2024年度土地儲備與流轉股權轉讓居間服務協議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲備與流轉股權轉讓居間服務協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1居間方信息2.2股權轉讓方信息2.3土地儲備方信息3.服務內容與范圍3.1土地儲備服務3.2股權流轉服務3.3居間服務具體內容4.服務期限與時間表4.1服務起始日期4.2服務結束日期4.3服務時間安排5.服務費用與支付5.1費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4付款時間6.權利與義務6.1居間方權利6.2居間方義務6.3股權轉讓方權利6.4股權轉讓方義務6.5土地儲備方權利6.6土地儲備方義務7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密期限8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他條款13.1法律適用13.2語言文字13.3合同份數14.附件與補充協議14.1附件清單14.2補充協議簽訂第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋a)土地儲備：指儲備方根據國家及地方有關政策，對尚未開發(fā)的土地進行儲備的行為。b)股權流轉：指轉讓方將其持有的土地儲備相關企業(yè)的股權轉讓給第三方。c)居間服務：指居間人受委托，為轉讓方和儲備方提供土地儲備與股權流轉過程中的中介服務。2.雙方基本信息2.1居間方信息居間人名稱：__________________法定代表人：__________________注冊地址：__________________2.2股權轉讓方信息轉讓方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊地址：__________________2.3土地儲備方信息儲備方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊地址：__________________3.服務內容與范圍3.1土地儲備服務a)協助儲備方進行土地儲備項目的選址、規(guī)劃、審批等前期工作；b)協助儲備方與相關政府部門進行溝通協調；c)提供土地儲備項目的市場分析及風險評估。3.2股權流轉服務a)協助轉讓方尋找合適的股權受讓方；b)協助轉讓方進行股權轉讓協議的起草、談判和簽署；c)提供股權轉讓項目的法律咨詢及風險控制。3.3居間服務具體內容a)市場調研；b)候選企業(yè)篩選；c)談判協調；d)文件起草與審核。4.服務期限與時間表4.1服務起始日期：____年____月____日4.2服務結束日期：____年____月____日4.3服務時間安排a)第13個月：完成市場調研及候選企業(yè)篩選；b)第46個月：進行談判協調及股權轉讓協議起草；c)第79個月：完成股權轉讓協議簽署及股權交割；5.服務費用與支付5.1費用總額：人民幣____元整5.2費用構成a)市場調研費：人民幣____元；b)談判協調費：人民幣____元；c)文件起草審核費：人民幣____元；5.3支付方式居間人提供發(fā)票后，轉讓方應在____個工作日內支付相應費用；5.4付款時間a)第1期：支付總額的30%，作為預付款；b)第2期：支付總額的40%，在股權轉讓協議簽署后支付；c)第3期：支付總額的30%，在股權交割完畢后支付。6.權利與義務6.1居間方權利a)收取約定的居間服務費用；b)在服務過程中，有權了解和獲取與股權轉讓、土地儲備相關的信息；c)對轉讓方和儲備方提供的服務進行監(jiān)督和評估。6.2居間方義務a)按照合同約定提供居間服務；b)保守雙方商業(yè)秘密；c)在服務過程中，確保信息的真實、準確、完整。6.3股權轉讓方權利a)要求居間人按照合同約定提供居間服務；b)對居間人提供的服務進行監(jiān)督和評估；c)享有居間服務產生的合法權益。6.4股權轉讓方義務a)按時支付居間服務費用；b)提供真實、準確、完整的股權轉讓信息；c)配合居間人完成股權轉讓過程中的各項工作。6.5土地儲備方權利a)要求居間人按照合同約定提供居間服務；b)對居間人提供的服務進行監(jiān)督和評估；c)享有居間服務產生的合法權益。6.6土地儲備方義務a)按時支付居間服務費用；b)提供真實、準確、完整的土地儲備信息；c)配合居間人完成土地儲備過程中的各項工作。7.保密條款7.1保密信息定義保密信息是指涉及股權轉讓、土地儲備等業(yè)務活動的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，包括但不限于：a)公司機密文件；b)市場調研數據；c)股權轉讓協議；d)土地儲備項目信息。7.2保密義務a)雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中所知悉的保密信息負有保密義務；b)未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；c)在合同終止后，保密義務仍然有效，保密期限為____年。7.3保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起____年。8.知識產權8.1知識產權歸屬a)居間人提供的居間服務過程中產生的知識產權，歸居間人所有；b)股權轉讓方和土地儲備方提供的項目信息及相關資料，其知識產權歸各自所有；c)雙方合作產生的任何知識產權，按貢獻比例共同所有，并經雙方同意后使用。8.2知識產權使用a)居間人有權在其業(yè)務宣傳和推廣中使用本合同項下的服務成果；b)股權轉讓方和土地儲備方在使用相關知識產權時，需遵守相關法律法規(guī)和合同約定；c)雙方應確保在合作過程中不侵犯他人的知識產權。9.違約責任9.1違約行為定義a)居間人未按合同約定提供居間服務的；b)股權轉讓方或土地儲備方未按時支付居間服務費用的；c)雙方違反保密義務，泄露對方保密信息的；d)雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔a)居間人未按合同約定提供居間服務的，應承擔違約責任，退還已收費用；b)股權轉讓方或土地儲備方未按時支付居間服務費用的，應承擔違約責任，支付滯納金；c)雙方泄露保密信息的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；d)違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部損失。9.3違約賠償a)違約方應按照合同約定支付違約金；b)違約金不足以彌補損失的部分，違約方應繼續(xù)賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應友好協商解決爭議；b)協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序a)爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起____個工作日內協商解決；b)如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更程序a)雙方協商一致，可對本合同進行變更；b)變更內容應以書面形式確認，經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件a)合同履行完畢；b)雙方協商一致解除合同；c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.3合同解除程序a)雙方協商一致解除合同的，應以書面形式通知對方；b)因不可抗力解除合同的，應提供不可抗力事件的證明材料。