2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的付款條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的付款條款本合同目錄一覽1.付款方式概述1.1付款期限1.2付款比例1.3付款方式1.4付款地點2.首付款項2.1首付款項金額2.2首付款項支付時間2.3首付款項支付方式2.4首付款項支付地點3.分期付款3.1分期付款金額3.2分期付款時間3.3分期付款方式3.4分期付款地點4.付款憑證4.1付款憑證類型4.2付款憑證提供方4.3付款憑證提交時間4.4付款憑證提交方式5.付款違約責(zé)任5.1違約金計算方式5.2違約金支付時間5.3違約金支付方式5.4違約金支付地點6.付款爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用6.4爭議解決地點7.付款稅項7.1稅項承擔(dān)方7.2稅項計算方式7.3稅項支付時間7.4稅項支付方式8.付款結(jié)算8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算時間8.3結(jié)算地點8.4結(jié)算憑證9.付款信息變更9.1信息變更通知方式9.2信息變更通知時間9.3信息變更通知內(nèi)容9.4信息變更通知責(zé)任10.付款其他事項10.1付款通知義務(wù)10.2付款通知時間10.3付款通知內(nèi)容10.4付款通知責(zé)任11.付款保密事項11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任11.4保密措施12.付款解除條款12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任12.4解除地點13.付款終止條款13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任13.4終止地點14.付款附件14.1附件一：付款計劃表14.2附件二：付款憑證樣本14.3附件三：付款爭議解決協(xié)議第一部分：合同如下：1.付款方式概述1.1付款期限：本合同約定的付款期限為自合同簽訂之日起，買受人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成全部款項的支付。1.2付款比例：本合同約定的付款比例為首付款項占合同總價款的30%，其余款項按約定的分期付款比例支付。1.3付款方式：付款方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。1.4付款地點：付款地點為賣方指定的銀行賬戶或賣方指定地點。2.首付款項2.1首付款項金額：首付款項金額為合同總價款的30%。2.2首付款項支付時間：首付款項應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付完畢。2.3首付款項支付方式：首付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的賬戶。2.4首付款項支付地點：首付款項支付地點為買方所在地。3.分期付款3.1分期付款金額：除首付款項外，分期付款金額按合同約定比例分若干期支付。3.2分期付款時間：分期付款時間按合同約定的付款計劃表執(zhí)行，每期付款時間均為合同簽訂之日起相應(yīng)日期。3.3分期付款方式：分期付款方式同首付款項，即銀行轉(zhuǎn)賬支付至賣方指定賬戶。3.4分期付款地點：分期付款地點同首付款項，即買方所在地。4.付款憑證4.1付款憑證類型：付款憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，具體類型由雙方協(xié)商確定。4.2付款憑證提供方：付款憑證由買方提供，賣方予以確認(rèn)。4.3付款憑證提交時間：買方應(yīng)在每個付款期限到期后3個工作日內(nèi)將付款憑證提交給賣方。4.4付款憑證提交方式：付款憑證以電子文檔形式通過電子郵件提交。5.付款違約責(zé)任5.1違約金計算方式：買受人未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未付款項金額的千分之一的違約金。5.2違約金支付時間：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付完畢。5.3違約金支付方式：違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定賬戶。5.4違約金支付地點：違約金支付地點同首付款項，即買方所在地。6.付款爭議解決6.1爭議解決方式：本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。6.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。6.4爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。7.付款稅項7.1稅項承擔(dān)方：本合同項下的稅項，由買受人承擔(dān)。7.2稅項計算方式：稅項按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計算。7.3稅項支付時間：稅項應(yīng)在每個付款期限到期后3個工作日內(nèi)支付完畢。7.4稅項支付方式：稅項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定賬戶。8.付款結(jié)算8.1結(jié)算方式：付款結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體結(jié)算流程按照雙方約定的銀行結(jié)算規(guī)則執(zhí)行。8.2結(jié)算時間：結(jié)算時間應(yīng)在每個付款期限到期后的5個工作日內(nèi)完成。8.3結(jié)算地點：結(jié)算地點為賣方指定的銀行賬戶所在行。8.4結(jié)算憑證：結(jié)算憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收款收據(jù)等，買受人應(yīng)在支付款項后及時取得并妥善保管。9.付款信息變更9.1信息變更通知方式：付款信息變更應(yīng)以書面形式通知對方，通知方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。