二零二五年度二手房買賣合同延期過戶與裝修進(jìn)度監(jiān)督協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修進(jìn)度監(jiān)督協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息2.3雙方聯(lián)系信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)名稱3.2房地產(chǎn)地址3.3房地產(chǎn)面積3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.延期過戶條款4.1延期過戶原因4.2延期過戶期限4.3延期過戶費(fèi)用5.裝修進(jìn)度監(jiān)督條款5.1裝修進(jìn)度安排5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3監(jiān)督方式6.工程款項(xiàng)支付6.1首付款支付6.2預(yù)付款支付6.3尾款支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同的法律效力10.合同附件10.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2裝修圖紙及材料清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署人13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2爭議解決原則14.3合同適用法律第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"出售方"指將房地產(chǎn)出售給買受方的自然人或法人。1.1.2"買受方"指購買房地產(chǎn)的自然人或法人。1.1.3"房地產(chǎn)"指出售方擁有的、位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.4"合同"指本《二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修進(jìn)度監(jiān)督協(xié)議》。1.2術(shù)語解釋1.2.1"延期過戶"指因特定原因?qū)е略ǖ倪^戶時(shí)間推遲至新的約定時(shí)間。1.2.2"裝修進(jìn)度監(jiān)督"指對房地產(chǎn)裝修過程中的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和檢查。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：[出售方全稱]2.1.2出售方地址：[出售方詳細(xì)地址]2.1.3出售方聯(lián)系人：[出售方聯(lián)系人姓名]2.1.4出售方聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話號碼]2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]2.2.3買受方聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]2.2.4買受方聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話號碼]2.3雙方聯(lián)系信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)名稱：[具體房地產(chǎn)名稱]3.2房地產(chǎn)地址：[具體房地產(chǎn)地址]3.3房地產(chǎn)面積：[房地產(chǎn)建筑面積]3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：[房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛]4.延期過戶條款4.1延期過戶原因4.1.1因買受方資金原因?qū)е卵悠谶^戶。4.1.2因出售方原因?qū)е卵悠谶^戶。4.2延期過戶期限4.2.1延期過戶期限為[具體延期時(shí)間]，自原定過戶日期起算。4.2.2延期過戶期限可協(xié)商一致后延長，但最長不超過[具體延長期限]。4.3延期過戶費(fèi)用4.3.1延期過戶期間，雙方應(yīng)按原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.3.2延期過戶期間，如因雙方原因?qū)е逻^戶無法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.裝修進(jìn)度監(jiān)督條款5.1裝修進(jìn)度安排5.1.1裝修工程應(yīng)在[具體裝修開始時(shí)間]開始，并于[具體裝修結(jié)束時(shí)間]完成。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1裝修工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2裝修材料應(yīng)符合合同約定，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。5.3監(jiān)督方式5.3.1買受方有權(quán)隨時(shí)對裝修進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查。5.3.2出售方應(yīng)積極配合買受方的監(jiān)督工作。6.工程款項(xiàng)支付6.1首付款支付6.1.1買受方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付首付款，金額為[首付款金額]。6.2預(yù)付款支付6.2.1裝修工程開始前，買受方應(yīng)支付預(yù)付款，金額為[預(yù)付款金額]。6.3尾款支付6.3.1裝修工程完成后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)支付尾款，金額為[尾款金額]。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決期限7.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)解決爭議，否則視為放棄爭議。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)。8.1.2買受方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)。8.1.3裝修工程未按約定進(jìn)度和質(zhì)量完成。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出售方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，金額為[違約金金額]。8.2.2買受方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)的，應(yīng)向出售方支付違約金，金額為[違約金金額]。8.2.3裝修工程未按約定進(jìn)度和質(zhì)量完成的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，出售方應(yīng)退還買受方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出售方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同。9.1.2買受方嚴(yán)重違約，出售方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1裝修工程按約定完成，合同終止。9.2.2合同雙方達(dá)成一致意見，自愿終止合同。9.3解除或終止合同的法律效力9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同附件10.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2裝修圖紙及材料清單10.3其他相關(guān)文件10.3.1裝修合同10.3.2裝修款項(xiàng)支付憑證10.3.3爭議解決相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章。11.1.2合同雙方已支付首付款。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1合同簽署地點(diǎn)為[具體簽署地點(diǎn)]。12.2合同簽署時(shí)間12.2.1合同簽署時(shí)間為[具體簽署時(shí)間]。12.3合同簽署人12.3.1出售方簽署人為[出售方簽署人姓名]。12.3.2買受方簽署人為[買受方簽署人姓名]。13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.1.1合同任何一方提出修改意見，另一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。