2024版公司個人別墅租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公司個人別墅租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3禁止行為7.租賃物變更與轉讓7.1租賃物變更7.2租賃物轉讓8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1通知方式11.2合同生效11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋配套設施清單12.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.租賃物基本情況2.1房屋位置2.1.1詳細地址：2.1.2所在區(qū)域：2.2房屋面積2.2.1使用面積：2.2.2建筑面積：2.3房屋結構2.3.1結構類型：2.3.2建筑年代：2.4配套設施2.4.1廚房設施：2.4.2衛(wèi)生間設施：2.4.3室內家具：2.4.4室內電器：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更通知：3.3.2租賃期限變更確認：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：4.2.2支付日期：4.3水電費及其他費用4.3.1水電費承擔方：4.3.2其他費用承擔方：5.租賃押金5.1押金金額：5.2押金退還條件：5.3押金退還程序：5.3.1退還押金時間：5.3.2退還押金方式：6.使用與維護6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1房屋用途：6.1.2使用限制：6.2房屋維護責任：6.2.1出租方維護責任：6.2.2承租方維護責任：6.3禁止行為：6.3.1禁止行為一：6.3.2禁止行為二：7.租賃物變更與轉讓7.1租賃物變更：7.1.1租賃物變更通知：7.1.2租賃物變更確認：7.2租賃物轉讓：7.2.1租賃物轉讓條件：7.2.2租賃物轉讓程序：8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方違約導致合同解除：8.1.2出租方違約導致合同解除：8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：8.2.2雙方協(xié)商一致：8.3解除或終止后的處理8.3.1租金及押金處理：8.3.2房屋及設施恢復原狀：8.3.3違約責任承擔：9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1未按時支付租金：9.1.2故意損壞租賃物：9.1.3違反使用規(guī)定：9.2出租方違約責任9.2.1未按時交付房屋：9.2.2故意隱瞞房屋缺陷：9.2.3違反合同約定：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會：10.2.2仲裁程序：11.其他約定11.1通知方式11.1.1書面通知：11.1.2電子郵件通知：11.2合同生效11.2.1合同簽署日期：11.2.2合同生效日期：11.3合同附件11.3.1附件一：房屋租賃合同：11.3.2附件二：房屋配套設施清單：11.3.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)：12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋配套設施清單12.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1出租方簽署日期：13.1.2承租方簽署日期：13.2簽署地點13.2.1簽署地點一：13.2.2簽署地點二：13.3簽署人13.3.1出租方簽署人：13.3.2承租方簽署人：14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1出租方保留一份：14.1.2承租方保留一份：14.2合同效力14.2.1合同自簽署之日起生效：14.2.2合同一式兩份，具有同等法律效力：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務公司、維修保養(yǎng)服務商、保險機構、法律顧問等，以及任何根據(jù)本合同授權或委托提供服務的個人或單位。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入本合同。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。4.第三方責任限額4.1第三方在履行本合同時，其責任限額應依據(jù)相關法律法規(guī)及合作協(xié)議或服務合同約定。4.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。5.第三方權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1根據(jù)合作協(xié)議或服務合同約定，享有相應的報酬和費用。5.1.2在本合同授權范圍內，享有對租賃物的檢查、維護、管理權利。5.1.3對甲乙雙方提供專業(yè)意見和協(xié)助。5.2第三方的義務：5.2.1嚴格遵守本合同及相關法律法規(guī)，確保合同履行的合法性和合規(guī)性。5.2.2在履行本合同時，應盡到合理注意義務，確保服務質量。5.2.3對甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密負有保密義務。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部事務。6.2第三方在履行本合同時，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。7.第三方介入后的合同條款調整7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同相關條款進行調整，調整內容應書面通知第三方。7.2第三方對調整后的合同條款有異議的，應在收到通知之日起三個工作日內提出書面異議。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行的目的達成后，甲乙雙方應終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務合同約定承擔。9.2若第三方介入導致合同履行成本增加，增加的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、租賃物基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用與維護、合同解除與終止、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同的主要部分，是甲乙雙方履行合同義務的基礎。