2024版城市綠地建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綠地建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2綠地建設(shè)概述1.3房屋拆遷范圍及補(bǔ)償方式1.4補(bǔ)償款的支付方式及時(shí)間1.5安置房及補(bǔ)償款的交付方式1.6拆遷期限及進(jìn)度安排1.7臨時(shí)安置及過渡費(fèi)用1.8補(bǔ)償款及安置房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.9違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.10協(xié)議的生效及終止1.11不可抗力條款1.12協(xié)議附件1.13協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.14協(xié)議的簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息第二條綠地建設(shè)概述2.1甲方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)建設(shè)綠地，綠化面積不少于______平方米。2.2綠地建設(shè)應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保綠化效果和生態(tài)環(huán)境。2.3乙方同意將位于項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施無償提供給甲方用于綠地建設(shè)。第三條房屋拆遷范圍及補(bǔ)償方式3.1拆遷范圍為甲方項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)乙方擁有的房屋及其附屬設(shè)施。3.2甲方按照國家及地方的相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。3.3補(bǔ)償方式包括：3.3.1一次性貨幣補(bǔ)償；3.3.2安置房；3.3.3臨時(shí)安置補(bǔ)償。第四條補(bǔ)償款的支付方式及時(shí)間4.1甲方應(yīng)在房屋拆遷完畢后______日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付給乙方。4.2甲方應(yīng)在房屋拆遷完畢后______日內(nèi)，將安置房交付給乙方。4.3臨時(shí)安置補(bǔ)償款按照甲方與乙方協(xié)商一致的比例和方式支付。第五條安置房及補(bǔ)償款的交付方式5.1安置房位于______，建筑面積為______平方米。5.2甲方應(yīng)在房屋拆遷完畢后______日內(nèi)，將安置房交付給乙方。5.3甲方應(yīng)確保安置房符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第六條拆遷期限及進(jìn)度安排6.1拆遷期限自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)完成。6.2甲方應(yīng)按照拆遷進(jìn)度安排，及時(shí)通知乙方拆遷事宜。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成拆遷工作。第七條臨時(shí)安置及過渡費(fèi)用7.1乙方在拆遷期間，甲方應(yīng)提供臨時(shí)安置場(chǎng)所，并支付臨時(shí)安置費(fèi)用。7.2臨時(shí)安置費(fèi)用按照______標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，支付期限為______。7.3乙方在臨時(shí)安置期間，如需繼續(xù)使用原有房屋，甲方應(yīng)予以支持，并協(xié)商確定相關(guān)費(fèi)用。第八條補(bǔ)償款及安置房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1甲方支付給乙方的貨幣補(bǔ)償款，乙方應(yīng)按約定時(shí)間及方式接收，并確保資金安全。8.2安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合。8.3甲方應(yīng)在安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，向乙方提供產(chǎn)權(quán)證明文件。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的生效及終止10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議有效期為______年，自生效之日起計(jì)算。10.3本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。第十一條不可抗力條款11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，不構(gòu)成任何一方的違約責(zé)任。第十二條協(xié)議附件12.1.1拆遷范圍示意圖；12.1.2安置房位置及面積示意圖；12.1.3臨時(shí)安置協(xié)議；12.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條協(xié)議的修改與補(bǔ)充13.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十四條協(xié)議的簽署及生效日期14.1本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本協(xié)議簽署地點(diǎn)為______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在綠地建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供拆遷補(bǔ)償方案設(shè)計(jì)；1.2.2實(shí)施拆遷補(bǔ)償評(píng)估；1.2.3協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；1.2.4提供法律咨詢；1.2.5協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)合同；2.1.2確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)；2.1.3向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；2.1.4支付第三方服務(wù)費(fèi)用；2.1.5監(jiān)督第三方履行職責(zé)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1接受第三方的服務(wù)，并配合其工作；2.2.2對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議；2.2.3向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；2.2.4評(píng)估第三方的工作成果，并提出驗(yàn)收意見。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，最高不超過______元。3.3如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲方和乙方按照協(xié)議約定的比例分擔(dān)。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)其他相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)明確告知第三方其責(zé)任范圍，并要求第三方在服務(wù)合同中明確聲明其責(zé)任限額。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)由甲方或乙方授權(quán)。第五條第三方介入的程序5.1甲方在確定第三方后，應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等告知乙方。5.2乙方在收到信息后，有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查，并提出異議。5.3如乙方無異議，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.4第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展，并及時(shí)解決相關(guān)問題。第六條第三方的更換6.1如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。6.1.1甲乙雙方共同決定更換第三方；6.1.2甲方與原第三方解除服務(wù)合同；6.1.3甲方與新第三方簽訂服務(wù)合同。