2025版精裝修出租房裝修保證金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝修出租房裝修保證金合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.裝修保證金金額及支付方式3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修材料品牌及型號(hào)5.裝修工期5.1裝修開始時(shí)間5.2裝修結(jié)束時(shí)間5.3裝修工期延誤責(zé)任6.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.保證金退還條件及流程7.1退還條件7.2退還流程7.3退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋裝修清單11.2附件二：裝修合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.裝修保證金金額及支付方式3.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整3.2保證金支付方式：3.2.1承租方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至出租方指定賬戶。3.2.2保證金支付賬戶信息：3.2.2.1銀行名稱：________3.2.2.2賬戶名稱：________3.2.2.3賬號(hào)：________3.3保證金退還條件：3.3.1裝修工程按約定完成且經(jīng)出租方驗(yàn)收合格；3.3.2承租方按約定履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；3.3.3承租方在合同約定的期限內(nèi)將房屋退還出租方。4.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍：4.1.1房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝修；4.1.2廚房、衛(wèi)生間設(shè)施的安裝；4.1.3房屋門窗的更換；4.1.4房屋內(nèi)部水電線路的改造；4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1使用材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品；4.2.2裝修質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，確保安全、美觀、實(shí)用；4.2.3裝修完成后，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.裝修工期5.1裝修開始時(shí)間：________年________月________日5.2裝修結(jié)束時(shí)間：________年________月________日5.3裝修工期延誤責(zé)任：5.3.1因出租方原因?qū)е卵b修工期延誤的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3.2因承租方原因?qū)е卵b修工期延誤的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3.3因不可抗力導(dǎo)致裝修工期延誤的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1裝修工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、美觀、實(shí)用；6.1.3室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序：6.2.1裝修工程完成后，由承租方組織驗(yàn)收；6.2.2驗(yàn)收不合格的，承租方應(yīng)在驗(yàn)收之日起________日內(nèi)向出租方提出整改要求；6.2.3出租方應(yīng)在接到整改要求之日起________日內(nèi)完成整改；6.2.4整改后，由承租方再次組織驗(yàn)收。7.保證金退還條件及流程7.1退還條件：7.1.1裝修工程按約定完成且經(jīng)出租方驗(yàn)收合格；7.1.2承租方按約定履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；7.1.3承租方在合同約定的期限內(nèi)將房屋退還出租方。7.2退還流程：7.2.1承租方在退還房屋前，應(yīng)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)；7.2.2出租方應(yīng)在收到退還保證金申請(qǐng)之日起________日內(nèi)進(jìn)行審核；7.2.3審核合格后，出租方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還至承租方指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2出租方未按約定退還保證金的，應(yīng)支付違約金，違約金為保證金金額的________%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定時(shí)間支付保證金的，應(yīng)支付違約金，違約金為保證金金額的________%。8.2.2承租方未按約定進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方未按約定時(shí)間退還房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的________倍。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑：9.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的裝修工程完成并驗(yàn)收合格；10.2.2承租方按約定將房屋退還出租方；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋裝修清單11.1.1裝修項(xiàng)目11.1.2材料品牌及型號(hào)11.1.3數(shù)量及單價(jià)11.1.4總價(jià)11.2附件二：裝修合同11.2.1裝修內(nèi)容11.2.2裝修工期11.2.3裝修質(zhì)量要求11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3.2裝修圖紙11.3.3相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：________年________月________日12.2簽署地點(diǎn)：________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式________份，出租方執(zhí)________份，承租方執(zhí)________份。13.2合同保管：13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本；13.2.2合同文本遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照原合同內(nèi)容補(bǔ)簽或更換。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的順利進(jìn)行，提高裝修質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。16.第三方介入條件16.1出租方或承租方可邀請(qǐng)第三方介入，但需征得對(duì)方同意。16.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同保證金金額的________%。18.第三方職責(zé)18.1中介方：負(fù)責(zé)為出租方和承租方提供信息對(duì)接、合同簽訂等服務(wù)。18.2咨詢方：負(fù)責(zé)對(duì)裝修設(shè)計(jì)、施工提供專業(yè)咨詢和建議。18.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。18.4施工方：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定進(jìn)行裝修施工。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和協(xié)助。19.2第三方有權(quán)對(duì)出租方和承租方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與出租方、承租方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)出租方和承租方的履約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因出租方或承租方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方有權(quán)向出租方或承租方追償。