2.附件二：房屋配套設施清單詳細要求：列明租賃房屋內的所有配套設施，包括但不限于廚房設施、衛(wèi)生間設施、室內家具、室內電器等。說明：本附件用于明確租賃物的具體配置，便于甲乙雙方在租賃期間進行管理和使用。3.附件三：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收取的金額、收取日期、押金退還條件等。說明：本附件作為押金收取的憑證，用于在合同終止時處理押金退還事宜。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、權利義務、責任限額、費用承擔等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的合法權益。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃期間房屋及配套設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本附件用于跟蹤房屋的維護狀況，便于甲乙雙方了解和監(jiān)督房屋的保養(yǎng)情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件用于在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，為甲乙雙方提供爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：承租方未按合同約定時間支付租金，每逾期一日，應向出租方支付一定比例的滯納金。示例說明：承租方應于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日需支付租金的1%作為滯納金。2.故意損壞租賃物責任認定標準：承租方故意損壞租賃物，應賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方在租賃期間損壞了房屋的玻璃窗，需賠償玻璃窗的修理費用。3.違反使用規(guī)定責任認定標準：承租方違反合同約定的使用規(guī)定，導致房屋或配套設施損壞，應承擔賠償責任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，需承擔修復費用。4.未按時交付房屋責任認定標準：出租方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付一定比例的違約金。示例說明：出租方應于合同約定時間交付房屋，若逾期未交付，則每日需支付房屋租金的1%作為違約金。5.故意隱瞞房屋缺陷責任認定標準：出租方故意隱瞞房屋缺陷，導致承租方遭受損失，應承擔賠償責任。示例說明：出租方在交付房屋時未告知存在漏水問題，導致承租方維修房屋，出租方需承擔維修費用。全文完。2024版公司個人別墅租賃服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結構2.4物業(yè)設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.物業(yè)使用及維護4.1物業(yè)使用范圍4.2物業(yè)維護責任4.3物業(yè)維修費用5.押金及費用5.1押金金額及退還5.2水電費用5.3物業(yè)管理費5.4其他費用6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.通知及送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同附件10.1附件一：物業(yè)清單10.2附件二：租賃物品清單10.3附件三：其他相關文件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2保密條款11.3法律適用11.4合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3詳細地址：2.2物業(yè)面積：2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3物業(yè)結構：2.3.1建筑結構：2.3.2層數(shù)：2.3.3房間數(shù)量：2.4物業(yè)設施：2.4.1廚房設施：2.4.2衛(wèi)生間設施：2.4.3室內設施：2.4.4室外設施：3.租賃期限及租金3.1租賃期限：3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金金額：3.2.1基本租金：元/月3.2.2預收租金：元3.3租金支付方式：3.3.1付款方式：3.3.2付款日期：3.4租金調整機制：3.4.1租金調整條件：3.4.2調整頻率：3.4.3調整方式：4.物業(yè)使用及維護4.1物業(yè)使用范圍：4.1.1使用性質：4.1.2使用限制：4.2物業(yè)維護責任：4.2.1出租方責任：4.2.2承租方責任：4.3物業(yè)維修費用：4.3.1維修費用承擔方：4.3.2維修費用支付方式：5.押金及費用5.1押金金額及退還：5.1.1押金金額：元5.1.2退還條件：5.1.3退還時間：5.2水電費用：5.2.1費用承擔方：5.2.2計費標準：5.3物業(yè)管理費：5.3.1費用承擔方：5.3.2計費標準：5.4其他費用：5.4.1費用種類：5.4.2費用承擔方：5.4.3計費標準：6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致解除：6.1.2違約解除：6.2違約責任：6.2.1承租方違約責任：6.2.2出租方違約責任：6.3違約金：6.3.1違約金金額：6.3.2違約金支付方式：8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署合同：8.1.2支付首期租金：8.1.3出租方交付物業(yè)：8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿：8.2.2合同解除：8.2.3物業(yè)損壞無法繼續(xù)使用：8.3合同終止程序：8.3.1雙方書面通知：8.3.2物業(yè)返還：8.3.3費用結算：9.通知及送達9.1通知方式：9.1.1書面通知：9.1.2電子郵件：9.1.3專人送達：9.2送達地址：9.2.1出租方送達地址：9.2.2承租方送達地址：9.3送達方式：9.3.1郵寄：9.3.2傳真：9.3.3當面送達：10.合同附件10.1附件一：物業(yè)清單10.1.1物業(yè)設施清單：10.1.2物業(yè)使用說明：10.2附件二：租賃物品清單10.2.1租賃物品清單：10.2.2物品使用及保養(yǎng)說明：10.3附件三：其他相關文件10.3.1政策法規(guī)：10.3.2相關合同：11.其他約定事項11.1不可抗力：11.1.1不可抗力事件：11.1.2不可抗力處理：11.2保密條款：11.2.1保密內容：11.2.2保密期限：11.3法律適用：11.3.1適用法律：11.3.2爭議解決：11.4合同份數(shù)：11.4.1正本份數(shù)：11.4.2副本份數(shù)：12.