2024年度商業(yè)房屋租賃合同書(shū)（含租金調(diào)整方案）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)房屋租賃合同書(shū)（含租金調(diào)整方案）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整方案5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度5.4調(diào)整通知6.房屋使用范圍6.1房屋使用性質(zhì)6.2房屋使用限制7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.房屋維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.附屬設(shè)施及設(shè)備使用9.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單9.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息（1）姓名或名稱：（2）住所地：（3）聯(lián)系電話：（4）法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.2承租方基本信息（1）姓名或名稱：（2）住所地：（3）聯(lián)系電話：（4）法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：（1）詳細(xì)地址：（2）所在區(qū)域：2.2房屋面積：（1）建筑面積：（2）使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：（1）建筑類型：（2）建筑年代：2.4房屋裝修情況：（1）裝修標(biāo)準(zhǔn)：（2）裝修完成時(shí)間：3.租賃期限3.1租賃起始日期：（1）年：（2）月：（3）日：3.2租賃終止日期：（1）年：（2）月：（3）日：3.3租賃期限的延長(zhǎng)：（1）如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）延長(zhǎng)租賃期限的合同條款與本合同一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：（1）每月租金：（2）全年租金總額：4.2租金支付方式：（1）租金支付方式為：（2）租金支付賬戶信息：4.3租金支付時(shí)間：（1）每月租金支付日為：（2）如遇節(jié)假日或雙休日，租金支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。5.租金調(diào)整方案5.1調(diào)整依據(jù)：（1）根據(jù)市場(chǎng)租金水平及房屋實(shí)際價(jià)值；（2）根據(jù)政府相關(guān)租金調(diào)整政策；5.2調(diào)整頻率：（1）租金調(diào)整頻率為每年一次；（2）調(diào)整時(shí)間為每年的____月____日；5.3調(diào)整幅度：（1）調(diào)整幅度根據(jù)調(diào)整依據(jù)確定；（2）調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整通知發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)支付；5.4調(diào)整通知：（1）調(diào)整通知應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知承租方；（2）調(diào)整通知應(yīng)包括調(diào)整幅度、調(diào)整時(shí)間等信息。6.房屋使用范圍6.1房屋使用性質(zhì)：（1）房屋用途：（2）禁止用途：6.2房屋使用限制：（1）禁止改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）禁止損壞房屋設(shè)施設(shè)備；（3）禁止從事違法活動(dòng)。7.押金及退還7.1押金金額：（1）押金金額為：7.2押金退還條件：（1）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)損壞；（2）租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，經(jīng)維修后達(dá)到原狀；7.3押金退還程序：（1）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租方應(yīng)向出租方提交押金退還申請(qǐng)；（2）出租方應(yīng)在收到退還申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.房屋維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外；（3）出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2承租方維修責(zé)任（1）承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）承租方使用房屋期間，因使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，及時(shí)通知出租方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。9.附屬設(shè)施及設(shè)備使用9.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單（1）空調(diào)：（2）熱水器：（3）洗衣機(jī)：（4）冰箱：（5）其他設(shè)施及設(shè)備：9.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定（1）承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明正確使用附屬設(shè)施及設(shè)備；（2）未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自拆卸、改裝或移除附屬設(shè)施及設(shè)備；（3）附屬設(shè)施及設(shè)備的維修或更換費(fèi)用，除因承租方使用不當(dāng)造成的損壞外，由出租方承擔(dān)。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任（1）出租方應(yīng)為其房屋購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交給承租方；（2）出租方應(yīng)確保房屋保險(xiǎn)有效，并承擔(dān)因房屋本身原因造成的損失；10.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任（1）承租方應(yīng)根據(jù)自身需求為其使用的附屬設(shè)施及設(shè)備購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)；（2）承租方應(yīng)確保保險(xiǎn)有效，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失；（2）出租方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失；11.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（2）承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）房屋被依法查封、沒(méi)收或征用；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同解除與終止的程序（1）任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）本合同的通知送達(dá)方式為：（2）通知送達(dá)地址為：14.2合同附件（1）本合同附件包括：（2）附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同生效及修改（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋租賃糾紛調(diào)解；（3）房屋租賃合同履行監(jiān)督；（4）房屋租賃相關(guān)咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的合同信息；（2）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議；（4）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；（2）保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（4）因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入本合同后，與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不改變甲乙雙方作為合同主體的地位。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不享有決定權(quán)，僅提供咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)。4.3第三方在介入本合同時(shí)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方的更換及退出5.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。5.2第三方因自身原因或合同約定的其他原因，需退出本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入本合同所需費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。6.2第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方在合同中明確約定。7.第三方介入的合同附件7.1本合同附件包括：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（3）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（4）其他與第三方介入相關(guān)的協(xié)議或文件。8.第三方介入的合同生效及修改8.