2024年度公共綠地土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共綠地土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)證號(hào)2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)類型2.4土地使用權(quán)取得時(shí)間2.5土地使用權(quán)終止時(shí)間3.土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)原因3.1劃轉(zhuǎn)原因說(shuō)明3.2相關(guān)政策依據(jù)4.土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)條件4.1雙方同意無(wú)償劃轉(zhuǎn)4.2土地使用權(quán)符合劃轉(zhuǎn)條件4.3劃轉(zhuǎn)雙方無(wú)爭(zhēng)議5.土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)范圍5.1劃轉(zhuǎn)土地位置5.2劃轉(zhuǎn)土地界限5.3劃轉(zhuǎn)土地用途6.土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)程序6.1雙方簽署合同6.2土地使用權(quán)登記6.3土地使用權(quán)證書(shū)變更7.土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)費(fèi)用7.1劃轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)期限8.1劃轉(zhuǎn)期限8.2期限起止時(shí)間9.土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)生效條件9.1雙方簽署合同9.2土地使用權(quán)登記9.3相關(guān)部門審批10.土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.4雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)：_______2.2土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積：_______平方米2.3土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型：_______2.4土地使用權(quán)取得時(shí)間土地使用權(quán)取得時(shí)間：_______2.5土地使用權(quán)終止時(shí)間土地使用權(quán)終止時(shí)間：_______3.土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)原因3.1劃轉(zhuǎn)原因說(shuō)明因_______原因，甲方?jīng)Q定將土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)給乙方。3.2相關(guān)政策依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)將土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)給乙方。4.土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)條件4.1雙方同意無(wú)償劃轉(zhuǎn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意甲方將土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)給乙方。4.2土地使用權(quán)符合劃轉(zhuǎn)條件經(jīng)核實(shí)，土地使用權(quán)符合無(wú)償劃轉(zhuǎn)條件，無(wú)爭(zhēng)議。4.3劃轉(zhuǎn)雙方無(wú)爭(zhēng)議甲乙雙方對(duì)土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)事宜無(wú)任何爭(zhēng)議。5.土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)范圍5.1劃轉(zhuǎn)土地位置劃轉(zhuǎn)土地位于_______，具體位置見(jiàn)附圖。5.2劃轉(zhuǎn)土地界限劃轉(zhuǎn)土地界限詳見(jiàn)附圖。5.3劃轉(zhuǎn)土地用途劃轉(zhuǎn)土地用途為_(kāi)______。6.土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)程序6.1雙方簽署合同甲乙雙方在充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽署本合同。6.2土地使用權(quán)登記乙方應(yīng)在合同簽署后_______日內(nèi)，向土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)登記。6.3土地使用權(quán)證書(shū)變更土地管理部門應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后_______日內(nèi)，完成土地使用權(quán)證書(shū)的變更手續(xù)。8.土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)期限8.1劃轉(zhuǎn)期限甲方同意將土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)給乙方，劃轉(zhuǎn)期限自土地使用權(quán)登記變更之日起_______年。8.2期限起止時(shí)間劃轉(zhuǎn)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)生效條件9.1雙方簽署合同本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2土地使用權(quán)登記土地使用權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，土地使用權(quán)證書(shū)變更登記后，本合同生效。9.3相關(guān)部門審批如需相關(guān)部門審批，本合同自相關(guān)部門批準(zhǔn)之日起生效。10.土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法實(shí)踐。12.土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）出現(xiàn)不可抗力，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他解除合同的情形。12.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地使用權(quán)的返還、費(fèi)用結(jié)算等。13.土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿或合同解除后，本合同終止。13.2合同終止程序合同終止無(wú)需特別程序，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地使用權(quán)的返還、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.土地使用權(quán)評(píng)估；2.土地使用權(quán)登記代理；3.合同談判及簽署；4.合同履行過(guò)程中的咨詢及協(xié)調(diào)；5.爭(zhēng)議解決。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方職責(zé)1.獨(dú)立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告；4.遵守法律法規(guī)及本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的責(zé)任相區(qū)分。18.2信息保密第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方約定的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，與本合同無(wú)關(guān)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。19.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方介入后的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的服務(wù)合同約定。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件1.第三方未履行合同約定的職責(zé)；2.第三方違反保密義務(wù)；3.第三方存在重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失。20.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知第三方，自通知到達(dá)第三方之日起合同解除。20.3合同解除后的處理合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密義務(wù)的延續(xù)等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法實(shí)踐。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方擁有土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、客觀。說(shuō)明：用于確定土地使用權(quán)價(jià)值。3.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)要求：填寫(xiě)完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于申請(qǐng)土地使用權(quán)登記。4.土地使用權(quán)登記審批文件要求：內(nèi)容齊全，加蓋相關(guān)部門公章。說(shuō)明：用于證明土地使用權(quán)登記已獲批準(zhǔn)。5.第三方服務(wù)合同要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明第三方服務(wù)費(fèi)用已支付。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決方式。8.合同解除協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于證明合同已解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延期而產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方延誤工期產(chǎn)生的損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因延期而產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因延期而產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：第三方未按約定完成土地使用權(quán)評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度公共綠地土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)3.