合同簽訂日期12.1簽訂日期：12.1.1出租方簽字日期：12.1.2承租方簽字日期：13.合同生效日期13.1生效日期：13.1.1合同生效條件滿足后：13.1.2實際交付物業(yè)后：14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.1.1出租方代表簽字：14.1.2出租方蓋章：14.2承租方簽字蓋章：14.2.1承租方代表簽字：14.2.2承租方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務或進行中介活動的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司、子公司或分支機構。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和質量；15.2.2解決合同履行中的爭議；15.2.3提供專業(yè)咨詢或技術服務。16.第三方介入形式16.1中介方：16.1.1中介方是指在合同訂立或履行過程中，為促成甲乙雙方達成協(xié)議而提供中介服務的第三方。16.1.2中介方應具備合法資質，并承擔相應的法律責任。16.2專業(yè)服務方：16.2.1專業(yè)服務方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)技術服務或咨詢服務的第三方。16.2.2專業(yè)服務方應具備相應的專業(yè)資質和經(jīng)驗。16.3爭議解決方：16.3.1爭議解決方是指在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決爭議的第三方。16.3.2爭議解決方應具備公正、公平、專業(yè)的特點。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：17.1.1責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：17.2.1責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可參照市場行情和第三方資質等因素確定。17.2.2責任限額應在合同中明確列示，并作為合同附件。17.3責任限額承擔：17.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損時，應按照責任限額承擔相應的賠償責任。17.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請：18.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。18.1.2申請應書面提出，并說明介入原因和目的。18.2第三方介入審核：18.2.1第三方在收到介入申請后，應對申請進行審核。18.2.2審核內容包括申請人的資格、介入目的、合同履行情況等。18.3第三方介入實施：18.3.1第三方在審核通過后，應按照合同約定和介入目的，開展相關工作。18.3.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，對自身行為負責。19.1.2甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。19.1.3第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.2權利劃分：19.2.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權利。19.2.2甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯。19.3義務劃分：19.3.1第三方應按照合同約定，履行相應的義務。19.3.2甲乙雙方應按照合同約定，履行相應的義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方介入目的實現(xiàn)；20.1.3雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序：20.2.1雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應在收到通知后，及時終止介入活動；20.2.3雙方進行費用結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)清單詳細要求和說明：清單應包括物業(yè)的詳細描述，如房間布局、家具、電器等。清單中應注明每項物品的品牌、型號、新舊程度等。清單應由甲乙雙方共同簽字確認。2.附件二：租賃物品清單詳細要求和說明：清單應包括租賃物品的詳細描述，如家電、家具等。清單中應注明每項物品的品牌、型號、新舊程度等。清單應由甲乙雙方共同簽字確認。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于租賃合同、維修保養(yǎng)記錄、費用結算單等。所有文件應真實有效，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。4.附件四：不可抗力事件證明詳細要求和說明：當發(fā)生不可抗力事件時，相關證明文件應作為附件。證明文件應包括事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍等。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：當發(fā)生爭議時，爭議解決協(xié)議應作為附件。協(xié)議應包括爭議解決的方式、程序、機構等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方損壞租賃物業(yè)或租賃物品。出租方未按時交付物業(yè)或提供相關服務。2.違約責任認定標準：未按時支付租金：根據(jù)合同約定的違約金比例計算。損壞租賃物業(yè)或租賃物品：根據(jù)實際損失金額進行賠償。未按時交付物業(yè)或提供相關服務：根據(jù)合同約定的違約金比例計算。3.違約責任示例說明：承租方未按時支付租金，逾期5天，應支付合同約定租金的1%作為違約金。承租方損壞租賃物品，如電視，需賠償電視的實際購買價格。出租方未按時交付物業(yè)，逾期3天，應支付合同約定租金的0.5%作為違約金。全文完。2024版公司個人別墅租賃服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃房屋的詳細情況1.3.租賃期限與租金1.4.租金支付方式與時間1.5.押金及退還1.6.使用范圍與限制1.7.維修與養(yǎng)護責任1.8.物業(yè)管理費用1.9.合同變更與解除1.10.違約責任與賠償1.11.爭議解決方式1.12.合同生效與終止1.13.合同附件與補充協(xié)議1.