9.2信息變更通知時間：信息變更通知應(yīng)在變更發(fā)生后的3個工作日內(nèi)送達(dá)對方。9.3信息變更通知內(nèi)容：信息變更通知應(yīng)包含變更的具體內(nèi)容，如付款賬戶、付款金額、付款時間等。9.4信息變更通知責(zé)任：信息變更通知責(zé)任由變更方承擔(dān)，未及時通知導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)。10.付款其他事項10.1付款通知義務(wù)：賣方有義務(wù)在收到買方支付的款項后，及時向買方發(fā)出付款通知。10.2付款通知時間：付款通知應(yīng)在收到款項后2個工作日內(nèi)發(fā)出。10.3付款通知內(nèi)容：付款通知應(yīng)包含付款金額、付款時間、付款憑證編號等信息。10.4付款通知責(zé)任：付款通知責(zé)任由賣方承擔(dān)，未及時通知導(dǎo)致的損失由賣方承擔(dān)。11.付款保密事項11.1保密內(nèi)容：本合同項下的付款信息、賬戶信息等屬于保密內(nèi)容。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)。11.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.4保密措施：雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全，包括但不限于使用加密通信、限制訪問權(quán)限等。12.付款解除條款12.1解除條件：若買受人未按約定支付款項，賣方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知買方，買方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)支付欠款。12.3解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。12.4解除地點：合同解除地點為合同簽訂地。13.付款終止條款13.1終止條件：合同約定的付款義務(wù)履行完畢，付款終止。13.2終止程序：付款終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)清算，確認(rèn)無未付款項。13.3終止責(zé)任：付款終止后，雙方不再承擔(dān)因付款產(chǎn)生的責(zé)任。13.4終止地點：合同終止地點為合同簽訂地。14.付款附件14.1附件一：付款計劃表14.2附件二：付款憑證樣本14.3附件三：付款爭議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其介入的目的是為了保障合同履行、提高交易效率或確保交易安全。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。16.2責(zé)任限額計算：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素綜合考慮，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。16.3超出責(zé)任限額：若第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠信原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方，確保合同的公平、公正履行。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款：19.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。19.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供履約保證，以降低風(fēng)險。19.2乙方額外條款：19.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。19.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供履約保證，以降低風(fēng)險。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：第三方介入后，若需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2合同變更生效：合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。20.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。21.3爭議解決費用：爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：付款計劃表要求：詳細(xì)列出每一期付款的金額、時間、付款方式等。說明：此附件作為付款的依據(jù)，應(yīng)清晰明了，便于雙方核對。2.附件二：付款憑證樣本要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等樣本，確保憑證的真實性和規(guī)范性。說明：此附件用于示范雙方在付款過程中應(yīng)使用的憑證格式。3.附件三：付款爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：此附件用于雙方在發(fā)生爭議時，按照約定進(jìn)行解決。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的情況，確保合同的合法性。6.附件六：履約保證書要求：第三方提供履約保證，確保其履行合同義務(wù)。說明：此附件用于降低合同履行風(fēng)險，保障雙方權(quán)益。7.附件七：爭議解決費用清單要求：詳細(xì)列出爭議解決過程中產(chǎn)生的各項費用。說明：此附件用于明確爭議解決費用的承擔(dān)方和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間支付款項未按約定方式支付款項提供虛假付款憑證未按約定履行第三方職責(zé)未按約定履行合同變更協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。3.示例說明：示例一：若買受人未按約定時間支付首付款項，則應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于首付款項金額的千分之一的違約金。