2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資方3.委托內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用支付憑證5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3受托方權(quán)利6.4受托方義務(wù)7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的審核與驗(yàn)收7.1審核機(jī)構(gòu)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收結(jié)果8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更生效日期12.3合同變更通知13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2適用法律14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱委托方：[委托方全稱]受托方：[受托方全稱]1.2合同雙方地址委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]受托方法定代表人：[受托方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、郵箱等]受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話、郵箱等]第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.5項(xiàng)目投資方[項(xiàng)目投資方名稱]第三條委托內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估涉及的領(lǐng)域，如政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等]3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估采用的具體方法，如SWOT分析、專家調(diào)查等]3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含的內(nèi)容，如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估概述、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等]3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交的具體時(shí)間或時(shí)間段]第四條委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額[委托費(fèi)用總額，金額單位及幣種]4.2費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間[費(fèi)用支付的具體時(shí)間或時(shí)間段]4.4費(fèi)用支付憑證[費(fèi)用支付后，委托方應(yīng)提供支付憑證給受托方]第五條合同期限5.1合同生效日期[合同生效的具體日期]5.2合同終止日期[合同終止的具體日期]5.3合同續(xù)簽[如需續(xù)簽合同，續(xù)簽條件和程序]第六條權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利[委托方在合同期間享有的權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、驗(yàn)收權(quán)等]6.2委托方義務(wù)[委托方在合同期間應(yīng)履行的義務(wù)，如提供必要資料、支付費(fèi)用等]6.3受托方權(quán)利[受托方在合同期間享有的權(quán)利，如獲取費(fèi)用、完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等]6.4受托方義務(wù)[受托方在合同期間應(yīng)履行的義務(wù)，如按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、保守秘密等]第七條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的審核與驗(yàn)收7.1審核機(jī)構(gòu)[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的審核機(jī)構(gòu)名稱]7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求]7.3驗(yàn)收程序[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的驗(yàn)收程序，如報(bào)告提交、審核、反饋等]7.4驗(yàn)收結(jié)果[驗(yàn)收結(jié)果的處理方式，如合格、不合格等]第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任若委托方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向受托方支付[延遲付款金額]的違約金。8.2受托方違約責(zé)任若受托方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，每延遲一日，應(yīng)向委托方支付[延遲天數(shù)×每日違約金金額]的違約金。8.3違約賠償若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序，包括申請(qǐng)、仲裁庭組成、審理、裁決等]第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照合同約定處理未履行部分。第十一條合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）費(fèi)用支付憑證；（4）其他相關(guān)文件。第十二條合同變更12.1合同變更程序合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更生效日期合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.3合同變更通知任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件參照第十條合同解除條件。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止后的處理參照第十條合同解除后的處理。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律本合同適用[適用法律名稱]。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，介入合同執(zhí)行并提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）監(jiān)理公司；（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入內(nèi)容與合同執(zhí)行相關(guān)；（4）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守合同涉及的商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息；（2）在合同執(zhí)行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議和意見；（3）獲得合同約定的報(bào)酬。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，其賠償總額不超過合同總金額的[百分比]%；（2）第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議和合同約定，提供相關(guān)服務(wù)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；（2）變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入的解除：（1）合同解除或終止時(shí)，第三方介入也隨之解除；（2）如因第三方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方的資質(zhì)要求8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)其資質(zhì)，具體要求如下：（1）具有合法的營業(yè)執(zhí)照；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)證書；第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方的責(zé)任追溯10.1如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。第十一條第三方的爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第十二條第三方的退出機(jī)制12.1第三方在介入過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條第三方的后續(xù)服務(wù)13.1第三方在合同執(zhí)行結(jié)束后，如需提供后續(xù)服務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書詳細(xì)要求和說明：委托書應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍、委托費(fèi)用、交付時(shí)間、雙方簽字蓋章等信息。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估概述、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論等。3.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息、付款人信息等。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期、雙方簽字蓋章等信息。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等信息。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等信息。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息、付款人信息等。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含合同解除原因、解除生效日期、雙方簽字蓋章等信息。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知、信函等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付費(fèi)用違約方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告違約方未按照合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的審核與驗(yàn)收違約方泄露合同涉及的商業(yè)秘密違約方因自身原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)不合格2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的第三方損失違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止損失3.