12.合同生效與終止12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章；b)居間人收到首期服務費用。12.2合同終止條件a)合同履行完畢；b)雙方協商一致解除合同；c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.3合同終止程序b)雙方應相互提供必要的協助，以確保合同終止后的權益得到保障。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言文字13.3合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.附件與補充協議14.1附件清單附件一：股權轉讓協議附件二：土地儲備項目信息附件三：服務費用明細附件四：保密協議14.2補充協議簽訂本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的其他自然人、法人或其他組織。b)第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方選擇a)第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的合作協議。b)第三方應具備相應的資質和信譽，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3第三方職責a)第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。b)第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方與其他方的劃分a)第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方、中介方等各方之間應保持獨立，不得相互串通損害其他方的合法權益。b)第三方應明確其服務范圍和責任，不得超出其職責范圍行事。16.第三方責任限額16.1責任限額定義a)責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。b)責任限額應在第三方合作協議中明確約定。16.2責任限額確定a)責任限額應根據第三方服務的性質、風險程度、服務費用等因素綜合確定。b)責任限額應不低于甲乙雙方在合同履行過程中可能遭受的最大損失。16.3責任限額的承擔a)第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照責任限額承擔賠償責任。b)超出責任限額的部分，甲乙雙方應根據合同約定承擔相應的責任。17.第三方介入時的額外條款17.1通知義務a)當第三方介入時，甲乙雙方應及時通知對方，并告知第三方的相關信息。b)第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見。17.2責任劃分a)第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的責任，包括但不限于：i.第三方服務的費用承擔；ii.第三方服務過程中的風險承擔；iii.第三方服務成果的驗收標準。17.3爭議解決a)第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協商解決；b)協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入時的合同變更18.1合同變更程序a)第三方介入后，甲乙雙方可就合同內容進行變更，變更內容應以書面形式確認。b)合同變更經甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。18.2合同變更內容a)第三方介入后，合同變更內容應包括：i.第三方介入的具體事項；ii.第三方介入的責任和權利；iii.第三方介入的費用及支付方式。18.3合同變更生效a)合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效；b)合同變更生效后，甲乙雙方及第三方應按照變更后的合同內容履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權轉讓協議詳細要求：協議應包含轉讓方和受讓方的詳細信息、股權比例、轉讓價格、支付方式、交割日期、違約責任等內容。說明：股權轉讓協議是股權流轉服務的重要組成部分，需明確雙方的權利和義務。2.土地儲備項目信息詳細要求：包括土地儲備項目的地理位置、面積、用途、規(guī)劃、審批情況等信息。說明：土地儲備項目信息是土地儲備服務的基礎，需保證信息的準確性和完整性。3.服務費用明細詳細要求：列明居間服務費用的構成、計算方式、支付時間等。說明：服務費用明細是合同中費用支付的重要依據，需明確費用的具體內容。4.保密協議詳細要求：約定保密信息的范圍、保密義務、保密期限等。說明：保密協議是保障各方商業(yè)秘密的重要文件，需確保信息的安全。5.第三方合作協議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任限額、違約責任等內容。說明：第三方合作協議是第三方介入合同履行的重要依據，需明確各方的權利和義務。6.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協議是合同履行過程中可能出現的變更事項的重要記錄。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中出現爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.居間人未按合同約定提供居間服務責任認定：居間人應退還已收費用，并支付違約金。示例：居間人未能在約定時間內完成市場調研，導致股權轉讓方和土地儲備方遭受損失。2.股權轉讓方或土地儲備方未按時支付居間服務費用責任認定：違約方應支付滯納金，并承擔由此產生的損失。示例：股權轉讓方未在約定時間內支付居間服務費用，導致居間人遭受損失。3.雙方泄露保密信息責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：股權轉讓方泄露土地儲備項目的商業(yè)秘密，導致土地儲備方遭受損失。4.第三方未履行合作協議責任認定：第三方應按照責任限額承擔賠償責任，超出部分由甲乙雙方根據合同約定承擔。示例：評估機構未按照約定提供評估報告，導致股權轉讓方和土地儲備方遭受損失。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：各方均不承擔違約責任，但應采取必要措施減輕損失。示例：由于自然災害導致股權轉讓方無法履行股權轉讓義務。全文完。