2024版房地產(chǎn)居間服務(wù)合同-國(guó)際商務(wù)區(qū)項(xiàng)目定制版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)居間服務(wù)合同國(guó)際商務(wù)區(qū)項(xiàng)目定制版本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息1.3房地產(chǎn)委托方信息1.4房地產(chǎn)出售方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費(fèi)用2.4居間服務(wù)成果3.履約義務(wù)3.1委托方義務(wù)3.2出售方義務(wù)3.3經(jīng)紀(jì)公司義務(wù)3.4經(jīng)紀(jì)人員義務(wù)4.履約方式4.1履約地點(diǎn)4.2履約時(shí)間4.3履約方式5.履約保證5.1履約保證金5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)信息12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時(shí)間14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息公司名稱：____________________法定代表人：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息姓名：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3房地產(chǎn)委托方信息委托方名稱（個(gè)人）：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4房地產(chǎn)出售方信息出售方名稱（個(gè)人）：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助委托方尋找合適的房地產(chǎn)出售方；（2）協(xié)助委托方與出售方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助委托方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)；（4）提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；2.2居間服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為成交金額的____%，支付方式為：____。2.4居間服務(wù)成果經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)確保成交的房地產(chǎn)符合委托方的要求，并在合同規(guī)定的服務(wù)期限內(nèi)完成交易。第三條履約義務(wù)3.1委托方義務(wù)（1）向經(jīng)紀(jì)公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；（2）配合經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和談判；（3）按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（4）在交易過(guò)程中遵守法律法規(guī)，履行相關(guān)義務(wù)。3.2出售方義務(wù)（1）向經(jīng)紀(jì)公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；（2）配合經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和談判；（3）在交易過(guò)程中遵守法律法規(guī)，履行相關(guān)義務(wù)。3.3經(jīng)紀(jì)公司義務(wù)（1）為委托方提供專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)；（2）保守委托方和出售方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；（4）在交易過(guò)程中提供必要的法律咨詢。3.4經(jīng)紀(jì)人員義務(wù)（1）遵守職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信；（2）保守委托方和出售方的商業(yè)秘密；（3）按照經(jīng)紀(jì)公司規(guī)定的工作流程和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（4）在交易過(guò)程中提供必要的法律咨詢。第四條履約方式4.1履約地點(diǎn)本合同履約地點(diǎn)為：____________________。4.2履約時(shí)間本合同履約時(shí)間為：____________________。4.3履約方式委托方與出售方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行相關(guān)義務(wù)。第五條履約保證5.1履約保證金為確保合同履行，委托方需向經(jīng)紀(jì)公司支付履約保證金，金額為_(kāi)___元。5.2保證金退還條件（1）合同履行完畢，交易成功；（2）委托方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）經(jīng)紀(jì)公司履行合同約定的居間服務(wù)義務(wù)。5.3保證金退還方式保證金在合同履行完畢后，由經(jīng)紀(jì)公司退還給委托方。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容（1）委托方和出售方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過(guò)程中知悉的個(gè)人信息；（3）交易過(guò)程中的談判策略。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。6.3違約責(zé)任如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露商業(yè)秘密；（3）任何一方違反保密條款；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償違約金為合同金額的____%，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到雙方提交的材料后____個(gè)工作日內(nèi)組織調(diào)解；（3）調(diào)解達(dá)成一致意見(jiàn)的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議；（4）調(diào)解未達(dá)成一致意見(jiàn)的，爭(zhēng)議應(yīng)進(jìn)入訴訟程序。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）一方違反保密條款，造成對(duì)方重大損失；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；（4）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。9.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)；（2）解除合同不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的違約責(zé)任；（3）解除合同不影響雙方因不可抗力產(chǎn)生的責(zé)任。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成未履行完畢的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；（3）合同終止不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定如何處理因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如政府文件、新聞報(bào)道等。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)信息包括但不限于房地產(chǎn)的位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明居間服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。12.3附件三：其他相關(guān)文件如身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同及其附件構(gòu)成雙方完整、獨(dú)立的協(xié)議，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署方式本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無(wú)需其他條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形（1）為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（2）為甲乙雙方提供資金、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)；（3）為甲乙雙方提供技術(shù)支持、工程監(jiān)理等服務(wù)；（4）根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，其他需要第三方介入的情形。