第七條第三方介入的終止7.1如第三方完成服務(wù)任務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)；7.2第三方完成服務(wù)任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用；7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書面意見。第八條本附加條款的效力8.1本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2如本附加條款與合同內(nèi)容沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷范圍示意圖要求：清晰標(biāo)注拆遷范圍，包括房屋、附屬設(shè)施及公共區(qū)域。說明：本示意圖用于明確拆遷范圍，作為本合同附件之一。2.附件二：安置房位置及面積示意圖要求：詳細(xì)標(biāo)注安置房的具體位置、建筑面積及戶型。說明：本示意圖用于明確安置房的位置和面積，作為本合同附件之一。3.附件三：臨時(shí)安置協(xié)議要求：明確臨時(shí)安置的時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議用于規(guī)范臨時(shí)安置期間甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，作為本合同附件之一。4.附件四：評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋價(jià)值評(píng)估、補(bǔ)償金額計(jì)算等。說明：本報(bào)告用于確定房屋拆遷補(bǔ)償金額，作為本合同附件之一。5.附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：本手續(xù)用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，作為本合同附件之一。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本合同用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的服務(wù)行為，作為本合同附件之一。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及期限。說明：本協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制，作為本合同附件之一。8.附件八：協(xié)議修改與補(bǔ)充記錄要求：詳細(xì)記錄協(xié)議的修改與補(bǔ)充內(nèi)容。說明：本記錄用于保留協(xié)議修改與補(bǔ)充的歷史，作為本合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付貨幣補(bǔ)償款，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付未支付款項(xiàng)的_____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間接收安置房。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為安置房?jī)r(jià)值的_____%。示例：若乙方應(yīng)于2024年6月1日接收安置房，但至2024年7月1日仍未接收，則乙方應(yīng)向甲方支付安置房?jī)r(jià)值的_____%作為違約金。3.違約行為：第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，則第三方應(yīng)向乙方支付不超過合同約定責(zé)任限額的賠償金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行協(xié)議內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若甲乙雙方未按約定履行協(xié)議內(nèi)容，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或損失，則違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向守約方支付賠償金。全文完。2024版城市綠地建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償形式3.3補(bǔ)償支付方式4.拆遷補(bǔ)償范圍4.1房屋及附屬設(shè)施4.2臨時(shí)安置費(fèi)4.3其他補(bǔ)償項(xiàng)目5.拆遷安置方式5.1安置地點(diǎn)5.2安置方式5.3安置期限6.拆遷期限6.1拆遷開始時(shí)間6.2拆遷結(jié)束時(shí)間7.拆遷程序7.1拆遷通知7.2拆遷評(píng)估7.3拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂7.4拆遷實(shí)施8.拆遷糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決期限8.3糾紛解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋拆遷評(píng)估報(bào)告11.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1協(xié)議雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案日期14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱：甲方（拆遷方）為市區(qū)街道辦事處，乙方（被拆遷方）為市區(qū)街道社區(qū)居民。1.2協(xié)議雙方法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為，乙方聯(lián)系電話為。2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱：城市綠地建設(shè)項(xiàng)目。2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道社區(qū)。2.3拆遷項(xiàng)目范圍：包括社區(qū)內(nèi)所有需要拆除的房屋及其附屬設(shè)施。2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模：拆除房屋總面積平方米。3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額：根據(jù)房屋面積、區(qū)位、用途等因素，經(jīng)評(píng)估后，甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款人民幣萬元整。3.2補(bǔ)償形式：現(xiàn)金支付。3.3補(bǔ)償支付方式：甲方在簽訂本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。4.拆遷補(bǔ)償范圍4.1房屋及附屬設(shè)施：包括乙方擁有的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等。4.2臨時(shí)安置費(fèi)：在拆除房屋期間，甲方按每月元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)，直至乙方新居入住。4.3其他補(bǔ)償項(xiàng)目：包括搬遷費(fèi)、裝飾裝修補(bǔ)償費(fèi)等，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.拆遷安置方式5.1安置地點(diǎn)：市區(qū)街道社區(qū)小區(qū)。5.2安置方式：乙方可以選擇貨幣補(bǔ)償方式或房屋安置方式。5.3安置期限：自本協(xié)議簽訂之日起個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完成搬遷入住。6.拆遷期限6.1拆遷開始時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。6.2拆遷結(jié)束時(shí)間：自拆遷開始之日起個(gè)月內(nèi)完成全部拆遷工作。7.拆遷程序7.1拆遷通知：甲方在拆遷前個(gè)工作日向乙方送達(dá)拆遷通知。7.2拆遷評(píng)估：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估。7.3拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂：雙方在評(píng)估結(jié)果確定后個(gè)工作日內(nèi)簽訂本協(xié)議。7.4拆遷實(shí)施：在協(xié)議簽訂后，甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作。8.拆遷糾紛解決8.1糾紛解決方式：協(xié)議雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力達(dá)成和解。