2024年度土地儲備與流轉股權轉讓居間服務協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯系方式1.3營業(yè)執(zhí)照信息2.合同目的及依據2.1合同目的2.2合同依據3.土地儲備與流轉股權轉讓居間服務內容3.1土地儲備服務3.1.1土地儲備項目概述3.1.2土地儲備流程3.1.3土地儲備費用及支付方式3.2股權轉讓居間服務3.2.1股權轉讓項目概述3.2.2股權轉讓流程3.2.3股權轉讓費用及支付方式4.居間服務期限4.1居間服務起止時間4.2居間服務續(xù)期5.居間服務費用5.1居間服務費用總額5.2居間服務費用支付方式5.3居間服務費用結算6.居間服務成果6.1土地儲備項目成果6.2股權轉讓項目成果7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付及退還8.違約責任8.1居間方違約責任8.2甲方違約責任8.3乙方違約責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地儲備項目信息12.2附件二：股權轉讓項目信息12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同解除14.3合同終止14.4合同解除后的處理14.5合同附件14.6合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：市集團有限公司法定代表人：乙方：市房地產經紀有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯系方式甲方：市區(qū)路號聯系電話：05678乙方：市區(qū)路號聯系電話：0876543211.3營業(yè)執(zhí)照信息甲方：統(tǒng)一社會信用代碼：91350200MA1乙方：統(tǒng)一社會信用代碼：91350200MA22.合同目的及依據2.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供2024年度土地儲備與流轉股權轉讓居間服務，雙方就相關事宜達成一致，共同推進項目進展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。3.土地儲備與流轉股權轉讓居間服務內容3.1土地儲備服務3.1.1土地儲備項目概述甲方擬在市區(qū)進行土地儲備，儲備總面積為平方米。3.1.2土地儲備流程（1）乙方協助甲方進行土地儲備項目的市場調研；（2）乙方協助甲方與政府相關部門進行溝通協調；（3）乙方協助甲方完成土地儲備項目的審批手續(xù)；（4）乙方協助甲方與土地使用權人進行洽談，達成土地收購協議。3.1.3土地儲備費用及支付方式土地儲備費用總額為人民幣萬元，支付方式為分期支付，具體支付時間及比例由雙方另行協商確定。3.2股權轉讓居間服務3.2.1股權轉讓項目概述甲方擬將其持有的市房地產開發(fā)有限公司%的股權轉讓給第三方。3.2.2股權轉讓流程（1）乙方協助甲方進行股權轉讓項目的市場調研；（2）乙方協助甲方與潛在受讓方進行溝通洽談；（3）乙方協助甲方完成股權轉讓協議的起草及審核；（4）乙方協助甲方完成股權轉讓手續(xù)的辦理。3.2.3股權轉讓費用及支付方式股權轉讓居間服務費用總額為人民幣萬元，支付方式為一次性支付，支付時間為股權轉讓協議簽署后。4.居間服務期限4.1居間服務起止時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地儲備項目及股權轉讓項目完成之日止。4.2居間服務續(xù)期如因特殊原因導致項目無法按期完成，經雙方協商一致，可對本合同居間服務期限進行適當延長。5.居間服務費用5.1居間服務費用總額本合同居間服務費用總額為人民幣萬元。5.2居間服務費用支付方式居間服務費用支付方式為分期支付，具體支付時間及比例由雙方另行協商確定。6.居間服務成果6.1土地儲備項目成果（1）甲方完成土地儲備項目的審批手續(xù)；（2）甲方與土地使用權人達成土地收購協議。6.2股權轉讓項目成果（1）甲方完成股權轉讓協議的簽署；（2）甲方完成股權轉讓手續(xù)的辦理。8.違約責任8.1居間方違約責任如乙方未能在約定時間內完成居間服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的居間服務費用，并支付相當于已收取費用%的違約金。8.2甲方違約責任如甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。8.3乙方違約責任如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，甲方有權要求乙方停止泄露行為，并支付相當于泄露損失金額的違約金。9.保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術信息、客戶資料等均屬保密內容。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至合同終止后年。9.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議應提交至市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序的規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件（1）對方嚴重違約；（2）出現合同約定的解除條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.合同附件12.1附件一：土地儲備項目信息包括但不限于土地儲備項目的詳細資料、政府審批文件等。12.2附件二：股權轉讓項目信息包括但不限于股權轉讓項目的詳細資料、股東會決議等。12.3附件三：其他相關文件包括但不限于合同變更協議、補充協議等。13.合同變更13.1變更條件合同變更需經雙方書面同意。13.2變更程序合同變更應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。13.3變更生效變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同條款的最終解釋權歸甲方所有。14.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已發(fā)生的事項，包括但不限于費用結算、保密義務等。14.3合同份數及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附加條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定或雙方協商一致，介入本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備完成本合同居間服務所需的資質和能力；（3）第三方同意承擔相應的責任和義務。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，應以書面形式同意加入本合同，并明確其權利和義務。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬元。