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的最高限額。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)約定，由雙方協(xié)商確定；（3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身專業(yè)能力，獨(dú)立履行合同義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行相關(guān)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任（1）第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任賠償范圍包括直接損失和間接損失；（3）第三方責(zé)任賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定，本合同不涉及第三方之間關(guān)系的調(diào)整。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的提出（1）甲乙雙方可共同提出第三方介入的請(qǐng)求；（2）一方提出第三方介入請(qǐng)求的，另一方應(yīng)予以配合。5.2第三方介入的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。5.3第三方介入的確認(rèn)（1）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署相關(guān)協(xié)議；（2）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成未履行完畢的義務(wù)；（3）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余款項(xiàng)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序第三方介入的爭(zhēng)議解決程序參照第八條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信息要求：提供房地產(chǎn)的位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說(shuō)明：附件一應(yīng)詳細(xì)列明房地產(chǎn)的基本情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：附件二是對(duì)合同服務(wù)內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有明確的理解。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、產(chǎn)權(quán)證、合同變更協(xié)議等。說(shuō)明：附件三是合同履行過(guò)程中可能涉及的其他文件，用于證明各方的身份和權(quán)利。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：附件四是對(duì)第三方介入服務(wù)內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：附件五是對(duì)爭(zhēng)議解決機(jī)制的補(bǔ)充，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說(shuō)明：附件六是對(duì)合同解除事宜的補(bǔ)充，確保雙方在解除合同時(shí)能夠明確責(zé)任和后果。7.附件七：不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如政府文件、新聞報(bào)道等。說(shuō)明：附件七用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除相關(guān)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)未付款項(xiàng)的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若合同約定甲方應(yīng)于2023年12月31日前支付乙方服務(wù)費(fèi)用10萬(wàn)元，甲方未按時(shí)支付，則甲方應(yīng)支付違約金及賠償乙方損失。2.違約行為：第三方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若合同約定第三方應(yīng)于2024年3月31日前完成資產(chǎn)評(píng)估，但未按時(shí)完成，則第三方應(yīng)支付違約金及賠償甲乙雙方損失。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密給對(duì)方造成的損失。示例：若合同約定雙方應(yīng)對(duì)交易信息保密，但乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行解除合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因解除合同給對(duì)方造成的損失。示例：若合同約定甲方有權(quán)解除合同，但甲方未按時(shí)通知乙方，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未按照合同約定履行責(zé)任限額。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因超過(guò)責(zé)任限額給甲乙雙方造成的損失。示例：若合同約定第三方責(zé)任限額為20萬(wàn)元，但第三方因違約造成損失超過(guò)20萬(wàn)元，則第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)居間服務(wù)合同國(guó)際商務(wù)區(qū)項(xiàng)目定制版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目面積2.5項(xiàng)目用途3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用4.履約責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目資料12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、辦公等]2.4項(xiàng)目面積[項(xiàng)目總面積及分?jǐn)偯娣e]2.5項(xiàng)目用途[項(xiàng)目具體用途描述]3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找符合其需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）提供市場(chǎng)信息及價(jià)格分析；（3）協(xié)助甲方與房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)及相關(guān)事宜。3.2居間服務(wù)方式（1）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察；（2）電話、網(wǎng)絡(luò)溝通；（3）書(shū)面文件準(zhǔn)備及提交。3.3居間服務(wù)期限[具體服務(wù)期限，如自合同簽訂之日起至[具體日期]止]3.4居間服務(wù)費(fèi)用[具體服務(wù)費(fèi)用金額及支付方式]4.履約責(zé)任4.1甲方責(zé)任（1）按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方提供必要的信息和文件；（3）在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)作出決定。4.2乙方責(zé)任（1）按照約定提供居間服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通。5.保密條款5.1保密內(nèi)容[涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等具體內(nèi)容]5.2保密期限[保密期限，如合同有效期及合同終止后一定年限]5.3違約責(zé)任[違約責(zé)任的具體規(guī)定，如賠償金額、違約金等]6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬[具體知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬，如項(xiàng)目資料、服務(wù)協(xié)議等]6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用[知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用范圍和方式]6.3違約責(zé)任[違約責(zé)任的具體規(guī)定，如賠償金額、違約金等]8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除或終止。