13.2合同補(bǔ)充程序13.2.1合同任何一方提出補(bǔ)充條款，另一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1合同未盡事宜按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2爭議解決原則14.2.1爭議解決以誠信、公平、公正為原則。14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意，在合同履行過程中，如有需要，可引入第三方進(jìn)行協(xié)助。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)書面同意并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的條款，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，提出建議或意見。16.甲乙方的額外條款及說明16.1.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文本、房產(chǎn)信息等。16.1.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.1第三方的介入不改變甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的地位和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總價(jià)款的[具體百分比]。17.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任由其自行承擔(dān)，但不超過合同總價(jià)款的[具體百分比]。17.1.3第三方在提供專業(yè)意見時(shí)，如因意見失誤導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其賠償責(zé)任由其自行承擔(dān)，但不超過合同總價(jià)款的[具體百分比]。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方的工作成果直接向甲方匯報(bào)，甲方對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2第三方的工作成果直接向乙方匯報(bào)，乙方對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系說明18.3.1第三方作為甲乙雙方的共同協(xié)助方，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方書面同意終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供清晰的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁、土地使用權(quán)信息頁等。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.裝修圖紙及材料清單要求：提供詳細(xì)的裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及裝修所需材料清單。說明：此附件用于明確裝修工程的具體內(nèi)容和材料要求。3.裝修合同要求：提供裝修合同的文本，包括雙方約定的裝修內(nèi)容、費(fèi)用、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確裝修工程的合同關(guān)系和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.裝修款項(xiàng)支付憑證要求：提供裝修款項(xiàng)支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明裝修款項(xiàng)的支付情況。5.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決的書面文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議文本，包括第三方職責(zé)、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任。7.附件清單要求：提供所有附件的清單，包括附件名稱、頁碼、附件說明等。說明：此附件用于匯總所有涉及到的附件，方便查閱和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出售方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買受方支付違約金，金額為[具體違約金金額]。示例：出售方應(yīng)在原定過戶日期后的第30天辦理過戶手續(xù)，否則視為違約。1.2出售方未按時(shí)提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償買受方因無法及時(shí)過戶而產(chǎn)生的損失。示例：出售方應(yīng)在合同簽訂后的第10天內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)證書，否則視為違約。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出售方支付違約金，金額為[具體違約金金額]。示例：買受方應(yīng)在合同簽訂后的第15天內(nèi)支付首付款，否則視為違約。2.2買受方未按時(shí)進(jìn)行裝修工程驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)在裝修工程完成后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，否則視為驗(yàn)收合格。示例：買受方應(yīng)在裝修工程完成后第30天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，否則視為驗(yàn)收合格。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償合同雙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，否則視為違約。3.2第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償合同雙方因虛假信息造成的損失。示例：第三方在提供評估報(bào)告時(shí)，故意提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。全文完。二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修進(jìn)度監(jiān)督協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息3.延期過戶事宜3.1延期過戶原因3.2延期過戶時(shí)間3.3延期過戶手續(xù)4.裝修進(jìn)度監(jiān)督事宜4.1裝修進(jìn)度要求4.2裝修進(jìn)度監(jiān)督方式4.3裝修進(jìn)度違約責(zé)任5.裝修款項(xiàng)支付5.1裝修款項(xiàng)總額5.2款項(xiàng)支付方式5.3款項(xiàng)支付時(shí)間6.裝修材料與施工標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修材料品牌及規(guī)格6.2施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋所有權(quán)人：_______2.2房屋位置信息所在城市：_______所在區(qū)域：_______具體地址：_______2.3房屋面積信息建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米3.延期過戶事宜3.1延期過戶原因因_______原因，甲方申請延期過戶。3.2延期過戶時(shí)間延期過戶時(shí)間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3延期過戶手續(xù)甲方應(yīng)于延期過戶前_______日內(nèi)向乙方提供所有延期過戶所需文件和手續(xù)。4.裝修進(jìn)度監(jiān)督事宜4.1裝修進(jìn)度要求裝修工程應(yīng)在_______日內(nèi)完成，具體進(jìn)度安排如下：1.第一個(gè)月：完成水電改造、墻面基層處理；2.第二個(gè)月：完成墻面刷漆、地板鋪設(shè)；3.第三個(gè)月：完成櫥柜安裝、潔具安裝；4.第四個(gè)月：完成室內(nèi)保潔、驗(yàn)收交付。4.2裝修進(jìn)度監(jiān)督方式乙方有權(quán)監(jiān)督裝修進(jìn)度，甲方應(yīng)提供裝修現(xiàn)場便利，確保乙方能夠隨時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場檢查。4.3裝修進(jìn)度違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間完成裝修，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.