2024年度房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃合同終止后的處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃合同終止后的處理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃房屋的交付與驗(yàn)收5.1房屋交付日期5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收結(jié)果及處理6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間房屋維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3維修期限及處理7.租賃房屋的用途7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制8.租賃合同終止的條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.租賃合同終止后的處理9.1租賃房屋的返還9.2租金結(jié)算9.3租賃保證金退還9.4損壞賠償10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：租賃房屋維修記錄12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止的程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃合同終止后的處理協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：雙方于2024年1月1日簽訂本合同。1.3合同雙方當(dāng)事人：1.3.1出租方：甲方，全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.3.2承租方：乙方，全稱為科技有限公司。1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈。2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋面積：房屋總面積為100平方米，其中居住面積為80平方米，其他輔助面積為20平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為框架結(jié)構(gòu)，共有兩層，每層五間，其中一層為客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間，二層為臥室、書房、衛(wèi)生間。2.4房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修為簡約現(xiàn)代風(fēng)格，包括地板、墻面涂料、天花板等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日。3.2租賃終止日期：2027年1月31日。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月5日，如遇節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日。5.租賃房屋的交付與驗(yàn)收5.1房屋交付日期：甲方應(yīng)于2024年1月20日前將房屋交付乙方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3驗(yàn)收結(jié)果及處理：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間房屋維修責(zé)任：房屋在租賃期間內(nèi)的正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。6.3維修期限及處理：維修應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，如遇特殊情況，可適當(dāng)延長維修期限。7.租賃房屋的用途7.1房屋使用范圍：乙方租賃房屋僅用于辦公用途。7.2房屋使用限制：乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)或從事與租賃用途不符的業(yè)務(wù)。8.租賃合同終止的條件8.1合同解除條件：8.1.1甲方違約：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3法定解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可終止合同。8.3合同解除或終止的程序：8.3.1提前通知：解除或終止合同需提前30日書面通知對(duì)方。8.3.2解除或終止證明：雙方應(yīng)提供解除或終止合同的書面證明。9.租賃合同終止后的處理9.1租賃房屋的返還：9.1.1乙方應(yīng)在合同終止后5個(gè)工作日內(nèi)將房屋返還給甲方。9.1.2乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，并清理所有個(gè)人物品。9.2租金結(jié)算：9.2.1合同終止前已支付的租金不予退還。9.2.2乙方應(yīng)結(jié)清所有欠付的租金和其他費(fèi)用。9.3租賃保證金退還：9.3.1乙方在合同終止后，如無違約行為，甲方應(yīng)退還租賃保證金。9.3.2退還保證金應(yīng)在房屋返還后5個(gè)工作日內(nèi)完成。9.4損壞賠償：9.4.1乙方因違約造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.4.2損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法解決。10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理：10.1.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。10.1.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)開始協(xié)商。11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：租賃房屋維修記錄12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同修改程序：13.2.1任何一方提出修改合同，需書面通知對(duì)方。13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議，作為合同附件。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件：14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2合同約定的終止條件成就。14.3合同解除或終止的程序：14.3.1提前通知對(duì)方。14.3.2提供解除或終止合同的書面證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入條件：15.2.1甲方或乙方提出需要第三方介入。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和賠償上限。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)：16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃信息，協(xié)助辦理租賃手續(xù)。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.1.3監(jiān)理方：對(duì)租賃房屋的維修保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。16.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同爭議。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：獲得評(píng)估費(fèi)用。17.1.3監(jiān)理方：獲得監(jiān)理費(fèi)用。17.1.4法律顧問：獲得法律咨詢費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，協(xié)助甲方完成租賃合同的履行。18.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的要求，協(xié)助乙方完成租賃合同的履行。18.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，確保合同的履行。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序：19.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求。19.1.2雙方協(xié)商確定第三方及其職責(zé)。19.1.3第三方介入，履行其職責(zé)。19.1.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)提供第三方的工作報(bào)告。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方職責(zé)已完成。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序：20.2.1雙方書面通知第三方終止介入。