如第三方責任超出該限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。16.2責任承擔第三方在本合同項下的責任，包括但不限于：（1）因第三方自身原因導致的服務未達到約定標準；（2）第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在履行本合同過程中造成甲乙雙方的直接經濟損失。16.3責任免除如第三方責任由不可抗力、甲方或乙方的過錯等非第三方原因造成，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利第三方在本合同項下的權利包括但不限于：（1）按照本合同約定，收取居間服務費用；（2）根據本合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和指導；（3）在合同履行過程中，提出合理化的建議。17.2第三方權利限制第三方的權利不得損害甲乙雙方的合法權益，且第三方在行使權利時，應遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在本合同項下的責任，由第三方自行承擔。甲乙雙方對第三方不承擔連帶責任。18.2權利義務劃分第三方的權利和義務，由甲乙雙方在合同中明確約定。第三方應按照合同約定履行其權利和義務。18.3爭議解決第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應通過協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。19.第三方變更19.1變更條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方同意變更其在本合同中的權利和義務。19.2變更程序第三方變更應采取書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方退出20.1退出條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方完成其在合同項下的全部義務。20.2退出程序第三方退出本合同應采取書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三方退出后，其在本合同項下的權利和義務終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備項目信息詳細要求：包括土地儲備項目的地理位置、面積、用途、現狀、審批文件、土地使用權人信息等。說明：本附件用于明確土地儲備項目的具體情況，為合同履行提供依據。2.附件二：股權轉讓項目信息詳細要求：包括股權轉讓項目的公司基本信息、股權結構、股東會決議、股權轉讓協議等。說明：本附件用于明確股權轉讓項目的具體情況，為合同履行提供依據。3.附件三：居間服務費用明細詳細要求：包括居間服務費用的構成、計算方式、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于明確居間服務費用的具體內容，便于甲乙雙方進行費用結算。4.附件四：保密協議詳細要求：包括保密內容的定義、保密期限、違約責任等。說明：本附件用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同變更協議詳細要求：包括變更的內容、原因、生效時間等。說明：本附件用于記錄合同變更的具體情況。7.附件七：合同解除協議詳細要求：包括解除的原因、生效時間、后續(xù)處理等。說明：本附件用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務費用責任認定標準：甲方未按合同約定支付居間服務費用，應支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。示例：甲方應支付乙方居間服務費用人民幣萬元，甲方逾期支付一個月，應支付利息人民幣元。2.違約行為：乙方未按約定完成居間服務責任認定標準：乙方未按合同約定完成居間服務，甲方有權要求乙方退還已收取的居間服務費用，并支付相當于已收取費用%的違約金。示例：乙方應完成土地儲備項目的審批手續(xù)，但未能按期完成，甲方有權要求乙方退還已收取的居間服務費用人民幣萬元，并支付違約金人民幣萬元。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：第三方在履行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失人民幣萬元，第三方應賠償甲方相應損失。4.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致土地儲備項目無法按期完成，雙方均不承擔責任。全文完。2024年度土地儲備與流轉股權轉讓居間服務協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務內容3.1土地儲備服務3.1.1土地儲備項目概述3.1.2土地儲備流程3.1.3土地儲備費用3.2土地流轉服務3.2.1土地流轉項目概述3.2.2土地流轉流程3.2.3土地流轉費用3.3股權轉讓服務3.3.1股權轉讓項目概述3.3.2股權轉讓流程3.3.3股權轉讓費用4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.服務費用5.1土地儲備服務費用5.2土地流轉服務費用5.3股權轉讓服務費用5.4費用支付方式5.5費用支付時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3知識產權侵權8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修訂12.4合同份數12.5合同簽署13.合同附件13.1附件一：土地儲備項目清單13.2附件二：土地流轉項目清單13.3附件三：股權轉讓項目清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指（甲方全稱）；（2）“乙方”指（乙方全稱）；（3）“土地儲備”指甲方負責的土地儲備項目；（4）“土地流轉”指甲方將土地轉讓給他人的行為；（5）“股權轉讓”指甲方將其持有的股權轉讓給他人的行為；（6）“服務費用”指乙方提供上述服務所收取的費用；（7）“合同”指本《2024年度土地儲備與流轉股權轉讓居間服務協議》。1.2解釋本合同中，如無特別說明，所有術語均按照其定義進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息（1）名稱：（甲方全稱）（2）住所：（甲方住所）（3）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）（4）聯系電話：（甲方聯系電話）2.2乙方基本信息（1）名稱：（乙方全稱）（2）住所：（乙方住所）（3）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）（4）聯系電話：（乙方聯系電話）3.服務內容3.1土地儲備服務3.1.1土地儲備項目概述3.1.2土地儲備流程（1）項目立項；（2）土地調查；（3）土地征收；（4）土地儲備項目審批；（5）土地儲備項目實施。3.1.3土地儲備費用土地儲備服務費用為（具體金額），包括但不限于土地調查、征收、審批等費用。