裝修款項(xiàng)支付5.1裝修款項(xiàng)總額裝修款項(xiàng)總額為_______元。5.2款項(xiàng)支付方式1.首期支付：合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______元；2.中期支付：裝修進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)支付_______元；3.末期支付：裝修工程完工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。5.3款項(xiàng)支付時(shí)間各項(xiàng)款項(xiàng)的支付時(shí)間應(yīng)按照上述支付方式執(zhí)行，甲方應(yīng)按時(shí)支付。6.裝修材料與施工標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修材料品牌及規(guī)格裝修材料品牌及規(guī)格詳見附件一。6.2施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日。7.2房屋交付條件1.房屋主體結(jié)構(gòu)完整，符合設(shè)計(jì)要求；2.水電設(shè)施齊全，能正常使用；3.室內(nèi)裝修完畢，符合合同約定；4.無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間完成房屋交付，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.若甲方在房屋交付時(shí)存在質(zhì)量瑕疵，應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.若乙方在裝修過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房屋交付并完成驗(yàn)收；2.雙方約定的其他終止條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.裝修材料清單；3.裝修施工圖紙；4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；5.雙方簽字或蓋章的確認(rèn)書。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.裝修材料清單；3.裝修施工圖紙；4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；5.雙方簽字或蓋章的確認(rèn)書。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，為提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a.甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表；b.合同簽訂時(shí)已知的甲乙雙方員工或合作伙伴；c.合同履行過程中由甲乙雙方共同選定的專家或顧問。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額之和。2.2若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。2.3第三方的責(zé)任限額在合同中予以明確，并在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方共同確認(rèn)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。3.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合理的建議和意見，以促進(jìn)合同的順利履行。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。5.第三方介入的流程5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；b.第三方對甲方提供的服務(wù)不滿意，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換；c.第三方對甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；b.第三方對乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.第三方對乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方再向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方對第三方造成損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方對第三方造成損失的，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方對第三方造成損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和檢查工作。7.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。8.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。8.3第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字確認(rèn)。2.裝修材料清單要求：詳細(xì)列出裝修所使用的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：附件二為裝修材料清單，需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。3.裝修施工圖紙要求：提供裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙，確保裝修設(shè)計(jì)符合要求。說明：附件三為裝修施工圖紙，由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確房屋交付時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修等方面。說明：附件四為房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.雙方簽字或蓋章的確認(rèn)書要求：雙方在合同履行過程中，對重要事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)，并簽字或蓋章。說明：附件五為確認(rèn)書，用于記錄雙方在合同履行過程中的重要事項(xiàng)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的細(xì)節(jié)，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件六為第三方服務(wù)協(xié)議，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：附件七為爭議解決協(xié)議，由甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成房屋交付。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：若甲方原定于2024年5月1日交付房屋，但實(shí)際交付日期為2024年5月10日，甲方需向乙方支付9天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方原定于2024年4月1日支付第一筆裝修款項(xiàng)，但實(shí)際支付日期為2024年4月10日，乙方需向甲方支付9天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：若第三方未按約定時(shí)間完成裝修進(jìn)度監(jiān)督，導(dǎo)致甲方損失_______元，第三方需賠償甲方損失金額。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若雙方在合同履行過程中，因溝通不暢導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方需根據(jù)合同約定或法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修進(jìn)度監(jiān)督協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款4.2首付款支付時(shí)間及金額4.3剩余款項(xiàng)支付方式及時(shí)間4.4銀行貸款相關(guān)事宜5.延期過戶相關(guān)事宜5.1延期過戶原因5.2延期過戶期限5.3延期過戶費(fèi)用承擔(dān)5.4延期過戶手續(xù)辦理6.裝修進(jìn)度監(jiān)督相關(guān)事宜6.1裝修進(jìn)度安排6.2裝修質(zhì)量要求6.