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的依據(jù)3.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的范圍3.3土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的期限3.4土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的面積4.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的條件4.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的法律條件4.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的行政條件4.3土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的其他條件5.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的程序5.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的申請(qǐng)5.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的審核5.3土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的批準(zhǔn)5.4土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的登記6.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的稅費(fèi)6.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的稅費(fèi)繳納7.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的權(quán)益7.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的權(quán)益范圍7.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的權(quán)益保障8.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)協(xié)議11.2附件二：土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)表11.3附件三：土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)審批文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用范圍14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：2024GLTD0011.2合同名稱：2024年度公共綠地土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)合同1.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道辦事處2.雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方基本信息2.1.1名稱：市區(qū)街道辦事處2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.4聯(lián)系電話：02156782.2受讓方基本信息2.2.1名稱：市區(qū)公園管理所2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2.4聯(lián)系電話：021876543213.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)3.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的依據(jù)3.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)3.1.2依據(jù)《市公共綠地土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)管理辦法》3.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的范圍3.2.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)范圍為市區(qū)街道綠地3.3土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的期限3.3.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)期限為50年，自2024年3月15日起至2074年3月14日止3.4土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的面積3.4.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)面積為20000平方米4.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的條件4.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的法律條件4.1.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)4.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的行政條件4.2.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)已取得上級(jí)主管部門的批準(zhǔn)4.3土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的其他條件4.3.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)不改變土地用途，繼續(xù)作為公共綠地使用5.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的程序5.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的申請(qǐng)5.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)向出讓方提交土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)5.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的審核5.2.1出讓方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)完成審核5.3土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的批準(zhǔn)5.3.1出讓方將審核意見(jiàn)報(bào)上級(jí)主管部門審批5.4土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的登記5.4.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)登記手續(xù)由受讓方在批準(zhǔn)后30日內(nèi)辦理完畢6.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的稅費(fèi)6.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)6.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的稅費(fèi)繳納6.2.1受讓方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)登記前，將相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢8.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的權(quán)益8.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的權(quán)益范圍8.1.1受讓方獲得土地使用權(quán)，并享有對(duì)該土地的使用、收益和處分權(quán)8.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的權(quán)益保障8.2.1出讓方保證土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的合法性，并對(duì)劃轉(zhuǎn)行為承擔(dān)法律責(zé)任8.2.2受讓方有權(quán)要求出讓方提供土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的相關(guān)證明文件9.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任9.1.1如出讓方未按合同約定時(shí)間完成土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金按每日合同金額的0.1%計(jì)算9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1如受讓方未按合同約定時(shí)間完成相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金按每日合同金額的0.1%計(jì)算10.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件11.2.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)期限屆滿11.2.2合同約定的其他終止條件成就12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)協(xié)議12.2附件二：土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)表12.3附件三：土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)審批文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就13.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的第三方參與合同相關(guān)事宜的處理。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并共同發(fā)出邀請(qǐng)。