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；8.3對(duì)本合同關(guān)于第三方介入的條款進(jìn)行修改，應(yīng)按照本合同生效及修改的相關(guān)約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方就介入本合同達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。2.第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房屋租賃中介、糾紛調(diào)解、合同履行監(jiān)督等。說(shuō)明：明細(xì)用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的責(zé)任限額，包括違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議用于保障甲乙雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)益。4.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用范圍、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本合同是甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。5.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等。說(shuō)明：清單用于明確房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備的情況。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單用于證明出租方已為其房屋購(gòu)買(mǎi)了保險(xiǎn)。7.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收據(jù)日期、收款人等信息。說(shuō)明：本收據(jù)用于證明押金已收取。8.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞情況、缺失情況等。說(shuō)明：本清單用于證明房屋交接時(shí)的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因違約造成的損失。示例：出租方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入住，出租方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、違反房屋使用規(guī)定、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)、泄露信息、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭(zhēng)議解決程序、未按約定履行爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用及賠償損失。示例：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決程序，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決程序無(wú)法進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年度商業(yè)房屋租賃合同書(shū)（含租金調(diào)整方案）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滯納金計(jì)算5.租金調(diào)整方案5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整公式5.4調(diào)整通知6.房屋使用與管理6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任6.4報(bào)修流程7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)方7.2費(fèi)用繳納方式7.3費(fèi)用結(jié)算8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4其他約定13.合同簽訂日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡(jiǎn)稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4注冊(cè)地址：____________________1.1.5聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡(jiǎn)稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4注冊(cè)地址：____________________1.2.5聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4滯納金計(jì)算：逾期支付租金，每日按租金總額的____%支付滯納金。第五條租金調(diào)整方案5.1調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)租金水平和物價(jià)變動(dòng)情況。5.3調(diào)整公式：新租金=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）。5.4調(diào)整通知：調(diào)整方案于調(diào)整前____個(gè)工作日通知承租方。第六條房屋使用與管理6.1使用范圍：僅限于合法經(jīng)營(yíng)用途。6.2使用限制：禁止用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)及影響公共安全的行為。6.3維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理?yè)p耗由租賃方負(fù)責(zé)維修。6.4報(bào)修流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以維修。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)方：承租方。7.2費(fèi)用繳納方式：每月結(jié)算，次月繳納。7.3費(fèi)用結(jié)算：雙方約定結(jié)算日期，按實(shí)際使用量結(jié)算費(fèi)用。第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任：包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜竊等意外事故造成的房屋損失。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。8.4保險(xiǎn)合同：雙方應(yīng)共同辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并確保保險(xiǎn)合同的生效。第九條合同變更與解除9.1變更條件：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.1承租方未按約定支付租金超過(guò)____天；9.2.2租賃方未按約定履行維修義務(wù)；9.2.3合同約定的其他解除條件；9.3解除程序：解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同附件：包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。12.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第十四條雙方簽字蓋章租賃方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入目的15.1第三方定義：指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同條款的順利執(zhí)行。第十六條第三方介入形式及程序16.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；16.1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；16.1.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)房屋、租金等進(jìn)行評(píng)估；16.1.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。16.2第三方介入程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體形式和內(nèi)容；16.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)本合同標(biāo)的額的____%。17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；17.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；17.2.3因合同條款約定免責(zé)的情形。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；18.1.2要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行合同義務(wù)；18.1.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。18.2第三方義務(wù)：18.2.1嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；18.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；18.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的任何責(zé)任；19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的任何責(zé)任；19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的其他責(zé)任。第二十條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2.1雙方協(xié)商一致解除；20.2.2第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的職