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4裝修過程監(jiān)督7.裝修資金管理7.1裝修資金來源7.2裝修資金使用監(jiān)管7.3裝修資金支付方式8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明材料12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽訂日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣人電子郵箱：_______1.3.2買受人電子郵箱：_______1.3.3雙方約定其他聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：_______2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：_______3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.1合同簽訂時(shí)間：_______3.2合同簽訂地點(diǎn)：_______4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款：_______元整4.2首付款支付時(shí)間及金額：_______4.3剩余款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：4.3.1第二期付款：_______4.3.2第三期付款：_______4.3.3第四期付款：_______4.4銀行貸款相關(guān)事宜：4.4.1買受人需向銀行申請貸款4.4.2銀行貸款額度及利率：_______4.4.3貸款審批及發(fā)放時(shí)間：_______5.延期過戶相關(guān)事宜5.1延期過戶原因：_______5.2延期過戶期限：_______5.3延期過戶費(fèi)用承擔(dān)：_______5.4延期過戶手續(xù)辦理：_______6.裝修進(jìn)度監(jiān)督相關(guān)事宜6.1裝修進(jìn)度安排：_______6.2裝修質(zhì)量要求：_______6.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.4裝修過程監(jiān)督：_______7.裝修資金管理7.1裝修資金來源：_______7.2裝修資金使用監(jiān)管：_______7.3裝修資金支付方式：_______8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；8.1.2買受人未按合同約定支付購房款項(xiàng)；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣人違約：若出賣人未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受人支付_______元違約金；8.2.2買受人違約：若買受人未按合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金；8.2.3雙方違約：若雙方均違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______9.1.2爭議解決期限：_______9.2爭議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)9.2.1調(diào)解：調(diào)解員應(yīng)在收到爭議之日起_______日內(nèi)組織調(diào)解；9.2.2裁決：調(diào)解員應(yīng)在調(diào)解期限屆滿后_______日內(nèi)作出裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章；10.1.2出賣人將房產(chǎn)證及相關(guān)證明材料交付買受人；10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；10.2.2裝修工程完工并驗(yàn)收合格；10.2.3雙方約定的其他終止條件。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明材料：_______12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：共_______份，雙方各執(zhí)_______份；12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自更改或毀損。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：_______14.雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字（蓋章）：14.2買受人簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1出賣人與買受人協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同的履行；2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方職責(zé)3.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：3.1.1負(fù)責(zé)提供房源信息、促成買賣雙方成交；3.1.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.1.3監(jiān)督合同履行情況。3.2律師：3.2.1提供法律咨詢；3.2.2擔(dān)任合同見證人；3.2.3協(xié)助處理合同履行過程中的法律糾紛。3.3評估機(jī)構(gòu)：3.3.1對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估；3.3.2提供評估報(bào)告。3.4鑒定機(jī)構(gòu)：3.4.1對房產(chǎn)質(zhì)量、面積等進(jìn)行鑒定；3.4.2提供鑒定報(bào)告。3.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)：3.5.1監(jiān)督裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量；3.5.2提供裝修監(jiān)理報(bào)告。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；4.2若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額；4.3.1第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；4.3.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；4.3.3行業(yè)慣例和法律法規(guī)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理；5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的意見和建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；7.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或合作協(xié)議；7.3第三方根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，履行相應(yīng)義務(wù)；7.4甲乙雙方應(yīng)配合第三方的履行工作，并及時(shí)提供相關(guān)資料和協(xié)助。8.第三方介入的終止8.1第三方因故無法履行職責(zé)或合同約定的其他原因，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)登記信息頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，用于核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價(jià)值、評估依據(jù)和評估方法等。3.房產(chǎn)鑒定報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，鑒定報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量狀況等。說明：鑒定報(bào)告用于確保房產(chǎn)的質(zhì)量和安全，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。4.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：裝修設(shè)計(jì)圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)裝修工程。5.裝修合同要求：由買賣雙方與裝修施工方簽訂的裝修合同，應(yīng)包含裝修內(nèi)容、施工期限、費(fèi)用等。