8.3糾紛解決費(fèi)用：因糾紛產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未按時(shí)完成拆遷工作、未按約定提供臨時(shí)安置等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日元計(jì)算，直至履行完畢或賠償損失。9.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。10.2合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.合同附件11.1附件一：房屋拆遷評(píng)估報(bào)告11.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1協(xié)議雙方簽字蓋章：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署日期：甲方：____年____月____日，乙方：____年____月____日。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。13.2備案日期：自合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)：包括但不限于合同解釋、爭(zhēng)議解決、保密條款等。14.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：評(píng)估、鑒定、調(diào)解、監(jiān)督等。2.第三方選定程序2.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在本合同中明確其名稱、資質(zhì)、職責(zé)等。2.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保其獨(dú)立性和專業(yè)性。3.第三方職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；3.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或意見。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方與其他相關(guān)方的劃分：4.3.1第三方與甲乙雙方：委托關(guān)系；4.3.2第三方與拆遷管理部門：接受監(jiān)管和指導(dǎo)；4.3.3第三方與被拆遷人：獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：5.1.1因第三方自身原因?qū)е略u(píng)估、鑒定結(jié)果錯(cuò)誤的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的時(shí)間：自本合同生效之日起，至拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行完畢之日止。6.2第三方介入的流程：6.2.1第三方接到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成介入準(zhǔn)備工作；6.2.2第三方根據(jù)本合同的規(guī)定和甲乙雙方的要求，開展評(píng)估、鑒定、調(diào)解等工作；6.2.3第三方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成工作，并向甲乙雙方提交書面報(bào)告。7.第三方介入的監(jiān)督和評(píng)價(jià)7.1拆遷管理部門對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)的合法性和公正性。7.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出意見和建議。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行完畢，或第三方已完成本合同約定的全部職責(zé)時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋拆遷評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值評(píng)估、搬遷費(fèi)用評(píng)估等。附件說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。2.附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)償項(xiàng)目的名稱、金額、計(jì)算依據(jù)等。附件說明：明細(xì)表應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同附件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于拆遷許可證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。附件說明：其他相關(guān)文件應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)，并由相關(guān)部門或單位出具。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：臨時(shí)安置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確臨時(shí)安置的地點(diǎn)、期限、費(fèi)用等。附件說明：臨時(shí)安置協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署。6.附件六：糾紛解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確糾紛解決的方式、期限、費(fèi)用等。附件說明：糾紛解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償款；未按時(shí)完成拆遷工作；未按約定提供臨時(shí)安置。1.2乙方違約行為：未按時(shí)簽署協(xié)議；未按時(shí)搬遷；損壞拆遷現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)按每日元支付違約金；甲方未按時(shí)完成拆遷工作，應(yīng)賠償乙方因延遲造成的損失；甲方未按約定提供臨時(shí)安置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)簽署協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按時(shí)搬遷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方損壞拆遷現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約示例說明：3.1示例一：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。3.2示例二：乙方未按時(shí)搬遷，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因延遲造成的損失。全文完。2024版城市綠地建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.補(bǔ)償協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議生效條件2.拆遷范圍與面積2.1綠地拆遷范圍界定2.2拆遷面積計(jì)算方法3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式3.1補(bǔ)償原則3.2補(bǔ)償金額確定3.3補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償資金支付4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3支付條件5.補(bǔ)償款的用途5.1補(bǔ)償款使用范圍5.2補(bǔ)償款使用限制6.拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷期限6.2拆遷進(jìn)度節(jié)點(diǎn)6.3拆遷延期處理7.拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用9.拆遷安置9.1安置原則9.2安置方案9.3安置期限10.臨時(shí)安置措施10.1臨時(shí)安置期限10.2臨時(shí)安置費(fèi)用10.3臨時(shí)安置條件11.補(bǔ)償協(xié)議的修改與解除11.1修改程序11.2解除條件11.3解除程序12.法律責(zé)任12.1違約責(zé)任12.2違法責(zé)任12.3爭(zhēng)議處理13.合同附件13.1附件一：綠地拆遷范圍圖13.2附件二：補(bǔ)償金額明細(xì)表13.3附件三：拆遷進(jìn)度安排表14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同生效及終止14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條補(bǔ)償協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（綠地建設(shè)方）與乙方（房屋所有權(quán)人）在綠地建設(shè)過程中因拆遷房屋所涉及的補(bǔ)償事宜，保障乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在甲方取得相關(guān)部門批準(zhǔn)文件后正式履行。