20.2.3第三方撤離現(xiàn)場，終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃房屋的詳細(xì)描述，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。列出房屋內(nèi)所有家具、電器等物品的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。列出房屋內(nèi)外所有公共設(shè)施和附屬設(shè)施的清單。2.附件二：租賃房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的所有維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。記錄維修前后的房屋狀況對(duì)比，以證明維修的必要性。記錄維修驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證、房屋安全鑒定報(bào)告等。其他可能涉及到的文件，如租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。1.2未按時(shí)收取租金。1.3違反合同約定的其他行為。乙方違約：2.1未按時(shí)支付租金。2.2擅自改變房屋用途。2.3損壞房屋或附屬設(shè)施。2.4違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲入住造成的損失。乙方違約示例：乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。全文完。2024年度房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃合同終止后的處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同背景及雙方基本信息2.房屋基本情況3.租賃期限及租金4.租金支付方式及時(shí)間5.房屋使用及維修責(zé)任6.房屋租賃合同終止條件7.房屋租賃合同終止通知8.房屋租賃合同終止后的處理8.1房屋交還8.2房屋損壞賠償8.3租金結(jié)算8.4保證金退還9.爭議解決方式10.違約責(zé)任11.合同解除條件12.合同生效及終止13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施及設(shè)備狀況第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付周期3.4租金調(diào)整方式第四條租金支付方式及時(shí)間4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3繳納地點(diǎn)第五條房屋使用及維修責(zé)任5.1租賃期間房屋的使用規(guī)定5.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任5.3租賃期間房屋損壞的修復(fù)責(zé)任第六條房屋租賃合同終止條件6.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2因房屋不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.3房屋租賃法律、法規(guī)規(guī)定或其他法定原因第七條房屋租賃合同終止通知7.1終止通知方式7.2終止通知期限7.3未及時(shí)通知的責(zé)任及賠償8.1房屋交還8.1.1房屋租賃合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋交還給出租人。8.1.2房屋交還時(shí)，應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，不得有損壞或改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)。8.1.3承租人應(yīng)在合同終止通知后，按照約定的時(shí)間將房屋交還。8.2房屋損壞賠償8.2.1承租人應(yīng)承擔(dān)因合理使用房屋而造成的正常磨損。8.2.2如因承租人故意或重大過失導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3房屋損壞賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)鑒定。8.3租金結(jié)算8.3.1房屋租賃合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算。8.3.2租金結(jié)算應(yīng)包括已收租金、未收租金、違約金等。8.3.3租金結(jié)算應(yīng)在合同終止通知后一定期限內(nèi)完成。8.4保證金退還8.4.1房屋租賃合同終止后，如無違約行為，出租人應(yīng)在一定期限內(nèi)退還保證金。8.4.2保證金退還的具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。8.4.3如因承租人違約導(dǎo)致保證金部分扣除，扣除部分應(yīng)在退還保證金時(shí)一并說明。9.爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)鑒定。11.合同解除條件11.1出現(xiàn)合同約定解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除的通知應(yīng)在解除條件出現(xiàn)后一定期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同中“第三方”指在房屋租賃過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循合法、公正、自愿的原則，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同目的相符。16.第三方介入的申請(qǐng)與程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入合同執(zhí)行過程中。16.2任何一方提出邀請(qǐng)第三方介入的，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入的具體原因和需求。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方在合同中的職責(zé)是提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議，具體職責(zé)包括但不限于：17.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行合同解釋和咨詢；17.1.2提供房屋租賃市場行情、政策法規(guī)等信息；17.1.3協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行合同履行；17.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.2第三方的權(quán)限應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍行使權(quán)力。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。19.2如合同中有明確約定第三方費(fèi)用承擔(dān)方式的，按約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求第三方介入解決，或依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入合同履行完畢或合同終止時(shí)，第三方應(yīng)立即終止介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的任何債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。23.2第三方在提供服務(wù)過程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。23.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。24.本合同的補(bǔ)充與解釋24.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可就第三方介入的相關(guān)事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.2本合同中對(duì)第三方介入的約定如有沖突，以最新簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單、損壞情況等。說明：租賃清單作為房屋交付和接收的重要依據(jù)，應(yīng)在租賃開始和結(jié)束時(shí)各一份。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明出租人有權(quán)出租房屋。說明：產(chǎn)權(quán)證明是確保房屋租賃合法性的重要文件。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、方式等。說明：支付憑證是租賃雙方履行支付義務(wù)的證明。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。說明：保證金收據(jù)是租賃雙方關(guān)于保證金繳納的書面憑證。