說明：裝修合同是保障裝修工程順利進(jìn)行的重要文件，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)。6.裝修進(jìn)度表要求：詳細(xì)記錄裝修工程的進(jìn)度，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：裝修進(jìn)度表用于監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度，確保按時(shí)完成裝修。7.裝修驗(yàn)收報(bào)告要求：由監(jiān)理機(jī)構(gòu)或第三方驗(yàn)收人員出具，驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包含裝修質(zhì)量、面積等。說明：裝修驗(yàn)收報(bào)告用于確認(rèn)裝修工程的質(zhì)量，確保達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.銀行貸款合同要求：買受人與銀行簽訂的貸款合同，應(yīng)包含貸款金額、利率、還款期限等。說明：銀行貸款合同是買受人獲取貸款的重要文件，明確了貸款的條件和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付_______元違約金。示例：出賣人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買受人無法按時(shí)入住。1.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房產(chǎn)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：房產(chǎn)存在漏水、墻體裂縫等質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付購房款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。示例：買受人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)。2.2未按合同約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出賣人損失。示例：買受人未按合同約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致房產(chǎn)無法按時(shí)交付。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方未按合同約定提供準(zhǔn)確的評估報(bào)告，導(dǎo)致交易價(jià)格不合理。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。全文完。二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修進(jìn)度監(jiān)督協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.延期過戶條款3.1延期過戶原因3.2延期過戶期限3.3延期過戶費(fèi)用3.4延期過戶責(zé)任4.裝修進(jìn)度監(jiān)督條款4.1裝修進(jìn)度要求4.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修工程進(jìn)度表4.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修款項(xiàng)支付方式5.1裝修款項(xiàng)總額5.2分階段支付比例5.3款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4款項(xiàng)支付方式6.裝修工程合同6.1裝修工程合同簽訂6.2裝修工程合同內(nèi)容6.3裝修工程合同履行7.裝修材料及設(shè)備采購7.1材料設(shè)備采購原則7.2材料設(shè)備采購方式7.3材料設(shè)備采購流程8.裝修施工及驗(yàn)收8.1裝修施工進(jìn)度8.2裝修施工質(zhì)量8.3裝修驗(yàn)收流程9.知識產(chǎn)權(quán)及保密條款9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及履行12.1合同生效條件12.2合同履行期限12.3合同履行方式13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：裝修工程合同14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：甲方全稱：_________，甲方地址：_________，甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________。1.2協(xié)議乙方：乙方全稱：_________，乙方地址：_________，乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方與乙方應(yīng)保持順暢的溝通渠道，確保合同履行過程中的信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________，房產(chǎn)所在區(qū)域：_________，房產(chǎn)所在城市：_________。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________，房產(chǎn)證號：_________。2.3房產(chǎn)面積：_________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________。2.4房產(chǎn)用途：_________，房產(chǎn)規(guī)劃用途：_________。2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：_________。3.延期過戶條款3.1延期過戶原因：因_________原因，導(dǎo)致原定過戶日期無法按時(shí)完成。3.2延期過戶期限：自原定過戶日期起，延期_________個(gè)月。3.3延期過戶費(fèi)用：甲方需支付乙方_________元人民幣作為延期過戶費(fèi)用。3.4延期過戶責(zé)任：因甲方原因?qū)е卵悠谶^戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.裝修進(jìn)度監(jiān)督條款4.1裝修進(jìn)度要求：乙方應(yīng)在_________天內(nèi)完成裝修工程，具體進(jìn)度安排如下：4.1.1裝修準(zhǔn)備階段：_________天內(nèi)完成；4.1.2施工階段：_________天內(nèi)完成；4.1.3驗(yàn)收階段：_________天內(nèi)完成。4.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方裝修工程應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：4.2.1材料質(zhì)量：_________；4.2.2施工質(zhì)量：_________；4.2.3裝修效果：_________。4.3裝修工程進(jìn)度表：乙方應(yīng)于每月初向甲方提交裝修工程進(jìn)度表，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度及存在問題。4.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：4.4.1材料合格證、檢測報(bào)告等文件齊全；4.4.2工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；4.4.3裝修效果符合合同約定。5.裝修款項(xiàng)支付方式5.1裝修款項(xiàng)總額：_________元人民幣。5.2分階段支付比例：根據(jù)裝修進(jìn)度，分_________階段支付，具體比例如下：5.2.1階段一：_________%，支付時(shí)間：_________；5.2.2階段二：_________%，支付時(shí)間：_________；5.2.3階段三：_________%，支付時(shí)間：_________；5.2.4階段四：_________%，支付時(shí)間：_________。5.3款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：根據(jù)裝修進(jìn)度，按照合同約定的支付比例和支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。5.4款項(xiàng)支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。6.