示例說明：示例一：若委托方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向受托方支付[延遲付款金額]的違約金。示例二：若受托方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，每延遲一日，應(yīng)向委托方支付[延遲天數(shù)×每日違約金金額]的違約金。示例三：若第三方泄露合同涉及的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付[賠償金額]的賠償金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.評(píng)估項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.評(píng)估目的和內(nèi)容3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估內(nèi)容4.評(píng)估范圍和時(shí)間4.1評(píng)估范圍4.2評(píng)估時(shí)間5.評(píng)估方法和技術(shù)路線5.1評(píng)估方法5.2技術(shù)路線6.評(píng)估報(bào)告要求6.1報(bào)告形式6.2報(bào)告內(nèi)容6.3報(bào)告提交時(shí)間7.費(fèi)用及支付方式7.1評(píng)估費(fèi)用7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1委托方權(quán)利義務(wù)8.2受托方權(quán)利義務(wù)9.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的使用9.1報(bào)告使用范圍9.2報(bào)告保密10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任10.2受托方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決途徑12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：評(píng)估項(xiàng)目基本情況表13.2附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：_______1.1.2委托方地址：_______1.1.3委托方聯(lián)系人：_______1.1.4委托方聯(lián)系電話：_______1.2受托方信息1.2.1受托方名稱：_______1.2.2受托方地址：_______1.2.3受托方聯(lián)系人：_______1.2.4受托方聯(lián)系電話：_______2.評(píng)估項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目位置：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目類型：_______3.評(píng)估目的和內(nèi)容3.1評(píng)估目的3.1.1識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能引發(fā)的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)3.1.2分析風(fēng)險(xiǎn)因素，提出風(fēng)險(xiǎn)防范和化解措施3.2評(píng)估內(nèi)容3.2.1社會(huì)經(jīng)濟(jì)影響評(píng)估3.2.2環(huán)境影響評(píng)估3.2.3文化影響評(píng)估3.2.4社會(huì)矛盾評(píng)估3.2.5社會(huì)輿情評(píng)估4.評(píng)估范圍和時(shí)間4.1評(píng)估范圍4.1.1項(xiàng)目所在地的社區(qū)、村莊4.1.2項(xiàng)目周邊相關(guān)區(qū)域4.1.3項(xiàng)目可能涉及的相關(guān)行業(yè)和領(lǐng)域4.2評(píng)估時(shí)間4.2.1評(píng)估工作啟動(dòng)時(shí)間：_______4.2.2評(píng)估工作完成時(shí)間：_______5.評(píng)估方法和技術(shù)路線5.1評(píng)估方法5.1.1文獻(xiàn)研究法5.1.2調(diào)查研究法5.1.3案例分析法5.1.4專家咨詢法5.2技術(shù)路線5.2.1收集整理相關(guān)資料5.2.2開展實(shí)地調(diào)研5.2.3分析評(píng)估結(jié)果5.2.4提出風(fēng)險(xiǎn)防范和化解措施6.評(píng)估報(bào)告要求6.1報(bào)告形式6.1.1報(bào)告應(yīng)采用A4紙雙面打印，裝訂成冊(cè)6.1.2報(bào)告封面應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、報(bào)告日期等信息6.2報(bào)告內(nèi)容6.2.1項(xiàng)目概況6.2.2評(píng)估方法與過程6.2.3評(píng)估結(jié)果與分析6.2.4風(fēng)險(xiǎn)防范和化解措施6.3報(bào)告提交時(shí)間6.3.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)在評(píng)估工作完成后_______個(gè)工作日內(nèi)提交7.費(fèi)用及支付方式7.1評(píng)估費(fèi)用7.1.1評(píng)估費(fèi)用總額：_______7.1.2費(fèi)用構(gòu)成：_______7.2支付方式7.2.1支付比例：_______7.2.2支付時(shí)間：_______7.2.3支付賬戶：_______8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1委托方權(quán)利義務(wù)8.1.1提供必要的項(xiàng)目資料和相關(guān)信息8.1.2配合受托方進(jìn)行實(shí)地調(diào)研8.1.3支付合同約定的評(píng)估費(fèi)用8.1.4保障受托方在評(píng)估過程中的合法權(quán)益8.2受托方權(quán)利義務(wù)8.2.1按照合同約定開展評(píng)估工作8.2.2獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2.3按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告8.2.4對(duì)評(píng)估過程中獲取的資料和信息保密9.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的使用9.1報(bào)告使用范圍9.1.2報(bào)告不得用于其他商業(yè)用途9.2報(bào)告保密9.2.1受托方對(duì)評(píng)估過程中獲取的資料和信息均應(yīng)保密9.2.2委托方應(yīng)確保報(bào)告內(nèi)容的保密性10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任10.1.1委托方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付_______%的違約金10.1.2委托方提供虛假信息，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2受托方違約責(zé)任10.2.1受托方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向委托方支付_______%的違約金10.2.2受托方泄露評(píng)估過程中獲取的資料和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.1.1合同雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議11.1.2爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)遵循法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決途徑11.2.1雙方協(xié)商解決11.2.2請(qǐng)求第三方調(diào)解11.2.3向人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1評(píng)估工作完成12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形13.合同附件13.1附件一：評(píng)估項(xiàng)目基本情況表13.1.1項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模、類型等基本信息13.1.2項(xiàng)目涉及的相關(guān)單位、人員名單13.2附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表13.2.1費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等信息14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的其他組織或個(gè)人。15.2第三方選擇15.2.1甲乙雙方可共同協(xié)商選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。15.2.2.1具有開展社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；15.2.2.2無不良記錄，信譽(yù)良好；15.2.2.3能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)實(shí)施評(píng)估工作，包括但不限于數(shù)據(jù)收集、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、分析評(píng)估等。16.1.2第三方應(yīng)確保評(píng)估工作的獨(dú)立性和客觀性，不得受甲乙雙方或其他第三方的不當(dāng)影響。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的_______%，超過此限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2第三方因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取開展評(píng)估工作所需的信息和數(shù)據(jù)。17.2第三方有權(quán)在評(píng)估過程中，提出合理的建議和意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方為委托與被委托關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系18.2.1第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其工作成果應(yīng)得到甲乙雙方的認(rèn)可。