21.第三方介入時(shí)的額外條款及說明21.1第三方介入后，出租方和承租方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。21.2第三方介入期間，出租方和承租方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保裝修工程順利進(jìn)行。21.3第三方介入期間，出租方和承租方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入結(jié)束后，合同繼續(xù)履行至約定的終止條件。23.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。24.第三方介入后的保證金退還24.1第三方介入結(jié)束后，如裝修工程按約定完成且經(jīng)出租方驗(yàn)收合格，保證金應(yīng)退還給承租方。24.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤K止，保證金應(yīng)按照本合同約定處理。25.第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議25.1第三方介入后，出租方和承租方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋裝修清單詳細(xì)要求：列明裝修項(xiàng)目、材料品牌及型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息。說明：此清單為裝修工程的基礎(chǔ)文件，用于明確裝修內(nèi)容和成本。2.附件二：裝修合同詳細(xì)要求：包括裝修內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求、付款方式等條款。說明：此合同為出租方和施工方之間的合同，用于規(guī)范施工行為。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：此證明文件用于證明出租方對(duì)房屋的合法使用權(quán)。4.附件四：裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此圖紙為裝修工程的設(shè)計(jì)依據(jù)，確保裝修符合設(shè)計(jì)要求。5.附件五：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與裝修工程相關(guān)的法律法規(guī)文件。說明：此文件用于指導(dǎo)裝修工程合法合規(guī)進(jìn)行。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可等文件。說明：此證明文件用于證明第三方介入方的合法性和專業(yè)性。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括裝修工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：此報(bào)告用于證明裝修工程已按約定完成且質(zhì)量合格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、誤工費(fèi)等。示例：出租方提供的房屋存在安全隱患，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方需賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付保證金或裝修費(fèi)用，未按約定時(shí)間退還房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。示例：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的________%。3.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工質(zhì)量不符合約定，施工工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方和承租方因此遭受的損失。示例：施工方完成的裝修工程存在質(zhì)量問題，施工方需進(jìn)行整改，并賠償因此產(chǎn)生的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方和承租方因此遭受的損失，責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。示例：監(jiān)理方未按約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025版精裝修出租房裝修保證金合同1合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立時(shí)間2.合同生效條件3.合同生效日期4.合同變更與解除二、合同雙方基本信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.代理人信息（如有）三、出租房基本情況1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.裝修情況5.設(shè)備設(shè)施四、保證金金額及支付方式1.保證金金額2.保證金支付時(shí)間3.保證金支付方式4.保證金退還條件五、裝修要求與標(biāo)準(zhǔn)1.裝修范圍2.裝修材料3.裝修工藝4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、裝修施工與驗(yàn)收1.施工單位資質(zhì)2.施工進(jìn)度安排3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.裝修驗(yàn)收流程5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋使用期限3.房屋維護(hù)責(zé)任4.房屋設(shè)施維護(hù)5.房屋清潔標(biāo)準(zhǔn)八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方式5.違約金支付方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后事宜十一、合同附件1.房屋租賃合同2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.裝修施工合同4.其他相關(guān)文件十二、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)2.合同保管方式3.合同保管責(zé)任十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位十四、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件2.合同解釋權(quán)3.合同附件4.其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更或解除二、合同雙方基本信息2.1出租方基本信息：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____地址：____2.2承租方基本信息：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____地址：____2.3代理人信息（如有）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____地址：____三、出租房基本情況3.1房屋地址：____3.2房屋面積：____平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____3.4裝修情況：____3.5設(shè)備設(shè)施：____四、保證金金額及支付方式4.1保證金金額：____元4.2保證金支付時(shí)間：____年____月____日前4.3保證金支付方式：____4.4保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為五、裝修要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修范圍：____5.2裝修材料：____5.3裝修工藝：____5.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____六、裝修施工與驗(yàn)收6.1施工單位資質(zhì)：____6.2施工進(jìn)度安排：____6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：____6.4裝修驗(yàn)收流程：____6.