裝修工程合同6.1裝修工程合同簽訂：甲方與乙方應(yīng)簽訂正式的裝修工程合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2裝修工程合同內(nèi)容：裝修工程合同應(yīng)包含工程概況、工程量清單、工程預(yù)算、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.3裝修工程合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照裝修工程合同的約定履行各自義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。8.裝修施工及驗(yàn)收8.1裝修施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照裝修工程進(jìn)度表執(zhí)行施工計(jì)劃，確保施工進(jìn)度與工程進(jìn)度表相符。8.2裝修施工質(zhì)量：乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。8.3裝修驗(yàn)收流程：裝修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收流程如下：8.3.1乙方提前一日通知甲方驗(yàn)收時(shí)間；8.3.2雙方共同到現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收；8.3.3驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；8.3.4驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。9.知識產(chǎn)權(quán)及保密條款9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有房產(chǎn)及裝修工程相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，乙方在裝修過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。9.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任：如因泄露保密信息導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1.1一方違約，且違約方在接到解除通知后_________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3合同解除及終止程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方，合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效及履行12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。12.3合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：裝修工程合同14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高履約效率和效果。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)：若涉及中介機(jī)構(gòu)，甲方或乙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)合同。16.2監(jiān)理單位：為保證裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，甲方或乙方可聘請監(jiān)理單位對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理。16.3評估機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)交易過程中，若需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評估，甲乙雙方可共同委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1甲方責(zé)任：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和便利。18.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2乙方責(zé)任：18.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和便利。18.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間屬于委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間屬于服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體：在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍為合同主體，負(fù)責(zé)合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。20.2合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保合同按約定履行，包括但不限于監(jiān)督第三方履行職責(zé)、協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的溝通等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：在第三方介入的情況下，如發(fā)生合同終止事由，甲乙雙方應(yīng)依法終止合同，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、過戶時(shí)間等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同的正式文本。2.裝修工程合同詳細(xì)要求：包括裝修工程的基本信息、工程量清單、工程預(yù)算、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：本附件為甲乙雙方與裝修施工單位簽訂的裝修工程合同的正式文本。3.裝修工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程的各個(gè)階段及對應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：本附件為乙方提交的裝修工程進(jìn)度安排，供甲方監(jiān)督。4.裝修材料及設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：列出裝修所需的材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本附件為乙方提供的裝修材料及設(shè)備采購清單，供甲方審核。5.裝修驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄裝修工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為甲乙雙方共同簽署的裝修工程驗(yàn)收報(bào)告。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方（如中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件為第三方介入時(shí)需提供的資質(zhì)證明文件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于付款憑證、變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按時(shí)過戶房產(chǎn)；違反保密義務(wù)等。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成裝修工程；裝修質(zhì)量不符合約定；違反保密義務(wù)等；未按時(shí)交付房產(chǎn)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)支付逾期付款利息；提供虛假信息的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；未按時(shí)過戶的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用和違約金；違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：逾期完成裝修的，應(yīng)支付逾期竣工違約金；裝修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)進(jìn)行整改或賠償損失；違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付逾期交付違約金。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。