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，與評(píng)估機(jī)構(gòu)保持溝通和協(xié)調(diào)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的流程19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。19.1.2第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。19.1.3第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，開展評(píng)估工作。19.2第三方介入的費(fèi)用19.2.1第三方介入的費(fèi)用，根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，由甲乙雙方承擔(dān)。19.2.2若第三方介入導(dǎo)致評(píng)估工作延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1評(píng)估工作完成。20.1.2雙方協(xié)商一致解除補(bǔ)充協(xié)議。20.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。20.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核。20.2.3審核通過后，雙方簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估項(xiàng)目基本情況表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模、類型、涉及單位、人員名單等基本信息。說明：此附件用于評(píng)估工作的基礎(chǔ)信息收集，確保評(píng)估的針對(duì)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出評(píng)估費(fèi)用構(gòu)成，包括人力成本、材料成本、差旅費(fèi)用等。說明：此附件用于明確評(píng)估費(fèi)用的構(gòu)成，確保費(fèi)用的透明和合理。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在評(píng)估過程中的行為，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)防范和化解措施等。說明：此附件為評(píng)估工作的最終成果，用于項(xiàng)目決策和風(fēng)險(xiǎn)控制。5.附件五：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作記錄詳細(xì)要求：記錄評(píng)估過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括會(huì)議紀(jì)要、訪談?dòng)涗?、?shù)據(jù)采集等。說明：此附件用于保證評(píng)估工作的可追溯性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。受托方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。第三方泄露評(píng)估過程中獲取的資料和信息。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.示例說明：若委托方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付_______%的違約金。若受托方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向委托方支付_______%的違約金。若第三方泄露評(píng)估過程中獲取的資料和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)行政或刑事責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估內(nèi)容4.評(píng)估方法與步驟4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估步驟5.評(píng)估報(bào)告編制要求5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告內(nèi)容5.3報(bào)告提交時(shí)間6.評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.2合同乙方基本信息乙方名稱：社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估有限公司乙方住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，共計(jì)1000套住宅2.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公3.社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括但不限于：項(xiàng)目建設(shè)對(duì)周邊居民生活、交通、環(huán)境等方面的影響，以及可能引發(fā)的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)。3.2評(píng)估內(nèi)容評(píng)估內(nèi)容主要包括：項(xiàng)目建設(shè)對(duì)周邊居民生產(chǎn)生活的影響，項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響，項(xiàng)目對(duì)交通的影響，項(xiàng)目對(duì)歷史文化保護(hù)的影響，項(xiàng)目對(duì)公共安全的影響等。4.評(píng)估方法與步驟4.1評(píng)估方法評(píng)估方法采用現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料收集、專家咨詢、問卷調(diào)查等多種方式。4.2評(píng)估步驟5.評(píng)估報(bào)告編制要求5.1報(bào)告格式報(bào)告格式按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括封面、目錄、、附件等。5.2報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：項(xiàng)目概況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施、建議與意見等。5.3報(bào)告提交時(shí)間評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交，具體時(shí)間為：自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)。6.評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用總額評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為：甲方分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：合同簽訂后支付30%預(yù)付款，評(píng)估報(bào)告提交后支付70%尾款。6.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；尾款支付時(shí)間為評(píng)估報(bào)告提交后10個(gè)工作日內(nèi)。8.雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的資料和條件，配合乙方進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。甲方負(fù)責(zé)確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行，并對(duì)乙方提供的信息保密。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地完成社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和客觀性。乙方應(yīng)對(duì)其評(píng)估報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反合同約定，包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告、泄露保密信息等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償對(duì)方因此遭受的損失、終止合同等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，爭(zhēng)議可提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)通知和送達(dá)方式以合同約定為準(zhǔn)。任何一方變更通知方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。12.3合同附件合同附件包括但不限于：評(píng)估報(bào)告、費(fèi)用支付憑證等，作為合同不可分割的一部分。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。如合同文本遺失或損壞，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施予以補(bǔ)正。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入合同執(zhí)行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或協(xié)助執(zhí)行合同內(nèi)容的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助執(zhí)行合同內(nèi)容所引起的直接責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。17.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)；（2）甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不正當(dāng)干擾。18.2乙方的額外責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不正當(dāng)干擾。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助執(zhí)行合同內(nèi)容所造成的損失，甲方和乙方共同承擔(dān)的賠償最高限額。19.2責(zé)任限額計(jì)算（1）合同金額的百分比；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容的復(fù)雜程度；（3）第三方服務(wù)期間的保險(xiǎn)責(zé)任限額；（4）甲乙雙方協(xié)商確定的其他因素。19.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中，因其疏忽、過失或違法行為所引起的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)