3.2土地流轉服務3.2.1土地流轉項目概述3.2.2土地流轉流程（1）土地流轉項目立項；（2）土地流轉信息發(fā)布；（3）土地流轉談判；（4）土地流轉合同簽訂；（5）土地流轉項目驗收。3.2.3土地流轉費用土地流轉服務費用為（具體金額），包括但不限于信息發(fā)布、談判、合同簽訂等費用。3.3股權轉讓服務3.3.1股權轉讓項目概述3.3.2股權轉讓流程（1）股權轉讓項目立項；（2）股權轉讓信息發(fā)布；（3）股權轉讓談判；（4）股權轉讓合同簽訂；（5）股權轉讓項目驗收。3.3.3股權轉讓費用股權轉讓服務費用為（具體金額），包括但不限于信息發(fā)布、談判、合同簽訂等費用。4.服務期限4.1服務開始時間本合同服務期限自（具體日期）開始。4.2服務結束時間本合同服務期限至（具體日期）結束。5.服務費用5.1土地儲備服務費用土地儲備服務費用為（具體金額），支付方式為（具體支付方式）。5.2土地流轉服務費用土地流轉服務費用為（具體金額），支付方式為（具體支付方式）。5.3股權轉讓服務費用股權轉讓服務費用為（具體金額），支付方式為（具體支付方式）。5.4費用支付方式服務費用支付方式為（具體支付方式），包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。5.5費用支付時間服務費用支付時間為（具體支付時間），如甲方未按時支付，乙方有權暫停或終止服務。6.保密條款6.1保密內容（1）本合同內容；（2）甲方土地儲備、土地流轉、股權轉讓項目信息；（3）雙方在合作過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。6.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.知識產權8.1知識產權歸屬本合同項下，甲方擁有的土地儲備、土地流轉、股權轉讓相關項目的知識產權歸甲方所有。乙方在提供服務過程中產生的知識產權歸乙方所有，但甲方有權免費使用。8.2知識產權使用甲方同意乙方在提供服務過程中，可使用甲方提供的土地儲備、土地流轉、股權轉讓相關項目信息，但不得用于任何商業(yè)用途。8.3知識產權侵權如第三方侵犯甲方或乙方的知識產權，另一方應及時通知對方，并協助對方采取必要措施維護自身權益。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行其義務；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）任何一方在服務過程中造成對方損失。9.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.3違約賠償違約賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失、合理費用、違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同項下發(fā)生的爭議，雙方同意提交（具體機構名稱）進行調解或仲裁。10.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）爭議解決機構受理；（3）爭議解決機構組織調解或仲裁；（4）爭議解決機構作出裁決或調解結果。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）一方違反保密條款；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同申請；（2）另一方在收到申請后（具體期限）內未表示反對；（3）合同解除生效。11.3合同解除后果（1）雙方應按照本合同約定，結算各自的權利和義務；（2）合同解除后，雙方不再承擔合同項下的權利和義務。12.其他12.1通知方式（1）郵寄；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）雙方約定的其他方式。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地儲備項目清單；（2）土地流轉項目清單；（3）股權轉讓項目清單。12.3合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。12.4合同份數本合同一式（具體份數）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數）份，具有同等法律效力。12.5合同簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。13.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務或協助；（2）第三方具備完成相關服務或協助的能力和資質；（3）甲乙雙方同意第三方介入。13.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體服務內容或協助事項；（2）甲乙雙方共同確定第三方人選，并與其簽訂相關協議；（3）第三方按照協議約定履行職責。13.4第三方責任（1）第三方應按照協議約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。13.5第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任限額為（具體金額）；（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔；（3）責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。14.第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托關系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務或協助。14.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托關系，乙方委托第三方提供專業(yè)服務或協助。14.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接業(yè)務往來。14.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方的關系為獨立第三方，不參與其他第三方之間的業(yè)務往來。15.第三方介入后的額外條款15.1第三方介入費用第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方另行協商確定。15.2第三方介入時間第三方介入時間應在不影響甲乙雙方正常業(yè)務的前提下，由甲乙雙方與第三方協商確定。15.3第三方介入結果第三方介入結果應作為甲乙雙方履行本合同的重要依據，甲乙雙方應按照第三方介入結果執(zhí)行。15.4第三方介入的終止（1）如第三方介入未能達到預期效果，甲乙雙方有權終止第三方介入；（2）第三方介入結束后，甲乙雙方應按照本合同約定，結算各自的權利和義務。15.5第三方介入的保密第三方介入過程中，甲乙雙方應遵守保密義務，不得泄露第三方介入的相關信息。