(xiàng)。4.2.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如：簽訂合同后30日內(nèi)]5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間：賣方應(yīng)在[具體交房時(shí)間]前將房產(chǎn)交付給買方。5.2交房條件：5.2.1房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.2.2房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：[詳細(xì)列出應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類，如：契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等]6.2稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1買方承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2.2賣方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過(guò)戶手續(xù)：賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、簽署過(guò)戶文件等。7.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：賣方應(yīng)在[具體時(shí)間]前將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：8.2.1賣方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。8.2.2買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于簽署過(guò)戶文件、提交相關(guān)材料等。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2違約責(zé)任：9.2.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付[違約金比例]的違約金。9.2.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付[違約金比例]的違約金。9.2.3若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件：[列出合同附件名稱，如：房產(chǎn)證明文件、付款憑證等]11.3合同解除與終止：本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除或終止合同。12.合同簽署日期[具體簽署日期]13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策為準(zhǔn)。14.3本合同如有修改，必須雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易撮合、法律咨詢、公證見(jiàn)證等。16.第三方介入的程序16.1中介方介入：16.1.1買方或賣方可選擇中介方提供的服務(wù)。16.1.2中介方應(yīng)向買方或賣方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，并在交易完成后收取中介服務(wù)費(fèi)。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額：17.1.1中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)[比例]的賠償責(zé)任。17.1.2中介方因一般過(guò)失導(dǎo)致交易失敗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額18.1評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：18.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用[比例]的賠償責(zé)任。18.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)因一般過(guò)失提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.律師事務(wù)所責(zé)任限額19.1律師事務(wù)所責(zé)任限額：19.1.1律師事務(wù)所因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致法律文件存在錯(cuò)誤或遺漏的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)[比例]的賠償責(zé)任。19.1.2律師事務(wù)所因一般過(guò)失導(dǎo)致法律文件存在錯(cuò)誤或遺漏的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.公證處責(zé)任限額20.1公證處責(zé)任限額：20.1.1公證處因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致公證文件存在錯(cuò)誤或遺漏的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)公證費(fèi)用[比例]的賠償責(zé)任。20.1.2公證處因一般過(guò)失導(dǎo)致公證文件存在錯(cuò)誤或遺漏的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方應(yīng)按照本合同約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2買方和賣方應(yīng)遵守本合同約定，不得因第三方介入而免除或減輕其合同義務(wù)。21.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)買方和賣方的合法權(quán)益承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。22.第三方介入的合同變更22.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并在本合同中增加相應(yīng)的條款。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方服務(wù)協(xié)議不符，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。23.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)24.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照本合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)。24.2若本合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房產(chǎn)證復(fù)印件以證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。3.交易資金監(jiān)管協(xié)議說(shuō)明：由買方和賣方及第三方資