3.2乙方違約示例：乙方裝修工程未在約定時(shí)間內(nèi)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修進(jìn)度監(jiān)督協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積及用途2.4房屋權(quán)屬狀況3.延期過戶相關(guān)條款3.1延期過戶的原因3.2延期過戶的時(shí)間3.3延期過戶的手續(xù)及費(fèi)用3.4延期過戶的責(zé)任承擔(dān)4.裝修進(jìn)度監(jiān)督相關(guān)條款4.1裝修工程概況4.2裝修進(jìn)度安排4.3裝修質(zhì)量要求4.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保證及維修責(zé)任5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證內(nèi)容5.3維修責(zé)任及費(fèi)用6.合同履行及支付條款6.1合同履行方式6.2付款方式及時(shí)間6.3付款條件及違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算方法8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋裝修圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方承諾13.2通知方式及送達(dá)地址13.3合同簽署及生效14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱：1.1.1出賣方：_______1.1.2買受方：_______1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表：1.2.1出賣方代表：_______1.2.2買受方代表：_______1.3雙方聯(lián)系方式：1.3.1出賣方聯(lián)系電話：_______1.3.2買受方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房屋面積及用途：_______2.4房屋權(quán)屬狀況：_______3.延期過戶相關(guān)條款3.1延期過戶的原因：_______3.2延期過戶的時(shí)間：_______3.3延期過戶的手續(xù)及費(fèi)用：_______3.4延期過戶的責(zé)任承擔(dān)：_______4.裝修進(jìn)度監(jiān)督相關(guān)條款4.1裝修工程概況：_______4.2裝修進(jìn)度安排：_______4.3裝修質(zhì)量要求：_______4.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.質(zhì)量保證及維修責(zé)任5.1質(zhì)量保證期限：_______5.2質(zhì)量保證內(nèi)容：_______5.3維修責(zé)任及費(fèi)用：_______6.合同履行及支付條款6.1合同履行方式：_______6.2付款方式及時(shí)間：_______6.3付款條件及違約責(zé)任：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______7.3違約金計(jì)算方法：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用：8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：9.1.1出賣方或買受方違約，經(jīng)對方書面通知后，未能在合理期限內(nèi)糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同解除程序：9.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同，且合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。10.1.2出賣方應(yīng)向買受方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。10.2合同生效時(shí)間：10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的期限屆滿；10.3.2合同解除；10.3.3合同因其他原因依法或雙方約定終止。10.4合同終止時(shí)間：10.4.1合同終止時(shí)間根據(jù)合同終止條件確定。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋裝修圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件：12.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的；12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容：12.3.1任何補(bǔ)充內(nèi)容均應(yīng)采用書面形式，并作為合同附件。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方承諾：13.1.1出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。13.1.2買受方保證按合同約定支付房款。13.2通知方式及送達(dá)地址：13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的指定地址。13.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同簽署及生效：13.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同后，因履行本合同需要介入的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或合同項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過_______元。3.第三方介入條件3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.1.2第三方介入符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；3.1.3第三方介入得到甲乙雙方的書面同意。4.第三方職責(zé)4.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，提供市場信息，促成交易達(dá)成；4.1.2評估機(jī)構(gòu)：對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；4.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對房屋裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；4.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律問題。5.第三方權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；5.1.2要求甲乙雙方遵守合同約定；5.1.3依法收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任；6.1.2第三方對甲乙雙方的合同履行提供協(xié)助和服務(wù)，但不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與房屋買賣合同的關(guān)系：6.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行房屋買賣合同，第三方對房屋買賣合同的履行不承擔(dān)責(zé)任；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；7.1.3第三方在甲乙雙方的授權(quán)下履行職責(zé)；7.1.4第三方履行職責(zé)完畢后，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行評估。8.第三方介入的變更和終止8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；8.1.2第三方同意變更或終止介入；8.1.3符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋裝修圖紙要求：提供房屋裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙需清晰、完整。說明：作為裝修工程的重要依據(jù)，確保裝修工程按照圖紙進(jìn)行。3.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的正本復(fù)印件，并加蓋身份證持有者公章或簽字。說明：證明買賣雙方身份的真實(shí)性，確保合同有效。4.裝修合同要求：提供裝修合同的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章或簽字。說明：明確裝修工程的費(fèi)用、工期、質(zhì)量要求等。