15.6第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備項目清單詳細要求：列出甲方所有待儲備的土地項目的基本信息，包括項目名稱、地理位置、土地面積、土地用途等。說明：此清單作為甲方土地儲備服務的依據，乙方需對此進行核實。2.附件二：土地流轉項目清單詳細要求：列出甲方所有待流轉的土地項目的基本信息，包括項目名稱、地理位置、土地面積、土地用途、流轉方式等。說明：此清單作為甲方土地流轉服務的依據，乙方需對此進行核實。3.附件三：股權轉讓項目清單詳細要求：列出甲方所有待轉讓的股權項目的基本信息，包括項目名稱、股權比例、轉讓方式、轉讓價格等。說明：此清單作為甲方股權轉讓服務的依據，乙方需對此進行核實。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：列出第三方介入的服務內容、服務期限、費用、保密條款等。說明：此附件作為第三方提供專業(yè)服務或協助的合同依據。5.附件五：保密協議詳細要求：明確甲乙雙方在合作過程中的保密義務、保密期限、違約責任等。說明：此協議作為雙方保密條款的補充，確保商業(yè)秘密的安全。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協議作為雙方在發(fā)生爭議時的解決依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付服務費用；乙方未按時完成服務內容；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方違反保密條款；第三方未按照協議約定履行職責。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，守約方應及時通知違約方，要求其采取補救措施；違約方未在合理期限內采取補救措施，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔法律責任等。3.示例說明甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金；乙方未按時完成服務內容，甲方有權要求乙方采取補救措施，如乙方未采取措施，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，賠償因此造成的損失。全文完。2024年度土地儲備與流轉股權轉讓居間服務協議3本合同目錄一覽1.協議概述1.1定義和解釋1.2協議目的1.3協議有效期2.服務內容2.1土地儲備服務2.1.1土地儲備信息搜集2.1.2土地儲備項目評估2.1.3土地儲備政策咨詢2.2土地流轉服務2.2.1土地流轉信息發(fā)布2.2.2土地流轉項目匹配2.2.3土地流轉合同起草3.居間服務職責3.1居間方義務3.1.1信息提供義務3.1.2聯絡協調義務3.1.3合同談判協助3.2服務方義務3.2.1誠實信用原則3.2.2合同履行配合3.2.3服務質量保證4.服務費用及支付4.1費用構成4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責任5.知識產權和保密5.1知識產權歸屬5.2保密條款5.3保密期限6.合同變更與解除6.1變更程序6.2解除條件6.3解除程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3損害賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他10.1通知方式10.2合同份數10.3合同生效10.4合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人身份12.合同附件12.1附件一：土地儲備信息清單12.2附件二：土地流轉項目詳細信息12.3附件三：居間服務費用明細13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件通知13.3不可抗力事件處理14.合同終止后的義務14.1合同終止條件14.2合同終止后的保密義務14.3合同終止后的費用結算第一部分：合同如下：1.協議概述1.1定義和解釋1.1.1“本合同”指《2024年度土地儲備與流轉股權轉讓居間服務協議》。1.1.2“甲方”指委托土地儲備與流轉股權轉讓居間服務的單位或個人。1.1.3“乙方”指提供土地儲備與流轉股權轉讓居間服務的單位或個人。1.1.4“服務方”指接受乙方居間服務的土地儲備與流轉股權轉讓雙方。1.1.5“居間方”指乙方。1.2協議目的1.2.1本協議旨在明確甲乙雙方在2024年度土地儲備與流轉股權轉讓居間服務中的權利、義務和責任。1.2.2通過本協議，乙方將為甲方提供專業(yè)的土地儲備與流轉股權轉讓居間服務，以促進甲方土地儲備和流轉業(yè)務的順利進行。1.3協議有效期1.3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.3.2協議期滿前一個月，如雙方無異議，可書面協商續(xù)簽。2.服務內容2.1土地儲備服務2.1.1土地儲備信息搜集2.1.1.1乙方應搜集國家及地方政府關于土地儲備的相關政策、法規(guī)和標準。2.1.1.2乙方應搜集甲方所在地區(qū)土地儲備項目的相關信息，包括項目名稱、土地面積、用途、儲備期限等。2.1.2土地儲備項目評估2.1.2.1乙方應評估甲方土地儲備項目的可行性和風險。2.1.2.2乙方應提供土地儲備項目的投資回報分析。2.1.3土地儲備政策咨詢2.1.3.1乙方應就甲方在土地儲備過程中遇到的政策問題提供咨詢服務。2.2土地流轉服務2.2.1土地流轉信息發(fā)布2.2.1.1乙方應將甲方土地流轉項目的相關信息在相關平臺進行發(fā)布。2.2.2土地流轉項目匹配2.2.2.1乙方應根據甲方需求，為甲方尋找合適的土地流轉項目。2.2.3土地流轉合同起草2.2.3.1乙方應協助甲方起草土地流轉合同，確保合同內容合法、合規(guī)。3.居間服務職責3.1居間方義務3.1.1信息提供義務3.1.1.1乙方應向甲方提供真實、準確、完整的土地儲備與流轉股權轉讓信息。3.1.1.2乙方應將甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。3.1.2聯絡協調義務3.1.2.1乙方應積極協調甲乙雙方在土地儲備與流轉股權轉讓過程中的溝通。3.1.2.2乙方應協助甲方與土地儲備與流轉股權轉讓雙方進行談判。3.1.3合同談判協助3.1.3.1乙方應在合同談判過程中，為甲方提供專業(yè)建議。3.2服務方義務3.2.1誠實信用原則3.2.1.1服務方應遵循誠實信用原則，履行合同義務。3.2.2合同履行配合3.2.2.1服務方應積極配合甲方履行合同。3.2.3服務質量保證3.2.3.1服務方應保證提供的服務質量符合甲方要求。4.服務費用及支付4.1費用構成4.1.1居間服務費用4.1.2其他可能產生的費用4.2支付方式4.2.1甲方應在合同簽訂后，按照約定支付居間服務費用。4.2.2其他費用應在實際發(fā)生時，由甲方支付。4.3支付時間4.3.1居間服務費用應在合同簽訂后一個月內支付。4.3.2其他費用應在實際發(fā)生后的十個工作日內支付。4.4違約責任4.4.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金。