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：任何合同變更均需以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律效力文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方服務(wù)的法律依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之幾計(jì)算。示例：若每日租金為1000元，未按時(shí)支付，每日滯納金為10元。2.損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：承租人造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若房屋損壞修復(fù)費(fèi)用為5000元，承租人應(yīng)賠償該費(fèi)用。3.租賃用途不符責(zé)任認(rèn)定：承租人將房屋用于非法用途或與租賃用途不符，出租人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：若承租人將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，出租人有權(quán)解除合同，并要求賠償因商業(yè)活動(dòng)造成的損失。4.違反租賃合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：任何違反租賃合同約定的行為，均可能導(dǎo)致合同解除或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年度房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃合同終止后的處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同租賃期限2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3押金金額及退還4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋裝修限制5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.租賃合同終止后的處理6.1房屋交還要求6.2房屋檢查及驗(yàn)收6.3房屋損壞及維修責(zé)任6.4租金及押金結(jié)算7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2合同附件及補(bǔ)充條款9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋使用說明書9.3房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署日期11.合同備案11.1合同備案機(jī)關(guān)11.2合同備案時(shí)間12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充條款內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃合同終止后的處理協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：姓名/名稱：（出租方全稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（出租方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）。1.2.2承租方：姓名/名稱：（承租方全稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（承租方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）。1.3合同簽訂日期：2024年1月1日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同租賃期限：自2024年1月2日起至2024年12月31日止。2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：位于（具體地址）。2.2房屋面積：總面積為（平方米）。2.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)描述，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。2.4房屋設(shè)施：包括但不限于（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如：家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等）。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（元）。3.2租金支付方式：每月（具體日期）前支付下一個(gè)月的租金，租金支付至出租方指定的賬戶。3.3押金金額及退還：押金為人民幣（元），在合同終止后，扣除房屋損壞賠償及費(fèi)用后，無損壞情況下，押金應(yīng)全額退還給承租方。4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，但由承租方造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：在合同期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，均可提前解除合同。5.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.租賃合同終止后的處理6.1房屋交還要求：合同終止后，承租方應(yīng)在（具體日期）前將房屋及設(shè)施完好無損地交還給出租方。6.2房屋檢查及驗(yàn)收：出租方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行仔細(xì)檢查，確認(rèn)房屋及設(shè)施狀態(tài)。6.3房屋損壞及維修責(zé)任：房屋及設(shè)施在租賃期間如發(fā)生損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4租金及押金結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)完成租金及押金的結(jié)算。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決途徑：如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。8.2合同附件及補(bǔ)充條款：本合同附件包括房屋租賃合同、房屋使用說明書、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，如有補(bǔ)充條款，應(yīng)作為本合同附件。9.合同附件9.1房屋租賃合同：詳見附件一。9.2房屋使用說明書：詳見附件二。9.3房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳見附件三。10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)：本合同在（具體地點(diǎn)）簽署。10.2合同簽署日期：雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.合同備案11.1合同備案機(jī)關(guān)：本合同需向（具體備案機(jī)關(guān)）備案。11.2合同備案時(shí)間：自合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)完成備案。12.合同生效條件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且已按規(guī)定完成備案手續(xù)。12.2合同生效日期：2024年1月2日。13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如遇到合同約定的事由或不可抗力，有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件清單：本合同附件包括房屋租賃合同、房屋使用說明書、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2補(bǔ)充條款內(nèi)容：如有補(bǔ)充條款，應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入情形16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；16.1.2合同履行過程中，甲乙雙方因故無法直接溝通或解決爭議；16.1.3法律法規(guī)要求或合同約定必須由第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定甲乙雙方各自承擔(dān)的最高責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)或合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；18.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.2.2第三方對(duì)其他第三方造成的損失，由該第三方自行承擔(dān)；19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的程序：20.1.1甲乙雙方應(yīng)提前通