示例二：若第三方未按約定履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果失實，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的付款條款1本合同目錄一覽1.付款方式概述1.1付款方式選擇1.2付款期限規(guī)定2.首付款項2.1首付款金額2.2首付款支付時間2.3首付款支付方式3.分期付款計劃3.1分期付款次數(shù)3.2各期付款金額3.3各期付款時間4.付款節(jié)點確認(rèn)4.1土地使用權(quán)證發(fā)放后付款4.2土地使用權(quán)證過戶后付款4.3其他付款節(jié)點確認(rèn)5.逾期付款責(zé)任5.1逾期付款定義5.2逾期付款違約金計算5.3逾期付款補救措施6.付款憑證要求6.1付款憑證種類6.2付款憑證提交時間6.3付款憑證審核標(biāo)準(zhǔn)7.付款資金來源7.1付款資金來源證明7.2資金來源合法性要求7.3資金來源變更通知8.付款資金監(jiān)管8.1付款資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)8.2資金監(jiān)管賬戶開設(shè)8.3資金監(jiān)管期限9.付款爭議解決9.1付款爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.付款信息變更通知10.1付款信息變更范圍10.2信息變更通知方式10.3信息變更確認(rèn)流程11.付款相關(guān)稅費承擔(dān)11.1稅費種類11.2稅費承擔(dān)主體11.3稅費支付方式12.付款條款變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.付款條款適用法律13.1適用法律選擇13.2法律變更應(yīng)對措施14.付款條款的生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：第一條付款方式概述1.1付款方式選擇本合同約定的付款方式為分期付款，具體分期及金額詳見第三條。1.2付款期限規(guī)定本合同約定的付款期限為自土地使用權(quán)證過戶之日起三年內(nèi)，具體付款時間節(jié)點詳見第三條。第二條首付款項2.1首付款金額本合同約定的首付款金額為人民幣壹佰萬元整。2.2首付款支付時間首付款應(yīng)在土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢后的十個工作日內(nèi)支付。2.3首付款支付方式首付款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定賬戶，轉(zhuǎn)賬憑證作為付款證明。第三條分期付款計劃3.1分期付款次數(shù)本合同約定分四次支付，具體支付時間及金額如下：第二次付款：在首付款支付后一個月內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整；第三次付款：在第二次付款支付后三個月內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整；第四次付款：在第三次付款支付后六個月內(nèi)支付人民幣壹拾伍萬元整；第五次付款：在第四次付款支付后九個月內(nèi)支付人民幣拾萬元整。3.2各期付款金額各期付款金額詳見第三條第3.1款。3.3各期付款時間各期付款時間詳見第三條第3.1款。第四條付款節(jié)點確認(rèn)4.1土地使用權(quán)證發(fā)放后付款首付款及后續(xù)分期付款均應(yīng)在土地使用權(quán)證發(fā)放后進(jìn)行。4.2土地使用權(quán)證過戶后付款除首付款外，后續(xù)分期付款應(yīng)在土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢后進(jìn)行。4.3其他付款節(jié)點確認(rèn)其他付款節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中列明。第五條逾期付款責(zé)任5.1逾期付款定義本合同約定的逾期付款是指買方未按約定的付款時間節(jié)點支付款項的行為。5.2逾期付款違約金計算逾期付款違約金按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際付款之日止。5.3逾期付款補救措施買方逾期付款，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款違約金，并有權(quán)采取包括但不限于暫停土地交付、解除合同等法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第六條付款憑證要求6.1付款憑證種類付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、銀行匯票、支票等。6.2付款憑證提交時間買方應(yīng)在付款當(dāng)日提交付款憑證。6.3付款憑證審核標(biāo)準(zhǔn)賣方在收到付款憑證后應(yīng)及時審核，并在一個工作日內(nèi)確認(rèn)付款。第七條付款資金來源7.1付款資金來源證明買方應(yīng)在支付款項前提供合法的資金來源證明。7.2資金來源合法性要求付款資金來源必須合法，不得涉及非法集資、洗錢等違法行為。7.3資金來源變更通知如買方資金來源發(fā)生變更，應(yīng)在支付款項前及時通知賣方。第八條付款資金監(jiān)管8.1付款資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)本合同約定的付款資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)為中國人民銀行指定的金融機(jī)構(gòu)。8.2資金監(jiān)管賬戶開設(shè)買方應(yīng)在支付首付款前，在監(jiān)管機(jī)構(gòu)指定的賬戶內(nèi)存入首付款金額，并確保該賬戶為專用賬戶，僅用于本合同項下的付款。8.3資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限自首付款存入監(jiān)管賬戶之日起至土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第九條付款爭議解決9.1付款爭議解決方式本合同項下的付款爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。