4.4.2乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的，應退還甲方已支付的費用，并承擔相應的違約責任。5.知識產權和保密5.1知識產權歸屬5.1.1本協議所涉及的技術、商業(yè)秘密、商標等知識產權歸乙方所有。5.2保密條款5.2.1甲方和乙方對本協議涉及的技術、商業(yè)秘密負有保密義務。5.2.2保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止后三年。5.3保密期限5.3.1甲方和乙方對本協議涉及的技術、商業(yè)秘密負有保密義務，保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止后三年。6.合同變更與解除6.1變更程序6.1.1任何一方要求變更本協議內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。6.2解除條件6.2.1雙方協商一致，可以解除本協議。6.2.2一方違約，另一方有權解除本協議。6.3解除程序6.3.1解除本協議的，應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內將爭議提交爭議解決機構。8.3.2爭議解決機構應按照相關法律法規(guī)和程序進行審理。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1本合同項下發(fā)生的任何爭議，均應提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.其他10.1通知方式10.1.1除非本合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過掛號信、特快專遞或電子郵箱等方式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。10.2合同份數10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同附件10.4.1.1土地儲備與流轉股權轉讓居間服務協議；10.4.1.2土地儲備信息清單；10.4.1.3土地流轉項目詳細信息；10.4.1.4居間服務費用明細。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地為甲方所在地。11.3簽署人身份11.3.1甲方簽署人應為甲方法定代表人或授權代表。11.3.2乙方簽署人應為乙方法定代表人或授權代表。12.合同附件12.1附件一：土地儲備信息清單12.1.1.1項目名稱；12.1.1.2土地面積；12.1.1.3用途；12.1.1.4儲備期限；12.1.1.5土地儲備政策依據。12.2附件二：土地流轉項目詳細信息12.2.1.1項目名稱；12.2.1.2土地面積；12.2.1.3用途；12.2.1.4流轉期限；12.2.1.5流轉價格；12.2.1.6流轉條件。12.3附件三：居間服務費用明細12.3.1.1服務內容；12.3.1.2服務費用；12.3.1.3支付方式；12.3.1.4支付時間。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.1.1不可抗力事件是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。13.2不可抗力事件通知13.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后立即通知對方，并提供相關證明材料。13.3不可抗力事件處理13.3.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協商解決，必要時可中止或解除合同。14.合同終止后的義務14.1合同終止條件14.1.1合同期滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。14.2合同終止后的保密義務14.2.1合同終止后，雙方仍應遵守保密條款，對合同涉及的秘密信息負有保密義務。14.3合同終止后的費用結算14.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行費用結算。如無約定，雙方應協商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的其他單位或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務質量，保障各方合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在補充協議中約定，但不得超過合同總金額的10%。3.2第三方責任限額的約定不得違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方權利和義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據本合同和補充協議的規(guī)定，獲得相應的報酬和服務費用。4.1.2第三方有權根據本合同和補充協議的規(guī)定，參與合同履行過程中的相關活動。4.2第三方義務4.2.1第三方應遵守本合同和補充協議的規(guī)定，履行相關職責。4.2.2第三方應保證其提供的服務質量符合甲乙雙方的要求。4.2.3第三方應保守本合同和補充協議涉及的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方應根據甲乙雙方的要求，履行相應的職責。5.2第三方與甲乙雙方之間不得存在利益沖突，如存在利益沖突，應立即通知甲乙雙方，并采取必要措施予以消除。5.3第三方與其他各方的關系應遵循公平、公正、誠實信用的原則。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、能力、服務內容、費用等進行充分協商。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方權利義務。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更本合同或補充協議的內容，甲乙雙方應書面通知第三方，并經第三方同意。7.2第三方介入后的合同變更，應遵循本合同和補充協議的規(guī)定。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同和補充協議的規(guī)定，協商解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，應通知第三方，并按照約定辦理相關手續(xù)。10.第三方介入后的費用結算10.1第三方介入后的費用結算，應按照本合同和補充協議的規(guī)定進行。10.2第三方介入后的費用結算，應在合同終止后三十日內完成。11.第三方介入后的保密義務11.1第三方介入后，仍應遵守本合同和補充協議的保密條款，對合同涉及的秘密信息負有保密義務。12.第三方介入后的其他事項12.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方應按照本合同和補充協議的規(guī)定，協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備信息清單詳細要求：包含土地儲備項目的名稱、位置、面積、用途、儲備期限等基本信息。