16.1.2邀請(qǐng)函應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、工作期限及費(fèi)用等。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)函后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受介入邀請(qǐng)。16.3第三方介入的參與16.3.1第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方的權(quán)限17.2.1第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中所需的相關(guān)資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方介入的費(fèi)用與報(bào)酬18.1第三方介入的費(fèi)用18.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)等。18.1.2費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。18.2第三方的報(bào)酬18.2.1第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量確定。18.2.2報(bào)酬應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方支付。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額19.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。19.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。20.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。20.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系20.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行職責(zé)。20.3.2如有交叉或沖突，應(yīng)協(xié)商解決。21.合同的變更與解除21.1合同的變更21.1.1如因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。21.2合同的解除21.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)協(xié)議要求：詳細(xì)列明土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的具體條款，包括但不限于劃轉(zhuǎn)范圍、期限、面積、條件等。說(shuō)明：本附件為合同的核心內(nèi)容，雙方簽字蓋章后具有法律效力。2.附件二：土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、申請(qǐng)土地使用權(quán)的具體信息、申請(qǐng)理由等。說(shuō)明：本附件為申請(qǐng)土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的正式文件，需加蓋申請(qǐng)人和相關(guān)部門的公章。3.附件三：土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)審批文件要求：審批文件應(yīng)包含土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)日期、批準(zhǔn)文號(hào)等。說(shuō)明：本附件為土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的官方文件，是合同履行的法律依據(jù)。4.附件四：第三方介入邀請(qǐng)函要求：邀請(qǐng)函應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、工作期限及費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為邀請(qǐng)第三方介入合同的正式文件，需加蓋甲乙雙方的公章。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、工作內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的正式文件，需加蓋甲乙雙方和第三方的公章。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含第三方對(duì)土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的評(píng)估意見(jiàn)、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估結(jié)果的正式文件，需加蓋第三方公章。7.附件七：第三方咨詢意見(jiàn)書(shū)要求：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出的建議和解決方案。說(shuō)明：本附件為第三方咨詢意見(jiàn)的正式文件，需加蓋第三方公章。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同變更的正式文件，需加蓋甲乙雙方的公章。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同解除的正式文件，需加蓋甲乙雙方的公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按合同約定時(shí)間完成土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)。受讓方未按合同約定時(shí)間完成相關(guān)手續(xù)。第三方在介入過(guò)程中故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方和受讓方違約，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。第三方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定的責(zé)任限額和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：出讓方未按合同約定時(shí)間完成土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金按每日合同金額的0.1%計(jì)算。第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，應(yīng)根據(jù)合同約定的責(zé)任限額，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度公共綠地土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方當(dāng)事人2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的基本情況3.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的范圍3.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的面積3.3土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的位置4.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的條件4.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的前提條件4.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的必要條件5.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的程序5.1申請(qǐng)與審批5.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的具體流程5.3土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的完成時(shí)間6.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的相關(guān)費(fèi)用6.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的稅費(fèi)6.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的其他費(fèi)用7.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的權(quán)益7.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的權(quán)益7.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的使用權(quán)性質(zhì)8.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的管理8.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的管理主體8.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的管理職責(zé)9.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的使用權(quán)期限9.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的使用權(quán)期限9.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的期限變更10.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的使用權(quán)變更10.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的使用權(quán)變更條件10.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的使用權(quán)變更程序11.土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的土地使用權(quán)終止11.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的土地使用權(quán)終止條件11.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的土地使用權(quán)終止程序12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的承擔(dān)13.2違約責(zé)任的賠償14.爭(zhēng)議解決與合同解釋14.1爭(zhēng)議解決方式14.2合同解釋原則第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致，訂立本合同。