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____七、房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用范圍：____7.2房屋使用期限：____7.3房屋維護(hù)責(zé)任：____7.4房屋設(shè)施維護(hù)：____7.5房屋清潔標(biāo)準(zhǔn)：____八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付____元違約金。未經(jīng)承租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：未按約定支付保證金或租金，應(yīng)向出租方支付____元違約金。未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。8.4違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的____%。8.5違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決期限：自仲裁機(jī)構(gòu)受理之日起____個(gè)月內(nèi)。9.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除與終止10.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。10.4合同解除與終止后事宜：雙方應(yīng)協(xié)商處理未了事宜，包括但不限于房屋返還、保證金退還等。十一、合同附件11.1房屋租賃合同11.2裝修設(shè)計(jì)圖紙11.3裝修施工合同11.4其他相關(guān)文件十二、合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同原件。12.3合同保管責(zé)任：雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。十三、合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)：____13.3合同簽署人：出租方（簽字）：____承租方（簽字）：____13.4合同簽署單位：出租方（蓋章）：____承租方（蓋章）：____十四、其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.3其他約定事項(xiàng)：____出租方（簽字）：____日期：____年____月____日承租方（簽字）：____日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1裝修設(shè)計(jì)方案審批權(quán)：條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行修改，直至甲方滿意。說明：甲方作為房屋所有者，對(duì)房屋的整體風(fēng)格和裝修質(zhì)量有最終決定權(quán)，以確保房屋價(jià)值的保值和提升。1.2裝修進(jìn)度監(jiān)控權(quán)：條款：甲方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工作。說明：甲方有權(quán)確保裝修工作按計(jì)劃進(jìn)行，避免因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。1.3裝修質(zhì)量監(jiān)督權(quán)：條款：甲方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合甲方要求。說明：甲方作為房屋所有者，對(duì)裝修質(zhì)量有嚴(yán)格的要求，以確保房屋的安全和使用功能。1.4裝修費(fèi)用控制權(quán)：條款：甲方有權(quán)對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行控制，乙方應(yīng)按照合同約定的預(yù)算進(jìn)行裝修，超出預(yù)算部分由乙方自行承擔(dān)。說明：甲方作為房屋所有者，對(duì)裝修成本有控制權(quán)，以避免不必要的開支。1.5臨時(shí)停工權(quán)：條款：如因甲方原因?qū)е卵b修工作無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，并承擔(dān)相應(yīng)的停工損失。說明：甲方在特定情況下可能需要暫時(shí)停止裝修工作，乙方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1裝修設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)：條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求提出裝修設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)予以配合，并在合理期限內(nèi)給予回復(fù)。說明：乙方作為承租方，對(duì)房屋的使用需求有更直接的了解，有權(quán)主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)。2.2裝修材料選擇權(quán)：條款：乙方有權(quán)選擇裝修材料，但應(yīng)確保材料符合安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方同意。說明：乙方有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好和需求選擇裝修材料，但需確保材料的安全性。2.3裝修進(jìn)度調(diào)整權(quán)：條款：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方在裝修過程中可能遇到不可預(yù)見的情況，有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。2.4裝修費(fèi)用追加權(quán)：條款：如因乙方原因?qū)е卵b修費(fèi)用超出預(yù)算，乙方有權(quán)追加費(fèi)用，但需經(jīng)甲方同意。說明：乙方在裝修過程中可能需要增加某些項(xiàng)目或材料，有權(quán)提出追加費(fèi)用。2.5裝修質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)：條款：乙方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格項(xiàng)，乙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。說明：乙方有權(quán)確保裝修質(zhì)量達(dá)到預(yù)期，對(duì)不合格項(xiàng)有權(quán)要求整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)：條款：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。說明：中介在促成合同簽訂過程中發(fā)揮了重要作用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的中介費(fèi)用。3.2中介保密義務(wù)：條款：中介應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。說明：中介作為第三方，對(duì)合同內(nèi)容有保密義務(wù)，以維護(hù)雙方的隱私。3.3中介服務(wù)范圍：條款：中介應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，包括但不限于合同起草、溝通協(xié)調(diào)等。說明：中介的服務(wù)范圍應(yīng)明確界定，確保其職責(zé)清晰。3.4中介責(zé)任：條款：中介在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介在合同履行過程中應(yīng)盡到相應(yīng)的責(zé)任，確保合同順利執(zhí)行。3.5中介費(fèi)用支付方式：條款：中介費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為____。說明：中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間應(yīng)明確約定，以便雙方履行義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.裝修施工合同4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.代理人身份證復(fù)印件（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：甲方未履行合同約定的房屋提供義務(wù)或違反了房屋使用規(guī)定。2.