列出土地儲備項目的政策依據和法律法規(guī)。提供土地儲備項目的相關審批文件和證明材料。2.附件二：土地流轉項目詳細信息詳細要求：包含土地流轉項目的名稱、位置、面積、用途、流轉期限、流轉價格等詳細信息。列出土地流轉項目的相關法律法規(guī)和政策依據。提供土地流轉項目的土地權屬證明、土地利用規(guī)劃等文件。3.附件三：居間服務費用明細詳細要求：列出居間服務的具體內容和服務標準。明確居間服務費用的計算方式和服務費用的支付時間。提供費用清單和付款憑證。4.附件四：第三方介入補充協議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責和權利義務。約定第三方的資質要求和服務標準。規(guī)定第三方介入的程序和爭議解決方式。5.附件五：合同履行過程中產生的其他相關文件詳細要求：包括合同履行過程中產生的各類文件、報告、函件等。確保文件的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用的。乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的。第三方未按約定履行職責或提供的服務不符合約定的。雙方未按約定履行保密義務，泄露商業(yè)秘密的。2.責任認定標準：甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的一定比例。乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的，應退還甲方已支付的費用，并承擔相應的違約責任。第三方未按約定履行職責或提供的服務不符合約定的，應根據合同約定或補充協議的約定，承擔相應的違約責任。雙方未按約定履行保密義務，泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用總額的5%。乙方未能按約定在規(guī)定時間內完成土地儲備信息搜集，導致甲方項目進度延誤，乙方應退還甲方已支付的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定提供專業(yè)的評估服務，導致評估結果不準確，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度土地儲備與流轉股權轉讓居間服務協議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2接受方2.3服務方3.服務內容與范圍3.1土地儲備3.2土地流轉3.3股權轉讓3.4居間服務4.服務期限4.1開始日期4.2結束日期5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務交付6.1交付方式6.2交付時間6.3交付地點7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.法律與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2通知義務11.3合同解除12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他條款13.1合同附件13.2合同份數13.3合同語言13.4合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地儲備”指在政府規(guī)劃下，為公共利益需要而進行的土地征用、收購、儲備等活動。1.1.2“土地流轉”指土地使用權人將土地經營權轉讓給他人的行為。1.1.3“股權轉讓”指股東將其持有的公司股份轉讓給他人的行為。1.1.4“居間服務”指服務方在合同約定的范圍內，為出讓方和接受方提供中介服務，促成雙方達成交易的行為。1.1.5“保密信息”指本合同內容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有不一致之處，以本合同中的解釋為準。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：[出讓方全稱]2.1.2住所：[出讓方住所]2.1.3法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]2.2接受方2.2.1名稱：[接受方全稱]2.2.2住所：[接受方住所]2.2.3法定代表人：[接受方法定代表人姓名]2.3服務方2.3.1名稱：[服務方全稱]2.3.2住所：[服務方住所]2.3.3法定代表人：[服務方法定代表人姓名]3.服務內容與范圍3.1土地儲備3.1.1服務方協助出讓方進行土地儲備的相關工作。3.1.2服務方提供土地儲備的政策咨詢、市場分析等服務。3.2土地流轉3.2.1服務方協助出讓方進行土地流轉的相關工作。3.2.2服務方提供土地流轉的政策咨詢、市場分析等服務。3.3股權轉讓3.3.1服務方協助出讓方進行股權轉讓的相關工作。3.3.2服務方提供股權轉讓的政策咨詢、市場分析等服務。3.4居間服務3.4.1服務方為出讓方和接受方提供信息對接、談判協調等服務。3.4.2服務方協助雙方達成土地儲備、土地流轉、股權轉讓的協議。4.服務期限4.1開始日期：[具體日期]4.2結束日期：[具體日期]5.服務費用5.1費用總額：[具體金額]5.2費用支付方式：[支付方式]5.3費用支付時間：[支付時間]6.服務交付6.1交付方式：[交付方式]6.2交付時間：[交付時間]6.3交付地點：[交付地點]7.保密條款7.1保密信息：[保密信息內容]7.2保密義務：雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。8.法律與爭議解決8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2爭議解決方式8.2.1如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構8.3.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同變更與解除9.1變更程序9.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。9.2解除條件a)合同一方嚴重違約；b)不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協商一致決定解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同的一方應提前[具體天數]書面通知對方，并說明解除原因。10.違約責任10.1違約行為10.1.1雙方應嚴格履行合同義務，任何一方違反合同約定，均構成違約行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償的具體數額由雙方協商確定，或在合同中明確約定。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。11.2通知義務11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。