5.裝修驗(yàn)收報(bào)告要求：提供裝修工程驗(yàn)收報(bào)告的原件或復(fù)印件，并加蓋驗(yàn)收機(jī)構(gòu)公章。說明：證明裝修工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，并加蓋付款人公章或簽字。說明：證明付款行為已發(fā)生，款項(xiàng)已支付。7.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于裝修進(jìn)度、質(zhì)量狀況、爭議解決等。說明：作為合同履行的證明，便于日后查證。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章或簽字。說明：明確爭議解決的方式和程序。9.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章或簽字。說明：證明合同已解除，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如銀行流水、通話記錄等。說明：作為合同履行或爭議解決的輔助證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣方未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因延誤過戶而產(chǎn)生的損失。出賣方未按合同約定交付房屋，責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因無法按時(shí)入住而產(chǎn)生的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買受方未按合同約定支付房款，責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償出賣方因此遭受的損失。買受方擅自更改房屋用途，責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀或支付相應(yīng)的賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。第三方泄露甲乙雙方信息，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因信息泄露造成的損失。示例說明：若第三方評估機(jī)構(gòu)未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋評估，導(dǎo)致買賣雙方無法按時(shí)簽訂正式合同，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償買賣雙方因延誤交易而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修進(jìn)度監(jiān)督協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址及面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號3.延期過戶條款3.1延期過戶原因3.2延期過戶期限3.3延期過戶責(zé)任4.裝修進(jìn)度監(jiān)督條款4.1裝修方案及費(fèi)用4.2裝修進(jìn)度安排4.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.裝修款項(xiàng)支付方式5.1首付款支付5.2按進(jìn)度付款5.3裝修尾款支付6.裝修進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收6.1裝修進(jìn)度報(bào)告6.2裝修質(zhì)量驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1相關(guān)文件清單10.2附件說明11.合同變更11.1變更程序11.2變更效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_________________1.1.2買方法定代表人：____________1.1.3買方住所地：________________1.1.4買方聯(lián)系電話：______________1.1.5買方電子郵箱：______________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_________________1.2.2賣方法定代表人：____________1.2.3賣方住所地：________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：______________1.2.5賣方電子郵箱：______________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號：_________________2.1.2房屋所有權(quán)人：_________________2.1.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：________________2.2房屋地址及面積2.2.1房屋地址：_________________2.2.2房屋建筑面積：_________________2.2.3房屋使用面積：_________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)機(jī)構(gòu)：_________________3.延期過戶條款3.1延期過戶原因3.1.1因買方原因?qū)е逻^戶延期3.1.2因賣方原因?qū)е逻^戶延期3.1.3因不可抗力導(dǎo)致過戶延期3.2延期過戶期限3.2.1延期過戶期限為：_________________個(gè)月3.2.2延期過戶期限自合同簽訂之日起計(jì)算3.3延期過戶責(zé)任3.3.1買方因自身原因?qū)е逻^戶延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2賣方因自身原因?qū)е逻^戶延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.3因不可抗力導(dǎo)致過戶延期，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.裝修進(jìn)度監(jiān)督條款4.1裝修方案及費(fèi)用4.1.1裝修方案：_________________4.1.2裝修總費(fèi)用：_________________4.1.3裝修費(fèi)用支付方式：_________________4.2裝修進(jìn)度安排4.2.1裝修開始時(shí)間：_________________4.2.2裝修完成時(shí)間：_________________4.2.3裝修進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：_________________4.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1裝修材料質(zhì)量：_________________4.3.2裝修施工質(zhì)量：_________________4.3.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________5.裝修款項(xiàng)支付方式5.1首付款支付5.1.1首付款金額：_________________5.1.2首付款支付時(shí)間：_________________5.2按進(jìn)度付款5.2.1按進(jìn)度付款節(jié)點(diǎn)：_________________5.2.2每個(gè)節(jié)點(diǎn)的付款金額：_________________5.3裝修尾款支付5.3.1裝修尾款金額：_________________5.3.2裝修尾款支付時(shí)間：_________________6.裝修進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收6.1裝修進(jìn)度報(bào)告6.1.1買方有權(quán)要求賣方每月提交裝修進(jìn)度報(bào)告。6.1.2裝修進(jìn)度報(bào)告內(nèi)容：_________________6.2裝修質(zhì)量驗(yàn)收6.2.1裝修驗(yàn)收時(shí)間：_________________6.2.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________6.2.3裝修驗(yàn)收程序：_________________7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1買方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。7.1.2買方未按時(shí)完成裝修，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為裝修總費(fèi)用的_____%。7.2賣方違約責(zé)任7.2.1賣方未按時(shí)提交