第二條拆遷范圍與面積2.1綠地拆遷范圍界定綠地拆遷范圍包括甲方擬建設(shè)的綠地項(xiàng)目所需拆除的乙方房屋及其附屬設(shè)施。2.2拆遷面積計(jì)算方法拆遷面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量，并出具測(cè)量報(bào)告。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式3.1補(bǔ)償原則本協(xié)議補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)遵循公平、合理、合法的原則，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。3.2補(bǔ)償金額確定補(bǔ)償金額根據(jù)乙方房屋的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格等因素綜合確定。3.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種，乙方可根據(jù)自身意愿選擇其中一種。第四條補(bǔ)償資金支付4.1支付時(shí)間甲方應(yīng)在拆遷房屋拆除后30日內(nèi)向乙方支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)。4.2支付方式補(bǔ)償款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。4.3支付條件乙方應(yīng)提供有效的身份證明、房屋所有權(quán)證明等相關(guān)材料，并確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。第五條補(bǔ)償款的用途5.1補(bǔ)償款使用范圍補(bǔ)償款可用于乙方購買房屋、裝修、搬遷費(fèi)用等。5.2補(bǔ)償款使用限制乙方不得將補(bǔ)償款用于非法用途，否則甲方有權(quán)追回補(bǔ)償款。第六條拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷期限拆遷期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，甲方應(yīng)在協(xié)議生效后6個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作。6.2拆遷進(jìn)度節(jié)點(diǎn)拆遷進(jìn)度節(jié)點(diǎn)包括拆除通知、拆除施工、拆除驗(yàn)收等。6.3拆遷延期處理如因不可抗力等原因?qū)е虏疬w進(jìn)度延期，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施確保拆遷工作按期完成。第七條拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過6個(gè)月。第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件在補(bǔ)償款項(xiàng)全部支付給乙方后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后60日內(nèi)，攜帶相關(guān)材料到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第九條拆遷安置9.1安置原則拆遷安置應(yīng)遵循先補(bǔ)償后搬遷、優(yōu)先就近安置的原則。9.2安置方案甲方應(yīng)提供合理的安置方案，包括安置地點(diǎn)、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。9.3安置期限安置期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，甲方應(yīng)在協(xié)議生效后12個(gè)月內(nèi)完成安置工作。第十條臨時(shí)安置措施10.1臨時(shí)安置期限臨時(shí)安置期限自房屋拆除之日起至乙方新居入住之日止，最長(zhǎng)不超過12個(gè)月。10.2臨時(shí)安置費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方臨時(shí)安置期間的合理費(fèi)用，包括臨時(shí)住宿費(fèi)、搬家費(fèi)等。10.3臨時(shí)安置條件乙方應(yīng)提供臨時(shí)安置所需的證明材料，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十一條補(bǔ)償協(xié)議的修改與解除11.1修改程序如需修改本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2解除條件11.3解除程序協(xié)議解除需提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后正式解除。第十二條法律責(zé)任12.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行協(xié)議等。12.2違法責(zé)任任何一方在履行本協(xié)議過程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3爭(zhēng)議處理因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1附件一：綠地拆遷范圍圖13.2附件二：補(bǔ)償金額明細(xì)表13.3附件三：拆遷進(jìn)度安排表第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或直接送達(dá)等方式。14.2不可抗力條款如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同生效及終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；1.2.2技術(shù)服務(wù)提供方，如測(cè)量機(jī)構(gòu)、工程監(jiān)理等；1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等；1.2.4其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1介入觸發(fā)條件2.1.1本合同履行過程中需要專業(yè)服務(wù)或鑒定；2.1.2雙方對(duì)合同條款理解存在分歧，需第三方解釋或調(diào)解；2.1.3出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行評(píng)估或仲裁；2.1.4法律法規(guī)要求必須由第三方參與的情況。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；3.1.2保守商業(yè)秘密和隱私；3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2權(quán)利3.2.1獲取履行本合同所需的信息；3.2.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品提出意見和建議；3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務(wù)。4.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，按照乙方的需求提供服務(wù)。4.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任的最高賠償限額。5.2責(zé)任限額設(shè)定5.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；5.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同補(bǔ)償金額的10%。5.3責(zé)任限額的適用5.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同產(chǎn)生的所有違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任；5.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。第六條第三方變更與替換6.1變更條件如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。6.2替換程序6.2.1甲方或乙方提出替換第三方的請(qǐng)求；6.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂替換協(xié)議；第七條第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1