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在2024年度公共綠地土地使用權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地使用權(quán)的合法、合規(guī)劃轉(zhuǎn)。第二條合同雙方當(dāng)事人2.1出讓方基本信息出讓方：市區(qū)綠化管理局地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2受讓方基本信息受讓方：市區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：第三條土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的基本情況3.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的范圍本次土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)范圍為市區(qū)公園綠地，具體范圍以土地利用現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。3.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的面積本次土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)面積為5000平方米。3.3土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的位置本次土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)位置位于市區(qū)路東側(cè)，與路南側(cè)相鄰。第四條土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的條件4.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的前提條件受讓方應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)受讓資格，并已依法取得土地使用權(quán)證書(shū)。4.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的必要條件出讓方應(yīng)確保土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)符合國(guó)家及地方有關(guān)土地管理政策，且不違反土地利用總體規(guī)劃。第五條土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的程序5.1申請(qǐng)與審批受讓方應(yīng)在接到土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)通知后30日內(nèi)，向出讓方提交土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)，并等待出讓方審批。5.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的具體流程（1）受讓方提交土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)；（2）出讓方對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核；（3）審核通過(guò)后，雙方簽訂本合同；（4）受讓方按規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（5）土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)完成。5.3土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的完成時(shí)間土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成。第六條土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的相關(guān)費(fèi)用6.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的稅費(fèi)受讓方應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的其他費(fèi)用雙方應(yīng)在合同中明確土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的其他費(fèi)用及承擔(dān)方式。第七條土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)的權(quán)益7.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的權(quán)益土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后，受讓方享有該地塊的土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地管理責(zé)任。7.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有土地使用權(quán)。第八條土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的管理8.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的管理主體土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后，受讓方為該地塊的管理主體，負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。8.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的管理職責(zé)（1）遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)，執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃；（2）保護(hù)土地資源，防止水土流失和土地退化；（3）維護(hù)土地安全，防止土地污染；（4）接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第九條土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的使用權(quán)期限9.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的使用權(quán)期限土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的使用權(quán)期限為50年，自土地使用權(quán)變更登記之日起計(jì)算。9.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的期限變更如因國(guó)家政策調(diào)整或公共利益需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)土地使用權(quán)期限進(jìn)行調(diào)整。第十條土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的使用權(quán)變更10.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的使用權(quán)變更條件（1）符合土地利用總體規(guī)劃；（2）無(wú)拖欠土地稅費(fèi)；（3）無(wú)違反土地管理法律法規(guī)的行為。10.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的使用權(quán)變更程序（1）受讓方提出土地使用權(quán)變更申請(qǐng)；（2）出讓方審核申請(qǐng)；（3）審核通過(guò)后，雙方簽訂變更協(xié)議；（4）辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第十一項(xiàng)土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的土地使用權(quán)終止11.1土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的土地使用權(quán)終止條件（1）土地使用權(quán)期限屆滿；（2）因國(guó)家政策調(diào)整或公共利益需要，需要收回土地使用權(quán)；（3）受讓方違反土地管理法律法規(guī)，被依法收回土地使用權(quán)。11.2土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)后的土地使用權(quán)終止程序（1）出讓方發(fā)出土地使用權(quán)終止通知；（2）受讓方在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)終止手續(xù)；（3）辦理土地使用權(quán)注銷登記。第十二項(xiàng)合同的解除與終止12.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同終止的條件（1）合同約定的土地使用權(quán)期限屆滿；（2）合同解除；（3）土地使用權(quán)終止。第十三項(xiàng)違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.2違約責(zé)任的賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十四項(xiàng)爭(zhēng)議解決與合同解釋14.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同條款的文義為準(zhǔn)，并結(jié)合合同訂立時(shí)的背景和目的進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2范圍（1）提供合同履行所需的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）監(jiān)督合同條款的執(zhí)行情況。第二條甲乙雙方引入第三方時(shí)的額外條款2.1引入程序甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。2.2費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。2.3第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并具備完成合同所需的專業(yè)能力。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作；（3）獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和可能造成的損失等因素確定。4.2責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整條件。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。5.2信息共享甲乙雙方