第十條付款信息變更通知10.1付款信息變更范圍付款信息變更包括但不限于付款方式、付款時間、付款金額等。10.2信息變更通知方式信息變更通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3信息變更確認(rèn)流程一方提出信息變更請求后，另一方應(yīng)在收到通知之日起五個工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。第十一節(jié)付款相關(guān)稅費承擔(dān)11.1稅費種類本合同項下的稅費包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。11.2稅費承擔(dān)主體稅費承擔(dān)主體按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。11.3稅費支付方式稅費支付方式應(yīng)與合同約定的付款方式一致。第十二節(jié)付款條款變更12.1變更條件付款條款變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序1.提出變更請求；2.協(xié)商并達(dá)成一致；3.簽訂書面變更協(xié)議；4.協(xié)議生效。12.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時通知相關(guān)方，并確保變更內(nèi)容得到各方認(rèn)可。第十三節(jié)付款條款適用法律13.1適用法律選擇本合同項下付款條款的適用法律為中國法律。13.2法律變更應(yīng)對措施如適用法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)立即協(xié)商并采取必要的應(yīng)對措施。第十四節(jié)付款條款的生效與終止14.1生效條件本合同項下付款條款自合同簽訂之日起生效。14.2生效日期付款條款生效日期為合同簽訂之日。14.3終止條件本合同項下付款條款的終止條件為：1.土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢；2.合同約定的全部付款義務(wù)履行完畢；3.雙方協(xié)商一致解除合同。14.4終止日期付款條款的終止日期為合同約定的全部付款義務(wù)履行完畢之日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等活動的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等內(nèi)容。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨立開展相關(guān)工作，并提出專業(yè)意見。3.2第三方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保工作質(zhì)量，不得出現(xiàn)重大失誤。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過介入?yún)f(xié)議總金額的5%。4.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額不予適用。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。5.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其提出的任何建議或要求。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入范圍和具體工作內(nèi)容。6.2第三方介入后，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進(jìn)展，并及時溝通解決工作中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費、擔(dān)保費等。7.3第三方介入費用應(yīng)在合同約定的付款方式下支付。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條第三方介入的后續(xù)工作10.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報告，對第三方介入工作進(jìn)行驗收。10.3第三方介入工作驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)清晰、完整，包含付款時間、金額、收款人信息等。說明：付款憑證作為付款證明，是確認(rèn)付款完成的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)真實、有效，且過戶手續(xù)齊全。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法定憑證。3.資金來源證明詳細(xì)要求：資金來源證明應(yīng)合法、清晰，能夠證明付款資金的合法性。說明：資金來源證明是確保付款資金合法性的重要文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方介入行為的重要文件。5.付款節(jié)點確認(rèn)函詳細(xì)要求：付款節(jié)點確認(rèn)函應(yīng)由賣方簽字或蓋章確認(rèn)，明確付款時間節(jié)點。說明：付款節(jié)點確認(rèn)函是確保付款時間節(jié)點準(zhǔn)確性的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同條款的重要文件。9.合同履行驗收報告詳細(xì)要求：合同履行驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行情況、驗收結(jié)論等。說明：合同履行驗收報告是確認(rèn)合同履行情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：買方未按約定的付款時間節(jié)點支付款項。責(zé)任認(rèn)定：賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款違約金，并有權(quán)采取包括但不限于暫停土地交付、解除合同等法律手段維護(hù)自身權(quán)益。