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未支付居間服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；（2）未提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）泄露商業(yè)秘密的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）違反合同約定導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定；（2）如因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；（3）如因違約造成對(duì)方間接損失或預(yù)期利益的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址]9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。10.合同生效與變更10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議生效。10.3合同解除與終止（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約導(dǎo)致合同解除；（3）法定解除條件成就。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)[其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容]11.2其他約定條款[其他具體約定條款]12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目資料[具體附件內(nèi)容描述]12.2附件二：服務(wù)協(xié)議[具體服務(wù)協(xié)議內(nèi)容描述]12.3附件三：其他相關(guān)文件[具體其他相關(guān)文件描述]13.合同簽署13.1簽署日期[具體簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員（1）甲方代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]（2）乙方代表：[乙方代表姓名及職務(wù)]14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)[合同總份數(shù)及甲方、乙方各保留份數(shù)]14.2合同保管責(zé)任（1）甲方保留的合同份數(shù)由甲方保管；（2）乙方保留的合同份數(shù)由乙方保管；（3）雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；（2）若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)同時(shí)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或終止；（2）甲乙雙方同意第三方退出；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2第三方退出程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方退出；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)妥善處理已承擔(dān)的職責(zé)；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理后續(xù)事宜。20.第三方責(zé)任追溯20.1第三方責(zé)任追溯條件（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失；（2）第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額。20.2第三方責(zé)任追溯程序（1）甲乙雙方向第三方提出賠償請(qǐng)求；（2）第三方在接到賠償請(qǐng)求后，應(yīng)按照法律規(guī)定或協(xié)議約定處理；（3）若第三方拒絕賠償，甲乙雙方可依法向法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目資料要求：詳細(xì)的項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地址、性質(zhì)、面積、用途等。說(shuō)明：附件一作為合同的重要組成部分，用于明確項(xiàng)目的具體信息，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：附件二是對(duì)合同具體服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明，包括服務(wù)范圍、方式、費(fèi)用等，確保雙方對(duì)服務(wù)有明確的理解。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件三用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保在合同履行過(guò)程中，雙方信息的安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：附件五用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說(shuō)明：附件六用于規(guī)范合同變更過(guò)程，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說(shuō)明：附件七用于規(guī)范合同解除過(guò)程，確保合同解除的合法性和有效性。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：附件八用于補(bǔ)充合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件，確保合同履行的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額根據(jù)未支付費(fèi)用及合同約定確定。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的[具體比例或金額]。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失及合同約定確定。示例說(shuō)明：若乙方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的[具體比例或金額]。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度及合同約定確定。示例說(shuō)明：若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失金額的[具體比例或金額]。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度及合同約定確定。示例說(shuō)明：若任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失金額的[具體比例或金額]。5.違約行為：違反合同約定導(dǎo)致合同解除或終止責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度及合同約定確定。示例說(shuō)明：若任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失金額的[具體比例或金額]。全文完。2024版房地產(chǎn)居間服務(wù)合同國(guó)際商務(wù)區(qū)項(xiàng)目定制版2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)居間服務(wù)定義2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.服務(wù)提供方責(zé)任3.1信息真實(shí)性保證3.2服務(wù)質(zhì)量保證3.3合同解除條件3.4違約責(zé)任4.客戶責(zé)任4.1信息真實(shí)性保證4.2支付服務(wù)費(fèi)用4.3合同解除條件4.4違約責(zé)任5.房地產(chǎn)交易5.1房地產(chǎn)交易流程5.2交易稅費(fèi)承擔(dān)5.3交易合同簽訂5.4交易資金監(jiān)管6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法律10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的合同效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的責(zé)任12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1房地產(chǎn)居間服務(wù)方名稱：1.1.2房地產(chǎn)居間服務(wù)方地址：1.1.3房地產(chǎn)居間服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.4房地產(chǎn)居間服務(wù)方聯(lián)系方式：1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同生效時(shí)間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)居間服務(wù)定義2.1.1房地產(chǎn)居間服務(wù)是指房地產(chǎn)居間服務(wù)方作為中介，在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，為委托方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的行為。