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：1.2租賃房屋的詳細情況1.2.1房屋地址：1.2.2房屋結構：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋設施：1.2.5房屋權屬證明：1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限：自年月日至年月日。1.3.2租金：人民幣元/月。1.3.3租金支付方式：按月支付，每月日前支付當月租金。1.4租金支付方式與時間1.4.1乙方應按照約定的租金支付方式，在每月租金到期日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.4.2甲方收到租金后，應向乙方開具收據(jù)。1.5押金及退還1.5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣元。1.5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。1.6使用范圍與限制1.6.1乙方應按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。1.6.2乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。1.7維修與養(yǎng)護責任1.7.1房屋及其附屬設施在租賃期間的維修和養(yǎng)護責任如下：1.7.1.1甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修和養(yǎng)護。1.7.1.2乙方負責房屋內部設施的維修和養(yǎng)護，但不得影響房屋的結構和使用安全。1.7.1.3因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。1.8物業(yè)管理費用1.8.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。1.8.2物業(yè)管理費用包括但不限于清潔費、綠化費、保安費等。1.9合同變更與解除1.9.1合同任何一方需變更合同內容，應提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。1.9.2合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.10違約責任與賠償1.10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。1.10.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。1.11爭議解決方式1.11.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.12合同生效與終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。1.13合同附件與補充協(xié)議1.13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。1.13.2如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.合同變更與解除8.1合同任何一方需變更合同內容，應提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.2.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質量問題，乙方在接到甲方通知后日內仍未解決，乙方有權解除合同。8.2.2乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同。8.2.3乙方拖欠租金超過日，甲方有權解除合同。8.2.4乙方從事違法活動，損害他人合法權益，甲方有權解除合同。8.3合同解除后，雙方應立即終止合同履行，并按照本合同約定處理相關事宜。9.違約責任與賠償9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。9.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。9.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。10.爭議解決方式10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。11.3本合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。12.合同附件與補充協(xié)議12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜的處理，應遵循公平、合理原則。14.合同份數(shù)與保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。14.3合同文本的復印件、傳真件、掃描件等，經(jīng)雙方確認后，具有與原合同同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、評估機構、保險機構等。15.2.1甲方或乙方在簽訂本合同時，通過第三方提供的服務或協(xié)助。15.2.2甲方或乙方在履行本合同時，因合同內容或履行行為需要第三方提供服務或協(xié)助。15.2.3甲方或乙方為保障本合同的履行，需要第三方進行擔?；虮ｋU。16.第三方介入的協(xié)議與程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。16.2.2第三方提供的服務內容、質量標準、費用等。16.2.3第三方在合同履行中的責任和義務。16.2.4第三方違約時的責任和賠償。16.2.5第三方介入的協(xié)議生效條件和期限。16.3甲方或乙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議前，應將協(xié)議內容告知對方，并經(jīng)對方同意。17.第三方的責任限額17.1第三方在履行本合同時，其責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的責任。17.2.2第三方因疏忽或故意行為導致合同履行過程中發(fā)生損失的責任。17.2.3第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)的責任。17.3第三方的責任限額應合理設定，以保障合同雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行中的責任和義務，不免除甲方和乙方的合同責任。18.2第三方介入的協(xié)議僅對第三方和甲方或乙方具有約束力，不影響本合同其他條款的效力。18.3第三方介入的協(xié)議不構成甲方和乙方之間的代理或共同