示例：若買方逾期付款一個月，賣方有權(quán)要求支付違約金人民幣壹萬元整。2.未按約定支付稅費違約行為：買方未按約定承擔(dān)稅費支付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費，并支付逾期付款違約金。示例：若買方未按約定支付契稅，賣方有權(quán)要求支付契稅及違約金。3.第三方工作失誤違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付賠償金。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未按約定提供資料違約行為：一方未按約定提供相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：未提供資料方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金。示例：若賣方未按約定提供土地使用權(quán)證，買方有權(quán)要求支付違約金。5.未按約定履行合同義務(wù)違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付賠償金。示例：若賣方未按約定交付土地，買方有權(quán)要求支付賠償金。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的付款條款2本合同目錄一覽1.付款方式1.1付款期限1.2付款比例1.3付款方式2.付款金額2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款2.2付款金額計算方法2.3付款金額調(diào)整3.預(yù)付款3.1預(yù)付款金額3.2預(yù)付款支付時間3.3預(yù)付款退還4.首付款4.1首付款金額4.2首付款支付時間4.3首付款退還5.分期付款5.1分期付款金額5.2分期付款時間表5.3分期付款逾期6.付款憑證6.1付款憑證形式6.2付款憑證審核6.3付款憑證保管7.付款通知7.1付款通知方式7.2付款通知內(nèi)容7.3付款通知時間8.付款憑證與付款通知的關(guān)聯(lián)8.1付款憑證與付款通知的一致性8.2付款憑證與付款通知的記錄8.3付款憑證與付款通知的查詢9.付款爭議處理9.1付款爭議解決方式9.2付款爭議解決機(jī)構(gòu)9.3付款爭議解決期限10.付款違約責(zé)任10.1付款違約認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)10.2付款違約責(zé)任承擔(dān)10.3付款違約賠償11.付款稅金11.1付款稅金承擔(dān)方11.2付款稅金計算11.3付款稅金繳納12.付款憑證與稅金繳納12.1付款憑證與稅金繳納的一致性12.2付款憑證與稅金繳納的記錄12.3付款憑證與稅金繳納的查詢13.付款結(jié)算13.1付款結(jié)算方式13.2付款結(jié)算時間13.3付款結(jié)算爭議14.合同終止后的付款處理14.1合同終止后的付款義務(wù)14.2合同終止后的付款處理方式14.3合同終止后的付款爭議第一部分：合同如下：第一條付款方式1.1付款期限1.1.1本合同項下付款期限為自合同簽訂之日起三十日內(nèi)。1.1.2買受人應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首付款，金額為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的20%。1.2付款比例1.2.1首付款比例為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的20%。1.2.2分期付款比例為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的80%，分四次支付，每次支付20%。1.3付款方式1.3.1買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項至賣方指定的賬戶。1.3.2買受人應(yīng)在付款前向賣方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)、電子支付憑證等。第二條付款金額2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款2.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣壹仟萬元整。2.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款包括土地使用權(quán)本身的價值、相關(guān)稅費以及其他可能產(chǎn)生的費用。2.2付款金額計算方法2.2.1付款金額按實際轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積和約定價格計算。2.2.2付款金額以人民幣計價，精確到元。2.3付款金額調(diào)整2.3.1因國家政策調(diào)整導(dǎo)致的稅費變化，按國家最新規(guī)定執(zhí)行，并相應(yīng)調(diào)整付款金額。第三條預(yù)付款3.1預(yù)付款金額3.1.1預(yù)付款金額為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的10%。3.2預(yù)付款支付時間3.2.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的三個工作日內(nèi)支付。3.3預(yù)付款退還3.3.1若買受人因不可抗力原因解除合同，賣方應(yīng)無息退還預(yù)付款。第四條首付款4.1首付款金額4.1.1首付款金額為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的20%。4.2首付款支付時間4.2.1首付款應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付。4.3首付款退還4.3.1若買受人因不可抗力原因解除合同，賣方應(yīng)無息退還已支付的預(yù)付款和首付款。第五條分期付款5.1分期付款金額5.1.1第一次分期付款金額為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的20%。5.1.2第二次分期付款金額為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的20%。