2.2服務(wù)范圍2.2.1提供國(guó)際商務(wù)區(qū)項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)信息；2.2.2協(xié)助委托方與買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行洽談；2.2.3協(xié)助委托方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；2.2.4提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律、政策咨詢；2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.4.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整；2.4.2支付方式：委托方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)居間服務(wù)方支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.服務(wù)提供方責(zé)任3.1信息真實(shí)性保證3.1.1房地產(chǎn)居間服務(wù)方保證向委托方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.1.2房地產(chǎn)居間服務(wù)方對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2服務(wù)質(zhì)量保證3.2.1房地產(chǎn)居間服務(wù)方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2房地產(chǎn)居間服務(wù)方應(yīng)及時(shí)解決委托方在服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.3合同解除條件3.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；3.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.4違約責(zé)任3.4.1房地產(chǎn)居間服務(wù)方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.4.2委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.客戶責(zé)任4.1信息真實(shí)性保證4.1.1委托方保證向房地產(chǎn)居間服務(wù)方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；4.1.2委托方對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2支付服務(wù)費(fèi)用4.2.1委托方應(yīng)按約定的時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用；4.2.2委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3合同解除條件4.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；4.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。4.4違約責(zé)任4.4.1委托方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.4.2房地產(chǎn)居間服務(wù)方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.房地產(chǎn)交易5.1房地產(chǎn)交易流程5.1.1房地產(chǎn)居間服務(wù)方協(xié)助委托方進(jìn)行房地產(chǎn)交易；5.1.2房地產(chǎn)居間服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；5.1.3房地產(chǎn)居間服務(wù)方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。5.2交易稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)；5.2.2房地產(chǎn)居間服務(wù)方不承擔(dān)交易稅費(fèi)。5.3交易合同簽訂5.3.1房地產(chǎn)居間服務(wù)方協(xié)助委托方與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；5.3.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。5.4交易資金監(jiān)管5.4.1交易資金監(jiān)管按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；5.4.2房地產(chǎn)居間服務(wù)方不參與交易資金的監(jiān)管。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息是指在本合同履行過(guò)程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；6.2保密期限6.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任6.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)人民法院；8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.法律適用9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；9.1.2合同條款如有與中華人民共和國(guó)法律相抵觸之處，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法律9.2.1若爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為外國(guó)法院，適用該法院所在地的法律。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)在本合同變更事項(xiàng)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3變更后的合同效力10.3.1合同變更不影響已履行部分的效力；10.3.2變更后的合同條款具有同等法律效力。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期滿自行終止；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有義務(wù)；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后的責(zé)任11.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；12.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的其他方式送達(dá)。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的不能履行合同的情況；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.3合同附件12.3.1.1房地產(chǎn)居間服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；12.3.1.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；12.3.1.3其他雙方約定的文件。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同條款符合法律法規(guī)要求。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1合同附件一：房地產(chǎn)居間服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；14.2合同附件二：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；14.3合同附件三：其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，確保合同履行；2.3第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需求和實(shí)際情況決定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的_____%；3.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：本合同服務(wù)費(fèi)用×第三方責(zé)任限額百分比。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、鑒定、審計(jì)等工作；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.2第三方應(yīng)確保其提供的評(píng)估、鑒定、審計(jì)等結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系；6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定；6.3第三方與甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作；7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)