違約行為：乙方未按約定支付保證金或租金。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同約定的保證金或租金。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行了結(jié)構(gòu)或用途的改變。4.違約行為：裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：裝修完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題的部分。5.違約行為：裝修進(jìn)度延誤。認(rèn)定：裝修進(jìn)度未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密的責(zé)任，不得向他人泄露。4.代理人：指經(jīng)授權(quán)代表當(dāng)事人處理合同相關(guān)事務(wù)的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中，甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商修改設(shè)計(jì)方案，直至甲方滿意。2.問題：裝修進(jìn)度延誤，影響乙方入住。解決辦法：分析延誤原因，采取補(bǔ)救措施，確保裝修按期完成。3.問題：裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合甲方要求。4.問題：乙方逾期支付保證金或租金。解決辦法：乙方應(yīng)立即補(bǔ)繳，并支付相應(yīng)違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租房屋進(jìn)行精裝修后出租給他人。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將精裝修房屋出租給客戶。3.房屋中介機(jī)構(gòu)促成精裝修出租房交易。4.房屋租賃市場(chǎng)中的精裝修出租房交易。全文完。2025版精裝修出租房裝修保證金合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：2.2目的：為保障甲方出租房的裝修質(zhì)量，確保乙方在租賃期間對(duì)出租房進(jìn)行合理使用和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.精裝修：指在出租房的基礎(chǔ)上，按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行整體裝修，包括但不限于墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)等設(shè)施的裝修。2.裝修保證金：指乙方在租賃出租房時(shí)，為保證房屋裝修質(zhì)量，向甲方繳納的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出租房：指甲方擁有的，可供乙方租賃使用的房屋。2.裝修期間：指乙方租賃出租房期間，對(duì)房屋進(jìn)行裝修的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定繳納裝修保證金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間對(duì)出租房進(jìn)行裝修的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)在合同約定的裝修期限內(nèi)，對(duì)乙方裝修的出租房進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)出租房進(jìn)行合理使用和維護(hù)。2.乙方應(yīng)按照約定繳納裝修保證金。3.乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期間，按照甲方要求，對(duì)出租房進(jìn)行裝修。2.乙方應(yīng)按照約定繳納裝修保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，乙方不再續(xù)租；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出租房因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件之一時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.乙方應(yīng)在終止合同后，將出租房恢復(fù)原狀，退還甲方。6.4終止后果：1.租賃期滿或終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方裝修保證金；2.若乙方未按照約定繳納裝修保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的裝修保證金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。費(fèi)用構(gòu)成如下：1.裝修保證金：人民幣_(tái)___元，用于保證乙方按照約定進(jìn)行裝修，并在租賃期滿或終止合同時(shí)，甲方對(duì)出租房進(jìn)行驗(yàn)收。2.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：____元，包括但不限于裝修過程中產(chǎn)生的額外材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.2支付方式1.首次支付：乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付裝修保證金總額的50%。2.尾款支付：乙方在裝修工程完成后，支付裝修保證金總額的剩余50%。7.3支付時(shí)間1.首次支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.尾款支付時(shí)間：裝修工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件1.乙方支付裝修保證金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照約定時(shí)間提供出租房或提供不符合約定的出租房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修保證金總額的____%。8.2乙方違約若乙方未按照約定繳納裝修保證金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修保證金總額的____%。若乙方未按照約定進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付甲方合理的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償、修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的不可抗力條款；3.合同中約定的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)出租房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，對(duì)出租房的使用權(quán)僅限于合同約定的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。2.乙方保留在出租房裝修期間，對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，提供必要的信息和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或之前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款必須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.裝修工程清單2.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程清單2.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.其他相關(guān)文件（如：雙方身份證明、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時(shí)間提供出租房或提供不符合約定的出租房。未按約定退還乙方裝修保證金。乙方違約：未按約定繳納裝修保證金。未按約定進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合要求。在租賃期間，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞出租房。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同中未明確約定