5.1.3第三次分期付款金額為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的20%。5.1.4第四次分期付款金額為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的20%。5.2分期付款時間表5.2.1第一次分期付款時間為合同簽訂后的六個月。5.2.2第二次分期付款時間為合同簽訂后的十二個月。5.2.3第三次分期付款時間為合同簽訂后的十八個月。5.2.4第四次分期付款時間為合同簽訂后的二十四個月。5.3分期付款逾期5.3.1買受人未按約定時間支付分期付款的，每逾期一日應(yīng)向賣方支付當(dāng)期付款金額的0.1%作為違約金。第六條付款憑證6.1付款憑證形式6.1.1付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)、電子支付憑證等。6.2付款憑證審核6.2.1賣方應(yīng)在收到付款憑證后的三個工作日內(nèi)審核完畢。6.2.2賣方對付款憑證的審核結(jié)果以書面形式通知買受人。6.3付款憑證保管6.3.1雙方應(yīng)妥善保管付款憑證，并保留至合同履行完畢。第七條付款通知7.1付款通知方式7.1.1賣方將通過書面形式向買受人發(fā)送付款通知。7.2付款通知內(nèi)容7.2.1付款通知應(yīng)包括付款金額、付款期限、付款方式等詳細(xì)信息。7.2.2付款通知應(yīng)明確指出逾期付款的違約責(zé)任。7.3付款通知時間7.3.1賣方應(yīng)在每個付款期限前五個工作日發(fā)送付款通知。第八條付款爭議處理8.1付款爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決付款爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2付款爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將付款爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。8.3付款爭議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知后的三十日內(nèi)協(xié)商解決爭議。8.3.2若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期限屆滿后十日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條付款違約責(zé)任9.1付款違約認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.1.1買受人未按約定時間支付任何款項，視為違約。9.2付款違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1買受人違約的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的1%。9.3付款違約賠償9.3.1賣方因買受人違約遭受損失的，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條付款稅金10.1付款稅金承擔(dān)方10.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費由買受人承擔(dān)。10.2付款稅金計算10.2.1付款稅金按照國家相關(guān)稅法規(guī)定計算。10.3付款稅金繳納10.3.1買受人應(yīng)在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的同時，繳納相應(yīng)的稅金。第十一條付款憑證與稅金繳納11.1付款憑證與稅金繳納的一致性11.1.1付款憑證應(yīng)體現(xiàn)稅金繳納情況。11.2付款憑證與稅金繳納的記錄11.2.1賣方應(yīng)保留付款憑證和稅金繳納憑證的記錄。11.3付款憑證與稅金繳納的查詢11.3.1雙方有權(quán)查詢對方提供的付款憑證和稅金繳納憑證。第十二條付款結(jié)算12.1付款結(jié)算方式12.1.1付款結(jié)算通過銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行。12.2付款結(jié)算時間12.2.1買受人應(yīng)在約定的付款期限前完成付款結(jié)算。12.3付款結(jié)算爭議12.3.1若出現(xiàn)付款結(jié)算爭議，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同終止后的付款處理13.1合同終止后的付款義務(wù)13.1.1合同終止后，買受人應(yīng)繼續(xù)履行付款義務(wù)。13.2合同終止后的付款處理方式13.2.1合同終止后，付款處理方式按照合同約定執(zhí)行。13.3合同終止后的付款爭議13.3.1合同終止后的付款爭議，按照本合同的第九條和第十二條處理。第十四條合同解除后的付款處理14.1合同解除后的付款義務(wù)14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理付款義務(wù)。14.2合同解除后的付款處理方式14.2.1合同解除后，付款處理方式按照合同約定執(zhí)行。14.3合同解除后的付款爭議14.3.1合同解除后的付款爭議，按照本合同的第九條和第十二條處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同談判、交易見證、資產(chǎn)評估、法律咨詢、審計監(jiān)督等。第十六條第三方介入的同意與選擇16.1同意16.1.1甲乙雙方均同意在必要時引入第三方介入。16.2選擇16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十七條第三方介入的程序17.1提前通知17.1.1甲乙雙方應(yīng)在引入第三方介入前，以書面形式相互通知對方。17.2簽訂協(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.3費用承擔(dān)17.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定承擔(dān)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)