土地出讓金合同行政協(xié)議

土地出讓金合同行政協(xié)議土地出讓金合同行政協(xié)議篇一出讓方：中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方);受讓方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方);根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，所有權(quán)屬中華人民共和國。國家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出讓范圍。第二條甲方以現(xiàn)狀(或幾通一平，注：根據(jù)具體情況定)出讓給乙方的宗地位于_____，宗地編號(hào)____，面積為_____平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀(或幾通一平)的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。第三條(略)第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為____年，自領(lǐng)取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。第五條本合同項(xiàng)下的宗地，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)___項(xiàng)目。(注：根據(jù)具體項(xiàng)目、用途情況定)在出讓期限內(nèi)如需改變本合同規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，并依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第六條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第七條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的費(fèi)(稅)。第八條該宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米______元人民幣，總額為______元人民幣。第九條本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的____%共計(jì)____元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期___日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求乙方賠償因違約造成的損失。第十條乙方在向甲方支付完全部土地使用權(quán)出讓金后___日內(nèi)，依照規(guī)定申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。第十一條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán)，該宗地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得。土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿____日前向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后確定新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件，重新簽訂續(xù)期出讓合同，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第十二條本合同存續(xù)期間，甲方不得因調(diào)整城市規(guī)劃收回土地使用權(quán)。但在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓宗地的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。第十三條乙方根據(jù)本合同和《土地使用條件》投資開發(fā)利用土地，且投資必須達(dá)到總投資(不包括出讓金)的___%(或建成面積達(dá)到設(shè)計(jì)總面積的___%)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分地塊的余額使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租。本宗地的土地使用權(quán)可以抵押，但該抵押貸款必須用于該宗地的開發(fā)建設(shè)，抵押人和抵押權(quán)人的利益受到法律保護(hù)。第十四條在土地使用期限內(nèi)，政府土地管理部門有權(quán)依法對(duì)出讓宗地使用權(quán)的開發(fā)利用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十五條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)(除出讓金外)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的___%繳納滯納金。第十六條乙方取得土地使用權(quán)后未按合同規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)繳納已付出讓金__%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第十七條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金___%的違約金。第十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。第十九條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第二十條該出讓宗地方案經(jīng)有權(quán)一級(jí)政府依法批準(zhǔn)后，本合同由雙方法定代表人(委托代理人)簽字蓋章后生效。第二十一條本合同正本一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。____份合同正本具有同等法律效力。本合同和附件《土地使用條件》共___頁，以中文書寫為準(zhǔn)。第二十二條本合同于_____年__月__在中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)___市(縣)簽訂。第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：中華人民共和國____省_____(自治區(qū)、直轄市)____________市(縣)土地管理局(章)_____(章)法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人)法人住所地：_____法人住所地：______銀行名稱：______銀行名稱：_______帳號(hào)：________帳號(hào)：_________郵政編碼：______郵政編碼：_______電話號(hào)碼：______電話號(hào)碼：_______附件：土地出讓金合同行政協(xié)議篇二甲方：______________乙方：_______________乙方系地塊的土地使用權(quán)人，已與達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議，停止使用原出讓土地。據(jù)此，乙方申請(qǐng)解除原與甲方簽署的土地使用權(quán)出讓合同，甲方同意乙方請(qǐng)求，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：1、雙方同意自本協(xié)議簽署之日起解除年月日簽署的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(合同號(hào))，由甲方收回土地使用權(quán)。2、乙方確認(rèn)因收回土地使用權(quán)應(yīng)得的各項(xiàng)補(bǔ)償已經(jīng)通過補(bǔ)償安置協(xié)議獲得足額補(bǔ)償，甲方無需給予乙方其他任何補(bǔ)償，乙方對(duì)收回土地使用權(quán)后的補(bǔ)償已無其他任何爭(zhēng)議。3、乙方保證于協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將土地交付甲方執(zhí)管。4、乙方保證在交地之日清除土地使用權(quán)范圍內(nèi)的一切乙方財(cái)產(chǎn)，期滿時(shí)如有剩余財(cái)產(chǎn)均作為放棄物，甲方有權(quán)予以清除。本協(xié)議經(jīng)雙方簽署生效。甲方：_______________乙方：___________________年_____月_____日____年_____月_____日土地出讓金合同行政協(xié)議篇三轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：一、根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、甲方同意將位于土地面積為畝的土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，其位置范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。三、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的該土地使用權(quán)期限為年，自年月日起至四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每年每母元人民幣(大寫：)，總計(jì)金額為元人民幣(大寫：)。五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，一年一結(jié)，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。八、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同和附件共頁，以中文書寫為準(zhǔn)。本合同一式三份，甲、乙雙